Αυτό το διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια στη La Duquesa της Μάλαγας προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των 365.000 €. Κατασκευασμένο το 2005, το ακίνητο των 120 τ.μ. είναι ετοιμοπαράδοτο και βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Διαθέτει ευρύχωρη βεράντα 50 τ.μ., νοτιοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα. Το διαμέρισμα βρίσκεται μέσα σε ασφαλές, κλειστό συγκρότημα κατοικιών που περιλαμβάνει κοινόχρηστους κήπους, πισίνα και γήπεδα πάντελ τένις. Η εγγύτητά του στο Monte Duquesa, στη μαρίνα, σε γήπεδα γκολφ και σε παραλίες το καθιστά κατάλληλο για διάφορες ανάγκες, από μόνιμη κατοικία έως επένδυση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα της περιοχής, όπως το Alonia στη La Duquesa (από 316.000 €) και το Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €), η σταθερή τιμή των 365.000 € αυτού του διαμερίσματος το τοποθετεί σε παρόμοιο τμήμα της αγοράς, προσφέροντας καθιερωμένα χαρακτηριστικά αντί για τιμολόγηση νέας κατασκευής. Ενώ νέα συγκροτήματα όπως το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινούν από υψηλότερο σημείο τιμής (524.600 €), αυτό το υφιστάμενο διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και ένα γνωστό μέγεθος όσον αφορά την κατασκευή και την κατάστασή του. Η περιοχή La Duquesa παρουσιάζει γενικά μια πιο ώριμη αγορά σε σύγκριση με τα ταχέως αναπτυσσόμενα σημεία, προσελκύοντας συχνά αγοραστές που αναζητούν καθιερωμένες κοινότητες με εύκολα προσβάσιμες ανέσεις, μαρίνα και εγκαταστάσεις γκολφ. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου, τα συγκεκριμένα χαρακτηριστικά του, όπως η μεγάλη βεράντα και οι ανέσεις του συγκροτήματος, καθώς και την βολική τοποθεσία του μέσα σε ένα δημοφιλές παραθαλάσσιο θέρετρο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο με έμφαση στην άνεση, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο. Βρίσκεται επίσης κοντά στην παραλία και στο γεμάτο ζωή Puerto Deportivo de la Duquesa, προσφέροντας έναν συνδυασμό προσβασιμότητας και αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης με άφθονο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Οι εσωτερικοί χώροι των 120 τ.μ., σε συνδυασμό με τη βεράντα των 50 τ.μ., προσφέρουν γενναιόδωρο ιδιωτικό υπαίθριο χώρο, ιδανικό για την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Ολοκληρωμένο το 2005, αυτό το διαμέρισμα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο μεταχειρισμένο ακίνητο. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, έχει διατηρηθεί σε άριστη κατάσταση και προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα για τους νέους ιδιοκτήτες του.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει πλεονεκτήματα νέας κατασκευής ή επιλογές αγοράς ακινήτου επί σχεδίου. Η τοποθεσία του σε ένα καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών σημαίνει ότι είναι ενσωματωμένο σε μια υπάρχουσα κοινότητα, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν πλήρη απομόνωση.
Αυτό το διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων ταιριάζει σε διάφορα προφίλ. Οι οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή ένα ευρύχωρο εξοχικό θα εκτιμήσουν τον χώρο, τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και την εγγύτητα σε σχολεία και ανέσεις. Άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια αλλαγή στον τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στην ακτή, το γκολφ και τη διασκέδαση θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Οι επενδυτές μπορεί να το εξετάσουν για το πιθανό εισόδημα από ενοίκια, δεδομένης της δημοτικότητας της La Duquesa ως τουριστικού προορισμού και της εγγύτητάς της στο γκολφ και τις δραστηριότητες αναψυχής. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση του ακινήτου σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση, ελαχιστοποιώντας την ταλαιπωρία που συχνά συνοδεύει την αγορά ακινήτου στο εξωτερικό. Ταιριάζει επίσης σε όσους εκτιμούν την ασφάλεια ενός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών και εκτιμούν την άνεση να έχουν τα καθημερινά αναγκαία σε απόσταση με τα πόδια.
Αυτό το διαμέρισμα, που ολοκληρώθηκε το 2005, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση και πωλείται πλήρως επιπλωμένο, εξασφαλίζοντας ομαλή μετάβαση για τους νέους ιδιοκτήτες. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες συσκευές, σχεδιασμένη για πρακτική χρήση. Η κλιματική άνεση εξασφαλίζεται μέσω κλιματισμού, προσφέροντας άνεση όλο το χρόνο. Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονες λύσεις αποθήκευσης. Τα μπάνια είναι λειτουργικά, περιλαμβανομένου ενός ιδιωτικού μπάνιου υπνοδωματίου για το κύριο υπνοδωμάτιο. Τα δάπεδα σε όλο το ακίνητο συνεισφέρουν στη συνεκτική αισθητική του. Η γενναιόδωρη βεράντα των 50 τ.μ., με σκεπασμένους και ανοιχτούς χώρους, επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης στην ύπαιθρο, κατάλληλη για φαγητό ή χαλάρωση στον καθαρό αέρα. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενισχύοντας την άνεση, και σύστημα ενδοεπικοινωνίας για ασφάλεια.
Το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των 365.000 €, αντανακλώντας το μέγεθος, τα χαρακτηριστικά και την καθιερωμένη τοποθεσία του. Ως ετοιμοπαράδοτο υπάρχον σπίτι, είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Η τιμή είναι ενδεικτική της αξίας της αγοράς για ένα ακίνητο αυτού του τύπου στη La Duquesa, προσφέροντας ένα σαφές σημείο αναφοράς για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές. Οι διακυμάνσεις στην τιμή δεν εφαρμόζονται, καθώς πρόκειται για ένα μοναδικό, υφιστάμενο ακίνητο με καθορισμένη αποτίμηση.
