Šis trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas La Duquesa, Malagoje, siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 365 000 €. Pastatytas 2005 m., šis 120 m² nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir įsikūręs miesto aplinkoje, kur visos patogumai pasiekiami pėsčiomis. Jame yra erdi 50 m² terasa, pietvakarių orientacija ir panorama. Butas yra saugioje uždaroje gyvenvietėje, kurioje įrengti bendri sodai, baseinas ir padelio teniso aikštelės. Jo artumas prie Monte Duquesa, jachtų prieplaukos, golfo laukų ir paplūdimių daro jį tinkamą įvairiems poreikiams, nuo nuolatinės gyvenamosios vietos iki investicijos.
Lyginant su kitais netoliese esančiais nekilnojamojo turto objektais, tokiais kaip Alonia La Duquesa (kaina nuo 316 000 €) ir Aby Upper Esteponoje (kaina nuo 320 000 €), šio buto fiksuota 365 000 € kaina jį priskiria panašiai rinkos segmentui, siūlant įsitvirtinusias ypatybes, o ne naujos statybos kainodarą. Nors nauji projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje, prasideda nuo aukštesnės kainos (524 600 €), šis esamas butas siūlo nedelsiamą prieinamumą ir žinomą kokybę konstrukcijos bei būklės atžvilgiu. La Duquesa vietovė apskritai pateikia brandesnę rinką, palyginti su sparčiai besivystančiomis zonomis, ir dažnai patrauklia pirkėjams, ieškantiems įsitvirtinusių bendruomenių su lengvai prieinamais patogumais, jachtų prieplaukomis ir golfo įrenginiais. Kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį, konkrečias ypatybes, tokias kaip didelė terasa ir bendrijos patogumai, bei patogią vietą populiarioje pakrantės kurorto vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Dėl patogios padėties šis butas yra pasiekiamame atstumu nuo būtiniausių patogumų, įskaitant supermarketą ir vaistinę. Taip pat jis yra netoli paplūdimio ir gyvybingos Puerto Deportivo de la Duquesa prieplaukos, siūlančios prieinamumo ir poilsio derinį.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas tiems, kurie ieško patogios ir funkcionalios gyvenamosios erdvės su gausiu vietos poilsiui ir svečių priėmimui. 120 m² vidinė erdvė kartu su 50 m² terasa suteikia gausią privačią lauko erdvę, tinkamą mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Baigtas statyti 2005 m., šis butas yra paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis puikiai prižiūrėtas ir siūlo naujiems savininkams nedelsiant galimybę įsikurti.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų ar galimybės pirkti statomą objektą. Jo vieta seniai įsikūrusioje gyvenvietėje reiškia, kad jis integruotas į esamą bendruomenę, kas gali netikti tiems, kurie ieško visiškos atskirties.
Šis trijų miegamųjų butas tinka keliems pirkėjų profiliams. Šeimos, ieškančios nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvius atostogų namų, įvertins erdvę, bendrus patogumus ir artumą prie mokyklų bei paslaugų. Asmenys ar poros, siekiantys pakeisti gyvenimo būdą su lengvu priėjimu prie pakrantės, golfo ir pramogų, pamėgs šią vietą. Investuotojai gali vertinti jį dėl galimo nuomos pajamingumo, atsižvelgiant į La Duquesa populiarumą kaip turistinę vietą ir artumą prie golfo bei poilsio veiklų. Nekilnojamojo turto „įsikraustyk ir gyvenk“ būklė reiškia, kad jis paruoštas iškart naudoti, taip sumažinant rūpesčius, dažnai susijusius su nekilnojamojo turto įsigijimu užsienyje. Jis taip pat patiks tiems, kurie vertina saugumą uždaroje gyvenvietėje ir patogumą, kai kasdieniniai būtiniausi dalykai pasiekiami pėsčiomis.
Šis 2005 m. baigtas butas pateikiamas puikios būklės ir parduodamas su baldais, kas naujiems savininkams užtikrina sklandų perėjimą. Jame įrengta pilnai įrengta virtuvė su moderniais prietaisais, pritaikyta praktiniam naudojimui. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriumi, užtikrinant patogumą ištisus metus. Įrengtos spintos miegamuosiuose suteikia gausias laikymo galimybes. Vonios kambariai funkcionalūs, įskaitant vonios kambarį prie pagrindinio miegamojo. Visame bute esančios grindys prisideda prie vientisos estetikos. Erdvi 50 m² terasa su dengtomis ir atviromis dalimis pratęsia gyvenamąją erdvę lauke ir tinka valgymui gryname ore ar poilsiui. Pastate veikia liftas, didinantis patogumą, ir durų skambučio sistema saugumui.
Butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 365 000 €, atspindinčią jo dydį, ypatybes ir gerai įsitvirtinusią vietą. Kaip paruoštas gyventi esamas būstas, jis yra iškart prieinamas pirkti ir gyventi. Kaina atspindi tokio pobūdžio nekilnojamojo turto rinkos vertę La Duquesa ir suteikia aiškų atskaitos tašką suinteresuotiems pirkėjams. Kainos svyravimai netaikomi, nes tai yra vienas esamas nekilnojamojo turto objektas su nustatyta verte.
