La Duquesa, Málaga में यह तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट €365,000 के निश्चित मांग मूल्य पर उपलब्ध है। 2005 में निर्मित, यह 120 m² की संपत्ति रहने के लिए तैयार है और शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ सभी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। इसमें 50 m² का विशाल टेरेस, दक्षिण-पश्चिम दिशा और पैनोरमिक दृश्य हैं। यह अपार्टमेंट एक सुरक्षित, गेटेड कम्युनिटी में स्थित है, जिसमें साझा बगीचे, स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस की सुविधाएँ शामिल हैं। Monte Duquesa, मरीना, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के निकट होने के कारण यह स्थायी निवास से लेकर निवेश तक विभिन्न ज़रूरतों के लिए उपयुक्त है।
आसपास की अन्य संपत्तियों की तुलना में, जैसे La Duquesa में Alonia (€316,000 से शुरुआत) और Estepona में Aby Upper (€320,000 से शुरुआत), इस अपार्टमेंट की €365,000 की निश्चित कीमत इसे समान बाज़ार खंड में रखती है, जो नए निर्माण की कीमत के बजाय स्थापित विशेषताएँ प्रदान करती है। जबकि Estepona में Acqua Gardens जैसी नई परियोजनाएँ उच्च कीमत (€524,600) से शुरू होती हैं, यह मौजूदा अपार्टमेंट तुरंत उपलब्धता और निर्माण व स्थिति की जानी-मानी गारंटी देता है। La Duquesa क्षेत्र तेज़ी से विकसित हो रहे क्षेत्रों की तुलना में आम तौर पर अधिक परिपक्व बाज़ार प्रस्तुत करता है, जो आसानी से सुलभ सुविधाओं, मरीना और गोल्फ सुविधाओं वाली स्थापित कम्युनिटी चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। कीमत संपत्ति के आकार, बड़े टेरेस और कम्युनिटी सुविधाओं जैसी विशिष्ट विशेषताओं, तथा लोकप्रिय तटीय रिसॉर्ट में इसकी सुविधाजनक स्थिति को दर्शाती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सुविधा को ध्यान में रखते हुए स्थित, यह अपार्टमेंट सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सुविधाओं की पैदल दूरी पर है। यह समुद्र तट और जीवंत Puerto Deportivo de la Duquesa से भी थोड़ी ही दूरी पर है, जो पहुँच और मनोरंजन का अच्छा संगम प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो आरामदायक और कार्यात्मक रहने की जगह चाहते हैं जहाँ विश्राम और मेहमानों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह हो। 120 m² का इंटीरियर और 50 m² का टेरेस मिलकर विशाल निजी आउटडोर स्पेस देते हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है।
2005 में पूर्ण, यह अपार्टमेंट रहने के लिए तैयार रीसेल संपत्ति है। यह नया निर्माण नहीं है, फिर भी इसका उत्कृष्ट रखरखाव किया गया है और नए मालिकों के लिए तुरंत उपलब्ध है।
इस संपत्ति में नए निर्माण के लाभ या निर्माणाधीन खरीद के विकल्प उपलब्ध नहीं हैं। एक स्थापित गेटेड कम्युनिटी में इसकी स्थिति का अर्थ है कि यह किसी मौजूदा समुदाय का हिस्सा है, जो पूर्ण एकांत चाहने वालों को आकर्षित नहीं कर सकता।
यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंट कई प्रकार के लोगों के लिए उपयुक्त है। स्थायी निवास या बड़े छुट्टी घर की तलाश में परिवारों को इसकी जगह, साझा सुविधाएँ और स्कूलों एवं अन्य सुविधाओं के निकटता पसंद आएगी। तट, गोल्फ और मनोरंजन तक आसान पहुँच के साथ जीवनशैली में बदलाव चाहने वाले व्यक्तियों या जोड़ों को यह स्थान आकर्षक लगेगा। निवेशक La Duquesa की पर्यटन स्थल के रूप में लोकप्रियता और गोल्फ व मनोरंजन गतिविधियों के निकट होने के कारण इसके किराया रिटर्न की क्षमता पर विचार कर सकते हैं। संपत्ति की तुरंत उपयोग के लिए तैयार स्थिति का अर्थ है कि यह तुरंत उपयोग हेतु तैयार है, जिससे विदेश में संपत्ति खरीदने से जुड़ी परेशानी कम हो जाती है। यह उन लोगों को भी आकर्षित करता है जो गेटेड कम्युनिटी की सुरक्षा को महत्व देते हैं और पैदल दूरी पर दैनिक आवश्यकताओं की सुविधा की सराहना करते हैं।
2005 में पूर्ण, यह अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है और पूरी तरह सुसज्जित अवस्था में बेचा जा रहा है, जिससे नए मालिकों के लिए संक्रमण सहज होगा। इसमें आधुनिक उपकरणों से युक्त पूरी तरह फिटेड रसोई है, जो व्यावहारिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई है। एयर कंडीशनिंग के माध्यम से जलवायु नियंत्रण वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। बेडरूम में फिटेड अलमारियाँ पर्याप्त भंडारण समाधान देती हैं। बाथरूम कार्यात्मक हैं, जिनमें मुख्य बेडरूम के लिए अटैच्ड बाथरूम शामिल है। पूरी संपत्ति की फर्शी सामग्री इसकी सौंदर्यात्मक एकरूपता को बढ़ाती है। 50 m² का विशाल टेरेस, ढके और खुले क्षेत्रों के साथ, रहने की जगह को बाहर तक विस्तृत करता है, जो खुले में भोजन या विश्राम के लिए उपयुक्त है। इमारत में लिफ्ट की सुविधा है और सुरक्षा के लिए एंट्री-फोन सिस्टम मौजूद है।
यह अपार्टमेंट €365,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया गया है, जो इसके आकार, विशेषताओं और स्थापित स्थान को दर्शाता है। रहने के लिए तैयार मौजूदा घर के रूप में, यह तुरंत खरीद और रहवासी के लिए उपलब्ध है। यह कीमत La Duquesa में इस प्रकार की संपत्ति के बाज़ार मूल्य का संकेत देती है और रुचि रखने वाले खरीदारों के लिए स्पष्ट मानक प्रदान करती है। कीमत में परिवर्तन लागू नहीं होते क्योंकि यह एक निश्चित मूल्यांकन वाली एकमात्र मौजूदा संपत्ति है।
La Duquesa एक जीवंत शहरी क्षेत्र प्रस्तुत करता है जहाँ दैनिक जीवन सुविधा और मनोरंजन की उपलब्धता से चरितांकित होता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी कुछ ही मीटर दूर होने से दैनिक काम आसानी से पैदल निपटाए जा सकते हैं। समुद्र तट और Puerto Deportivo de la Duquesa के निकट होने से मनोरंजन और भोजन के कई विकल्प मिलते हैं, समुद्र तट पर आरामदायक सैर से लेकर मरीना के रेस्तराँ और बार में शाम के मनोरंजन तक। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है, जिससे स्थानीय घूमने के लिए निजी वाहनों पर निर्भरता कम होती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स थोड़ी ही ड्राइव की दूरी पर सुलभ हैं। यह वातावरण विकसित क्षेत्र की सुविधाओं और Costa del Sol जीवनशैली की तनावमुक्त रफ़्तार का संतुलन प्रदान करता है, जिससे यह उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो पहुँच और आसपास की विविध गतिविधियों की सराहना करते हैं।
La Duquesa सुविधा और मनोरंजन पर विशेष बल देते हुए एक संपूर्ण रहने का अनुभव प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र शहरीकृत है, जहाँ सुपरमार्केट और फार्मेसी छोटी पैदल दूरी पर हैं (क्रमशः 172m और 182m), जिससे दैनिक काम आसान हो जाते हैं। संपत्ति की स्थिति समुद्र के भी निकट है, निकटतम समुद्र तट La Duquesa केवल 592 मीटर दूर है, जो तटीय गतिविधियों तक आसान पहुँच देता है। मनोरंजन के लिए Puerto Deportivo de la Duquesa मात्र 300 मीटर दूर है, जो भोजन और सामाजिक गतिविधियों का केंद्र है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स निकट हैं, जिनमें 2.5 km दूर Doña Julia शामिल है। सार्वजनिक परिवहन की स्थिति अच्छी है, 29 बस स्टॉप और 5 लाइनें, जो स्थानीय यात्रा को सुगम बनाती हैं। क्षेत्र को सुहावनी जलवायु प्राप्त है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है और लगभग पाँच महीने का स्विमिंग सीज़न है।
यह नक्शा La Duquesa में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है, जो मरीना, समुद्र तटों और आवश्यक सेवाओं के निकटता को उजागर करता है। यह संपत्ति की शहरीकृत तटीय क्षेत्र में स्थिति की दृश्यात्मक पुष्टि करता है, जहाँ Costa del Sol के पश्चिमी भाग पर मनोरंजन सुविधाओं और परिवहन लिंक तक सुविधाजनक पहुँच है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Duquesa Málaga प्रांत में, Costa del Sol के पश्चिमी भाग पर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह Algeciras (32 km सीधी दूरी) और Marbella (35 km सीधी दूरी) बड़े शहरों के बीच स्थित है, जो इसे अपनी तटीय अपील और सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र में रखता है। हालाँकि Málaga शहर पूर्व में अधिक दूर है (83 km सीधी दूरी), इसका हवाई अड्डा प्रमुख अंतरराष्ट्रीय प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। यह स्थान La Duquesa क्षेत्र की तात्कालिक सुविधाओं, इसकी मरीना और स्थानीय सेवाओं, तथा Costa del Sol के व्यापक प्रसाद, विस्तृत समुद्र तटों से लेकर प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स और जीवंत शहरी केंद्रों तक, के बीच संतुलन प्रदान करता है।
इस La Duquesa अपार्टमेंट की पहुँच इसकी प्रमुख विशेषता है। निकटतम समुद्र तट La Duquesa सुविधाजनक रूप से 592 मीटर दूर है। अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) लगभग 74 km दूर है (सीधी दूरी), जबकि Gibraltar Airport (GIB) लगभग 25 km दूरी पर अधिक निकट है। सड़क मार्ग से यात्रा समय भिन्न हो सकता है; उदाहरण के लिए, हवाई अड्डे की दूरी 24 km बताई गई है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, 29 स्टॉप और 5 लाइनें, जो स्थानीय कनेक्टिविटी देती हैं। Marbella जैसे बड़े शहर 35 km दूर हैं और Algeciras 32 km दूर है, जो बड़े शहरी केंद्रों तक पहुँच प्रदान करते हैं। कई गोल्फ कोर्स 2.5 km से 4.3 km की सीमा में हैं, जो गोल्फरों के लिए इस क्षेत्र की अपील बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa की यह स्थिति Costa del Sol की विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाती है। 18.5°C औसत वार्षिक तापमान के साथ, यहाँ सर्दियाँ हल्की और गर्मियाँ गर्म होती हैं। स्विमिंग सीज़न, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर रहता है, लगभग पाँच महीने तक चलता है। संपत्ति समुद्र तल से 14 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो इसकी हल्की जलवायु और तट के निकटता में योगदान देती है। निकटतम समुद्र तट की ओर ढलान 2.3% की मंद ढाल है, जो आसान पहुँच के लिए समतल भूभाग दर्शाती है। क्षेत्र को पर्याप्त धूप प्राप्त होती है, जो आउटडोर जीवन और इस क्षेत्र की स्थापित पर्यटन एवं मनोरंजन गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक आसान पहुँच है, La Duquesa बीच केवल 592 मीटर दूर और Playa de Manilva 835 मीटर दूर है। Playa de la Chullera भी 2.6 km दूरी पर सुलभ है। गोल्फ प्रेमियों के लिए Doña Julia गोल्फ कोर्स 2.5 km दूर है, और Finca Cortesín Golf Club जैसे अन्य कोर्स 4.3 km दूर स्थित हैं। Puerto Deportivo de la Duquesa, केवल 300 मीटर दूर, जल-आधारित गतिविधियों और भोजन का केंद्र है। गेटेड कम्युनिटी में स्वयं साझा सुविधाएँ जैसे स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं, जो परिसर के भीतर सक्रिय जीवनशैली के लिए अनुकूल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL172438
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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