Dette lejlighedsprojekt er beliggende i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga. Området er kendt for sin marina og nærhed til både golfbaner og strande. Projektet tilbyder boliger med fokus på bekvemmelighed og adgang til lokale faciliteter, placeret i en etableret urbanisering. Den sydlige orientering sikrer sollys på boligerne, og projektet er designet til at integrere sig i det lokale bymiljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Duquesa, et område i Manilva, der giver direkte adgang til strandene og den lokale marina. Dens placering i en urbanisering sikrer et organiseret boligmiljø, mens de umiddelbare omgivelser byder på en række faciliteter, der er tilgængelige inden for kort afstand til fods.
Dette projekt henvender sig til dem, der søger en bolig med nem adgang til dagligdagens fornødenheder, såsom indkøb og restauranter, samt fritidsaktiviteter som strandbesøg og golf. Den færdige stand og de medfølgende møbler muliggør øjeblikkelig ibrugtagning, hvilket appellerer til købere, der ønsker en problemfri overgang.
Projektet er færdigbygget og klar til indflytning. Der er ingen igangværende byggeprocesser forbundet med denne specifikke enhed, hvilket betyder, at potentielle købere kan overtage boligen uden ventetid relateret til konstruktion eller færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle enheder, og det er beliggende i en urbanisering, der kan opleves som travl i højsæsonen. Der er ingen private golfbaner direkte tilknyttet komplekset, og adgangen til visse faciliteter kræver brug af bil.
Ref: VL978196
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet for personer, der søger en feriebolig eller en permanent bolig ved kysten, med særlig vægt på bekvemmelighed og adgang til faciliteter. Købere, der værdsætter muligheden for at gå til stranden og marinaen, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Det færdigbyggede aspekt og de fuldt møblerede lejligheder appellerer til dem, der ønsker at minimere ventetid og flytte ind med det samme. Folk, der er interesserede i golf, vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner, hvoraf den nærmeste er Finca Cortesín Golf Club, cirka 4.3 km væk. Urbaniseringen tilbyder også et trygt miljø med 24-timers sikkerhed, hvilket kan være en afgørende faktor for familier eller dem, der planlægger at bo i boligen i længere perioder. Den praktiske nærhed til indkøbsmuligheder, restauranter og andre daglige fornødenheder gør den også til et oplagt valg for dem, der foretrækker en livsstil uden behov for hyppig brug af bil.
Lejlighederne i dette projekt er kendetegnet ved en god standard af finish og udstyr, designet til at understøtte et komfortabelt ophold. Alle boliger er udstyret med aircondition og aerotermi for effektiv klimastyring året rundt, suppleret af dobbeltglasvinduer for forbedret isolering. Sikkerheden er prioriteret med pansrede hoveddøre og et omfattende 24-timers sikkerhedssystem, der inkluderer overvågningskameraer og en dørmand samt concierge-service. De indvendige rum er funktionelt indrettet med indbyggede skabe i soveværelserne. Køkkenerne er fuldt udstyrede og har et separat vaskerum. Terrassen, som varierer i størrelse, tilbyder et udendørs opholdsrum. Det indre boligareal er 76 m², suppleret af en privat terrasse på 28 m². Adgang til etagerne sikres via en elevator. Boligerne sælges fuldt møblerede, hvilket bidrager til en klar og umiddelbar indflytningsklar tilstand.
Prisen for en lejlighed i dette projekt starter fra €325.000. Denne pris indikerer etableringsniveauet for lejligheder med 2 soveværelser og 2 badeværelser, som dækker et bebygget areal på 96 m². Da projektet er færdigbygget, er lejlighederne tilgængelige for øjeblikkelig overtagelse. Specifikke priser kan variere afhængigt af enhedens placering inden for komplekset, dens specifikke udsigt og eventuelle individuelle finish eller opgraderinger. Der er en markant udelukkelse vedrørende betalingsmetoder; betalinger kan udelukkende foretages via bankoverførsel til Rusland eller et tredjeland uden for EU, hvilket udgør en kritisk overvejelse for potentielle købere.
La Duquesa, beliggende i Manilva-kommunen på Costa del Sol, udgør et attraktivt boligområde, især kendt for sin marina. Området kombinerer en kystnær livsstil med praktisk adgang til en bred vifte af faciliteter. Nærheden til stranden, defineret af en moderat hældning på 5.5% til det nærmeste strandområde La Duquesa (1.2 km), gør det muligt for beboerne at nyde havet med relativ lethed. Dagligdagens indkøb kan klares på få minutter, da en supermarked ligger kun 172 meter væk, og et apotek er placeret 182 meter fra projektet. Desuden er der et rigt udvalg af restauranter og caféer inden for en 2 km radius, hvilket bidrager til et levende lokalsamfund. For familier er der flere uddannelsesinstitutioner, herunder tre grundskoler og en mellemskole, inden for rækkevidde. Sundhedspleje er også tilgængelig med et sundhedscenter beliggende 6.6 km væk. Projektet er integreret i et urbant miljø, hvor mange daglige behov kan dækkes til fods eller på cykel, hvilket understreger områdets bekvemmelighed.
At bo i La Duquesa indebærer en livsstil præget af bekvemmelighed og kystnærhed. Komplekset er centralt placeret i en urbanisering, hvilket sikrer, at mange daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Afstanden til stranden er kort, og marinaen tilbyder et livligt centrum med restauranter og caféer. Inden for en radius af 2 km findes et bredt udvalg af spisesteder, caféer og apoteker, mens en supermarked ligger lige ved siden af, kun 172 meter væk. Uddannelsesmuligheder er også godt repræsenteret med flere skoler i nærheden. Mens mange faciliteter kan nås til fods eller på cykel, er det værd at bemærke, at den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 75 km væk (hemelsbreed), og Gibraltar (GIB) er ca. 25 km væk. Dette indikerer, at længere rejser eller ankomst til regionen sandsynligvis vil kræve transport.
Dette projekt er beliggende i La Duquesa, en kystby i provinsen Málaga, kendt for sin marina og nærhed til golfbaner og strande. Kortet illustrerer den urbane integration af projektet, med nem adgang til lokale faciliteter, herunder indkøbsmuligheder og restauranter, samt dets nærhed til Middelhavskysten.
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, inden for kommunen Manilva. Denne placering giver en balance mellem at være en del af et etableret boligområde og have adgang til større bycentre. Estepona, en større by med et velbevaret historisk centrum og omfattende faciliteter, ligger cirka 6.6 km væk (hvor sundhedscentret er placeret). Marbella og Puerto Banús, kendt for deres luksuriøse marinaer og shopping, ligger længere mod øst, ca. 30-40 km væk. Mod vest ligger Sotogrande, et eksklusivt område med en fremtrædende marina, der er ca. 8.9 km væk. Denne centrale placering inden for den vestlige del af Costa del Sol gør det muligt at udforske forskellige aspekter af regionen, fra strande og golf til byliv og kultur.
Projektets beliggenhed i La Duquesa tilbyder god tilgængelighed til både lokale og regionale destinationer. Stranden La Duquesa ligger kun 1.2 km væk, og yderligere strande som Playa de Manilva (835 m) og Playa de la Chullera (2.6 km) er også inden for kort afstand. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club kun 4.3 km væk, og flere andre golfbaner er også let tilgængelige. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), er beliggende cirka 75 km væk (hemelsbreed), hvilket kræver en køretur. Lufthavnen i Gibraltar (GIB) er tættere på, ca. 25 km væk. Den lokale infrastruktur omfatter 29 offentlige transportstoppesteder fordelt på 5 ruter, hvilket giver en vis mobilitet uden bil. Den nærliggende bys faciliteter, herunder indkøbsmuligheder og sundhedspleje, er også inden for en overskuelig afstand.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa-området nyder godt af Costa del Sols gunstige klima, karakteriseret ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Regionen oplever et betydeligt antal solskinstimer, med historiske data, der viser omkring 3,845 soltimer om året. Dette klima muliggør et relativt langt svømmesæson, der strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C og 26°C hen over året. Projektet er beliggende i en højde af 66 meter over havets overflade. Terrænet omkring projektet har en moderat hældning på 5.5% mod stranden, hvilket ikke udgør en betydelig udfordring for adgangen. Disse klimatiske og geografiske forhold bidrager til en livsstil udendørs i store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa byder på rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande omfatter La Duquesa, der ligger 1.2 km væk, og Playa de Manilva, kun 835 meter fra projektet. Begge er tilgængelige, omend med en moderat hældning på 5.5% mod La Duquesa-stranden. Der findes også større strande som Playa de la Chullera, 2.6 km derfra. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Sportsfaciliteter er ligeledes tilgængelige, med Complejo Deportivo Las Viñas blot 2.3 km væk. Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, som ligger 1.0 km fra projektet, tilføjer et maritimt fokus med restauranter og fritidsbåde.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, inden for kommunen Manilva. Denne placering giver en balance mellem at være en del af et etableret boligområde og have adgang til større bycentre. Estepona, en større by med et velbevaret historisk centrum og omfattende faciliteter, ligger cirka 6.6 km væk (hvor sundhedscentret er placeret). Marbella og Puerto Banús, kendt for deres luksuriøse marinaer og shopping, ligger længere mod øst, ca. 30-40 km væk. Mod vest ligger Sotogrande, et eksklusivt område med en fremtrædende marina, der er ca. 8.9 km væk. Denne centrale placering inden for den vestlige del af Costa del Sol gør det muligt at udforske forskellige aspekter af regionen, fra strande og golf til byliv og kultur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
I forhold til andre projekter i La Duquesa-området, som f.eks. Alonia (starter fra €279.000), tilbyder dette projekt en pris på €325.000 for en 2-værelses lejlighed, hvilket placerer det i det midterste prissegment for regionen. Aby Upper i Estepona (starter fra €320.000) ligger prismæssigt tæt på, men Estepona generelt kan tilbyde en bredere vifte af faciliteter og en mere udviklet infrastruktur, selvom det kan medføre højere priser. Acqua Gardens i Estepona (starter fra €418.800) indikerer en højere prisklasse, typisk for nyere eller mere luksuriøse udviklinger i naboområdet. Dette projekt skiller sig ud ved sin færdigbyggede stand og umiddelbare tilgængelighed, hvilket kan være en fordel i forhold til nybyggeri, der kræver længere ventetid. Sammenlignet med Alonia, som også er i La Duquesa, kan forskellen i pris afspejle specifikke kvaliteter som beliggenhed inden for komplekset, udsigt eller niveau af finish. Dog er prissætningen generelt konkurrencedygtig i forhold til andre muligheder langs Costa del Sol, især når man tager den medfølgende møblering og 24-timers sikkerhed i betragtning. Den specifikke betalingsbegrænsning er en unik faktor, der adskiller dette projekt markant fra andre på markedet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
