To stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v La Duquesi na Málagi ponuja fiksno zahtevano ceno 365.000 €. Zgrajeno leta 2005, je 120 m² velika nepremičnina takoj vseljiva in se nahaja v urbanem okolju s storitvami v peški razdalji. Ima veliko 50 m² teraso, jugozahodno lego in panoramske poglede. Stanovanje leži v varovanem, zaprtem naselju, ki vključuje skupne vrtove, bazen in igrišča za padel tenis. Bližina Monte Duquese, marine, golf igrišč in plaž ga naredi primernega za različne potrebe, od stalnega prebivališča do naložbe.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v okolici, kot so Alonia v La Duquesi (cena od 316.000 €) in Aby Upper v Esteponi (cena od 320.000 €), fiksna cena tega stanovanja 365.000 € ga uvršča v podoben tržni segment, saj ponuja uveljavljene lastnosti namesto cenovne strukture novogradnje. Medtem ko se novi projekti, kot so Acqua Gardens v Esteponi, začnejo pri višji cenovni točki (524.600 €), to obstoječe stanovanje ponuja takojšnjo razpoložljivost in znano kakovost glede gradnje in stanja. Območje La Duquesa na splošno predstavlja bolj zrelo trg v primerjavi z hitro razvijajočimi se območji in pogosto privlači kupce, ki iščejo uveljavljene skupnosti z lahko dostopnimi storitvami, marinami in golf objekti. Cena odraža velikost nepremičnine, njene posebne lastnosti, kot so velika terasa in skupni objekti, ter priročno lokacijo v priljubljenem obalnem letovišču.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Postavljeno za udobje, to stanovanje leži v peški razdalji od bistvenih storitev, vključno s supermarketom in lekarno. Prav tako je blizu plaže in živahne marine Puerto Deportivo de la Duquesa, kar ponuja kombinacijo dostopnosti in prostega časa.
Ta nepremičnina ustreza tistim, ki iščejo udoben in funkcionalen bivalni prostor z obilico prostora za sprostitev in zabavo. 120 m² notranjost, skupaj s 50 m² teraso, nudi velik zasebni zunanji prostor, primeren za uživanje v sredozemskem podnebju.
Dokončano leta 2005 je to stanovanje takoj vseljiva rabljena nepremičnina. Čeprav ni novogradnja, je bilo odlično vzdrževano in novim lastnikom ponuja takojšnjo razpoložljivost.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje ali možnosti nakupa v fazi gradnje. Njegova lega v urejenem zaprtem naselju pomeni, da je vključeno v obstoječo skupnost, kar morda ni privlačno za tiste, ki iščejo popolno osamo.
To stanovanje s tremi spalnicami je primerno za več profilov. Družine, ki iščejo stalno prebivališče ali veliko počitniško hišo, bodo cenile prostor, skupne objekte in bližino šol ter storitev. Posamezniki ali pari, ki si želijo spremembe življenjskega sloga z lahkim dostopom do obale, golfa in zabave, bodo lokacijo našli privlačno. Vlagatelji ga lahko obravnavajo zaradi potencialnega donosa najema, glede na priljubljenost La Duquese kot turistične destinacije in bližino golf in prostotičnih aktivnosti. Takoj vseljivo stanje nepremičnine pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo, kar zmanjšuje težave, pogosto povezane z nakupom nepremičnine v tujini. Prav tako privlači tiste, ki cenijo varnost v zaprtem naselju in udobje vsakdanjih potrebščin v peški razdalji.
To stanovanje, dokončano leta 2005, je predstavljeno v odličnem stanju in se prodaja popolnoma opremljeno, kar novim lastnikom zagotavlja gladek prehod. Ima popolnoma opremljeno kuhinjo z modernimi aparati, zasnovano za praktično uporabo. Podnebje se uravnava s klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje vse leto. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo obilico prostora za shranjevanje. Kopalnice so funkcionalne, vključno s kopalnico ob glavni spalnici. Tla po vsej nepremičnini prispevajo k skladni estetiki. Velikodušna 50 m² terasa, s pokritim in odprtim delom, razširja bivalni prostor na prostost, primerna za uživanje na prostem ali sprostitev. Stavba ima dvigalo, kar povečuje udobje, ter sistem govornih zvonkov za varnost.
Stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 365.000 €, kar odraža njegovo velikost, lastnosti in uveljavljeno lokacijo. Kot takoj vseljiva obstoječa domačija je na voljo za takojšnji nakup in vselitev. Cena je kazalnik tržne vrednosti takšne nepremičnine v La Duquesi in zainteresiranim kupcem ponuja jasen orientir. Variacije cene niso relevantne, saj gre za eno samo, obstoječo nepremičnino z določeno vrednostjo.
La Duquesa ponuja živahno urbano okolje, kjer je vsakdanje življenje zaznamovano z udobjem in dostopom do prostega časa. Supermarket in lekarna sta oddaljena le nekaj metrov, zato je opravljanje nalog peš enostavno. Bližina plaže in marine Puerto Deportivo de la Duquesa ponuja možnosti za rekreacijo in prehrano, od sproščenih sprehodov ob obali do večerne zabave v restavracijah in barih marine. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, kar zmanjšuje odvisnost od zasebnih vozil za lokalno raziskovanje. Za ljubitelje golfa je več igrišč dostopnih s kratko vožnjo. To okolje uravnoveša storitve razvitega območja z sproščenim ritmom, značilnim za življenjski slog Costa del Sol, zato je primerno za prebivalce, ki cenijo dostopnost in raznolikost bližnjih aktivnosti.
La Duquesa ponuja zaokroženo življenjsko izkušnjo s poudarkom na udobju in rekreaciji. Neposredna okolica je urbanizirana, supermarket in lekarna sta na kratki hoji (172 m oziroma 182 m), kar poenostavi vsakdanja opravila. Lega nepremičnine je tudi blizu morja, najbližja plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti. Za prosti čas je marina Puerto Deportivo de la Duquesa le 300 metrov stran in ponuja središče za prehrano in druženje. Ljubitelji golfa imajo v bližini več igrišč, vključno z Doña Julio na 2,5 km. Javni prevoz je dobro zastopan z 29 postajališči in 5 linijami, kar omogoča lokalno potovanje. Območje ima prijetno podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in sezono kopanja približno pet mesecev.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v La Duquesi in poudarja njegovo bližino marini, plažam in bistvenim storitvam. Vizualno potrjuje lego nepremičnine v urbaniziranem obalnem območju, s priročnim dostopom do rekreacijskih objektov in prometnih povezav na zahodnem Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem Costa del Sol, v provinci Málaga. Nahaja se med večjima mestoma Algeciras (32 km v zračni črti) in Marbella (35 km v zračni črti), v regiji, znani po obalni privlačnosti in storitvah. Čeprav je mesto Málaga dlje na vzhodu (83 km v zračni črti), njegovo letališče služi kot ključna mednarodna prevozna vrata. Ta lokacija ponuja ravnovesje med neposrednimi storitvami območja La Duquesa, vključno z marino in lokalnimi storitvami, ter dostopom do širše ponudbe Costa del Sol, od obsežnih plaž do priznanih golf igrišč in živahnih urbanih središč.
Dostopnost je ključna lastnost tega stanovanja v La Duquesi. Najbližja plaža La Duquesa je priročno oddaljena 592 metrov. Za mednarodna potovanja je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 74 km stran (v zračni črti), letališče Gibraltar (GIB) pa je bližje, okoli 25 km. Časi vožnje se lahko razlikujejo; na primer letališče je navedeno na razdalji 24 km. Javni prevoz je lahko dostopen z 29 postajališči, ki oskrbujejo 5 linij, in nudi lokalno povezanost. Večja mesta, kot so Marbella, so 35 km stran, Algeciras pa 32 km, kar omogoča dostop do večjih urbanih središč. Več golf igrišč je v območju od 2,5 km do 4,3 km, kar povečuje privlačnost območja za golfiste.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega v La Duquesi uživa v sredozemskem podnebju, značilnem za Costa del Sol. S povprečno letno temperaturo 18,5 °C ima območje mile zime in topla poletja. Sezona kopanja, ko temperature vode običajno ostanejo nad 20 °C, traja približno pet mesecev. Nepremičnina leži na nadmorski višini 14 metrov, kar prispeva k njenemu milemu podnebju in bližini obale. Naklon proti najbližji plaži je blag, 2,3 %, kar kaže na ravno tereno za lahek dostop. Območje prejema obilico sonca, kar ugodno vpliva na življenje na prostem ter na uveljavljene turistične in rekreacijske aktivnosti regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo lahek dostop do več plaž, plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, Playa de Manilva pa 835 metrov. Playa de la Chullera je prav tako v dosegu, na 2,6 km. Za ljubitelje golfa je golf igrišče Doña Julia 2,5 km stran, druga igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, pa so na 4,3 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, le 300 metrov stran, ponuja središče za vodne aktivnosti in prehrano. Samo zaprto naselje ponuja skupne objekte, vključno z bazenom in igrišči za padel tenis, kar podpira aktivne življenjske sloge v sklopu naselja.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL172438
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID