Пројекат Pure Sun је нови стамбени комплекс смештен у насељу Ла Дукеcа, на обали Коста дел Сол. Објекат се састоји од станова са две спаваће собе и два купатила, чија укупна површина износи 90 квадратних метара. Зграда је оријентисана ка југозападу, што омогућава изложеност сунцу током дана. Налази се на надморској висини од 14 метара. Статус градње је завршен, а станови се класификују као нова градња у одличном стању.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у урбаној зони Ла Дукеcе, на удаљености од 592 метара од плаже. Терен је раван са нагибом од само 2,3%, што олакшава кретање. У непосредној близини се налази лука Пуерто Депортиво и бројне комерцијалне садржаји.
Распоред просторија од 90 m² са две спаваће собе задовољава потребе мањих породица или парова. Постојање климе и грејања осигурава комфор током целе године. Заједнички садржаји, укључујући базен и теретану, доприносе рекреативним потребама становника.
Градња је завршена, а пројекат спада у категорију нових објеката. Архитектура се заснива на модерним принципима са великим стакленим површинама. Инфраструктура зграде укључује лифт и заједничке просторе опремљене савременим уређајима.
Пројекат не нуди приватне баште или вртове јер се ради о станском типу становања. Подаци о постојању паркинг места нису наведени у спецификацији. Удаљеност до међународног аеродрома у Малаги износи 74 километра, што захтева плански транспорт.
Ref: VL955244
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара купцима који траже спреман стан за усељење без потребе за адаптацијом. Због близине голф терена (Доња Хулија 2,5 км), погодан је за љубитеље овог спорта. Локација је практична за оне који желе комбинацију трајног боравка и туристичког изнајмљивања, захваљујући пристуку плажи и марини. Погодан је и за пензионере којима је важна близина медицинских установа и раван терен.
Стан поседује модерну белу кухињу са острвом и уграђеним апаратима. Купатила су опремљена туш кабинама. Заједничке површине укључују базен, џакузи, теретану и сауну. Зграда има уграђене ормане и лифт. Довршни радови су изведени савременим материјалима са фокусом на функционалност.
Почетна цена за овај стан износи 449.000 евра. У поређењу са другим пројектима у Ла Дукеcи, као што је Алонија (од 316.000 евра), овај објекат се налази у вишем ценовном сегменту. Пројекти у Естепони, попут Аква Гарденс (од 524.600 евра), показују да цене варирају у зависности од луксузности. Ова цена одражава стање нове градње и поглед на море.
Ла Дукеcа представља урбано туристичко насеље са мешовитим становништвом. Свакодневни живот у овом подручју подразумева пешачко кретање до локалних радњи, ресторана и обале. Са 32 локална празника годишње, друштвени живот је активан, посебно током летњих месеци. Близина мору и луци омогућава честе шетње и активности на отвореном. Висок број сунчаних сати (3.845 годишње) фаворизује боравак на терасама и у спољашњим просторима.
Окружење нуди бројне услуге у радијусу од 2 километара: 33 ресторана, 3 апотеке и 4 кафеа. Образовна инфраструктура обухвата 3 основне и 1 средњу школу. Постоји 5 линија јавног превоза са 29 стајалишта, што омогућује повезаност са околином. Здравствени центар и стоматолошке услуге су доступни у близини.
Мапа приказује локацију пројекта у односу на обалу и главне саобраћајнице. Видљива је близина луке Пуерто Депортиво и распоред голф терена у окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Дукеcа се налази на западу Коста дел Сол, између Манилве и Естепоне. Положај је стратешки између аеродрома Гибралтар и Малага. Ово подручје је транзитна зона ка луксузнијем Сотогранду, али задржава урбани садржај мањих насеља.
Плажа Ла Дукеcа је удаљена 592 метара, док се плажа Манилва налази на 835 метара. Голф терен Доња Хулија је на 2,5 километара. Међународни аеродром у Малаги је удаљен 74 километара, док је аеродром у Гибралтару значно ближе, око 25 километара. Лука Пуерто Депортиво је на 300 метара.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се одликује 3.845 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,5°C. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје 5 месеци. Надморска висина од 14 метара и мали нагиб терена пружају panoramic поглед на море, планине и голф терене.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа је Ла Дукеcа, пешачки удаљена мање од 10 минута. У околини постоје више голф терена, укључујући Финка Кортесин (4,3 км) и Голф Академију (4,9 км). Спортски комплекс Лас Вињас, удаљен 3 километра, нуди додатне рекреативне могућности. Марина у Ла Дукеcи је центар водених активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са пројектом Алонија у истој Ла Дукеcи, који почиње од 316.000 евра, Pure Sun нуди виши ниво завршне обраде и новији статус градње по повишеној цени. Супротно томе, пројекат Аква Гарденс у Естепони, који креће од 524.600 евра, припада вишем ценовном сегменту. Ла Дукеcа као локација нуди баланс између инфраструктуре Естепоне и ниже густине насељености, што је чини привлачном у односу на гушће урбане зоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID