Ovaj elegantni apartman u prizemlju nalazi se u La Duquesi, Málaga, nudeći životni prostor od 96 m². Projekt je dovršen i spreman za useljenje, predstavljajući priliku za stjecanje nekretnine u dinamičnom urbanom okruženju blizu mora. Kombinacija lokacije, pogodnosti i dovršenosti čini ga zanimljivim za različite kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je smješten u pješačkoj zoni urbanog naselja, s plažom na svega 592 metra udaljenosti. Blizina restorana, ljekarni i drugih sadržaja osigurava udobnost u svakodnevnom životu, dok je zračna luka udaljena 24 km, što omogućava dobru povezanost.
Ovaj apartman nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, idealan za parove ili manje obitelji. Prostor uključuje terasu, što pruža vanjski boravak. Potpuno namješten i spreman za useljenje, zadovoljava potrebe za brzom i bezbrižnom kupnjom.
Projekt je završen i spreman za primopredaju. Kao potpuno izgrađena nekretnina, nudi kupcima mogućnost useljenja bez čekanja na gradnju. Projekt predstavlja dovršeni proizvod na tržištu nekretnina.
Ovaj apartman ne nudi pogled na more, niti se nalazi neposredno uz plažu. Također, nije dio novogradnje u fazi izgradnje, već je postojeća, dovršena nekretnina. Parkiranje je osigurano u sklopu objekta, ali nije definirano kao privatna garaža za svaku jedinicu.
Ref: VL978196
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili parove koji traže nekretninu u blizini mora i gradskih sadržaja, a preferiraju gotovu nekretninu nad gradnjom u tijeku. Idealan je za one koji žele odmah useliti ili koristiti nekretninu kao bazu za odmor bez dodatnih ulaganja u adaptaciju. Također, blizina škola i zdravstvenih ustanova čini ga opcijom za obitelji koje traže stalni boravak. Kupci koji cijene sigurnost i pogodnosti urbanog života, poput dostupnosti restorana, trgovina i javnog prijevoza (29 stanica u blizini), pronaći će ga privlačnim. Oni koji traže aktivni odmor s mogućnošću igranja golfa (golf tereni unutar 6.3 km) ili uživanja na plaži (do 1.2 km) također će biti zadovoljni. Zbog svoje lokacije i pogodnosti, može poslužiti i kao investicija za najam.
Projekt karakterizira dobra kvaliteta izrade i završne obrade, sukladno standardima za stambene objekte u regiji. Apartman ima klima uređaj i aerotermički sustav za kontrolu temperature, kao i dvostruko ostakljenje koje doprinosi energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji. Keramički podovi i kvalitetni sanitarni uređaji dio su standardne opreme. Prostorije su funkcionalno raspoređene, s naglaskom na dnevni boravak i terasu kao produžetak životnog prostora. Kuhinja je opremljena, a tu je i odvojeni prostor za pranje rublja. Ugrađeni ormari nude dodatni prostor za pohranu. Sigurnosni elementi uključuju oklopna vrata i nadzorne kamere u kompleksu, što doprinosi općoj kvaliteti stanovanja.
Apartman je ponuđen po cijeni od 325.000 €. S obzirom na cijenu, površinu od 96 m² i dvije spavaće sobe, pozicioniran je u srednjem cjenovnom segmentu za ovo područje. Trenutno je dostupan za kupnju, a projekt je u fazi dovršenosti, što znači da je spreman za useljenje. Cijena je fiksna za ovu jedinicu, a usporedba s drugim sličnim projektima u regiji, poput Alonia u La Duquesi (od 279.000 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), daje kontekst tržišne vrijednosti.
Život u ovom apartmanu u La Duquesi znači integraciju u urbano okruženje s mediteranskim šarmom. Pješačka udaljenost do plaže i brojnih sadržaja poput restorana (33 u radijusu od 2 km) i ljekarni (3) čini svakodnevni život jednostavnim i praktičnim. Dva kilometra dalje nalaze se i škole te zdravstveni centri, što doprinosi obiteljskoj privlačnosti lokacije. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i sunčanim razdobljem od 3.845 sati, klima pogoduje aktivnom životnom stilu tijekom cijele godine. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Blaga kosina terena prema plaži (5.5%) ne predstavlja značajnu prepreku za kretanje.
Smještaj u La Duquesi nudi životni ritam tipičan za obalna područja Costa del Sol, kombinirajući opuštenost s urbanom dinamikom. U radijusu od 2 km nalaze se 33 restorana, 3 ljekarne i 4 kafića, što osigurava da su osnovne potrebe lako zadovoljene. Udaljenost od 6.6 km do bolnice ukazuje na dobru zdravstvenu pokrivenost. Tri škole u blizini (osnovne i srednje) čine ga pogodnim za obitelji. Javni prijevoz s 29 stanica olakšava kretanje bez potrebe za osobnim automobilom, iako je zračna luka udaljena 24 km, što zahtijeva organizaciju za dalja putovanja. Povijesni podaci o 1.351 nekretninskoj transakciji u blizini ukazuju na aktivno tržište nekretnina.
Ovaj apartman smješten je u urbanom dijelu La Duquesa, na Costa del Sol. Karta prikazuje blizinu mora, luke i ključnih lokalnih sadržaja, naglašavajući pješačku dostupnost i povoljan položaj unutar regije.
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, strateški smještena između većih gradova poput Marbelle i Algecirasa. Udaljenost od 24 km do zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Pozicija omogućava jednostavan pristup obližnjim naseljima kao što su Estepona (udaljenost nije navedena, ali logistički blizu) i Sotogrande (8.9 km udaljenost do luke). Ova lokacija kombinira prednosti mirnijeg obalnog mjesta s blizinom većih urbanih centara, nudeći ravnotežu između opuštenog života i pristupa raznovrsnim sadržajima i kulturnim događanjima.
Ovaj apartman nudi izvrsnu povezanost s ključnim točkama. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 1.2 km, dok su druge poput Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2.6 km) također lako dostupne. Glavna zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 75 km zračne linije, dok je Gibraltar (GIB) bliži, na oko 25 km. Lokalni sadržaji poput supermarketa (172 m) i ljekarni (182 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je 4.3 km, a postoje i druge opcije unutar 7 km. Dostupnost EV punionica na 10 km pruža mogućnost za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquesa karakterizira mediteranska klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Godišnje razdoblje s ugodnim temperaturama traje veći dio godine, s prosječno 3.845 sunčanih sati. Kupališna sezona, s temperaturom mora iznad 20°C, traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 66 metara iznad razine mora pruža ugodnu mikroklimu, bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina terena od 5.5% prema moru ne utječe značajno na klimatske uvjete, ali olakšava pristup plaži. Broj od 32 lokalna praznika godišnje može utjecati na dostupnost usluga, ali također pruža uvid u lokalnu kulturu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, La Duquesa (1.2 km) i Playa de Manilva (835 m), idealne su za opuštanje i kupanje. Plaža La Chullera udaljena je 2.6 km. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) nalaze se u blizini, s dodatnim opcijama poput Estepona Golf (6.3 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nudi mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) dodatno obogaćuju ponudu za aktivni odmor.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, strateški smještena između većih gradova poput Marbelle i Algecirasa. Udaljenost od 24 km do zračne luke Málaga osigurava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Pozicija omogućava jednostavan pristup obližnjim naseljima kao što su Estepona (udaljenost nije navedena, ali logistički blizu) i Sotogrande (8.9 km udaljenost do luke). Ova lokacija kombinira prednosti mirnijeg obalnog mjesta s blizinom većih urbanih centara, nudeći ravnotežu između opuštenog života i pristupa raznovrsnim sadržajima i kulturnim događanjima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
Apartman u La Duquesi pozicioniran je unutar šireg tržišta nekretnina na zapadnom dijelu Costa del Sol. Usporedbom s obližnjim projektima, poput Alonia u La Duquesi (početna cijena 279.000 €) i Aby Upper u Esteponi (početna cijena 320.000 €), ovaj apartman nudi slične karakteristike po konkurentnoj cijeni od 325.000 €. Projekt Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) predstavlja viši cjenovni rang, sugerirajući da ovaj apartman nudi dobru vrijednost za novac u usporedbi s novijim ili luksuznijim nekretninama u susjednim urbanizacijama. Dok Alonia nudi nižu cijenu, ovaj apartman je dovršen, što eliminira potrebu za dodatnim čekanjem i ulaganjima. Estepona kao regija općenito nudi širi spektar luksuznih nekretnina, ali La Duquesa zadržava svoju privlačnost zbog blizine marine i specifičnog urbanog šarma. Prosječni prihod provincije od 16.450 € daje kontekst lokalne ekonomske slike, a 1.351 zabilježena nekretninska transakcija ukazuje na likvidnost tržišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
