Detta projekt i La Duquesa, Málaga, erbjuder lägenheter med 2 sovrum och 2 badrum, färdiga för inflyttning. Med en boyta på 96 m² kombinerar dessa bostäder modern design med en bekväm livsstil. Projektet är beläget i ett etablerat område nära både strand och lokala bekvämligheter, vilket ger en balans mellan lugn och tillgänglighet. Denna utveckling är utformad för att möta kraven från internationella köpare som söker en bostad vid Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inom gångavstånd till stranden och är en del av ett urbant område där många bekvämligheter nås till fots. Närheten till en marina och flera golfbanor bidrar till områdets attraktiva läge. Denna placering underlättar en aktiv livsstil med enkel tillgång till både fritidsaktiviteter och dagliga nödvändigheter.
Denna bostad är funktionellt utformad för att stödja en bekväm livsstil, med två sovrum och två badrum. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar ett socialt utrymme, medan den privata terrassen erbjuder utomhusyta. Projektet möter behovet av en praktisk och stilfull bostad för permanent boende eller semester.
Projektet är färdigbyggt och redo för inflyttning, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion tillkommer. Köpare kan flytta in direkt efter slutfört köp. Denna status ger en tydlighet i processen och möjliggör en snabb övergång till att njuta av den spanska livsstilen.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla enheter, och terrasserna vetter mot gemensamma trädgårdar snarare än vidsträckta vyer. Även om det finns närliggande bekvämligheter, är det inte en isolerad, tyst miljö utan snarare en del av ett livligt, urbant sammanhang. Betalning med banköverföring till Ryssland eller tredje land utanför EU är den enda tillåtna betalningsmetoden, vilket kan utgöra en restriktion.
Ref: VL978196
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad kan passa för individer eller par som söker en permanent bostad med enkel tillgång till strand och bekvämligheter, eller för de som önskar en semesterbostad i ett område med många fritidsaktiviteter. Närheten till golfbanor och marinan gör det attraktivt för sportentusiaster. Familjer kan finna det lämpligt med tanke på närheten till skolor (3 grundskolor, 1 gymnasium inom 2 km) och lekplatser. För de som pendlar, erbjuder närheten till flygplatsen (24 km) en fördel, även om en bil kan vara nödvändig för att fullt ut utnyttja omgivningarna. De som värdesätter en urban livsstil med restauranger och butiker inom räckhåll, men ändå vill ha en gemensam pool och säkerhet, kan också finna detta projekt tilltalande. Personen som köper här drar nytta av en etablerad miljö med god infrastruktur.
Bostaden är utrustad med modern klimatkontroll, inklusive luftkonditionering och aerotermiksystem, vilket bidrar till energieffektivitet och komfort året runt. Dubbelglasfönster är standard för att förbättra isoleringen. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket underlättar en omedelbar inflyttning. Säkerheten garanteras genom ett gated community med 24-timmars bevakning, övervakningskameror, portvakt och concierge-service. Ytterligare bekvämligheter inkluderar hiss, pansardörr, inbyggda garderober och ett separat tvättrum. Terrassen är täckt, vilket ger skydd mot sol och regn. Golvytan är 96 m², med 76 m² boyta och en 28 m² privat terrass, vilket indikerar en genomtänkt planlösning. Dessa detaljer pekar mot en hög standard avseende byggkvalitet och bekvämlighet.
Lägenheten är tillgänglig från 325 000 €. Priset återspeglar en färdig bostad i ett etablerat område med goda faciliteter. Med 2 sovrum och 2 badrum samt en boyta på 96 m², inklusive en privat terrass, positionerar sig denna fastighet konkurrensmässigt i La Duquesa. Tillgången till gemensamma pooler och underjordisk parkering bidrar till fastighetens värde. Det totala antalet fastighetsförsäljningar i provinsen (1 351) indikerar en aktiv marknad, där denna typ av bostad sannolikt möter efterfrågan från både permanenta invånare och fritidshusköpare.
Detta boende i La Duquesa positionerar sig som en bas för en medelhavslivsstil, där dagliga rutiner integreras med tillgången till strand och stadsliv. Närheten till en marina och ett flertal golfbanor indikerar en livlig fritidssektor. De många restaurangerna och kaféerna inom 2 km radie antyder en aktiv social miljö, även utanför högsäsongen. Med 33 restauranger och 4 kaféer i närheten finns ett brett utbud för sociala sammankomster och måltider. Området präglas av en urban karaktär där bekvämligheter som apotek och mataffärer finns på gångavstånd (172 m respektive 182 m). Kommunaltrafik är tillgängligt med 29 hållplatser inom räckhåll, vilket ger alternativ till privat bil för att utforska närområdet eller resa till närliggande städer.
Området kring La Duquesa erbjuder en livlig atmosfär med många faciliteter inom nära räckhåll. Med 33 restauranger och 3 apotek inom 2 km radie, är dagliga behov och sociala aktiviteter lättillgängliga. Närheten till stranden (1.2 km till La Duquesa Beach) och marinan (1.0 km till Puerto Deportivo de la Duquesa) ger möjligheter till rekreation och fritidsaktiviteter. För de som är intresserade av golf finns flera banor i närheten, som Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Bostäderna är belägna i en urban miljö, vilket innebär att man har nära till allt men kanske inte den absoluta tystnaden. Den genomsnittliga höjden på 66 meter över havet ger en viss utsikt och kan påverka upplevelsen av lokalt mikroklimat. Befintlig infrastruktur, inklusive 29 kollektivtrafikshållplatser, underlättar rörligheten i regionen.
Denna karta visar läget för bostadsprojektet i La Duquesa, en kustnära enklav på Costa del Sol. Den illustrerar närheten till stranden, marinan och olika fritidsanläggningar. Kartan ger en visuell överblick över områdets urbana struktur och dess förhållande till omgivande natur och bebyggelse, vilket underlättar förståelsen av den geografiska placeringen och tillgängligheten.
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella och nära gränsen till Gibraltar. Detta område utgör en del av kommunen Manilva och erbjuder en balans mellan den mer utvecklade kusten österut och de lugnare regionerna i Cádiz-provinsen västerut. Närheten till Puerto Banús och Marbella ger tillgång till lyxshopping och restauranger, medan den närliggande Sotogrande-marinan (8.9 km) och Tarifa erbjuder andra typer av upplevelser. Projektets placering erbjuder en koppling till både den etablerade turistkusten och de natursköna områdena som gränsar till provinsen Cádiz.
Läget i La Duquesa erbjuder god tillgänglighet till olika faciliteter. Stranden La Duquesa ligger 1.2 km bort, med ytterligare stränder som Playa de Manilva (835 m) och Playa de la Chullera (2.6 km) inom nära räckhåll. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) cirka 75 km bort, medan Gibraltar (GIB) ligger cirka 25 km bort. Det finns en mataffär endast 172 meter bort och en apotek 182 meter bort, vilket underlättar vardagen. För golfentusiaster finns Finca Cortesín Golf Club 4.3 km bort, med andra banor som Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) och Estepona Golf (6.3 km) inom kort avstånd. Ett sjukhus finns 6.6 km bort, vilket ger trygghet gällande hälsovård.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.5°C och historiskt 3 845 soltimmar per år. Detta möjliggör ett brett utbud av utomhusaktiviteter under större delen av året. Zwemssäsongen sträcker sig över 5 månader, med vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Den genomsnittliga temperaturen under året varierar mellan 12°C och 26°C. Bostadens placering på 66 meters höjd över havet och en måttlig lutning på 5.5% mot stranden bidrar till en behaglig miljö utan extrema förhållanden. Klimatet stödjer en livsstil utomhus, med gott om möjligheter till sol och värme under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området La Duquesa erbjuder ett rikt utbud av rekreationsmöjligheter. De närmaste stränderna inkluderar La Duquesa (1.2 km) och Playa de Manilva (835 m), med Playa de la Chullera (2.6 km) inom räckhåll, även om ingen av dessa specifikt nämns som Blue Flag-certifierade i de medföljande uppgifterna. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, däribland Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) och Estepona Golf (6.3 km). Marinan, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger 1.0 km bort och erbjuder aktiviteter relaterade till sjölivet. Ett sportcenter, Complejo Deportivo Las Viñas, finns 2.3 km bort, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa är strategiskt beläget på Costa del Sol, väster om den livliga staden Marbella och nära gränsen till Gibraltar. Detta område utgör en del av kommunen Manilva och erbjuder en balans mellan den mer utvecklade kusten österut och de lugnare regionerna i Cádiz-provinsen västerut. Närheten till Puerto Banús och Marbella ger tillgång till lyxshopping och restauranger, medan den närliggande Sotogrande-marinan (8.9 km) och Tarifa erbjuder andra typer av upplevelser. Projektets placering erbjuder en koppling till både den etablerade turistkusten och de natursköna områdena som gränsar till provinsen Cádiz.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Jämfört med Alonia i La Duquesa (från 279 000 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger detta projekt prismässigt i ett liknande intervall, även om det är färdigbyggt. Akqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) representerar en högre prisklass, troligtvis avspeglande nyare konstruktion eller mer exklusiva faciliteter. Detta projekt i La Duquesa erbjuder en färdig bostad med specificerad boyta och faciliteter som gemensamma pooler och säkerhet, vilket kan vara attraktivt för köpare som önskar omedelbar inflyttning. Området La Duquesa är känt för sin marina och närhet till golfbanor, vilket skiljer det från vissa andra delar av Costa del Sol som kanske fokuserar mer på strandlivet eller en mer urban miljö som Estepona. Tillgängligheten till flygplatserna, särskilt Gibraltar, kan vara en faktor som skiljer detta projekt från de som ligger längre österut mot Málaga. Prissättningen verkar vara anpassad för en marknad där både permanentboende och fritidshusköpare söker värde i en etablerad kustmiljö.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
