यह परियोजना स्पेन के मालागा प्रांत में ला ड्यूकेसा के जीवंत क्षेत्र में स्थित एक उत्कृष्ट अपार्टमेंट है। यह संपत्ति एक सुरक्षित, गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जो शांति और सुविधा का एक संयोजन प्रदान करती है। ला ड्यूकेसा तट के पास स्थित होने के कारण, यह निवासियों को एक वांछनीय भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है, जो स्थानीय सुविधाओं और मनोरंजन के अवसरों से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में आरामदायक और सुलभ आवास की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट ला ड्यूकेसा के एक प्रतिष्ठित गेटेड कॉम्प्लेक्स में स्थित है। यह स्थान समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, और आसपास के शहरी वातावरण में विभिन्न प्रकार की आवश्यक सुविधाएं हैं। इस परिसर का लेआउट समुद्री जीवन और स्थानीय आकर्षणों तक आसान पहुँच के लिए अनुकूल है, जो इसे तटीय जीवन के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक तटीय वातावरण में आरामदायक और सुव्यवस्थित रहने की जगह चाहते हैं। इसमें 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर हैं, जो कार्यक्षमता और आराम पर जोर देते हैं। यह उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो ऐसे घर की तलाश में हैं जो दैनिक जीवन की सुविधा को भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ जोड़ता है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'गереड' (पूर्ण) निर्माण स्थिति में है। इसका मतलब है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह उन खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है जो बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के तुरंत अपने नए घर में जाना चाहते हैं, जो बाजार में एक सीधी और तत्काल खरीद प्रक्रिया प्रदान करता है।
यह परियोजना एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि इसमें संलग्न ग्रामीण इलाकों की गोपनीयता या अलगाव नहीं हो सकता है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित है, जो कुछ खरीदारों के लिए अनुकूलन विकल्पों को सीमित कर सकती है। इसके अतिरिक्त, भुगतान के लिए केवल बैंक हस्तांतरण (रूस या तीसरे देश के माध्यम से) की अनुमति है, जो कुछ अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण सीमा हो सकती है।
Ref: VL978196
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प हो सकता है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में एक तैयार-से-रहने वाला निवास चाहते हैं। इसका स्थान, समुद्र तट और सुविधाओं से पैदल दूरी पर, उन लोगों के लिए आदर्श है जो कार पर कम निर्भर जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं। 2 शयनकक्ष और 2 स्नानघर इसे छोटे परिवारों, जोड़ों या उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं जिन्हें मेहमानों के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता होती है। 24 घंटे की सुरक्षा, कंसीयज सेवा और सामुदायिक पूल इसे एक सुरक्षित और आरामदायक वातावरण में आराम चाहने वालों के लिए आकर्षक बनाते हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प हो सकता है जो एक वेकेशन होम या एक स्थायी निवास की तलाश में हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु और जीवन शैली का लाभ उठाता है।
यह ग्राउंड फ्लोर अपार्टमेंट एक अच्छी स्थिति में है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाली विशेषताएं हैं, जैसा कि 'अच्छी' स्थिति और 'संपूर्ण' निर्माण स्थिति से संकेत मिलता है। यह एयर कंडीशनिंग, एयरोथर्मिक्स (ऊर्जा-कुशल ताप और शीतलन प्रणाली), और डबल ग्लेजिंग जैसी सुविधाओं से सुसज्जित है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है, जिसमें एक अलग कपड़े धोने का कमरा और एक संलग्न बाथरूम वाला एक शयनकक्ष शामिल है। कंसीयज सेवा, 24 घंटे की सुरक्षा और निगरानी कैमरे एक प्रीमियम अनुभव प्रदान करते हैं। हालांकि सामग्री के विशिष्ट विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, सूचीबद्ध सुविधाएँ एक अच्छी तरह से बनाए रखा और कार्यात्मक निवास का संकेत देती हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम अपार्टमेंट €325,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति 96 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है, जिसमें 124 वर्ग मीटर का कुल निर्मित क्षेत्र है, जिसमें एक निजी छत भी शामिल है। यह एक 'गереड' (पूर्ण) निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल अधिभोग के लिए तैयार है। इस मूल्य बिंदु पर, यह ला ड्यूकेसा क्षेत्र में उन लोगों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव है जो एक तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। क्षेत्र में समान संपत्तियों के आधार पर, यह मूल्य बिंदु सुलभ तटीय आवास के लिए प्रतिस्पर्धी प्रतीत होता है।
ला ड्यूकेसा, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो तटीय आराम और शहरी सुविधा का मिश्रण है। यह एक गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जो निवासियों को 24 घंटे सुरक्षा, कंसीयज सेवा और सामुदायिक स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं प्रदान करता है। संपत्ति का डिज़ाइन, जिसमें 76 वर्ग मीटर का आंतरिक स्थान और 28 वर्ग मीटर का निजी छत शामिल है, आरामदायक रहने और बाहरी आनंद के लिए अनुकूल है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, दुकानें और मरीना जैसे कई आकर्षण हैं, जिनमें ला ड्यूकेसा मरीना सिर्फ 1.0 किमी दूर है। यह सब एक ऐसे वातावरण को बनाता है जो शांत और आकर्षक दोनों है, जो भूमध्यसागरीय जीवन के अनुभव को बढ़ाता है।
ला ड्यूकेसा में स्थित यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में रहता है जहाँ सुविधा सर्वोपरि है। समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, और एक सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर (172 मीटर और 182 मीटर क्रमशः) हैं। आसपास के 2 किमी के दायरे में 33 रेस्तरां, 4 कैफे और 1 दंत चिकित्सक सहित कई खुदरा और भोजन प्रतिष्ठान हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी आकर्षक है, जिसमें कई गोल्फ कोर्स 5 किमी के दायरे में हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय भी पहुंच के भीतर हैं। यह घनत्व और निकटता एक जीवंत और सुविधाजनक जीवन शैली को इंगित करती है।
यह मानचित्र ला ड्यूकेसा, मालागा में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, मरीना, गोल्फ कोर्स और विभिन्न आवश्यक सुविधाओं जैसे महत्वपूर्ण स्थानों से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र का अवलोकन इस बात पर प्रकाश डालता है कि संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो तटीय जीवन के साथ-साथ विभिन्न प्रकार की मनोरंजक और व्यावहारिक गतिविधियों तक आसान पहुँच प्रदान करती है।
ला ड्यूकेसा में स्थित यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत के तट पर एक प्रमुख स्थान पर है। यह जिब्राल्टर (25 किमी) और मालागा (75 किमी) हवाई अड्डों के बीच स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह एस्टेपोना जैसे तटीय शहरों के करीब है, जो एक व्यापक प्रकार की सेवाएं और आकर्षण प्रदान करता है। इस क्षेत्र की विशेषता मरीना, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों का एक संयोजन है, जो इसे तटीय जीवन शैली चाहने वाले लोगों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। यह समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जिसमें सबसे नज़दीकी ला ड्यूकेसा 592 मीटर दूर है। शहर के केंद्र में सुपरमार्केट (172 मीटर) और फार्मेसी (182 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। हवाई अड्डे की दूरी 24 किमी है, जो यात्रा को अपेक्षाकृत आसान बनाती है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Finca Cortesín Golf Club केवल 4.3 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से प्रस्तुत किया गया है, जिसमें 29 बस स्टॉप और 5 बस लाइनें सेवा प्रदान करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला ड्यूकेसा में मौसम साल भर सुखद रहता है, जिसकी औसत तापमान 12°C से 26°C तक रहता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे की धूप का अनुभव होता है, जो इसे धूप की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। लगभग 5 महीने (जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है) एक आरामदायक तैराकी मौसम की अनुमति देता है। समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई और तट की ओर 5.5% की मध्यम ढलान एक सुखद परिदृश्य और समुद्र तक आसान पहुँच में योगदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान पर है, जिसमें ला ड्यूकेसा बीच (592 मीटर) और Playa de Manilva (835 मीटर) दोनों पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए भी स्वर्ग है, जिसमें Finca Cortesín Golf Club (4.3 किमी), Golf Academy Albayt Resort (4.9 किमी) और Estepona Golf (6.3 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, ला ड्यूकेसा मरीना (1.0 किमी) नौकायन और अन्य पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला ड्यूकेसा में स्थित यह अपार्टमेंट मालागा प्रांत के तट पर एक प्रमुख स्थान पर है। यह जिब्राल्टर (25 किमी) और मालागा (75 किमी) हवाई अड्डों के बीच स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। यह एस्टेपोना जैसे तटीय शहरों के करीब है, जो एक व्यापक प्रकार की सेवाएं और आकर्षण प्रदान करता है। इस क्षेत्र की विशेषता मरीना, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों का एक संयोजन है, जो इसे तटीय जीवन शैली चाहने वाले लोगों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
ला ड्यूकेसा में यह अपार्टमेंट, जिसकी कीमत €325,000 है, उसी क्षेत्र में एक और पेशकश, Alonia (जो €279,000 से शुरू होता है) के साथ तुलना करता है। Alonia संभवतः एक समान या छोटे पदचिह्न की पेशकश कर सकता है, जो इसे अधिक किफायती विकल्प बनाता है। दूसरी ओर, एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां, ला ड्यूकेसा परियोजना की तुलना में थोड़ी अधिक कीमत पर उच्च-स्तरीय सुविधाओं, बड़े निर्मित क्षेत्रों या प्रीमियम स्थानों की पेशकश कर सकती हैं। Aby Upper, अपनी समान कीमत के साथ, ला ड्यूकेसा अपार्टमेंट के समान ही शयनकक्ष और स्नानघर कॉन्फ़िगरेशन की पेशकश कर सकता है, लेकिन एक अलग पड़ोस में। ला ड्यूकेसा में यह विशिष्ट अपार्टमेंट समुद्र तट और मरीना से पैदल दूरी पर अपने स्थान के लिए खड़ा है, जो इसे रोजमर्रा की सुविधा और तटीय जीवन शैली के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है, खासकर उन लोगों के लिए जो तत्काल अधिभोग की तलाश में हैं।
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