Tento apartmán sa nachádza v uzavretom komplexe v lokalite La Duquesa, v provincii Málaga, na pobreží Costa del Sol. Projekt ponúka bývanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ktoré je v súčasnosti vo fáze dokončenia. Lokalita kombinuje blízkosť k pláži a mestskej infraštruktúre s dobrou dostupnosťou k letisku a ďalším turistickým cieľom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej štvrti La Duquesa, s dobrou dostupnosťou k pobratiu. Blízkosť k pláži, prístavu a rozsiahlej infraštruktúre zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. Okolitá oblasť ponúka rôznorodé rekreačné a občianske vybavenie.
Apartmán je navrhnutý pre maximálne pohodlie a praktickosť. Ponúka funkčné rozloženie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, pričom jedno z nich je en-suite. Dostatok úložného priestoru, samostatná práčovňa a priestranná terasa reagujú na potreby moderného bývania.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že bývanie je pripravené na okamžité nasťahovanie. Predáva sa plne zariadené, čo zjednodušuje proces presťahovania. Ide o novostavbu v rámci etablovaného rezidenčného komplexu.
Tento apartmán sa predáva plne zariadený, čo nemusí vyhovovať kupujúcim, ktorí preferujú vlastný výber nábytku. Platba prevodom do Ruska alebo tretej krajiny mimo EÚ môže predstavovať logistické obmedzenie pre niektorých medzinárodných kupujúcich.
Ref: VL978196
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti mora a občianskej vybavenosti na Costa del Sol. Je ideálna pre tých, ktorí ocenia pohodlie plne zariadeného apartmánu pripraveného na okamžité nasťahovanie. Kupujúci, ktorí si cenia bezpečnosť a súkromie uzavretého komplexu s 24-hodinovou ochranou a dostupnosťou k spoločným bazénom, nájdu v tomto projekte svoje potreby naplnené. Milovníci golfu ocenia blízkosť renomovaných golfových ihrísk. Zároveň je to atraktívna voľba pre tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo rekreačné bývanie, s potenciálom aj na prenájom vďaka svojej vyhľadávanej lokalite.
Apartmán sa vyznačuje kvalitnými dokončovacími prácami a modernými technológiami. Zahŕňa klimatizáciu a aerotermický systém pre optimálne riadenie teploty, čo prispieva k energetickej účinnosti a celoročnému komfortu. Dvojité zasklenie okien zabezpečuje dobrú izoláciu a redukciu hluku. Podlahy v obytných priestoroch a spálňach sú navrhnuté pre trvanlivosť a estetiku. Kúpeľne sú vybavené modernou sanitou a obkladmi. Kuchyňa je plne vybavená integrovanými spotrebičmi. Vstavané skrine v spálňach poskytujú dostatok úložného priestoru. V rámci komplexu je k dispozícii aj výťah a pancierové vstupné dvere pre zvýšenú bezpečnosť.
Predajná cena tohto apartmánu je stanovená na 325 000 EUR. Táto cena zahŕňa plne zariadenú nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie. Vzhľadom na to, že ide o dokončený projekt, dostupnosť je aktuálna. Konkrétna ponuka sa týka apartmánu s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami s obytnou plochou 96 m². V rámci komplexu sú k dispozícii aj ďalšie podobné jednotky, ktoré sa môžu líšiť cenou a dostupnosťou v závislosti od špecifikácií, ako je poschodie alebo výhľad.
Apartmán sa nachádza v rámci uzavretého rezidenčného komplexu v La Duquesa, známej oblasti na Costa del Sol. Denné bývanie je charakterizované kombináciou pokojného prostredia v rámci komplexu a živého mestského prostredia v bezprostrednej blízkosti. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a prístav, čo umožňuje ľahký prístup k občianskej vybavenosti. Blízkosť pláže, vzdialená len 1,2 km, podporuje plážový životný štýl. Okolie je vhodné pre aktívnych jednotlivcov a rodiny, s množstvom športových a rekreačných aktivít vrátane golfu a vodných športov. Záhrady v rámci komplexu a spoločné bazény poskytujú dodatočné možnosti na relaxáciu.
