关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于拉杜克萨港中心，周围环绕着餐厅、商店和便利设施。步行即可到达海滩，享受地中海的生活方式。该地区交通便利，距离主要城镇和机场均不远。
此房产适合寻求便利生活方式的购房者。其靠近海滩、港口和各种服务的地理位置，使其成为那些希望在充满活力的海滨社区享受生活的人的理想选择。其旅游许可证也使其成为一项有吸引力的投资。
该公寓已完成翻新，可立即入住。虽然不是新建项目，但其近期翻新提供了现代化的舒适和便利。项目的施工状态意味着买家可以立即开始享受该房产。
该项目不提供私人花园或泳池。虽然靠近海滩，但它并非海滨房产。此外，由于位于市中心，停车可能需要考虑，尽管附近有公共停车场。
Ref: VL809701
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合那些寻求在安达卢西亚充满活力的海岸线上寻求便利生活方式的个人或夫妇。对于那些希望立即搬入并享受地中海气候的人来说，它是一个理想的选择，因为该房产已翻新并准备就绪。此外，由于其旅游许可证，它对寻求提供度假租赁潜力的投资者极具吸引力。希望靠近海滩、餐厅和所有基本服务的购房者也会发现这里的地理位置非常方便。对于那些重视在充满活力的港口社区中享受轻松生活节奏的人来说，这是一个绝佳的住所。该房产也适合那些寻求具有良好租金回报潜力的第二居所的人。
该公寓经过近期翻新，达到了优秀的品质标准。内部采用现代设计，注重营造明亮宽敞的氛围。地板铺设了新的层压木地板，增强了整体的现代感。厨房设备齐全，配备了现代化的橱柜和电器，为烹饪提供了实用空间。浴室也已完全更新，配有现代化的固定装置。家具采用浅色调，与室内设计相得益彰，进一步突出了空间的亮度。虽然详细的材料规格未提供，但翻新后的整体效果表明注重了质量和美学。
该两居室公寓的起价为345,000欧元。此价格反映了其在热门拉杜克萨港的优越位置、近期翻新以及重要的旅游许可证。该房产面积为87平方米，与同类房产相比，具有一定的竞争力。该物业已准备好入住，并附带旅游许可证，这使其成为一个潜在的收入来源，可能影响其整体价值。潜在买家应考虑，价格可能会因具体配置和装修细节而有所不同。
拉杜克萨港是一个迷人的港口社区，提供典型的地中海生活方式。该公寓地处中心地带，意味着日常所需触手可及，从当地超市到药店，再到海滨餐厅和咖啡馆。早晨可以在海港散步，下午在海滩放松，晚上则可在众多的餐饮场所享受美食。该区域充满活力，尤其是在夏季，但其相对紧凑的规模和靠近海滩的地理位置，为居民提供了便利与休闲的完美结合。对于那些寻求便捷、阳光充足的生活环境的人来说，这里的日常生活节奏与当地的文化和气候相得益彰，提供了一个舒适且便利的居住体验。
该公寓位于拉杜克萨港，这是一个拥有丰富设施的区域。步行范围内即可找到各种餐厅、咖啡馆、商店和药店。附近有33家餐厅和3家药店，满足日常需求。教育方面，区域内有3所小学和1所中学，为家庭提供了选择。医疗保健方面，附近有一个健康中心，提供便捷的医疗服务。港口本身提供了一个充满活力的社交中心，有游艇停泊，并有各种休闲活动。海滩距离也仅几步之遥，为居民提供了放松和享受海岸生活方式的机会。虽然项目本身没有私人花园，但周围的社区提供了充足的绿地和海滨空间。
该地图显示了拉杜克萨港公寓的位置，突显了其靠近海滩、港口和当地便利设施的中心位置。它还标示了附近的餐厅、商店和交通连接，为潜在买家提供了该地区生活方式的直观概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
拉杜克萨港位于马贝拉以西，是一个战略位置优越的区域。它距离埃斯特波纳(Estepona)约20分钟车程，距离索托格兰德(Sotogrande)约15分钟车程。这使得居民可以轻松前往周边地区，享受不同的城镇风光和设施。该港口社区本身提供了一个独特的海滨生活体验，结合了宁静与便利。其地理位置使其成为探索科斯塔德尔索尔西部地区的理想基地。
该公寓地理位置优越，交通便利。距离海滩仅592米，步行即可到达。超市和药店也近在咫尺，分别为172米和182米。最近的健康中心距离6.6公里。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离4.3公里。虽然距离马拉加机场(AGP)约75公里，但直布罗陀机场(GIB)仅约25公里，提供了更多的航空选择。该地区拥有29个公交站点和5条公交线路，公共交通也相对便利，可以方便地前往周边地区。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，冬季温和，夏季炎热。年平均日照时间高达3,845小时，阳光充足。游泳季节可持续约5个月，水温在20°C以上。该地区海拔为66米，地势平缓，前往海滩的坡度为5.5%，属于中等坡度，步行较为舒适。虽然该公寓位于城市环境中，但靠近海滩和港口提供了接触自然和海洋的机会，享有海景和港景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的La Duquesa海滩仅1.2公里。其他海滩如Playa de Manilva（835米）和Playa de la Chullera（2.6公里）也近在咫尺。该地区以其优质的海滩而闻名，其中一些可能获得蓝旗认证。除了海滩，周边还有丰富的娱乐活动。最近的高尔夫球场包括Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）。Complejo Deportivo Las Viñas（2.3公里）等体育中心提供其他运动设施，如网球和壁球。拉杜克萨港本身也提供各种水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
拉杜克萨港位于马贝拉以西，是一个战略位置优越的区域。它距离埃斯特波纳(Estepona)约20分钟车程，距离索托格兰德(Sotogrande)约15分钟车程。这使得居民可以轻松前往周边地区，享受不同的城镇风光和设施。该港口社区本身提供了一个独特的海滨生活体验，结合了宁静与便利。其地理位置使其成为探索科斯塔德尔索尔西部地区的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
拉杜克萨港的这个公寓项目，价格为345,000欧元，位于一个成熟且便利的港口社区。与Alonia（起价279,000欧元）相比，该项目价格更高，但提供了近期翻新和旅游许可证等额外优势。Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）位于邻近的埃斯特波纳，价格范围更广。Acqua Gardens可能提供更现代化的设施或更靠近特定高尔夫球场，而Aby Upper的价格较低，但可能在翻新程度或位置上有所不同。拉杜克萨港的这个项目在价格、便利性（靠近海滩和港口）以及即时可用性（翻新完成且有旅游许可证）之间取得了平衡，使其成为寻求直接享受西班牙海岸生活或有稳定投资回报潜力的购房者的一个实用选择。与其他区域相比，拉杜克萨港提供了独特的港口生活体验，结合了便利设施和海滨吸引力。
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