Ovaj trosobni stan s dvije kupaonice u La Duquesi, Málaga, nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 365.000 €. Izgrađen 2005. godine, nekretnina od 120 m² je useljivo i smještena u urbanom okruženju s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Odlikuje ga prostrana terasa od 50 m², jugozapadna orijentacija i panoramski pogled. Stan se nalazi unutar sigurnog zatvorenog naselja koje uključuje zajedničke vrtove, bazen i terene za padel tenis. Blizina Monte Duquese, marine, golf igrališta i plaža čini ga prikladnim za različite potrebe, od stalnog boravka do ulaganja.
U usporedbi s drugim nekretninama u okolini, poput Alonia u La Duquesi (cijena od 316.000 €) i Aby Upper u Esteponi (cijena od 320.000 €), fiksna cijena ovog stana od 365.000 € pozicionira ga u sličnom tržišnom segmentu, nudeći etablirane značajke umjesto cijena novogradnje. Dok nove investicije poput Acqua Gardens u Esteponi počinju od više cijene (524.600 €), ovaj postojeći stan nudi trenutnu dostupnost i poznatu veličinu u smislu gradnje i stanja. Područje La Duquese općenito predstavlja zrelije tržište u usporedbi s brzo razvijajućim zonama, često privlačeći kupce koji traže etablirane zajednice s lako dostupnim sadržajima, marinama i golf objektima. Cijena odražava veličinu nekretnine, njezine posebne značajke poput velike terase i sadržaja zajednice te povoljnu lokaciju unutar popularnog obalnog odmarališta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Pozicioniran zbog praktičnosti, ovaj stan nalazi se na pješačkoj udaljenosti od osnovnih sadržaja, uključujući supermarket i ljekarnu. Također je na kratkoj udaljenosti od plaže i živahne Puerto Deportivo de la Duquesa, nudeći spoj dostupnosti i rekreacije.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže udoban i funkcionalan životni prostor s dovoljno mjesta za odmor i zabavu. Interijer od 120 m², uz terasu od 50 m², pruža velikodušan privatni vanjski prostor, pogodan za uživanje u mediteranskoj klimi.
Završen 2005. godine, ovaj stan je useljiva nekretnina iz druge ruke. Iako nije riječ o novogradnji, odlično je održavan, nudeći novim vlasnicima trenutnu dostupnost.
Ova nekretnina ne nudi pogodnosti novogradnje ni mogućnost kupnje u izgradnji. Njezin smještaj u etabliranom naselju znači da je integrirana u postojeću zajednicu, što možda neće privući one koji traže potpunu izoliranost.
Ovaj trosobni stan dobro odgovara nekoliko profila. Obitelji koje traže stalni boravak ili prostran kuću za odmor cijenit će prostor, zajedničke sadržaje i blizinu škola i sadržaja. Pojedinci ili parovi koji traže promjenu načina života s lakim pristupom obali, golfu i zabavi pronaći će lokaciju privlačnom. Ulagači ga mogu razmotriti zbog potencijalnog prinosa iznajmljivanja, s obzirom na popularnost La Duquese kao turističke destinacije i njezinu blizinu golfu i rekreacijskim aktivnostima. Stanje nekretnine „ključ u ruke" znači da je spremna za trenutnu upotrebu, smanjujući poteškoće koje često prate kupnju nekretnine u inozemstvu. Također privlači one koji cijene sigurnost unutar zatvorenog naselja i praktičnost svakodnevnih potrepština na pješačkoj udaljenosti.
Ovaj stan, dovršen 2005. godine, predstavljen je u odličnom stanju i prodaje se potpuno namješten, osiguravajući novim vlasnicima lagan prijelaz. Odlikuje se potpuno opremljenom kuhinjom s modernim uređajima, dizajniranom za praktičnu upotrebu. Klimatizacija je uređajem za klimu (grijanje i hlađenje), pružajući udobnost tijekom cijele godine. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude dovoljno prostora za odlaganje. Kupaonice su funkcionalne, uključujući vlastitu kupaonicu uz glavnu spavaću sobu. Podovi u cijeloj nekretnini doprinose kohezivnoj estetici. Prostrana terasa od 50 m², s natkrivenim i otvorenim dijelovima, proširuje životni prostor na otvorenom, pogodna za objede na otvorenom ili odmor. Zgrada ima dizalo, što povećava praktičnost, i sustav interfonija radi sigurnosti.
Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 365.000 €, što odražava njegovu veličinu, značajke i etabliranu lokaciju. Kao useljiv postojeći dom, dostupan je za trenutnu kupnju i useljenje. Cijena je indikativna za tržišnu vrijednost nekretnine ove vrste u La Duquesi, nudeći zainteresiranim kupcima jasan referentni okvir. Varijacije cijene nisu primjenjive jer je riječ o jednoj postojećoj nekretnini s utvrđenom vrijednošću.
La Duquesa nudi živahno urbano okruženje u kojem se svakodnevni život odlikuje praktičnošću i pristupom rekreaciji. Sa supermarketom i ljekarnom samo nekoliko metara dalje, obavljanje svakodnevnih zadataka lako je pješice. Blizina plaže i Puerto Deportivo de la Duquesa pruža mogućnosti za odmor i objedovanje, od opuštenih šetnji obalom do večernje zabave u restoranima i barovima marine. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, što smanjuje ovisnost o privatnim vozilima za lokalno kretanje. Za ljubitelje golfa, više igrališta dostupno je na kratkoj vožnji. Ovo okruženje balansira sadržaje razvijenog područja s opuštenim ritmom povezanim sa stilom života na Costa del Solu, čineći ga prikladnim za stanovnike koji cijene dostupnost i raznovrsne obližnje aktivnosti.
La Duquesa nudi zaokruženo životno iskustvo s jakim naglaskom na praktičnost i rekreaciju. Neposredna okolina je urbanizirana, sa supermarketom i ljekarnom na kratkoj šetnji (172 m odnosno 182 m), što pojednostavljuje svakodnevne poslove. Smještaj nekretnine također je blizu mora, s najbližom plažom, La Duquesa, svega 592 metra dalje, omogućujući lak pristup obalnim aktivnostima. Za rekreaciju, Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je svega 300 metara, pružajući središte za objedovanje i druženje. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, uključujući Doña Julia na 2,5 km. Javni prijevoz dobro je zastupljen s 29 stajališta i 5 linija, olakšavajući lokalna putovanja. Područje ima ugodnu klimu, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i sezonom kupanja od otprilike pet mjeseci.
Ova karta prikazuje lokaciju stana u La Duquesi, ističući njezinu blizinu marine, plaža i osnovnih usluga. Vizualno potvrđuje smještaj nekretnine u urbaniziranom obalnom području, s praktičnim pristupom rekreativnim sadržajima i prometnim vezama na zapadnom Costa del Solu.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa je strateški pozicionirana na zapadnom Costa del Solu, u pokrajini Málagi. Nalazi se između većih gradova Algecirasa (32 km u liniji) i Marbelle (35 km u liniji), smještajući je u regiju poznatu po obalnoj privlačnosti i sadržajima. Iako je grad Málaga istočnije (83 km u liniji), njegova zračna luka ključna je međunarodna ulazna točka. Ova lokacija nudi ravnotežu između neposrednih sadržaja područja La Duquesa, uključujući marina i lokalne usluge, i pristupa široj ponudi Costa del Sola, od prostranih plaža do renomiranih golf igrališta i živahnih urbanih središta.
Dostupnost je ključna značajka ovog stana u La Duquesi. Najbliža plaža, La Duquesa, povoljno je smještena 592 metra dalje. Za međunarodna putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 74 km (u liniji), dok je zračna luka Gibraltar (GIB) bliža, na oko 25 km. Vremena vožnje mogu varirati; primjerice, za zračnu luku navodi se udaljenost od 24 km. Javni prijevoz je lako dostupan s 29 stajališta na 5 linija, nudeći lokalnu povezanost. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su 35 km, a Algeciras 32 km, omogućujući pristup većim urbanim središtima. Nekoliko golf igrališta nalazi se u rasponu od 2,5 km do 4,3 km, pojačavajući privlačnost područja za golfere.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u La Duquesi koristi od mediteranske klime karakteristične za Costa del Sol. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C, područje ima blage zime i topla ljeta. Sezona kupanja, kada temperature vode obično ostaju iznad 20 °C, traje otprilike pet mjeseci. Nekretnina je smještena na nadmorskoj visini od 14 metara, što pridonosi blagoj klimi i blizini obale. Nagib prema najbližoj plaži blag je, 2,3 %, što ukazuje na ravnomjeran teren za lak pristup. Područje prima obilje sunca, pogodno za život na otvorenom i etablirane turističke i rekreativne aktivnosti regije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju lak pristup nekoliko plaža, s plažom La Duquesa samo 592 metra dalje i plažom Playa de Manilva na 835 metara. Playa de la Chullera također je u dosegu, na 2,6 km. Za ljubitelje golfa, golf igralište Doña Julia udaljeno je 2,5 km, a druga igrališta poput Finca Cortesín Golf Club na 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa, svega 300 metara dalje, nudi središte za vodene aktivnosti i objedovanje. Samo naselje pruža zajedničke sadržaje uključujući bazen i terene za padel tenis, zadovoljavajući aktivne stilove života unutar kompleksa.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL172438
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID