Tento apartmán s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami v La Duquesa v Malage ponúka pevnú požadovanú cenu 365 000 €. Postavený v roku 2005, nehnuteľnosť s rozlohou 120 m² je pripravená na nasťahovanie a nachádza sa v mestskom prostredí so službami v pešej dostupnosti. Disponuje veľkou 50 m² terasou, orientáciou na juhozápad a panoramatickým výhľadom. Apartmán sa nachádza v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý zahŕňa spoločné záhrady, bazén a paddle tenisové kurty. Jeho blízkosť k Monte Duquesa, maríne, golfovým ihriskám a plážam ho robí vhodným pre rôzne potreby, od trvalého bývania po investíciu.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v okolí, ako Alonia v La Duquesa (cena od 316 000 €) a Aby Upper v Esteponský (cena od 320 000 €), pevná cena tohto apartmánu 365 000 € ho radí do podobného trhového segmentu, ponúkajúc zavedené vlastnosti namiesto cien novostavby. Zatiaľ čo nové projekty ako Acqua Gardens v Esteponský začínajú na vyššej cenovej hladine (524 600 €), tento existujúci apartmán ponúka okamžitú dostupnosť a známu veličinu z hľadiska konštrukcie a stavu. Oblasť La Duquesa vo všeobecnosti predstavuje zrelejší trh v porovnaní s rýchlo sa rozvíjajúcimi zónami, často priťahuje kupujúcich hľadajúcich zavedené komunity s ľahko dostupnými službami, marínami a golfovými zariadeniami. Cena odráža veľkosť nehnuteľnosti, jej špecifické vlastnosti ako veľká terasa a komunitné vybavenie, a jej pohodlnú lokalitu v populárnom pobrežnom letovisku.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný s dôrazom na pohodlie, tento apartmán sa nachádza v pešej dostupnosti od základných služieb vrátane supermarketu a lekárne. Je tiež v krátkej vzdialenosti od pláže a živého prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa, čo ponúka spojenie dostupnosti a oddychu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje tým, ktorí hľadajú pohodlný a funkčný obytný priestor s dostatočným miestom na oddych a spoločenské posedenia. 120 m² interiéru v kombinácii s 50 m² terasou poskytuje veľkorysý súkromný vonkajší priestor, vhodný na užívanie si stredomorského podnebia.
Dokončený v roku 2005, tento apartmán je nehnuteľnosť z druhej ruky pripravená na nasťahovanie. Hoci nie je novostavbou, bol udržiavaný vo vynikajúcom stave a ponúka okamžitú dostupnosť pre nových majiteľov.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhody novostavby ani možnosť kúpy z projektu. Jeho umiestnenie v zavedenom uzavretom rezidenčnom komplexe znamená, že je integrovaný do existujúcej komunity, čo nemusí oslovovať tých, ktorí hľadajú úplný súkromný kút.
Tento apartmán s troma spálňami je vhodný pre niekoľko profilov. Rodiny hľadajúce trvalé bývanie alebo veľkorysý dom na dovolenku ocenia priestor, spoločné zariadenia a blízkosť škôl a služieb. Jednotlivci alebo páry hľadajúce zmenu životného štýlu s ľahkým prístupom k pobrežiu, golfu a zábave nájdu lokalitu príťažlivú. Investori ho môžu zvážiť pre jeho potenciálny výnos z prenájmu, vzhľadom na popularitu La Duquesa ako turistickej destinácie a jeho blízkosť k golfovým a voľnočasovým aktivitám. Stav nehnuteľnosti pripravenej na okamžité použitie znamená, že je pripravená na okamžité užívanie, čo minimalizuje námahu často spojenú s kúpou nehnuteľnosti v zahraničí. Oslovuje aj tých, ktorí si cenia bezpečie v uzavretom rezidenčnom komplexe a oceňujú pohodlie každodenných potrieb v pešej dostupnosti.
Tento apartmán, dokončený v roku 2005, je predstavovaný vo vynikajúcom stave a predáva sa kompletne zariadený, čo zaisťuje plynulý prechod pre nových majiteľov. Má plne vybavenú kuchyňu s modernými spotrebičmi, navrhnutú na praktické používanie. Klíma je riadená klimatizáciou, ktorá poskytuje komfort počas celého roka. Zabudované skrine v spálniach ponúkajú dostatok úložných riešení. Kúpeľne sú funkčné, vrátane vlastnej kúpeľne pri hlavnej spálni. Podlahy v celej nehnuteľnosti prispievajú k jej ucelenému vzhľadu. Veľkorysá 50 m² terasa, s krytými aj otvorenými časťami, rozširuje obytný priestor vonku, vhodná na stravovanie vonku alebo oddych. Budova má výťah, čo zvyšuje pohodlie, a systém video-vrátnika pre bezpečnosť.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 365 000 €, čo odráža jeho veľkosť, vlastnosti a zavedenú lokalitu. Ako pripravený na nasťahovanie existujúci dom je dostupný na okamžitý nákup a bývanie. Cena je indikatívna trhovej hodnoty nehnuteľnosti tohto charakteru v La Duquesa a ponúka jasný referenčný rámec pre zaujemcov. Variácie ceny sa neuplatňujú, pretože ide o jedinú existujúcu nehnuteľnosť s pevným ocenením.
La Duquesa predstavuje živé mestské prostredie, kde sa každodenný život vyznačuje pohodlím a prístupom k oddychu. So supermarketom a lekárňou len niekoľko metrov od neho sú každodenné pochôdzky ľahko zvládnuteľné pešo. Blízkosť pláže a prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa poskytuje možnosti na rekreáciu a stravovanie, od neformálnych prechádzok pozdĺž pobrežia až po večernú zábavu v reštauráciách a baroch maríny. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou, čo znižuje závislosť od súkromných vozidiel pri miestnom preskúmavaní. Pre golfových nadšencov je v krátkom dojazde autom dostupných viacero ihrísk. Toto prostredie vyvažuje vybavenosť rozvinutej oblasti s uvoľneným tempom spojeným so životným štýlom Costa del Sol, čo ho robí vhodným pre obyvateľov, ktorí oceňujú dostupnosť a rôznorodosť blízkych aktivít.
La Duquesa ponúka vyrovnaný život s dôrazom na pohodlie a rekreáciu. Okolité prostredie je urbanizované, supermarket a lekáreň sú v krátkej chôdzi (172 m a 182 m), čo zjednodušuje každodenné pochôdzky. Poloha nehnuteľnosti je aj blízko mora, najbližšia pláž La Duquesa je len 592 metrov ďaleko, čo ponúka ľahký prístup k pobrežným aktivitám. Pre oddych je Puerto Deportivo de la Duquesa len 300 metrov ďaleko a poskytuje centrum stravovania a spoločenského života. Golfoví nadšenci majú v okolí niekoľko ihrísk vrátane Doña Julia vo vzdialenosti 2,5 km. Verejná doprava je dobre zastúpená s 29 zastávkami a 5 linkami, čo uľahčuje miestnu dopravu. Oblasť má príjemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a plaveckou sezónou približne päť mesiacov.
Táto mapa znázorňuje umiestnenie apartmánu v La Duquesa, zdôrazňujúc jeho blízkosť k maríne, plážam a základným službám. Vizuálne potvrdzuje umiestnenie nehnuteľnosti v urbanizovanej pobrežnej oblasti s pohodlným prístupom k rekreačným zariadeniam a dopravnému spojeniu na západnej Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa je strategicky umiestnená na západnej Costa del Sol, v provincii Málaga. Nachádza sa medzi väčšími mestami Algeciras (32 km vzdušnou čiarou) a Marbella (35 km vzdušnou čiarou), čo ju radí do regiónu známeho svojím pobrežným čarom a vybavenosťou. Hoci mesto Málaga je viac na východe (83 km vzdušnou čiarou), jeho letisko slúži ako kľúčová medzinárodná brána. Táto lokalita ponúka rovnováhu medzi okamžitými službami oblasti La Duquesa, vrátane maríny a miestnych služieb, a prístupom k širšej ponuke Costa del Sol, od rozsiahlych plží po renomované golfové ihriská a živé mestské centrá.
Dostupnosť je kľúčovým znakom tohto apartmánu v La Duquesa. Najbližšia pláž La Duquesa je výhodne vzdialená 592 metrov. Pre medzinárodné cestovanie je letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) približne 74 km ďaleko (vzdušnou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltár (GIB) je bližšie, asi 25 km. Časy jazdy po cestách sa môžu líšiť; napríklad vzdialenosť letiska je udávaná 24 km. Verejná doprava je ľahko dostupná s 29 zastávkami obsluhujúcimi 5 liniek, čo ponúka miestne prepojenie. Väčšie mestá ako Marbella sú 35 km ďaleko a Algeciras 32 km, čo poskytuje prístup k väčším mestským centrám. Viacero golfových ihrísk je v rozsahu 2,5 km až 4,3 km, čo zvyšuje príťažlivosť oblasti pre golfistov.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita La Duquesa využíva stredomorské podnebie charakteristické pre Costa del Sol. S priemernou ročnou teplotou 18,5 °C má oblasť mierne zimy a teplé letá. Plavecká sezóna, keď teploty vody zvyčajne zostávajú nad 20 °C, trvá približne päť mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 14 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu podnebiu a blízkosti pobrežia. Sklon k najbližšej pláži je mierny, 2,3 %, čo naznačuje rovinatý terén pre ľahký prístup. Oblasť dostáva dostatok slnečného svitu, čo prospieva životu vonku a zavedeným turistickým a rekreačným aktivitám regiónu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú ľahký prístup k niekoľkým plážam, pláž La Duquesa je len 592 metrov ďaleko a Playa de Manilva 835 metrov. Playa de la Chullera je tiež v dosahu, 2,6 km. Pre golfových nadšencov je golfové ihrisko Doña Julia 2,5 km ďaleko, s ďalšími ihriskami ako Finca Cortesín Golf Club vo vzdialenosti 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa, len 300 metrov ďaleko, ponúka centrum vodných aktivít a stravovania. Samotný rezidenčný komplex poskytuje spoločné zariadenia vrátane bazéna a paddle tenisových kurtov, čo vyhovuje aktívnemu životnému štýlu v komplexe.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL172438
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID