La Duquesa, Málagan maakunta, tarjoaa merenrantaympäristöä ja hyvät palvelut. Tämä valmiina oleva, kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneisto sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, lähellä rantaa ja päivittäisiä palveluita. Kohteen huoneistoala on 96 m², ja se on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ja toiminnallisuutta Välimeren tyyliin. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja helpon pääsyn alueen tarjoamiin mahdollisuuksiin, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon useisiin asumistarpeisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee La Duquesan kaupunkialueella, kävelymatkan päässä rannasta ja monista palveluista, kuten kaupoista ja ravintoloista. Alueella on hyvä liikenneyhteys, ja se tarjoaa ympäristön, jossa päivittäiset toiminnot ovat helposti saavutettavissa ilman pitkiä matkoja. Lähimmät rannat ja satama-alueet ovat kävelyetäisyydellä, mikä korostaa paikan sijainnin mukavuutta.
Tämä kahden makuuhuoneen asunto soveltuu henkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai loma-asuntoa. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn niin rantaelämään kuin kaupungin mukavuuksiinkin. Varustelu, kuten ilmastoitu oleskelutila ja valmiiksi kalustettu asunto, tukee välitöntä asumista tai lomakäyttöä, vastaten tarpeeseen käytännöllisyydestä ja viihtyisyydestä.
Projekti on valmis ja vastaanotettavissa, mikä tarkoittaa, että rakennusvaiheet ovat päättyneet ja kiinteistö on valmis käyttöön. Tämä eliminoi rakennusaikaan liittyvät odotukset ja mahdollistaa nopean muuton tai käyttöönottamisen. Valmis rakennuskanta tarjoaa ennustettavuutta asumisen aloituksen suhteen, ilman rakentamiseen liittyviä viivytyksiä tai epävarmuuksia.
Projekti sijaitsee kaupunkimaisella alueella, eikä se tarjoa erillistä, laajaa maalaismaisemaa tai täydellistä eristäytyneisyyttä. Vaikka lähellä on palveluita, erittäin syrjäistä tai täysin maaseutumaista ympäristöä etsiville tämä sijainti ei välttämättä vastaa odotuksia. Myös kiinteistökohtainen, yksityinen uima-allas ei kuulu varusteluun, vaan käytössä on yhteiset altaat.
Ref: VL978196
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii ostajalle, joka arvostaa urbaania elämäntyyliä yhdistettynä meren läheisyyteen. Se on toimiva valinta niille, jotka etsivät asuntoa, jossa arki on sujuvaa ilman jatkuvaa auton tarvetta, sillä useimmat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Aurinkoinen ilmasto ja pitkä uintikausi tekevät siitä houkuttelevan loma-asunnon tai pysyvämmän asumispaikan ulkoilmaihmisille. Alueen golfkentät ja venesatamat tarjoavat virkistysmahdollisuuksia aktiivista vapaa-aikaa harrastaville. Lisäksi yhteisöllinen turvallisuus ja palvelut, kuten hissi ja parkkipaikka, tekevät siitä käytännöllisen valinnan myös ikääntyneemmille ostajille tai niille, jotka arvostavat helppohoitoisuutta. Valmiina oleva asunto antaa mahdollisuuden muuttaa sisään nopeasti, mikä sopii ostajille, jotka haluavat välttää rakennusprojektien viivästyksiä.
Huoneistossa on panostettu viihtyisyyteen ja käytännöllisyyteen. Lattiat on todennäköisesti laatoitettu tai muuten helppohoitoisiksi, ja sisäseinät on maalattu. Keittiö on täysin varusteltu, ja erillinen pesutupa lisää asumismukavuutta. Ilmastointi ja aeroterminen lämmitysjärjestelmä takaavat miellyttävän sisäilman vuoden ympäri, ja ikkunat ovat tuplalaseilla varustettuja äänieristyksen ja energiatehokkuuden parantamiseksi. Kylpyhuoneet on viimeistelty laadukkailla kalusteilla. Asunto myydään kalustettuna, mikä helpottaa muuttoa ja vähentää alkuinvestointeja. Yleinen kunto arvioidaan hyväksi, ja asunnossa on myös kiinteät vaatekaapit ja kalustettu terassi ulkoilmaelämää varten.
Tämän kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huoneiston hinta on alkaen 325 000 euroa. Se sijaitsee valmiissa rakennuksessa, mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla ostettavaksi. Hinta heijastaa sijaintia La Duquesassa, lähellä palveluita ja rantaa, sekä huoneiston kokoa ja ominaisuuksia. Alueella on tehty merkittävä määrä kiinteistökauppoja, yhteensä 1351, mikä viittaa aktiiviseen markkinaan. Vaikka tässä kohteessa on yksi hintapiste, samankaltaisia asuntoja on tarjolla eri hintaluokissa, kuten Alonia La Duquesassa alkaen 279 000 eurosta ja Aby Upper Esteponassa alkaen 320 000 eurosta, mikä antaa vertailukohtia markkinatilanteesta.
La Duquesa tarjoaa urbaanin elämänrytmin, jossa palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Tämän huoneiston sijainti, vain muutaman sadan metrin päässä rannasta, mahdollistaa päivittäiset kävelyt meren äärellä ja helpon pääsyn rantaelämään. Kaupunkimaisuus tuo mukanaan vilkkaan ympäristön, jossa on noin 33 ravintolaa ja useita kahviloita kahden kilometrin säteellä. Liikkuminen alueella on helppoa jalan tai pyörällä, ja julkista liikennettä on tarjolla useilla linjoilla. Aurinkotunteja kertyy vuodessa runsaasti, mikä tukee ulkoilmaelämää ja antaa mahdollisuuden nauttia lämpimästä säästä pitkään, jopa viiden kuukauden uintikaudella. Noin 66 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ympäristön ilman äärimmäisiä korkeuseroja.
La Duquesan ympäristö tarjoaa yhdistelmän urbaania elämää ja merellistä läheisyyttä. Vain 172 metrin päässä on supermarketti ja 182 metrin päässä apteekki, joten päivittäiset ostokset ja tarpeet ovat helposti saatavilla. Alueella on laaja valikoima ravintoloita ja kahviloita (33 ravintolaa ja 4 kahvilaa 2 km säteellä), jotka tarjoavat monipuolisia ruokailuelämyksiä. Lähimmät koulut, mukaan lukien kolme ala-astetta ja yksi yläaste, sijaitsevat suhteellisen lähellä, mikä tekee alueesta sopivan myös lapsiperheille. Terveyspalvelut, kuten terveyskeskus, ovat 6.6 km päässä. Julkinen liikenne on hyvin edustettuna 29 pysäkillä ja 5 linjalla, mikä parantaa saavutettavuutta ilman omaa autoa. Venesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa vain kilometrin päässä, lisäävät alueen vetovoimaa.
Tämä kartta havainnollistaa La Duquesan sijaintia Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. Se korostaa huoneiston läheisyyttä rantaan, venesatamaan ja muihin alueen keskeisiin palveluihin, kuten kauppoihin ja ravintoloihin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta ja samalla sen yhteyksiä ympäröivään luontoon ja Välimereen.
La Duquesa sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin länsiosassa, strategisesti hyvällä paikalla. Se on osa Manilvan kuntaa, joka sijaitsee lähellä Gibraltarin salmea. Alue on tunnettu venesatamistaan ja golfkentistään. Vaikka se on lähellä suurempia kaupunkeja kuten Estepona (noin 10 km itään) ja Marbella (noin 40 km), La Duquesa tarjoaa oman rauhallisemman ja paikallisemman tunnelmansa. Sotogronden ja Puerto Banús ovat myös suhteellisen lähellä, tarjoten lisää luksusta ja palveluita. Alueen sijainti tarjoaa tasapainon luonnonkauneuden, palveluiden ja kulttuurikohteiden välillä.
Huoneisto sijaitsee strategisesti hyvien liikenneyhteyksien varrella. Lähin ranta, La Duquesa, on vain noin 1.2 kilometrin etäisyydellä, ja muut rannat, kuten Playa de Manilva, ovat myös lähellä. Lentokentistä Malaga-Costa del Sol (AGP) on noin 75 km hemelsbreed, kun taas Gibraltar (GIB) on huomattavasti lähempänä, noin 25 km päässä, mikä tarjoaa vaihtoehtoisen saapumisreitin. Alueella on useita golfkenttiä, joista Finca Cortesín Golf Club on 4.3 km päässä, ja lisää vaihtoehtoja löytyy lyhyen ajomatkan päästä. EV-latauspisteitä on saatavilla 10 km etäisyydellä, ja julkisen liikenteen verkosto 29 pysäkillä varmistaa liikkumismahdollisuudet myös ilman omaa ajoneuvoa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12–26 °C välillä vuoden aikana. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18.5 °C, ja alueella on runsaasti aurinkoa, noin 3 845 tuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, noin viiden kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila pysyy vähintään 20 °C. Huoneisto sijaitsee noin 66 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa raikkaan ilman ja kauniit maisemat ilman jyrkkiä nousuja. Rantaan päin kallistuskulma on maltillinen 5.5%, mikä tekee kävelystä rannalle vaivatonta. Paikalliset juhlapäivät, joita on 32 vuodessa, voivat tarjota lisämahdollisuuksia tutustua paikalliseen kulttuuriin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ranta-aktiviteetteihin ja vapaa-ajanviettoon. Lähimmät rannat, kuten La Duquesa (1.2 km) ja Playa de Manilva (835 m), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ja Estepona Golf (6.3 km), jotka palvelevat golfin harrastajia. Urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), tarjoavat mahdollisuuksia monipuoliseen liikuntaan. Lisäksi alueen venesatamat, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), tarjoavat veneilymahdollisuuksia ja rannan tuntumassa olevia palveluita. Tenniskerhon olemassaolo on myös mainittu ominaisuuksissa, mikä lisää urheilutarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Málagan maakunnassa Costa del Solin länsiosassa, strategisesti hyvällä paikalla. Se on osa Manilvan kuntaa, joka sijaitsee lähellä Gibraltarin salmea. Alue on tunnettu venesatamistaan ja golfkentistään. Vaikka se on lähellä suurempia kaupunkeja kuten Estepona (noin 10 km itään) ja Marbella (noin 40 km), La Duquesa tarjoaa oman rauhallisemman ja paikallisemman tunnelmansa. Sotogronden ja Puerto Banús ovat myös suhteellisen lähellä, tarjoten lisää luksusta ja palveluita. Alueen sijainti tarjoaa tasapainon luonnonkauneuden, palveluiden ja kulttuurikohteiden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
La Duquesan alue Costa del Solilla tarjoaa viehättävän vaihtoehdon niille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä. Tässä projektissa on valmiina oleva asunto, jonka hinta on alkaen 325 000 euroa, tarjoten 96 m² tilaa kahdella makuuhuoneella. Alueen muista kohteista Alonia La Duquesassa on edullisempi, alkaen 279 000 eurosta, mikä viittaa saman alueen hintavaihteluihin. Acqua Gardens Esteponassa edustaa kalliimpaa hintaluokkaa (alkaen 418 800 euroa), ja se sijaitsee hieman kauempana Málagasta, tarjoten todennäköisesti erilaisen ympäristön ja palvelut. Aby Upper Esteponassa on hinnaltaan lähellä tätä kohdetta, alkaen 320 000 eurosta, ja se sijaitsee myös Esteponan alueella. Nämä vertailukohteet osoittavat, että La Duquesa tarjoaa kilpailukykyisen sijainnin ja hinnan verrattuna samankaltaisiin kohteisiin lähialueilla, erityisesti ottaen huomioon valmiina olevan rakennuskannan ja hyvät palvelut kävelyetäisyydellä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
