Представляем вашему вниманию апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в престижном охраняемом комплексе Ла-Дукеса, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект, площадью 96 м², находится на первом этаже и предлагает комфортное проживание в непосредственной близости от пляжа и всех необходимых городских удобств. Комплекс обеспечивает высокий уровень безопасности и доступ к общим зонам отдыха, включая бассейны, что делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в урбанизированном районе Ла-Дукеса, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к пляжам. Непосредственная близость к супермаркету (172 м) и аптеке (182 м) обеспечивает удобство в повседневной жизни. Расстояние до пристани Пуэрто-де-ла-Дукеса составляет всего 1 км, что добавляет привлекательности для любителей морского отдыха и яхтинга.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит сочетание городского комфорта и близости к природе. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторная терраса, делают его подходящим для семей или пар. Близость к гольф-полям и пляжам удовлетворит потребности любителей активного отдыха и релаксации на побережье.
Объект находится в стадии готовой постройки, что позволяет будущим владельцам переехать незамедлительно. Комплекс предлагает современный уровень строительства с такими удобствами, как система аэротермии и двойное остекление, обеспечивая энергоэффективность и комфорт в любое время года. Это не новый проект в стадии строительства, а готовое жилье.
Важно отметить, что оплата за покупку может осуществляться только банковским переводом в Россию или третью страну за пределами ЕС. Объект не предлагает панорамный вид на море, вид ориентирован на внутренние сады и бассейны комплекса. Инфраструктура в виде крупного торгового центра или международного аэропорта (кроме близлежащего Гибралтара) требует дополнительной поездки.
Ref: VL978196
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данные апартаменты подойдут для тех, кто ищет готовое жилье в солнечной Испании, где можно сразу начать жить или проводить отпуск. Это хороший выбор для семей с детьми, учитывая близость школ и наличие безопасных зон для игр, а также для пар, которые ценят комфорт, безопасность и доступ к разнообразным видам отдыха. Люди, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к гольф-полям, пляжам и спортивным центрам. Также это может быть интересным вариантом для тех, кто ищет недвижимость для сдачи в аренду, благодаря развитой туристической инфраструктуре региона и близости к марине. Важно учесть ограничение по способу оплаты.
Объект предлагает современный уровень отделки и строительства. В апартаментах установлена система кондиционирования воздуха и аэротермии для эффективного контроля климата, а также двойное остекление, обеспечивающее хорошую звуко- и теплоизоляцию. Квартира продается полностью меблированной, что подразумевает наличие всей необходимой мебели и бытовой техники, готовой к использованию. Отдельное помещение для прачечной добавляет функциональности. К другим особенностям относятся встроенные шкафы, бронированная входная дверь и лифт в здании, что соответствует стандартам современного жилья.
Предлагаемые апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами доступны по цене от €325,000. Цена отражает готовность объекта к немедленному заселению и расположение в охраняемом комплексе с развитой инфраструктурой. Ассортимент недвижимости в данном районе включает различные варианты, но готовые к проживанию объекты такого типа пользуются стабильным спросом. На рынке также представлены объекты в соседних проектах, например, Alonia в Ла-Дукеса от €279,000 и Aby Upper в Эстепоне от €320,000, что позволяет сравнить предложения.
Апартаменты в Ла-Дукеса предлагают спокойный образ жизни в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой. Утренний кофе на собственной террасе с видом на ухоженные сады и бассейны, затем короткая прогулка до пляжа или аптеки, и, возможно, послеобеденный отдых на одном из многочисленных гольф-полей поблизости. Вечером можно выбрать один из 33 ресторанов в радиусе 2 км или насладиться спокойствием собственного дома. Близость к марине добавляет возможность для прогулок у воды и знакомства с яхтенной жизнью. Средняя температура воздуха 18.5°C и 3845 солнечных часов в год создают благоприятные условия для жизни на свежем воздухе круглый год, с 5-месячным сезоном для купания.
Расположение в Ла-Дукеса обеспечивает удобный доступ к повседневным нуждам: супермаркет находится всего в 172 метрах, а аптека — в 182 метрах. В радиусе 2 км доступно 33 ресторана и 4 кафе, что предлагает широкий выбор для досуга. Наличие 3 начальных и 1 средней школы в пределах 2 км делает район привлекательным для семей. Медицинские услуги также доступны: 1 центр здоровья в 6.6 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, с 29 остановками и 5 маршрутами в пределах досягаемости, что облегчает передвижение без личного автомобиля.
Данные апартаменты расположены в районе Ла-Дукеса, недалеко от одноименного порта и пляжа. Близость к основным дорожным артериям обеспечивает легкий доступ к другим городам Коста-дель-Соль, аэропортам и достопримечательностям региона. Карта показывает плотную застройку в районе, с наличием всех необходимых удобств в пешей доступности.
Ла-Дукеса расположена на западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это живописное побережье граничит с Марбельей на востоке и Гибралтаром на западе. Район характеризуется сочетанием природных красот, полей для гольфа и развитой туристической инфраструктуры. Близость к маринам и пляжам делает его популярным местом для отдыха и постоянного проживания. Регион предлагает более спокойный ритм жизни по сравнению с более оживленными курортами, сохраняя при этом доступ к крупным городам и аэропортам.
Близость к основным транспортным узлам является одним из преимуществ. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 75 км, а аэропорт Гибралтара — около 25 км, что обеспечивает удобное международное сообщение. До ближайших пляжей, таких как Ла-Дукеса, можно добраться за несколько минут пешком (1.2 км). Для любителей гольфа доступны поля Finca Cortesin Golf Club (4.3 км) и другие, в пределах 10 км. Расстояние до ближайшей парковки для электромобилей составляет 10 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.5°C. Количество солнечных часов в году достигает 3845, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение 5 месяцев, когда температура воды поднимается до 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 66 метров, а умеренный уклон к пляжу (5.5%) делает его легкодоступным. Южная ориентация апартаментов способствует максимальному использованию солнечного света.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Ла-Дукеса предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Ла-Дукеса (1.2 км) и Плайя-де-Манильва (835 м), оба легкодоступны для пеших прогулок. Для любителей активного отдыха поблизости расположены гольф-поля, такие как Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Estepona Golf (6.3 км). Марины, включая Пуэрто-де-ла-Дукеса (1.0 км), предоставляют возможности для водных видов спорта и отдыха. Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas, находятся в 2.3 км, предлагая дополнительные возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Дукеса расположена на западной части Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Это живописное побережье граничит с Марбельей на востоке и Гибралтаром на западе. Район характеризуется сочетанием природных красот, полей для гольфа и развитой туристической инфраструктуры. Близость к маринам и пляжам делает его популярным местом для отдыха и постоянного проживания. Регион предлагает более спокойный ритм жизни по сравнению с более оживленными курортами, сохраняя при этом доступ к крупным городам и аэропортам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Рассматриваемые апартаменты в Ла-Дукеса, с ценой от €325,000, предлагают конкурентоспособное предложение по сравнению с другими объектами в регионе Коста-дель-Соль. Например, Alonia в той же Ла-Дукеса стартует от €279,000, предлагая аналогичные характеристики, но, возможно, меньшую площадь или другие условия. Aby Upper в соседней Эстепоне имеет схожую стартовую цену €320,000, однако Acqua Gardens в Эстепоне позиционируется выше, начиная от €418,800, что указывает на разницу в классе или расположении. Данный объект, будучи готовым к заселению и находясь в непосредственной близости к порту и пляжу, представляет собой сбалансированный вариант для тех, кто ищет сочетание удобства, доступности и качества жизни на побережье. Уникальным аспектом является ограничение по способу оплаты, что отличает его от большинства предложений на рынке.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
