يقع هذا العقار في قلب لا دوكيسا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقدم المشروع شققًا مصممة بعناية، تجمع بين الراحة والأسلوب المعاصر، مع مراعاة نمط الحياة المتوسطي. تم الانتهاء من البناء، ويتم تقديم العقار كفرصة جاهزة للانتقال، مع التركيز على العيش المريح والمتصل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. إنه جزء من بيئة حضرية، مع توفر العديد من وسائل الراحة والمرافق بالقرب منه. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى الحياة اليومية والترفيه.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الباحثين عن منزل عملي ومريح. توفر الشقق غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحات معيشة مفتوحة وشرفات خاصة. إنها مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. لا توجد مراحل بناء مستقبلية، مما يوفر للمشترين القدرة على الانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد. يضمن وضع البناء المكتمل التسليم الفوري.
هذا المشروع لا يوفر مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، والمناطق المحيطة به حضرية وليست ريفية منعزلة. قد لا يكون مخصصًا لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة طبيعية غير مطورة بالكامل.
Ref: VL978196
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقق خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية المريحة. إنها مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. الموقع، على مسافة قريبة من الشاطئ وفي بيئة حضرية، يجعله جذابًا لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط. كما أن قربها من ملاعب الجولف والمراسي يوفر فرصًا إضافية للترفيه. بالنسبة لمن يبحث عن عقار جاهز للانتقال، فإن حالة البناء المكتملة تلبي هذه الحاجة. إنها مناسبة كمنزل دائم، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو حتى كاستثمار عقاري نظرًا لجاذبية المنطقة للسياح والمقيمين.
تم بناء هذه الشقق مع التركيز على الراحة والجودة. تشمل الميزات وجود تكييف هوائي ونظام تدفئة هوائية (aerothermics) لضمان الراحة على مدار العام. تم تجهيز الشقق بنوافذ بزجاج مزدوج لتقليل الضوضاء وتحسين كفاءة الطاقة. الأبواب المدرعة توفر أمانًا إضافيًا، بينما تضمن المصاعد سهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تم تجهيز المطابخ بالكامل، وتوجد غرفة غسيل منفصلة. تم بيع الشقق مفروشة بالكامل، مما يعني أنها جاهزة للانتقال. تطل الشرفات الخاصة على حدائق المجمع، مما يوفر مساحة خارجية ممتعة. تم تجهيز الشقق بخزائن مدمجة لزيادة مساحة التخزين.
يبدأ سعر هذه الشقق من 325,000 يورو، وهي متاحة للشراء الفوري نظرًا لأن البناء قد اكتمل. يقدم هذا النطاق السعري شققًا بغرفتي نوم وحمامين في موقع مرغوب فيه. نظرًا لوضع البناء المكتمل، فإن العقارات جاهزة للانتقال، مما يلغي فترات الانتظار. تتوفر معلومات تفصيلية حول التوافر والتكاليف المحددة لكل وحدة عند الاستفسار، ولكن السعر المبدئي يوفر نقطة انطلاق واضحة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقارات في هذه المنطقة.
تقع هذه الشقق في منطقة لا دوكيسا، وهي منطقة معروفة بإمكانية الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. يقع المشروع بالقرب من الشاطئ، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالبحر ورياضاته. البيئة المحيطة حضرية، حيث تتوفر المطاعم والصيدليات والمقاهي والبنوك بسهولة. هذا يجعل الحياة اليومية مريحة، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. كما أن وجود ملاعب الجولف والمراسي القريبة يضيف إلى خيارات الترفيه. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحديثة، مما يجعله مكانًا مناسبًا للعيش على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع هذه الشقق في منطقة حضرية نابضة بالحياة، حيث تتوفر العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. تقع على بعد 172 مترًا من سوبر ماركت و 182 مترًا من صيدلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يوجد 33 مطعمًا و 4 مقاهي في نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. توفر المنطقة أيضًا 3 مراكز تعليمية (مدارس ابتدائية وثانوية) ومركزًا صحيًا واحدًا على بعد 6.6 كم، مما يجعلها مناسبة للعائلات. وجود 5 خطوط مواصلات عامة و 29 محطة للحافلات يعزز التنقل في المنطقة. الحياة اليومية هنا تتميز بالراحة وإمكانية الوصول إلى المرافق، مع إمكانية المشي أو ركوب الدراجات لمعظم المهام.
يقع هذا المشروع في لا دوكيسا، وهي منطقة ساحلية مرغوبة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة قربه من الشواطئ والمراسي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط بالمدن الرئيسية مثل إستيبونا وماربيا. تظهر الخريطة البيئة الحضرية المحيطة مع توفر المرافق.
يقع المشروع في لا دوكيسا، وهي منطقة ساحلية تقع ضمن بلدية مانيلفا. هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول الغربية. تقع على مقربة من بلدية إستيبونا (Estepona)، التي توفر المزيد من المرافق والخدمات. كما أنها قريبة نسبيًا من منطقة سوطوغراندي (Sotogrande) المعروفة بمرافقها الراقية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة والوصول إلى المدن الكبرى ومراكز النشاط في كوستا ديل سول.
يتميز الموقع بقربه من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (لا دوكيسا) 1.2 كم. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 75 كم، ومطار جبل طارق حوالي 25 كم، مما يوفر خيارات سفر جوي. لمحبي رياضة الجولف، تقع عدة ملاعب بالقرب، بما في ذلك فينيكا كورتيسين جولف كلوب على بعد 4.3 كم. تتوفر المراسي القريبة مثل ميناء لا دوكيسا الرياضي على بعد 1.0 كم. تتوفر أيضًا خيارات تسوق وترفيه أخرى في المناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يتميز الساحل بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,845 ساعة في السنة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق. يقع المشروع على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل (5.5%) نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه نسبيًا. هذه الظروف تجعل المنطقة جذابة للأنشطة الخارجية والاسترخاء على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ لا دوكيسا (1.2 كم) وشاطئ بلايا دي مانيلفا (835 م) وشاطئ بلايا دي لا تشوليرا (2.6 كم). تقع المراسي القريبة مثل ميناء لا دوكيسا الرياضي على بعد 1.0 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فينيكا كورتيسين جولف كلوب على بعد 4.3 كم. توجد أيضًا مراكز رياضية مثل كومبليجو ديبورتيفو لاس فينياس على بعد 2.3 كم، والتي قد تقدم مرافق رياضية إضافية. يضيف تنوع هذه الأنشطة إلى جاذبية المنطقة للحياة النشطة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا دوكيسا، وهي منطقة ساحلية تقع ضمن بلدية مانيلفا. هذه المنطقة جزء من كوستا ديل سول الغربية. تقع على مقربة من بلدية إستيبونا (Estepona)، التي توفر المزيد من المرافق والخدمات. كما أنها قريبة نسبيًا من منطقة سوطوغراندي (Sotogrande) المعروفة بمرافقها الراقية. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمنطقة والوصول إلى المدن الكبرى ومراكز النشاط في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
تقع هذه الشقة في لا دوكيسا، وهي منطقة تتميز بقربها من المرافق والشاطئ. مقارنة بـ Alonia (تبدأ من 279,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 325,000 يورو مساحة معيشة أكبر قليلاً وشرفة خاصة. بينما تقع Acqua Gardens في Estepona بأسعار تبدأ من 418,800 يورو، وهي تمثل خيارًا في شريحة سعرية أعلى مع تركيز محتمل على الفخامة أو المناظر البحرية. Aby Upper في Estepona، بسعر يبدأ من 320,000 يورو، هي قريبة جدًا في السعر، ولكن قد تختلف تفاصيل المشروع والموقع المحدد. تتميز لا دوكيسا بمزيج من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية، مع قربها من ملاعب الجولف والمراسي، مما يوفر توازنًا جذابًا مقارنة بالمشاريع الأخرى التي قد تكون أكثر تركيزًا على الجولف أو الحياة الحضرية البحتة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