Η La Duquesa παρουσιάζει ένα ζωηρό αστικό περιβάλλον όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από άνεση και πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής. Με ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο λίγα μέτρα μακριά, οι καθημερινές δουλείες διεκπεραιώνονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία και στο Puerto Deportivo de la Duquesa προσφέρει επιλογές για ψυχαγωγία και φαγητό, από χαλαρούς περιπάτους κατά μήκος της ακτής έως βραδινή διασκέδαση στα εστιατόρια και τα μπαρ της μαρίνας. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από τις δημόσιες συγκοινωνίες, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικά οχήματα για την τοπική εξερεύνηση. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι προσβάσιμα σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Αυτό το περιβάλλον ισορροπεί τις ανέσεις μιας αναπτυγμένης περιοχής με τον χαλαρό ρυθμό που συνδέεται με τον τρόπο ζωής της Costa del Sol, καθιστώντας το κατάλληλο για κατοίκους που εκτιμούν την προσβασιμότητα και την ποικιλία κοντινών δραστηριοτήτων.
Η La Duquesa προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης με ισχυρή έμφαση στην άνεση και την αναψυχή. Η άμεση περιοχή είναι αστικοποιημένη, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε σύντομη απόσταση με τα πόδια (172 μ. και 182 μ. αντίστοιχα), απλοποιώντας τις καθημερινές δουλείες. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι επίσης κοντά στη θάλασσα, με την πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, μόλις 592 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για αναψυχή, το Puerto Deportivo de la Duquesa απέχει μόλις 300 μέτρα, παρέχοντας ένα κέντρο για φαγητό και κοινωνικοποίηση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν plusieurs γήπεδα κοντά, μεταξύ των οποίων το Doña Julia στα 2,5 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι καλά ανεπτυγμένες με 29 στάσεις και 5 γραμμές, διευκολύνοντας τις τοπικές μετακινήσεις. Η περιοχή επωφελείται από ευχάριστο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5 °C και κολυμβητική περίοδο περίπου πέντε μηνών.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος στη La Duquesa, αναδεικνύοντας την εγγύτητά του στη μαρίνα, στις παραλίες και στις βασικές υπηρεσίες. Επιβεβαιώνει οπτικά την τοποθέτηση του ακινήτου μέσα σε αστικοποιημένη παράκτια περιοχή, με βολική πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής και συγκοινωνιακούς δικτύους στη δυτική Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη δυτική Costa del Sol, μέσα στην επαρχία της Μάλαγας. Είναι situated ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις Algeciras (32 χλμ. ευθειοδρομικά) και Marbella (35 χλμ. ευθειοδρομικά), τοποθετώντας την σε μια περιοχή γνωστή για την παράκτη ελκυστικότητα και τις ανέσεις της. Ενώ η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται πιο ανατολικά (83 χλμ. ευθειοδρομικά), το αεροδρόμιό της λειτουργεί ως βασική διεθνής πύλη. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ των άμεσων ανέσεων της περιοχής La Duquesa, συμπεριλαμβανομένων της μαρίνας και των τοπικών υπηρεσιών, και της πρόσβασης στις ευρύτερες προσφορές της Costa del Sol, από τις εκτεταμένες παραλίες της έως τα περίφημα γήπεδα γκολφ και τα ζωηρά αστικά κέντρα της.
Η προσβασιμότητα είναι βασικό χαρακτηριστικό αυτού του διαμερίσματος στη La Duquesa. Η πλησιέστερη παραλία, La Duquesa, βρίσκεται βολικά στα 592 μέτρα. Για διεθνείς μετακινήσεις, το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 74 χλμ (ευθειοδρομική απόσταση), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι πιο κοντά, στα 25 περίπου χλμ. Οι χρόνοι οδικής διαδρομής μπορεί να διαφέρουν· για παράδειγμα, η απόσταση προς το αεροδρόμιο αναφέρεται ως 24 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα διαθέσιμες με 29 στάσεις που εξυπηρετούν 5 γραμμές, προσφέροντας τοπική συνδεσιμότητα. Μεγάλες πόλεις όπως η Marbella απέχουν 35 χλμ. και η Algeciras 32 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 2,5 έως 4,3 χλμ., ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για τους παίκτες γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στη La Duquesa επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζει την Costa del Sol. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5 °C, η περιοχή απολαμβάνει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η κολυμβητική περίοδος, κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού παραμένει συνήθως πάνω από 20 °C, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συνεισφέροντας στο ήπιο κλίμα και την εγγύτητα με την ακτή. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια, στο 2,3%, υποδεικνύοντας επίπεδο έδαφος για εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, ευνοϊκή για την υπαίθρια ζωή και τις καθιερωμένες τουριστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την παραλία La Duquesa μόλις 592 μέτρα μακριά και την Playa de Manilva στα 835 μέτρα. Η Playa de la Chullera είναι επίσης προσβάσιμη στα 2,6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia απέχει 2,5 χλμ., με άλλα γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club στα 4,3 χλμ. Το Puerto Deportivo de la Duquesa, μόλις 300 μέτρα μακριά, προσφέρει ένα κέντρο για θαλάσσιες δραστηριότητες και φαγητό. Το ίδιο το συγκρότημα παρέχει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως πισίνα και γήπεδα πάντελ τένις, εξυπηρετώντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής μέσα στο συγκρότημα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL172438
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID