Este residencial se encuentra en La Duquesa, un enclave costero en la provincia de Málaga. La propiedad ofrece un estilo de vida residencial con acceso a comodidades urbanas y proximidad a la playa. La construcción finalizada permite una ocupación inmediata, posicionando la vivienda como una opción tangible dentro del mercado inmobiliario local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado a corta distancia del mar, el proyecto se sitúa en un entorno urbano consolidado. La cercanía a servicios esenciales como supermercados y farmacias facilita el día a día. Las conexiones de transporte público y la proximidad a la costa definen su accesibilidad.
Diseñado para cubrir necesidades residenciales modernas, el apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños. La distribución interior y la terraza privada sugieren un enfoque en el confort y la funcionalidad. La disponibilidad inmediata se alinea con la demanda de compradores que buscan una solución habitacional sin periodos de espera.
El estado de construcción finalizado indica que no hay fases pendientes de desarrollo o entrega. Esta condición es relevante para compradores que priorizan la adquisición y ocupación rápida de su propiedad, eliminando la incertidumbre asociada a proyectos en construcción.
La información disponible no detalla el acceso a instalaciones deportivas específicas como pistas de tenis, a pesar de mencionarse en características generales. Tampoco se especifica el tipo de vistas más allá de jardines, patios y piscina, ni se detallan aspectos de eficiencia energética avanzada más allá del control climático.
Ref: VL978196
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad podría ser adecuada para compradores que buscan una residencia lista para habitar en la Costa del Sol, sin demoras de construcción. El comprador tipo podría ser alguien que valora la comodidad de tener servicios esenciales, como supermercados y farmacias, a poca distancia a pie, reduciendo la dependencia del vehículo para las compras diarias. Las familias podrían encontrar atractivo el acceso a escuelas y centros de salud en las proximidades, mientras que profesionales o parejas podrían beneficiarse de la cercanía a marinas y campos de golf, ofreciendo opciones de ocio y desarrollo profesional. La orientación sur del apartamento y la terraza privada sugieren un espacio propicio para disfrutar del clima local, ideal para quienes buscan un retiro vacacional o una segunda residencia. Aquellos inversores que busquen propiedades disponibles de inmediato en zonas con actividad inmobiliaria, como lo demuestran las 1,351 transacciones registradas, podrían considerar esta opción.
El apartamento se entrega completamente amueblado, facilitando la mudanza inmediata. La propiedad incluye características como aire acondicionado para el control climático durante todo el año y un sistema de aerotermia, que sugiere una eficiencia energética moderna en la climatización. Los cerramientos con doble acristalamiento contribuyen al aislamiento térmico y acústico. La cocina está totalmente equipada, y se complementa con un lavadero independiente, lo que añade funcionalidad al espacio. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el almacenamiento. La puerta blindada y la seguridad 24h del complejo, que incluye cámaras de vigilancia y servicio de conserjería, refuerzan la percepción de calidad y seguridad en la construcción y el equipamiento del edificio.
El precio de partida para este apartamento se establece en €325,000, correspondiente a una unidad de dos dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 96 m². Esta oferta se encuentra dentro de un rango competitivo en comparación con otros proyectos de la zona, como Alonia en La Duquesa (desde €279,000) y Aby Upper en Estepona (desde €320,000). La disponibilidad es inmediata, ya que la construcción está completada. La información sobre métodos de pago indica restricciones específicas, requiriendo transferencias bancarias a Rusia o a terceros países fuera de la UE, lo cual es un factor crítico a considerar por potenciales compradores.
La Duquesa, en Manilva, se presenta como una zona de interés para residentes que valoran la proximidad a la costa y a la vez desean tener servicios urbanos a mano. Caminar hasta la playa o a la farmacia, situada a escasos 172 metros, son ejemplos de la vida cotidiana que ofrece este enclave. La presencia de 33 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2 km sugiere un entorno animado y con opciones de ocio variadas. La zona cuenta con centros educativos y de salud, indicando un desarrollo urbano completo que puede satisfacer las necesidades de familias y profesionales. La altura de 66 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva del entorno sin estar en una elevación pronunciada, lo que podría influir en la sensación de espacio y la ventilación natural.
El entorno de La Duquesa se caracteriza por una combinación de vida residencial y acceso a comodidades costeras. La proximidad de 172 metros a un supermercado y 182 metros a una farmacia subraya la conveniencia para las necesidades diarias. La presencia de 33 restaurantes y 4 cafés en un radio de 2 km indica una oferta gastronómica y social activa. Para el esparcimiento, la ubicación es favorable, con varias opciones de golf a menos de 7 km, incluyendo el prestigioso Finca Cortesín Golf Club. El puerto deportivo, Puerto Deportivo de la Duquesa, se encuentra a 1.0 km, ofreciendo un punto de interés náutico y social. La disponibilidad de 29 paradas de transporte público y 5 líneas de autobús sugiere una conectividad razonable dentro del área local.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica del proyecto en La Duquesa, Manilva. Permite visualizar la proximidad a la costa, la red de playas cercanas y la presencia de marinas. Además, se observa la distribución de servicios urbanos como supermercados y farmacias, así como la distancia a campos de golf y otras localidades de interés en la Costa del Sol.
Este residencial se sitúa en La Duquesa, dentro del municipio de Manilva, en la costa occidental de la provincia de Málaga. Esta posición la ubica entre el Campo de Gibraltar y la popular zona de Estepona. La distancia de aproximadamente 75 km al aeropuerto de Málaga (AGP) y unos 25 km hemelsbrede a Gibraltar (GIB) la conecta con importantes nodos de transporte internacional. Su localización en la Costa del Sol Occidental la sitúa en una región conocida por su oferta turística y residencial, con acceso a ciudades de interés como Marbella y Sotogrande, a distancias razonables para excursiones de día.
La ubicación ofrece un acceso conveniente a la infraestructura de transporte y servicios. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a aproximadamente 75 km por carretera (estimado a partir de la distancia hemelsbreed de 24 km), mientras que el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 25 km hemelsbreed, lo que facilita los viajes internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Finca Cortesín Golf Club se sitúan a 4.3 km. Los amantes de la playa tienen acceso a La Duquesa a 592 metros y Playa de Manilva a 835 metros. La red de transporte público local, con 29 paradas y 5 líneas operativas, facilita el desplazamiento sin vehículo privado para acceder a comercios y otros servicios.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.5°C y un promedio histórico de 3,845 horas de sol al año. Esto se traduce en un largo periodo de buen tiempo, con un notable período de 5 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, propicio para actividades acuáticas. La altitud de la propiedad, a 66 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente moderada del 5.5% hacia el mar, sugieren un entorno con brisa marina y vistas despejadas. La orientación sur de las viviendas maximiza la exposición solar, contribuyendo a la calidez y luminosidad de los espacios interiores y exteriores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un rasgo definitorio, con playas como La Duquesa (592 m) y Playa de Manilva (835 m) accesibles a pie. Estas playas se encuentran a una distancia que permite un fácil acceso para disfrutar del litoral. Para los entusiastas del golf, la oferta es considerable, con Finca Cortesín Golf Club a 4.3 km y otras opciones como Golf Academy Albayt Resort a 4.9 km. La presencia de marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa a 1.0 km añade un componente náutico y social al área, ofreciendo oportunidades para actividades marítimas y de ocio. Se menciona la existencia de una pista de tenis en las características generales, aunque su ubicación específica dentro del complejo o en las inmediaciones no está detallada.
Fuente: OpenStreetMap
Este residencial se sitúa en La Duquesa, dentro del municipio de Manilva, en la costa occidental de la provincia de Málaga. Esta posición la ubica entre el Campo de Gibraltar y la popular zona de Estepona. La distancia de aproximadamente 75 km al aeropuerto de Málaga (AGP) y unos 25 km hemelsbrede a Gibraltar (GIB) la conecta con importantes nodos de transporte internacional. Su localización en la Costa del Sol Occidental la sitúa en una región conocida por su oferta turística y residencial, con acceso a ciudades de interés como Marbella y Sotogrande, a distancias razonables para excursiones de día.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
La Duquesa, donde se ubica este apartamento, se posiciona como una alternativa residencial en la Costa del Sol Occidental, a menudo percibida como menos densamente poblada que otras áreas más al este. Comparado con Alonia en la misma La Duquesa (desde €279,000), este proyecto ofrece una tipología y acabados comparables pero con un punto de partida de precio superior. Frente a Acqua Gardens en Estepona (desde €418,800), la propuesta de La Duquesa se presenta como una opción más accesible en términos de inversión inicial, aunque Estepona puede ofrecer una mayor concentración de servicios de lujo y una infraestructura más desarrollada. Aby Upper en Estepona (desde €320,000) presenta un precio de partida similar, sugiriendo una competencia directa en el segmento de mercado. La oferta de La Duquesa se beneficia de su proximidad a la marina y a campos de golf de renombre, manteniendo un equilibrio entre la tranquilidad residencial y el acceso a actividades de ocio. La característica de construcción finalizada en este proyecto es un factor diferenciador frente a desarrollos que aún se encuentran en fase de construcción, ofreciendo una certeza de entrega inmediata que puede ser decisiva para muchos compradores internacionales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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