Bývanie v La Duquesa znamená integráciu do živého pobrežného prostredia s dobrou dostupnosťou k službám. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarkety (172 m) a lekárne (182 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a prístup k základným potrebám. Kultúrne a rekreačné možnosti sú bohaté, s 33 reštauráciami a 4 kaviarňami v okruhu 2 km, ktoré ponúkajú rozmanité gastronomické zážitky. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii tri základné školy a jedna stredná škola v blízkosti. Zdravotná starostlivosť je tiež dobre dostupná s jedným zdravotníckym centrom v okruhu 2 km a nemocnicou 6,6 km. Blízkosť prístavu (1 km) poskytuje ďalšie možnosti pre voľný čas a spoločenské aktivity.
Tento apartmán sa nachádza v oblasti La Duquesa, ktorá je súčasťou širšej metropolitnej oblasti na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa zobrazuje polohu v rámci tejto obytnej štvrte, s dôrazom na blízkosť k moru, prístavu a kľúčovým dopravným spojeniam, ako aj k rôznym rekreačným a občianskom vybaveniam v okolí.
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v blízkosti hraníc s Andalúziou. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k mestám ako Estepona (približne 7 km vzdušnou čiarou) a historickému mestu Gibraltar (približne 30 km vzdušnou čiarou). Blízkosť k prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km) pridáva na atraktivite pre milovníkov jácht. Poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou väčších mestských centier s ich kultúrnymi a obchodnými možnosťami.
Projekt sa nachádza v strategickej polohe s vynikajúcou dostupnosťou. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 1,2 km. Golfové ihriská ako Finca Cortesín Golf Club sú dostupné do 4,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 75 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje jednoduché cestovanie. V pešej alebo krátkej dosahu sú dostupné rôzne zariadenia, vrátane supermarketov a lekární. Verejná doprava je zabezpečená 5 linkami s 29 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez osobného automobilu. EV-nabíjacie stanice sú vzdialené 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 °C v zime do 26 °C v lete. S historicky zaznamenanými 3 845 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre outdoorové aktivity počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo prekračuje 20 °C. Nadmorská výška 66 metrov nad morom prispieva k príjemnej klíme. Terén má mierny sklon 5,5 % smerom k moru, čo uľahčuje prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka širokú škálu pláží a rekreačných aktivít. Najbližšie pláže zahŕňajú La Duquesa (1,2 km), Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Tieto pláže, mnohé s ocenením Modrá vlajka, poskytujú ideálne prostredie na relaxáciu a vodné športy. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Estepona Golf (6,3 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) a tenisové kurty v rámci komplexu, ktoré podporujú aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, v blízkosti hraníc s Andalúziou. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k mestám ako Estepona (približne 7 km vzdušnou čiarou) a historickému mestu Gibraltar (približne 30 km vzdušnou čiarou). Blízkosť k prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) a Puerto de Sotogrande (8,9 km) pridáva na atraktivite pre milovníkov jácht. Poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou väčších mestských centier s ich kultúrnymi a obchodnými možnosťami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Alonia v La Duquesa (od 279 000 EUR) alebo Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR), tento apartmán s cenou od 325 000 EUR ponúka podobnú cenovú hladinu pre dve spálne. Projekt Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) je umiestnený vo vyššom cenovom segmente. Lokalita La Duquesa je známa svojím prístavom a blízkosťou k golfovým ihriskám, čo je spoločný znak mnohých rezidenčných oblastí na Costa del Sol. Tento konkrétny apartmán sa odlišuje tým, že je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich bezproblémový prechod. V porovnaní s Esteponou, ktorá je väčším mestom s rozsiahlejšou infraštruktúrou, La Duquesa ponúka pokojnejšiu atmosféru s osobitým šarmom prístavnej komunity.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
