Ez a projekt La Duquesa-ban, Málaga tartományban található, és egy kényelmes, földszinti apartmant kínál. A lakás ideális választás azok számára, akik a spanyolországi életérzést keresik, közel a tengerhez és a helyi létesítményekhez. A komplexum biztonsági szolgáltatásokat, közös medencéket és parkolóhelyeket biztosít a lakók kényelme érdekében. A 96 m²-es lakóterület két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így ideális párok vagy kisebb családok számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Duquesa-ban elhelyezkedő apartman közel van a tengerparthoz, mindössze néhány perces sétára. A környék jól kiépített, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással, amelyek könnyen elérhetők gyalogosan. A kikötő és a golfpályák is a közelben találhatók, ami vonzóvá teszi a helyszínt a szabadidős tevékenységeket kedvelők számára.
Ez az apartman azoknak felel meg, akik kényelmes, jól felszerelt otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A két hálószoba és két fürdőszoba ideális párok vagy kis családok számára. A közös medencék és a biztonságos környezet nyugalmat biztosítanak, míg a közeli létesítmények a mindennapi élet kényelmét szolgálják.
A projekt már elkészült, így az apartman azonnal költözhető. Nincs szükség további várakozásra az építkezés befejezése miatt. Ez lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan élvezhessék új otthonukat vagy befektetésüket, és elkerüljék az építkezési folyamattal járó bizonytalanságot és időveszteséget.
Ez a projekt nem kínál tengerre néző kilátást, és nem rendelkezik saját kerttel. Bár a közösségi medencék rendelkezésre állnak, saját medence nincs. Továbbá, a fizetési módra vonatkozóan speciális korlátozások érvényesek, miszerint a vásárlás csak banki átutalással történhet Oroszországba vagy az EU-n kívüli harmadik országba.
Ref: VL978196
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a Costa del Solon, ahol pihenhetnek és élvezhetik a spanyol napfényt. Párok vagy kis családok számára is megfelelő lehet, akik egy kényelmes, jól felszerelt lakást szeretnének, közel a tengerhez és a szolgáltatásokhoz. Akik aktív életmódot folytatnak, és szeretnek golfolni vagy vízi sportokat űzni, azoknak is vonzó lehet a közeli lehetőségek miatt. Azok számára is jó befektetés lehet, akik kiadásban gondolkodnak, figyelembe véve a turisztikai adottságokat és a jó elhelyezkedést. Azonban a speciális fizetési feltételek miatt, ez a lehetőség elsősorban azoknak ajánlott, akik számára ez a fizetési mód nem jelent akadályt.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal készült. A lakásban légkondicionáló és aerotermikus rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A dupla üvegezés hozzájárul az energiahatékonysághoz és a zajszigeteléshez. A konyha teljesen felszerelt, és külön mosókonyha is rendelkezésre áll. A nappali és az étkező egy légtérben helyezkedik el, ami tágas érzetet kelt, és közvetlen kijutást biztosít a fedett teraszra. A lakást teljesen berendezve kínálják, ami megkönnyíti a beköltözést. A biztonságot emelt biztonsági ajtó és a komplexum 24 órás őrzése garantálja.
Az apartman ára 325 000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy két hálószobás, két fürdőszobás, 96 m²-es lakóterülettel rendelkező földszinti lakásra vonatkozik, amely egy zárt lakóparkban található. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel már elkészült. A projektben további apartmanok is elérhetők lehetnek, eltérő elrendezéssel és árral, azonban a pontos rendelkezésre állás és az árak változhatnak. A fizetés speciális feltételekhez kötött.
La Duquesa egy bájos tengerparti terület Málaga tartományban, amely ötvözi a nyugodt életmódot a kényelmes hozzáféréssel a szükséges létesítményekhez. A projekt földszinti elhelyezkedése ideális azok számára, akik nem szeretnének lépcsőzni, és könnyen szeretnének kijutni a szabadba, akár a közeli strandokra, akár a komplexum kertjeibe. A környék dinamikus, a napos órák száma magas, és a mediterrán éghajlat kellemes hőmérsékletet biztosít egész évben. A helyszín a golf, a tengeri sportok és a helyi gasztronómia kedvelőinek is kedvez. A közelben számos étterem, kávézó és üzlet található, amelyek a mindennapi életet könnyítik meg.
La Duquesa egy élénk környék, ahol a mindennapi élet kényelmes és változatos. A lakópark közelében található üzletek, mint például egy szupermarket (172 m) és egy patika (182 m), gyors hozzáférést biztosítanak a napi szükségletekhez. A számos étterem (33) és kávézó (4) lehetőséget kínál a helyi konyha felfedezésére vagy egy kellemes délután eltöltésére. Az egészségügyi létesítmények, beleértve egy egészségügyi központot (6.6 km), és oktatási intézmények, mint például 3 általános iskola és 1 középiskola, a családosok számára is vonzóvá teszik a környéket. A tömegközlekedési lehetőségek (5 vonal, 29 megálló) megkönnyítik a közlekedést a környéken.
A térképen a La Duquesa lakópark pozíciója látható a tenger, a kikötő és a környező létesítmények viszonylatában. Az elhelyezkedés hangsúlyozza a strandokhoz, éttermekhez és golfpályákhoz való közelséget, valamint a Malaga repülőtérhez való viszonylag egyszerű hozzáférést, ami a projekt vonzerejét növeli.
La Duquesa Málaga tartomány nyugati részén található, közel a Földközi-tengerhez. A terület stratégiai pozícióval bír a Costa del Sol nyugati szegmensében. Estepona városa körülbelül 20 km-re fekszik keletre, míg a határátkelőhely, La Línea de la Concepción (Gibraltár felé) kb. 25 km-re. A közeli kikötők, mint a Puerto de Sotogrande (8.9 km), további lehetőségeket kínálnak. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalókban, valamint kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok könnyen elérhetők: La Duquesa strand 592 méterre, a Playa de Manilva 835 méterre található. A Malaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re van légvonalban, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) mindössze 25 km-re. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik, mint például a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) vagy az Albayt Resort Golf Academy (4.9 km). A városközpont és a kikötő is a közelben található, ami biztosítja a könnyű hozzáférést éttermekhez, üzletekhez és szórakozási lehetőségekhez.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlata kellemes életérzést biztosít. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, a téli hónapokban 12°C-ra, nyáron pedig 26°C-ra emelkedik. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedően magas, 3 845 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, lehetőséget ad a tenger élvezetére. A 66 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt, 5.5%-os lejtés a strand felé kényelmes hozzáférést biztosítanak a vízhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A La Duquesa környéke számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strandok, mint a La Duquesa (1.2 km) és a Playa de la Chullera (2.9 km), ideálisak a pihenéshez és a napozáshoz. A közeli golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) és az Estepona Golf (6.3 km), a sport szerelmeseinek nyújtanak kihívásokat. A Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) közelében található kikötő lehetőséget kínál vízi sportokra és hajózásra. A Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) sportközpontban további rekreációs lehetőségek állnak rendelkezésre.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa Málaga tartomány nyugati részén található, közel a Földközi-tengerhez. A terület stratégiai pozícióval bír a Costa del Sol nyugati szegmensében. Estepona városa körülbelül 20 km-re fekszik keletre, míg a határátkelőhely, La Línea de la Concepción (Gibraltár felé) kb. 25 km-re. A közeli kikötők, mint a Puerto de Sotogrande (8.9 km), további lehetőségeket kínálnak. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalókban, valamint kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A La Duquesa-ban található apartman, melynek ára 325 000 eurótól kezdődik, versenyképes a régióban. Az Alonia projektben, szintén La Duquesa-ban, hasonló apartmanok már 279 000 eurótól elérhetők, ami alacsonyabb belépési árat kínál. Az Estepona közelében található Acqua Gardens projekt magasabb árkategóriát képvisel, 418 800 eurótól, de valószínűleg más szolgáltatásokat vagy jobb elhelyezkedést kínál. Az Aby Upper projekt Estepona-ban 320 000 eurós indulóárával hasonló árképzésű, mint a vizsgált apartman. La Duquesa előnye a közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a saját kikötője, míg Estepona nagyobb városi központtal és szélesebb körű szolgáltatásokkal rendelkezik. A választás a kiki ár, a kívánt kényelem és a pontos elhelyezkedés preferenciájától függ.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
