Acest apartament cu trei dormitoare și două băi în La Duquesa, Málaga, este oferit la un preț cerut fix de 365.000 €. Construit în 2005, proprietatea de 120 m² este gata de mutare și situată într-un mediu urban, cu facilități la distanță de mers pe jos. Dispune de o terasă generoasă de 50 m², orientare sud-vest și priveliști panoramice. Apartamentul se află într-un complex rezidențial închis sigur, care include grădini comune, o piscină și terenuri de padel. Proximitatea față de Monte Duquesa, marina, terenurile de golf și plaje îl face potrivit pentru diverse nevoi, de la reședință permanentă până la investiții.
În comparație cu alte proprietăți din vecinătate, precum Alonia în La Duquesa (de la 316.000 €) și Aby Upper în Estepona (de la 320.000 €), prețul fix de 365.000 € al acestui apartament îl poziționează într-un segment de piață similar, oferind caracteristici consacrate în locul prețului unei construcții noi. Deși ansambluri rezidențiale noi precum Acqua Gardens în Estepona încep de la un preț mai ridicat (524.600 €), acest apartament existent oferă disponibilitate imediată și o cantitate cunoscută în ceea ce privește construcția și starea. Zona La Duquesa prezintă, în general, o piață mai matură comparativ cu zonele în dezvoltare rapidă, atrăgând adesea cumpărători care caută comunități consacrate cu facilități ușor accesibile, marine și infrastructuri de golf. Prețul reflectă dimensiunea proprietății, caracteristicile sale specifice, precum terasa mare și facilitățile comunitare, și locația convenabilă într-o stațiune costieră populară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat pentru confort, acest apartament se află la distanță de mers pe jos de facilități esențiale, inclusiv un supermarket și o farmacie. Este, de asemenea, la distanță mică de plajă și de animata Puerto Deportivo de la Duquesa, oferind o combinație de accesibilitate și recreere.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu de locuit confortabil și funcțional, cu spațiu amplu pentru relaxare și primirea invitaților. Interiorul de 120 m², împreună cu o terasă de 50 m², oferă un spațiu exterior privat generos, potrivit pentru a savura clima mediteraneană.
Finalizat în 2005, acest apartament este o locuință second-hand gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, a fost întreținut în condiții excelente, oferind disponibilitate imediată pentru noii proprietari.
Această proprietate nu oferă avantajele unei construcții noi sau opțiuni de cumpărare off-plan. Amplasarea sa într-un complex rezidențial închis consacrat înseamnă că este integrat într-o comunitate existentă, ceea ce poate să nu atragă pe cei care caută izolare completă.
Acest apartament cu trei dormitoare este potrivit pentru mai multe profiluri. Familiile care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță spațioasă vor aprecia spațiul, facilitățile comune și proximitatea față de școli și servicii. Persoanele sau cuplurile care caută o schimbare de stil de viață cu acces ușor la coastă, golf și divertisment vor găsi locația atrăgătoare. Investitorii îl pot lua în considerare pentru potențialul de randament din chirii, având în vedere popularitatea La Duquesa ca destinație turistică și proximitatea față de golf și activități de recreere. Starea de tip „cheie în mână” a proprietății înseamnă că este gata de utilizare imediată, reducând bătălia de cap asociată adesea cu achiziția de proprietăți în străinătate. De asemenea, atrage pe cei care apreciază siguranța într-un complex rezidențial închis și confortul de a avea necesitățile zilnice la distanță de mers pe jos.
Acest apartament, finalizat în 2005, este prezentat în condiții excelente și este vândut complet mobilat, asigurând o tranziție ușoară pentru noii proprietari. Dispune de o bucătărie complet echipată cu electrocasnice moderne, concepută pentru utilizare practică. Controlul climei este asigurat prin aer condiționat (cald/rece), oferind confort pe tot parcursul anului. Dulapurile incorporate din dormitoare oferă soluții de depozitare ample. Băile sunt funcționale, inclusiv o baie proprie pentru dormitorul principal. Pardoseala din întreaga proprietate contribuie la estetica sa coerentă. Terasa generoasă de 50 m², cu zone acoperite și deschise, extinde spațiul de locuit în exterior, potrivită pentru mese în aer liber sau relaxare. Clădirea beneficiază de acces cu lift, sporind confortul, și de un sistem de interfon pentru securitate.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 365.000 €, reflectând dimensiunea, caracteristicile și locația consacrată. Ca locuință existentă gata de mutare, este disponibil pentru cumpărare și ocupare imediată. Prețul este indicativ pentru valoarea de piață a unei proprietăți de acest fel în La Duquesa, oferind un reper clar pentru cumpărătorii interesați. Variations de preț nu se aplică, deoarece este vorba de o proprietate unică, existentă, cu o evaluare stabilită.
La Duquesa prezintă un cadru urban plin de viață, în care viața de zi cu zi se caracterizează prin confort și acces la recreere. Cu un supermarket și o farmacie la doar câțiva metri distanță, cumpărăturile se pot face ușor pe jos. Proximitatea față de plajă și Puerto Deportivo de la Duquesa oferă opțiuni de recreere și gastronomie, de la plimbări relaxante pe țărm până la divertisment de seară în restaurantele și barurile marinei. Zona este bine deservită de transport public, reducând dependența de vehiculele private pentru explorarea locală. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt accesibile la o distanță scurtă cu mașina. Acest mediu echilibrează facilitățile unei zone dezvoltate cu ritmul relaxat asociat stilului de viață de pe Costa del Sol, făcându-l potrivit pentru rezidenți care apreciază accesibilitatea și o varietate de activități apropiate.
La Duquesa oferă o experiență de locuit completă, cu un accent puternic pe confort și recreere. Vecinătatea imediată este urbanizată, cu un supermarket și o farmacie la o scurtă plimbare (172 m și, respectiv, 182 m), simplificând treburile zilnice. Amplasarea proprietății este, de asemenea, aproape de mare, cea mai apropiată plajă, La Duquesa, fiind la doar 592 de metri, oferind acces ușor la activități pe coastă. Pentru recreere, Puerto Deportivo de la Duquesa este la doar 300 de metri, oferind un centru de gastronomie și socializare. Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Doña Julia la 2,5 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 29 de stații și 5 linii, facilitând deplasările locale. Zona beneficiază de o climă plăcută, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C și un sezon de înot de aproximativ cinci luni.
Această hartă ilustrează locația apartamentului în La Duquesa, evidențiind proximitatea sa față de marina, plaje și servicii esențiale. Confirmă vizual amplasarea proprietății într-o zonă costieră urbanizată, cu acces convenabil la facilități recreative și legături de transport în vestul Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este poziționată strategic în vestul Costa del Sol, în provincia Málaga. Este situată între orașele mai mari Algeciras (32 km în linie dreaptă) și Marbella (35 km în linie dreaptă), plasând-o într-o regiune cunoscută pentru atractivitatea sa costieră și facilități. Deși orașul Málaga este mai la est (83 km în linie dreaptă), aeroportul său servește ca poartă internațională importantă. Această locație oferă un echilibru între facilitățile imediate ale zonei La Duquesa, inclusiv marina și serviciile locale, și accesul la ofertele mai ample ale Costa del Sol, de la plajele extinse la terenurile de golf renumite și centrele urbane vibrante.
Accesibilitatea este o caracteristică cheie a acestui apartament din La Duquesa. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este poziționată convenabil la 592 de metri. Pentru călătoriile internaționale, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 74 km distanță (în linie dreaptă), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este mai aproape, la aproximativ 25 km. Timpile de deplasare cu mașina pot varia; de exemplu, pentru aeroport este menționată o distanță de 24 km. Transportul public este disponibil cu ușurință, cu 29 de stații deservind 5 linii, oferind conectivitate locală. Orașe importante precum Marbella sunt la 35 km, iar Algeciras la 32 km, oferind acces la centre urbane mai mari. Mai multe terenuri de golf se află în intervalul 2,5 km până la 4,3 km, sporind atractivitatea zonei pentru golfisti.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația din La Duquesa beneficiază de clima mediteraneană caracteristică Costa del Sol. Cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C, zona se bucură de ierni blânde și veri calde. Sezonul de înot, în care temperaturile apei rămân de obicei peste 20 °C, durează aproximativ cinci luni. Proprietatea este situată la o altitudine de 14 metri peste nivelul mării, contribuind la clima sa blândă și la proximitatea față de coastă. Panta spre cea mai apropiată plajă este blândă, de 2,3 %, indicând un teren plat pentru acces ușor. Zona primește soare din abundență, propice vieții în aer liber și activităților turistice și recreative consacrate ale regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces ușor la mai multe plaje, plaja La Duquesa fiind la doar 592 de metri, iar Playa de Manilva la 835 de metri. Playa de la Chullera este, de asemenea, la îndemână, la 2,6 km. Pentru pasionații de golf, terenul de golf Doña Julia este la 2,5 km, iar alte terenuri precum Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa, la doar 300 de metri, oferă un centru pentru activități acvatice și gastronomie. Complexul în sine oferă facilități comune, inclusiv o piscină și terenuri de padel, adaptate stilurilor de viață active în cadrul ansamblului.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL172438
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID