Ця квартира з трьома спальнями та двома ванними кімнатами в Ла-Дукеса, Малага, пропонується за фіксованою заявленою ціною €365 000. Збудована у 2005 році, нерухомість загальною площею 120 м² готова до заселення та розташована в міській середі з інфраструктурою у пішій доступності. Серед переваг, простора тераса площею 50 м², орієнтація на південний захід та панорамні види. Квартира розташована в безпечному закритому житловому комплексі зі спільними садами, басейном та майданчиками для падел-тенісу. Близькість до Монте-Дукеса, яхтової пристані, полів для гольфу та пляжів робить її придатною для різних потреб, від постійного проживання до інвестицій.
Порівняно з іншими об'єктами поблизу, такими як Alonia в Ла-Дукеса (ціна від €316 000) та Aby Upper в Естепоні (ціна від €320 000), фіксована ціна цієї квартири €365 000 розміщує її в схожому ринковому сегменті, пропонуючи сформовані характеристики замість цін новобудов. Тоді як нові комплекси, як-от Acqua Gardens в Естепоні, починаються з вищої ціни (€524 600), ця існуюча квартира пропонує негайну доступність і відому якість з погляду будівництва та стану. Район Ла-Дукеса загалом представляє більш зрілий ринок порівняно з швидко розвиваються зонами, що часто приваблює покупців, які шукають сформовані співтовариства з легкодоступною інфраструктурою, пристанями та полями для гольфу. Ціна відображає розмір нерухомості, її особливості, як-от велика тераса та інфраструктура комплексу, а також зручне розташування в популярному прибережному курорті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира зручно розташована: у пішій доступності знаходяться необхідні об'єкти інфраструктури, включно з супермаркетом та аптекою. Також неподалік розташовані пляж і жвава пристань Puerto Deportivo de la Duquesa, що поєднує доступність і можливості для відпочинку.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає комфортний і функціональний житловий простір з достатньою площею для відпочинку та прийому гостей. Інтер'єр площею 120 м² у поєднанні з терасою 50 м² забезпечує щедрий приватний зовнішній простір, ідеальний для насолоди середземноморським кліматом.
Квартира здана у 2005 році і є вторинним житлом, готовим до заселення. Хоча це не новобудова, об'єкт утримується у відмінному стані та доступний новим власникам негайно.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови або можливості придбання на етапі будівництва. Розташування у сформованому закритому житловому комплексі означає інтеграцію в існуюче співтовариство, що може не підійти тим, хто шукає повної усамітненості.
Ця квартира з трьома спальнями добре підійде кільком типам покупців. Сім'ям, які шукають постійне житло чи просторий будинок для відпочинку, сподобаються простір, спільна інфраструктура та близькість до шкіл і зручностей. Окремим людям чи парам, які бажають змінити спосіб життя з легким доступом до узбережжя, гольфу та розваг, сподобається розташування. Інвестори можуть розглянути її через потенційну дохідність оренди, враховуючи популярність Ла-Дукеса як туристичного напрямку та близькість до гольфу і дозвілля. Стан «заїжджай і живи» означає готовність до негайного використання, мінімізуючи клопоти, що часто супроводжують купівлю нерухомості за кордоном. Об'єкт також привабливий для тих, хто цінує безпеку закритого житлового комплексу та зручність наявності щоденних необхідних речей у пішій доступності.
Ця квартира, здана у 2005 році, представлена у відмінному стані та продається повністю з меблями, що забезпечує легкий перехід для нових власників. Вона має повністю обладнану кухню з сучасною технікою, розраховану на практичне використання. Контроль клімату здійснюється через кондиціонер з обігрівом та охолодженням, забезпечуючи комфорт протягом року. Вбудовані шафи в спальнях пропонують достатньо місць для зберігання. Ванні кімнати функціональні, включно з ванною кімнатою при головній спальні. Підлога по всій нерухомості створює цілісну естетику. Простора тераса 50 м² з критими та відкритими зонами розширює житловий простір на повітря та підходить для їжі на відкритому повітрі чи відпочинку. Будівля має ліфт, що підвищує зручність, і домофон для безпеки.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €365 000, що відображає її розмір, характеристики та сформоване розташування. Як вторинне житло, готове до заселення, об'єкт доступний для негайної покупки та заселення. Ціна відповідає ринковій вартості нерухомості такого типу в Ла-Дукеса і слугує чітким орієнтиром для зацікавлених покупців. Зміни ціни не застосовні, оскільки це єдиний існуючий об'єкт із встановленою оцінкою.
Ла-Дукеса, жваве міське середовище, де повсякденне життя вирізняється зручністю та доступом до відпочинку. З супермаркетом і аптекою за кілька метрів покупки легко здійснювати пішки. Близькість до пляжу та пристані Puerto Deportivo de la Duquesa відкриває можливості для відпочинку та гастрономії, від неспішних прогулянок узбережжям до вечірнього дозвілля в ресторанах і барах пристані. Район добре обслуговується громадським транспортом, що зменшує залежність від приватного автомобіля. Любителям гольфу доступно кілька полів у короткій поїздці на автомобілі. Це середовище поєднує інфраструктуру розвиненого району з невимушеним ритмом життя Коста-дель-Соль, що підійде мешканцям, які цінують доступність і різноманіття найближчих розваг.
Ла-Дукеса пропонує всебічний досвід життя з акцентом на зручність та відпочинок. Безпосереднє оточення урбанізоване: супермаркет і аптека розташовані за короткою прогулянкою (172 м і 182 м відповідно), спрощуючи щоденні справи. Нерухомість також розташована близько до моря: найближчий пляж Ла-Дукеса, лише за 592 метри, забезпечуючи легкий доступ до прибережних розваг. Для дозвілля пристань Puerto Deportivo de la Duquesa знаходиться лише за 300 метрів, будучи центром гастрономії та спілкування. Любителям гольфу доступно кілька полів поблизу, включно з Doña Julia за 2,5 км. Громадський транспорт добре представлений: 29 зупинок і 5 маршрутів полегшують місцеве пересування. Район має приємний клімат із середньорічною температурою 18,5 °C і купальним сезоном тривалістю близько п'яти місяців.
Ця карта ілюструє розташування квартири в Ла-Дукеса, підкреслюючи близькість до пристані, пляжів та основних послуг. Вона наочно підтверджує розміщення нерухомості в урбанізованій прибережній зоні зі зручним доступом до рекреаційної інфраструктури та транспортних зв'язків на заході Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Дукеса стратегічно розташована на заході Коста-дель-Соль у провінції Малага. Вона знаходиться між більшими містами Альхесірас (32 км по прямій) і Марбелья (35 км по прямій), в регіоні, відомому своїм прибережним шарму та інфраструктурою. Хоча місто Малага розташоване далі на схід (83 км по прямій), його аеропорт є ключовим міжнародним шлюзом. Це розташування пропонує баланс між безпосередніми зручностями району Ла-Дукеса, включно з пристанню та місцевими послугами, і доступом до ширших можливостей Коста-дель-Соль, від обширних пляжів до знаменитих полів для гольфу та жвавих міських центрів.
Доступність, ключова особливість цієї квартири в Ла-Дукеса. Найближчий пляж Ла-Дукеса зручно розташований за 592 метри. Для міжнародних поїздок аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 74 км (по прямій), а аеропорт Гібралтару (GIB) ближче, близько 25 км. Час у дорозі автомобілем може відрізнятися; наприклад, відстань до аеропорту вказана як 24 км. Громадський транспорт легко доступний: 29 зупинок обслуговують 5 маршрутів, забезпечуючи місцеву зв'язність. Великі міста, як-от Марбелья, знаходяться за 35 км, а Альхесірас, за 32 км, забезпечуючи доступ до більших міських центрів. Кілька полів для гольфу знаходяться в діапазоні від 2,5 км до 4,3 км, підвищуючи привабливість району для гольфістів.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування в Ла-Дукеса має середземноморський клімат, характерний для Коста-дель-Соль. Із середньорічною температурою 18,5 °C район вирізняється м'якою зимою та теплим літом. Купальний сезон, коли температура води зазвичай тримається вище 20 °C, триває близько п'яти місяців. Нерухомість розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, що сприяє м'якому клімату та близькості до узбережжя. Ухил до найближчого пляжу пологий, 2,3%, що вказує на рівний рельєф і легкий доступ. Район отримує достатньо сонця, що сприяє життю на відкритому повітрі та усталеній туристичній і рекреаційній діяльності регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають легкий доступ до кількох пляжів: пляж Ла-Дукеса, лише за 592 метри, а Playa de Manilva, за 835 метрів. Playa de la Chullera також доступна за 2,6 км. Любителям гольфу поле Doña Julia знаходиться за 2,5 км, а інші поля, як-от Finca Cortesín Golf Club,, за 4,3 км. Пристань Puerto Deportivo de la Duquesa, лише за 300 метрів, є центром водних розваг та гастрономії. Сам закритий житловий комплекс має спільну інфраструктуру, включно з басейном і кортами для падел-тенісу, підтримуючи активний спосіб життя в межах комплексу.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL172438
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID