말라가 라 두케사에 위치한 이 침실 3개, 욕실 2개 아파트는 고정 호가 €365,000에 제공됩니다. 2005년에 준공된 연면적 120 m²의 부동산 매물은 즉시 입주 가능하며, 도보 거리에 각종 편의시설을 갖춘 도심 환경에 자리하고 있습니다. 넓은 50 m² 테라스, 남서향 방향, 그리고 파노라마 전망을 자랑합니다. 이 아파트는 공용 정원, 수영장, 패들 테니스 시설을 갖춘 안전한 보안 게이트 단지 내에 위치합니다. 몬테 두케사, 마리나, 골프장, 해변과의 근접성 덕분에 상주 거주부터 투자까지 다양한 니즈에 적합합니다.
라 두케사의 Alonia(시작가 €316,000)나 에스테포나의 Aby Upper(시작가 €320,000) 등 인근 부동산 매물과 비교할 때, 이 아파트의 고정 가격 €365,000은 유사한 시장 세그먼트에 위치하며 신축 분양 가격 대신 검증된 특성을 제공합니다. 에스테포나의 Acqua Gardens 같은 신축 분양이 더 높은 가격대(€524,600)에서 시작하는 반면, 이 기존 아파트는 즉시 이용 가능성과 건축 및 상태 측면에서 확인된 가치를 제공합니다. 라 두케사 지역은 일반적으로 급속히 개발되는 지역에 비해 성숙한 시장을 보이며, 접근 용이한 편의시설, 마리나, 골프 시설을 갖춘 기성 커뮤니티를 찾는 구매자들에게 자주 어필합니다. 이 가격은 부동산 매물의 규모, 넓은 테라스와 커뮤니티 시설 같은 구체적 특징, 그리고 인기 해안 리조트 내 편리한 위치를 반영합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
편의성을 고려해 배치된 이 아파트는 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설을 도보 거리에 두고 있습니다. 또한 해변과 활기찬 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사에서도 가까운 거리에 있어 접근성과 여가를 모두 갖추고 있습니다.
이 부동산 매물은 휴식과 손님 접대를 위한 충분한 공간이 있는 편안하고 기능적인 주거 공간을 찾는 분들에게 적합합니다. 120 m²의 실내 공간과 50 m²의 테라스가 어우러져 넓은 전용 야외 공간을 제공하며, 지중해성 기후를 즐기기에 알맞습니다.
2005년에 준공된 이 아파트는 즉시 입주 가능한 중고 주택입니다. 신축 분양은 아니지만 훌륭한 상태로 관리되어 왔으며, 새 주인에게 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산 매물은 신축 분양의 혜택이나 선분양 매물 구매 옵션을 제공하지 않습니다. 기존 보안 게이트 단지 내에 위치해 기성 커뮤니티의 일부이므로, 완전한 프라이버시와 고립을 원하는 분들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 침실 3개 아파트는 여러 유형의 구매자에게 적합합니다. 상주 거주지나 넓은 휴가용 주택을 찾는 가정은 공간, 공용 시설, 학교와 편의시설과의 근접성을 높이 평가할 것입니다. 해안, 골프, 엔터테인먼트에 쉽게 접근하며 라이프스타일 변화를 원하는 개인이나 커플에게도 이 위치는 매력적입니다. 투자자는 라 두케사의 관광지로서의 인기와 골프 및 여가 활동과의 근접성을 고려할 때 임대 수익 잠재력을 기대할 수 있습니다. 이 매물의 턴키 상태는 즉시 사용이 가능함을 의미하며, 해외 부동산 매물 취득 시 흔히 수반되는 번거로움을 최소화합니다. 또한 보안 게이트 단지 내의 안전성과 도보 거리의 일상 필수 시설을 중요하게 여기는 분들에게도 매력적입니다.
2005년에 준공된 이 아파트는 매우 훌륭한 상태로 제시되며 가구 완비 상태로 판매되어 새 주인의 원활한 정착을 보장합니다. 실용적인 사용을 위해 설계된 최신 가전을 갖춘 풀 옵션 주방이 특징입니다. 냉난방 에어컨으로 실내 기후를 관리하여 연중 쾌적함을 제공합니다. 침실에는 붙박이장이 설치되어 있어 충분한 수납 공간을 제공합니다. 욕실은 기능적이며, 메인 침실에는 침실 전용 욕실이 포함되어 있습니다. 매물 전체의 마감재는 조화로운 미적 감각을 더합니다. 커버드 오픈 구역을 모두 갖춘 넓은 50 m² 테라스는 생활 공간을 야외로 확장하여 야외 식사나 휴식에 적합합니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 편의성을 높였으며, 보안을 위한 인터폰 시스템도 갖추고 있습니다.
이 아파트는 규모, 시설, 그리고 검증된 위치를 반영해 고정 호가 €365,000에 제공됩니다. 즉시 입주 가능한 기존 주택으로서 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 이 가격은 라 두케사의 이러한 성격의 부동산 매물에 대한 시장 가치를 나타내며, 관심 있는 구매자에게 명확한 기준점을 제공합니다. 단일 기존 매물로서 정해진 가격이 책정되어 있으므로 가격 변동은 적용되지 않습니다.
라 두케사는 편의성과 여가 접근성이 일상을 특징짓는 활기찬 도심 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국이 단 몇 미터 거리에 있어 걸어서 간단히 장보기를 마칠 수 있습니다. 해변과 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사와의 근접성은 해변 산책부터 마리나의 레스토랑과 바에서의 저녁 여가까지 다양한 레저와 다이닝 선택지를 제공합니다. 이 지역은 대중교통이 잘 갖춰져 있어 지역 탐방에 사차량 의존도를 낮출 수 있습니다. 골프 애호가에게는 차로 짧은 거리 내에 여러 골프장이 접근 가능합니다. 이러한 환경은 개발된 지역의 편의시설과 코스타 델 솔 라이프스타일의 여유로운 흐름의 균형을 이루어, 접근성과 다양한 인근 활동을 중요하게 여기는 거주자들에게 적합합니다.
라 두케사는 편의성과 여가에 중점을 둔 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 인근은 도시화되어 있어 슈퍼마켓과 약국이 가까운 도보 거리(각각 172m, 182m)에 있어 일상적인 장보기가 간편합니다. 부동산 매물의 위치는 바다와도 가까워 가장 가까운 해변인 라 두케사가 단 592미터 거리에 있어 해안 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 여가를 위해 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사가 단 300미터 거리에 있어 다이닝과 사교 활동의 중심지 역할을 합니다. 골프 애호가는 2.5 km 거리의 도냐 훌리아를 포함해 인근에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 대중교통은 29개 정류장과 5개 노선으로 잘 갖춰져 있어 지역 이동이 용이합니다. 이 지역은 연평균 기온 18.5°C와 약 5개월간의 수영 시즌을 지닌 쾌적한 기후의 혜택을 누립니다.
이 지도는 라 두케사에 위치한 이 아파트의 위치를 보여주며, 마리나, 해변, 필수 서비스와의 근접성을 강조합니다. 코스타 델 솔 서부의 도시화된 해안 지역 내 부동산 매물의 위치를 시각적으로 확인할 수 있으며, 여가 시설과 교통망에 편리하게 접근할 수 있음을 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 두케사는 말라가 주 내 코스타 델 솔 서쪽에 전략적으로 위치해 있습니다. 더 큰 도시인 알헤시라스(직선 32 km)와 마르베야(직선 35 km) 사이에 자리하여 해안 매력과 편의시설로 유명한 지역에 속합니다. 말라가 시내는 더 동쪽(직선 83 km)에 있지만, 그 공항은 주요 국제 관문 역할을 합니다. 이 위치는 라 두케사 지역의 마리나와 지역 서비스 등 즉시 이용 가능한 편의시설과, 광활한 해변부터 유명 골프장, 활기찬 도심까지 코스타 델 솔 전반의 다양한 혜택 사이의 균형을 제공합니다.
접근성은 이 라 두케사 아파트의 핵심 특징입니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사는 편리하게도 592미터 거리에 있습니다. 해외 여행에는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 직선 거리 약 74 km, 지브롤터 공항(GIB)이 약 25 km로 더 가깝습니다. 도로 이동 시간은 상황에 따라 다를 수 있으며, 예를 들어 공항까지는 24 km 거리로 안내되어 있습니다. 대중교통은 5개 노선을 운행하는 29개 정류장으로 쉽게 이용할 수 있어 지역 연결성을 제공합니다. 마르베야 같은 주요 도시는 35 km, 알헤시라스는 32 km 거리에 있어 더 큰 도심 접근이 가능합니다. 여러 골프장이 2.5 km에서 4.3 km 범위 내에 있어 골퍼들에게 이 지역의 매력을 더합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사의 위치는 코스타 델 솔 특유의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 연평균 기온 18.5°C로 온화한 겨울과 따뜻한 여름을 즐길 수 있습니다. 수온이 보통 20°C 이상을 유지하는 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 이 부동산 매물은 해발 14미터에 위치해 온화한 기후와 해안 근접성에 기여합니다. 가장 가까운 해변 방향 경사는 2.3%로 완만하여 쉬운 접근이 가능한 평평한 지형을 나타냅니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 받아 야외 생활과 이 지역의 정착된 관광 및 여가 활동에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
거주자들은 여러 해변에 쉽게 접근할 수 있으며, 라 두케사 해변은 592미터, 플라야 데 마닐바는 835미터 거리에 있습니다. 플라야 데 라 출레라도 2.6 km 거리에 있습니다. 골프 애호가에게는 도냐 훌리아 골프장이 2.5 km 거리에 있으며, 핀카 코르테신 골프 클럽 등 다른 골프장도 4.3 km 거리에 있습니다. 단 300미터 거리의 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사는 수상 활동과 다이닝의 중심지를 제공합니다. 보안 게이트 단지 자체도 수영장과 패들 테니스 코트 등 공용 시설을 갖추고 있어 단지 내에서도 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL172438
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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