Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în La Duquesa, Málaga, oferă o suprafață interioară de 76 m² și o terasă privată de 28 m². Parte dintr-un complex rezidențial securizat, proprietatea dispune de acces la piscine comune și parcare subterană privată. Locația sa favorizează accesul rapid la facilitățile locale și la plajă, contribuind la un stil de viață mediteranean confortabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Duquesa, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă, acest apartament se află într-o zonă urbană activă, cu acces facil la diverse servicii. Apropierea de porturi și terenuri de golf subliniază caracterul regiunii.
Apartamentul răspunde nevoilor celor ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, oferind confort, securitate și acces la facilități de agrement. Configurația cu două dormitoare și două băi este potrivită pentru familii mici sau cupluri.
Construcția este finalizată, apartamentul fiind gata pentru ocupare. Complexul beneficiază de standarde moderne de construcție, inclusiv aerotermie și geamuri termopan, asigurând eficiență energetică și confort pe tot parcursul anului.
Acest proiect nu dispune de grădină privată sau de acces direct la mare. Deși situat aproape de facilități, poate necesita utilizarea unui mijloc de transport pentru accesul la anumite servicii sau activități recreative situate la distanțe mai mari.
Ref: VL978196
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație costieră activă. Este potrivită pentru familii mici sau cupluri datorită celor două dormitoare și a celor două băi, dintre care una en-suite. Persoanele care apreciază accesul facil la servicii urbane, precum magazine, restaurante și centre de sănătate, vor găsi aici un mediu convenabil. De asemenea, cei interesați de activități nautice sau golf vor beneficia de proximitatea față de portul de agrement și terenurile de golf din regiune. Stilul de viață mediteranean, combinat cu securitatea complexului și disponibilitatea imediată, face ca această proprietate să fie o opțiune atractivă pentru relocare sau ca locuință de vacanță.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, conform standardelor moderne. Include aer condiționat pentru controlul temperaturii pe tot parcursul anului și geamuri termopan pentru izolare termică și fonică optimă. Bucătăria este complet utilată, iar baia principală este en-suite. Proprietatea dispune de pardoseli de calitate, uși de intrare blindate și dulapuri încorporate. Terasa privată, cu o suprafață de 28 m², oferă spațiu suplimentar pentru relaxare. Complexul rezidențial beneficiază de lift și sistem de securitate 24/7, inclusiv camere de supraveghere și personal de pază, sporind nivelul de confort și siguranță.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €325.000. Această ofertă include două dormitoare, două băi și o suprafață interioară de 76 m², completată de o terasă privată de 28 m². Proprietatea este complet mobilată, pregătită pentru mutare imediată. Complexul oferă diverse facilități, cum ar fi piscine comune și parcare subterană. Variația de prețuri în zonă, conform datelor comparative, sugerează un interval de ofertă, dar acest apartament se poziționează într-o categorie medie, având în vedere facilitățile și stadiul de finalizare.
La Duquesa, în Málaga, este o zonă ce combină avantajele vieții urbane cu proximitatea față de coastă. Acest apartament, situat într-un complex securizat, oferă un ritm de viață relaxat, dar activ. Vecinătatea cu portul de agrement, restaurantele și magazinele, la care se adaugă accesul facil la plajă, creează un mediu propice pentru activități cotidiene. Sistemul de securitate 24/7 și facilitățile comune, precum piscinele, contribuie la un sentiment de confort și siguranță. Proximitatea față de terenurile de golf și centrele sportive răspunde, de asemenea, intereselor recreative.
Viața în La Duquesa, Málaga, se caracterizează prin proximitatea față de facilități esențiale. Supermarketul se află la doar 172 de metri, iar farmacia la 182 de metri, permițând accesul rapid pe jos. Centrul medical este situat la 6.6 km. În imediata apropiere, rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 29 de opriri de autobuz și 5 linii de transport public, facilitând deplasarea în regiune. Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa se află la 1 km, oferind opțiuni de agrement și restaurante. Viața socială este animată, cu 33 de restaurante și 4 cafenele în raza de 2 km.
Localizarea proiectului în La Duquesa, Málaga, este evidențiată de proximitatea față de mare, portul de agrement și facilitățile urbane. Această zonă a Costa del Sol este recunoscută pentru stilul de viață mediteranean și accesul la activități recreative diverse, de la golf la sporturi nautice.
La Duquesa este o localitate în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Se poziționează strategic între orașe mai mari, oferind un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul la centre urbane vibrante. La aproximativ 6.6 km se află Estepona, un important centru urban cu servicii extinse. Puerto de Sotogrande, un alt port de agrement de renume, este la 8.9 km. Această localizare permite accesul la o gamă variată de facilități, de la plaje și terenuri de golf la centre culturale și comerciale din orașele învecinate.
Locația apartamentului oferă o bună conectivitate. Cel mai apropiat aeroport, Gibraltar (GIB), este la aproximativ 25 km (estimat pe linie dreaptă), în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 75 km. Plaja La Duquesa se află la 1.2 km, iar Playa de Manilva la 835 m, ambele accesibile pe jos sau printr-o scurtă deplasare. Pentru pasionații de golf, Finca Cortesín Golf Club este la 4.3 km distanță. Orașul Estepona, un centru urban important, se află la aproximativ 6.6 km (distanța până la spital, un indicator al proximității față de centrul urban).
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat temperat, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și o medie de 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.5% către plajă contribuie la o experiență climatică plăcută. Variația anuală a temperaturii se situează, în general, între 12°C și 26°C, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat la 1.2 km de plaja La Duquesa, o plajă apreciată în zonă. La 835 de metri se află Playa de Manilva. Regiunea oferă acces la multiple opțiuni recreative: 33 de restaurante și 33 de terenuri de golf în apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa, la 1 km, pune la dispoziție facilități nautice și de agrement. Există, de asemenea, centre sportive și opțiuni de tenis în zona urbanizației.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este o localitate în provincia Málaga, pe Costa del Sol. Se poziționează strategic între orașe mai mari, oferind un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale și accesul la centre urbane vibrante. La aproximativ 6.6 km se află Estepona, un important centru urban cu servicii extinse. Puerto de Sotogrande, un alt port de agrement de renume, este la 8.9 km. Această localizare permite accesul la o gamă variată de facilități, de la plaje și terenuri de golf la centre culturale și comerciale din orașele învecinate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din La Duquesa se distinge prin poziționarea sa în cadrul unui complex securizat, cu multiple facilități comune. Prețul de pornire de €325.000 îl plasează într-o categorie de mijloc, fiind comparabil cu proiecte precum Aby Upper în Estepona (vanaf €320.000). Alonia în La Duquesa (vanaf €279.000) reprezintă o opțiune mai accesibilă în aceeași localitate, posibil cu facilități sau finisaje diferite. Acqua Gardens în Estepona (vanaf €418.800) indică o gamă de prețuri superioară, sugerând standarde sau locații premium. Acest apartament oferă un echilibru între accesibilitate, facilități și un stil de viață mediteranean, fiind o opțiune solidă pentru cei care caută proximitatea față de port și plajă într-un mediu urban bine deservit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