La Duquesa siūlo gyvybingą miesto aplinką, kur kasdienį gyvenimą lemia patogumas ir poilsio galimybės. Supermarketas ir vaistinė yra vos keli metrai nuo namų, todėl reikalus lengva tvarkyti pėsčiomis. Artumas prie paplūdimio ir Puerto Deportivo de la Duquesa prieplaukos suteikia poilsio ir maitinimo galimybių, nuo laisvalaikio pasivaikščiojimų pakrante iki vakaro pramogų prieplaukos restoranuose ir baruose. Vietą gerai aptarnauja viešasis transportas, todėl vietiniam judėjimui nereikia nuosavo automobilio. Golfo mėgėjams keli golfo laukai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Ši aplinka derina išvystytos vietovės patogumus su ramiu Costa del Sol gyvenimo ritmu, todėl tinka gyventojams, vertinantiems prieinamumą ir įvairias netoliese esančias veiklas.
La Duquesa siūlo visapusišką gyvenimo patirtį, akcentuojant patogumą ir poilsį. Netoliese esanti aplinka urbanizuota, supermarketas ir vaistinė yra per trumpą pasivaikščiojimą (atitinkamai 172 m ir 182 m), kas supaprastina kasdieninius reikalus. Nekilnojamasis turtas taip pat arti jūros, artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vos 592 metrų atstumu, suteikiantis lengvą priėjimą prie pakrantės veiklų. Poilsiui Puerto Deportivo de la Duquesa yra vos 300 metrų nuo buto ir siūlo maitinimo bei bendravimo centrą. Golfo mėgėjai turi keletą laukų netoliese, įskaitant Doña Julia, esantį 2,5 km. Viešasis transportas gerai atstovaujamas, 29 stotelės ir 5 maršrutai, palengvinantys vietinį judėjimą. Vietovėje vyrauja malonus klimatas, vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C, o maudynių sezonas trunka maždaug penkis mėnesius.
Šis žemėlapis iliustruoja buto vietą La Duquesa, pabrėždamas jo artumą prie jachtų prieplaukos, paplūdimių ir būtiniausių paslaugų. Jis vaizdžiai patvirtina nekilnojamojo turto padėtį urbanizuotoje pakrantės zonoje su patogiu priėjimu prie poilsio įrenginių ir transporto ryšių vakariniame Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa strategiškai įsikūrusi vakariniame Costa del Sol gale, Malagos provincijoje. Ji yra tarp didesnių miestų Algeciras (32 km tiesia linija) ir Marbella (35 km tiesia linija), regione, garsėjančiame pakrantės patrauklumu ir patogumais. Nors Malagos miestas yra toliau rytuose (83 km tiesia linija), jo oro uostas yra pagrindinis tarptautinis vartai. Ši vieta suteikia balansą tarp La Duquesa vietos patogumų, įskaitant jachtų prieplauką ir vietines paslaugas, ir priėjimo prie platesnių Costa del Sol pasiūlymų, nuo ilgų paplūdimių iki garsių golfo laukų ir gyvybingų miesto centrų.
Prieinamumas yra pagrindinis šio La Duquesa buto bruožas. Artimiausias La Duquesa paplūdimys patogiai įsikūręs 592 metrų atstumu. Tarptautinėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 74 km (tiesia linija), o Gibraltaro oro uostas (GIB) arčiau, apie 25 km. Kelionės automobiliu trukmė gali skirtis; pavyzdžiui, nurodoma, kad oro uostas yra 24 km atstumu. Viešasis transportas lengvai prieinamas, 29 stotelės, aptarnaujančios 5 maršrutus, užtikrina vietinį susisiekimą. Dideli miestai, tokie kaip Marbella, yra 35 km atstumu, o Algeciras, 32 km, suteikdami priėjimą prie didesnių miesto centrų. Keli golfo laukai yra 2,5–4,3 km spinduliu, didindami vietovės patrauklumą golfo žaidėjams.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa vieta pasižymi Viduržemio jūros klimatu, būdingu Costa del Sol. Vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C, vietovėje minkšti žiemos ir šiltos vasaros. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra paprastai išlieka virš 20 °C, trunka maždaug penkis mėnesius. Nekilnojamasis turtas yra 14 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus klimato ir artumo pakrantei. Nuolydis artimiausio paplūdimio link švelnus, 2,3 %, rodantis lygų reljefą ir lengvą priėjimą. Vietovėje gausu saulės, kas skatina gyvenimą lauke bei regiono įsitvirtinusį turizmą ir poilsio veiklas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi lengvą priėjimą prie kelių paplūdimių, La Duquesa paplūdimys yra vos 592 metrų, o Playa de Manilva, 835 metrų atstumu. Playa de la Chullera taip pat pasiekiama per 2,6 km. Golfo mėgėjams Doña Julia golfo laukas yra 2,5 km, o kiti laukai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club, 4,3 km atstumu. Puerto Deportivo de la Duquesa, vos 300 metrų nuo buto, siūlo vandens sporto ir maitinimo centrą. Pačioje gyvenvietėje yra bendri patogumai, įskaitant baseiną ir padelio teniso aikštelės, tenkinantys aktyvų gyvenimo būdą komplekse.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL172438
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID