La Duquesa, Málaga'daki bu üç yatak odalı, iki banyolu daire 365.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. 2005 yılında inşa edilen 120 m² gayrimenkul anahtar teslim olup, yürüme mesafesindeki olanaklarla donatılmış şehirsel bir çevrede yer almaktadır. Geniş bir 50 m² teras, güneybatı cephesi ve panoramik manzaralara sahiptir. Daire; ortak bahçeler, yüzme havuzu ve paddle tennis olanakları içeren güvenli, güvenlikli bir site içinde yer almaktadır. Monte Duquesa, marina, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, kalıcı ikametten yatırıma kadar çeşitli ihtiyaçlara uygun kılmaktadır.
Çevredeki diğer gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, örneğin La Duquesa'daki Alonia (başlangıç fiyatı 316.000 €) ve Estepona'daki Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €), bu dairesinin 365.000 € sabit fiyatı onu benzer bir pazar segmentine yerleştirir; sıfır konut fiyatı yerine oluşmuş özellikler sunar. Estepona'daki Acqua Gardens gibi yeni projeler daha yüksek bir fiyattan başlarken (524.600 €), bu mevcut daire hemen kullanılabilirlik ve inşası ile durumu konusunda bilinen bir değer sunar. La Duquesa bölgesi genellikle hızla gelişen bögelere kıyasla daha olgun bir pazar sunar ve genellikle kolay erişilebilir olanaklar, marineler ve golf tesisleriyle oluşmuş topluluklar arayan alıcılara hitap eder. Fiyat; gayrimenkulün büyüklüğünü, geniş teras ve site olanakları gibi özgün özelliklerini ve popüler bir sahil tatil beldesindeki uygun konumunu yansıtır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kolaylık için konumlandırılan bu daire, süpermarket ve eczane dahil olmak üzere temel olanakların yürüme mesafesindedir. Ayrıca plaja ve hareketli Puerto Deportivo de la Duquesa'ya kısa mesafededir; erişilebilirlik ve dinlenceyi bir arada sunar.
Bu gayrimenkul, dinlenmek ve misafir ağırlamak için yeterli alan sunan konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. 120 m² iç mekan, 50 m² terasla birleşerek geniş bir özel dış alan sunar; Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için uygundur.
2005 yılında tamamlanan bu daire, anahtar teslim bir ikinci el konuttur. Sıfır konut olmamakla birlikte, mükemmel durumda bakımlıdır ve yeni sahipleri için hemen kullanılabilirlik sunar.
Bu gayrimenkul sıfır konut avantajları veya projeden satın alma seçenekleri sunmamaktadır. Oluşmuş bir güvenlikli site içinde yer alması, mevcut bir topluluğa entegre olduğu anlamına gelir; bu da tam bir mahremiyet arayanlara hitap etmeyebilir.
Bu üç yatak odalı daire birçok profile uygundur. Kalıcı ikamet veya büyük bir tatil evi arayan aileler alanı, ortak olanakları ve okullara ile olanaklara yakınlığı takdir edecektir. Sahile, golfa ve eğlenceye kolay erişimle yaşam tarzı değişikliği arayan bireyler veya çiftler konumu çekici bulacaktır. Yatırımcılar, La Duquesa'nın turistik bir destinasyon olarak popülaritesi ve golf ile dinlence etkinliklerine yakınlığı göz önüne alındığında potansiyel kira getirisi için değerlendirebilir. Gayrimenkulün anahtar teslim durumu, hemen kullanıma hazır olduğunu, yurt dışı gayrimenkul ediniminde sık yaşanan zahmeti en aza indirdiğini gösterir. Ayrıca güvenlikli bir site içindeki güvenliğe ve günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olmasına değer verenlere de hitap eder.
2005 yılında tamamlanan bu daire mükemmel durumda sunulmakta ve tam eşyalı satılmakta, böylece yeni sahipler için sorunsuz bir geçiş sağlanmaktadır. Pratik kullanım için tasarlanmış, modern beyaz eşyalarla donatılmış tam donanımlı bir mutfağa sahiptir. İklim kontrolü klima ile sağlanmakta ve yıl boyunca konfor sunmaktadır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar bol depolama çözümü sunar. Banyolar işlevseldir; ana yatak odasında ebeveyn banyosu bulunmaktadır. Tüm gayrimenkuldeki zemin döşemesi bütünlüklü estetiğine katkıda bulunur. Hem kapalı hem açık alanları bulunan geniş 50 m² teras, yaşam alanını dışarıya taşır; açık havada yemek veya dinlenme için uygundur. Bina, asansör erişimiyle konforu artırmakta ve güvenlik için diafon sistemi bulunmaktadır.
Daire, boyutunu, özelliklerini ve oluşmuş konumunu yansıtan 365.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Anahtar teslim mevcut bir konut olarak, hemen satın alma ve taşınmaya uygundur. Fiyat, La Duquesa'daki bu türden bir gayrimenkulün piyasa değerini gösterir ve ilgililenen alıcılara net bir referans sunar. Bu, belirlenmiş bir değerlemeye sahip tek ve mevcut bir gayrimenkul olduğundan fiyat değişkenliği söz konusu değildir.
La Duquesa; günlük yaşamın kolaylık ve dinlence erişimiyle tanımlandığı canlı bir şehirsel ortam sunar. Süpermarket ve eczane sadece birkaç metre uzaklıkta olduğundan, günlük işler yürüyerek kolayca halledilebilir. Plaja ve Puerto Deportivo de la Duquesa'ya yakınlık, kıyı boyunca keyifli yürüyüşlerden marinadaki restoran ve barlarda akşam eğlencesine kadar dinlenme ve yeme-içme seçenekleri sunar. Bölge toplu taşıma ile iyi hizmet almaktadır ve yerel keşiflerde özel araç ihtiyacını azaltır. Golf tutkunları için kısa bir sürüş mesafesinde birden fazla saha bulunmaktadır. Bu ortam, gelişmiş bir bölgenin olanaklarını Costa del Sol yaşam tarzınının rahat temposuyla dengeler; erişilebilirlik ve yakın çevredeki çeşitli etkinlikleri takdir eden sakinler için uygundur.
La Duquesa; kolaylık ve dinlenceye güçlü vurgu yapan, kapsamlı bir yaşam deneyimi sunar. Yakın çevre şehirleşmiştir; süpermarket ve eczane kısa bir yürüyüş mesafesindedir (sırasıyla 172 m ve 182 m) ve günlük işleri kolaylaştırır. Gayrimenkulün konumu denize de yakındır; en yakın plaj olan La Duquesa sadece 592 metre uzaklıktadır ve kıyı etkinliklerine kolay erişim sunar. Dinlence için Puerto Deportivo de la Duquesa yalnızca 300 metre uzaklıktadır ve yeme-içme ile sosyalleşme için bir merkez sağlar. Golf tutkunları, 2,5 km mesafedeki Doña Julia dahil birkaç sahaya yakındır. Toplu taşıma, 29 durak ve 5 hat ile iyi temsil edilmektedir ve yerel seyahati kolaylaştırır. Bölge, 18,5°C yıllık ortalama sıcaklık ve yaklaşık beş ay süren yüzme sezonuyla hoş bir iklime sahiptir.
Bu harita, La Duquesa'daki dairesinin konumunu göstermekte; marinaya, plajlara ve temel hizmetlere yakınlığını vurgulamaktadır. Gayrimenkulün şehirleşmiş bir kıyı bölgesindeki yerleşimini, dinlence tesislerine ve batı Costa del Sol üzerindeki ulaşım bağlantılarına kolay erişimle görsel olarak doğrulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Málaga ili içinde, Costa del Sol'in batısında stratejik bir konumdadır. Algeciras (32 km düz hat) ve Marbella (35 km düz hat) gibi daha büyük şehirler arasında yer alır ve kısal çekiciliği ve olanaklarıyla bilinen bir bölgede bulunur. Málaga şehri daha doğuda olmasına rağmen (83 km düz hat), havalimanı önemli bir uluslararası geçittir. Bu konum; marinası ve yerel hizmetleriyle La Duquesa bölgesinin yakın olanakları ile geniş plajlarından ünlü golf sahalarına ve canlı şehir merkezlerine kadar Costa del Sol'in daha geniş olanaklarına erişim arasında bir denge sunar.
Erişilebilirlik, bu La Duquesa dairesinin önemli bir özelliğidir. En yakın plaj olan La Duquesa uygun bir konumda, sadece 592 metre uzaklıktadır. Uluslararası seyahat için Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 74 km (düz hat mesafesi), Gibraltar Havalimanı (GIB) ise yaklaşık 25 km ile daha yakındır. Karayolu seyahat süreleri değişebilir; örneğin havalimanına olan mesafe 24 km olarak belirtilmiştir. Toplu taşıma, 5 hattı hizmet veren 29 durakla kolayca mevcuttur ve yerel bağlantı sağlar. Marbella gibi büyük şehirler 35 km, Algeciras ise 32 km uzaklıktadır ve daha büyük şehir merkezlerine erişim sağlar. Birkaç golf sahası 2,5 km ile 4,3 km aralığındadır ve bölgenin golfçüler için çekiciliğini artırır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa'daki konum, Costa del Sol'e özgü Akdeniz ikliminden yararlanır. 18,5°C yıllık ortalama sıcaklıkla bölge ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşar. Su sıcaklığının genellikle 20°C üzerinde kaldığı yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer. Gayrimenkul deniz seviyesinden 14 metre yüksekliktedir; bu da ılıman iklimine ve kıyıya yakınlığına katkıda bulunur. En yakın plaja doğru eğim %2,3 ile hafiftir ve kolay erişim için düz bir araziye işaret eder. Bölge, açık havada yaşam ve bölgenin yerleşik turizm ile dinlence etkinliklerine elverişli bol güneş alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler birkaç plaja kolay erişime sahiptir; La Duquesa plajı sadece 592 metre, Playa de Manilva 835 metre uzaklıktadır. Playa de la Chullera da 2,6 km mesafede ulaşılabilir durumdadır. Golf tutkunları için Doña Julia golf sahası 2,5 km uzaklıktadır; Finca Cortesín Golf Club gibi diğer sahalar 4,3 km mesafededir. Sadece 300 metre uzaklıktaki Puerto Deportivo de la Duquesa, su tabanlı etkinlikler ve yeme-içme için bir merkez sunar. Site, aktif yaşam tarzlarına hitap eden yüzme havuzu ve paddle tennis kortları dahil ortak olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL172438
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID