Эти апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в Ла-Дукеса, Малага, предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €365 000. Недвижимость построена в 2005 году, имеет общую площадь 120 м², готова к заселению и расположена в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности. Среди особенностей, просторная терраса 50 м², юго-западная ориентация и панорамные виды. Апартаменты находятся в охраняемом закрытом жилом комплексе с общими садами, бассейном и кортами для падел-тенниса. Близость к Монте-Дукеса, яхтенной марине, полям для гольфа и пляжам делает объект подходящим для самых разных целей, от постоянного проживания до инвестиций.
По сравнению с другими объектами поблизости, такими как Alonia в Ла-Дукеса (цена от €316 000) и Aby Upper в Эстепоне (цена от €320 000), фиксированная цена этих апартаментов €365 000 позиционирует их в схожем рыночном сегменте, предлагая устоявшиеся характеристики вместо цен новостроек. Хотя новые комплексы, такие как Acqua Gardens в Эстепоне, начинаются с более высокой отметки (€524 600), эти существующие апартаменты предлагают немедленную доступность и предсказуемость с точки зрения строительства и состояния. Район Ла-Дукеса в целом представляет более зрелый рынок по сравнению с быстро развивающимися зонами и часто привлекает покупателей, ищущих сложившиеся районы с легкодоступной инфраструктурой, маринами и полями для гольфа. Цена отражает размер недвижимости, её особенности, такие как большая терраса и инфраструктура комплекса, а также удобное расположение в популярном курортном месте на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты удобно расположены: в пешей доступности находятся важные объекты, включая супермаркет и аптеку. Также неподалёку, пляж и оживлённая яхтенная марина Puerto Deportivo de la Duquesa, что сочетает доступность и возможности для отдыха.
Эта недвижимость подойдёт тем, кто ищет комфортное и функциональное жилое пространство с простором для отдыха и приёма гостей. Внутренняя площадь 120 м² в сочетании с террасой 50 м² обеспечивает обширное частное открытое пространство, идеальное для наслаждения средиземноморским климатом.
Построенные в 2005 году, эти апартаменты представляют собой вторичное жильё, готовое к заселению. Хотя это не новостройка, объект содержался в отличном состоянии и доступен новым владельцам для немедленного заселения.
Данная недвижимость не предлагает преимуществ новостройки или покупки на стадии строительства. Расположение в сложившемся закрытом жилом комплексе означает интеграцию в существующее сообщество, что может не подойти тем, кто ищет полную уединённость.
Эти апартаменты с тремя спальнями отлично подойдут нескольким категориям покупателей. Семьям, ищущим постоянное жильё или просторный дом для отпуска, придутся по душе простор, общая инфраструктура и близость к школам и удобствам. Людям или парам, желающим изменить образ жизни с лёгким доступом к побережью, гольфу и развлечениям, понравится это расположение. Инвесторы могут рассмотреть объект с учётом потенциальной доходности от аренды, учитывая популярность Ла-Дукеса как туристического направления и близость к гольфу и развлекательной инфраструктуре. Готовность объекта «под ключ» означает возможность немедленного использования, что сводит к минимуму сложности, часто связанные с покупкой недвижимости за рубежом. Объект также привлечёт тех, кто ценит безопасность закрытого жилого комплекса и удобство наличия всего необходимого в пешей доступности.
Эти апартаменты, сданные в 2005 году, представлены в отличном состоянии и продаются полностью меблированными, что обеспечивает новым владельцам лёгкий переезд. Кухня полностью оборудована современной техникой и спроектирована с учётом практичности. Климат-контроль обеспечивается кондиционером, гарантирующим комфорт круглый год. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточно места для хранения. Ванные комнаты функциональны, включая собственную ванную при главной спальне. Напольное покрытие во всей недвижимости подчёркивает целостный стиль интерьера. Просторная терраса 50 м², с крытой и открытой зонами, расширяет жилое пространство на улицу и подходит для трапез на свежем воздухе и отдыха. В здании есть лифт, повышающий удобство, а также домофон для безопасности.
Апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €365 000, что отражает их размер, характеристики и устоявшееся расположение. Как готовое к заселению вторичное жильё, объект доступен для немедленной покупки и проживания. Цена соответствует рыночной стоимости недвижимости такого типа в Ла-Дукеса и служит чётким ориентиром для заинтересованных покупателей. Изменения цены не предусмотрены, поскольку это единичный существующий объект с установленной оценкой.
Ла-Дукеса представляет собой оживлённую городскую среду, где повседневная жизнь отличается удобством и доступом к отдыху. С супермаркетом и аптекой в нескольких метрах все дела легко решаются пешком. Близость к пляжу и яхтенной марине Puerto Deportivo de la Duquesa открывает возможности для отдыха и гастрономии, от неспешных прогулок вдоль берега до вечернего досуга в ресторанах и барах марины. Район хорошо обслуживается общественным транспортом, что снижает зависимость от личного автомобиля при перемещении по окрестностям. Любители гольфа найдут несколько полей в короткой доступности на автомобиле. Такая среда сочетает инфраструктуру развитого района с неспешным ритмом жизни, характерным для Коста-дель-Соль, что подойдёт жителям, ценящим доступность и разнообразие активностей поблизости.
Ла-Дукеса предлагает разносторонний опыт жизни с акцентом на удобство и отдых. Непосредственные окрестности урбанизированы: супермаркет и аптека расположены в короткой прогулке (172 м и 182 м соответственно), что упрощает ежедневные дела. Недвижимость также находится близко к морю: ближайший пляж Ла-Дукеса, всего в 592 метрах, что обеспечивает лёгкий доступ к прибрежному отдыху. Для досуга яхтенная марина Puerto Deportivo de la Duquesa находится всего в 300 метрах и служит центром гастрономии и общения. Любители гольфа найдут рядом несколько полей, включая Doña Julia в 2,5 км. Общественный транспорт широко представлен: 29 остановок и 5 маршрутов, облегчающих местные поездки. Район отличается приятным климатом со средней годовой температурой 18,5 °C и купальным сезоном продолжительностью около пяти месяцев.
Эта карта иллюстрирует расположение апартаментов в Ла-Дукеса, подчёркивая их близость к марине, пляжам и важным услугам. Она наглядно подтверждает размещение недвижимости в урбанизированной прибрежной зоне с удобным доступом к рекреационной инфраструктуре и транспортным связям на западе Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Дукеса стратегически расположена на западе Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Она находится между крупными городами Альхесирас (32 км по прямой) и Марбелья (35 км по прямой), в регионе, известном своей прибрежной привлекательностью и инфраструктурой. Хотя город Малага расположен дальше на восток (83 км по прямой), его аэропорт служит ключевым международным шлюзом. Это расположение обеспечивает баланс между непосредственными удобствами района Ла-Дукеса, включая марину и местные услуги, и доступом ко всем возможностям Коста-дель-Соль, от обширных пляжей до знаменитых полей для гольфа и оживлённых городских центров.
Доступность, ключевая особенность этих апартаментов в Ла-Дукеса. Ближайший пляж Ла-Дукеса удобно расположен в 592 метрах. Для международных поездок аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 74 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара (GIB) ближе, около 25 км. Время в пути на автомобиле может варьироваться; например, расстояние до аэропорта указано как 24 км. Общественный транспорт легко доступен: 29 остановок, обслуживаемых 5 маршрутами, обеспечивают местное сообщение. Крупные города, такие как Марбелья, находятся в 35 км, а Альхесирас, в 32 км, что даёт доступ к более крупным городским центрам. Несколько полей для гольфа расположены в радиусе от 2,5 до 4,3 км, что усиливает привлекательность района для гольфистов.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Ла-Дукеса характеризуется средиземноморским климатом, типичным для Коста-дель-Соль. Со средней годовой температурой 18,5 °C район отличается мягкой зимой и тёплым летом. Купальный сезон, когда температура воды обычно держится выше 20 °C, длится около пяти месяцев. Недвижимость расположена на высоте 14 метров над уровнем моря, что способствует мягкому климату и близости к побережью. Уклон в сторону ближайшего пляжа небольшой, 2,3%, что указывает на ровный рельеф и лёгкий доступ. Район получает обильное солнце, что благоприятствует жизни на свежем воздухе и развитой туристической и рекреационной активности региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жителям обеспечен лёгкий доступ к нескольким пляжам: пляж Ла-Дукеса, всего в 592 метрах, а Playa de Manilva, в 835 метрах. Playa de la Chullera также доступна в 2,6 км. Любители гольфа оценят поле Doña Julia в 2,5 км, а также другие поля, такие как Finca Cortesín Golf Club в 4,3 км. Яхтенная марина Puerto Deportivo de la Duquesa, всего в 300 метрах, служит центром водных развлечений и гастрономии. Сам закрытый жилой комплекс располагает общей инфраструктурой, включая бассейн и корты для падел-тенниса, что поддерживает активный образ жизни, не выходя из комплекса.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL172438
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID