Tento apartmán sa nachádza v mestskej oblasti La Duquesa, v provincii Málaga, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Lokalita ponúka kombináciu mestského života a blízkosti prírodných krás, s dobrou dostupnosťou k pláži a základným službám. Projekt je situovaný v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou, ktorá je vhodná pre celoročné bývanie aj rekreačné využitie.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento apartmán v La Duquesa vyniká svojou kombináciou mestskej dostupnosti a blízkosti k pláži. Zatiaľ čo projekty ako Acqua Gardens v Estepona (od €418,800) ponúkajú podobné vybavenie, tento apartmán sa pýši polohou, ktorá umožňuje pešiu dostupnosť k širokej škále služieb, čo nie je vždy samozrejmosťou pri niektorých rezortových projektoch. V porovnaní s Aby Upper v Estepona (od €320,000), tento apartmán s cenou €499,000 ponúka vyšší štandard a väčšiu obytnú plochu, ako aj priame výhľady na more, čo odôvodňuje cenový rozdiel. Alba Benalmadena (od €598,000) sa nachádza v inej časti pobrežia a môže ponúkať odlišné charakteristiky prostredia a dostupnosť, pričom tento apartmán v La Duquesa poskytuje vyvážený pomer ceny, polohy a vybavenia v rámci svojej geografickej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v mestskej zástavbe v La Duquesa, s priamou dostupnosťou k lokálnym službám a iba pár minút chôdze od pláže. Jeho poloha poskytuje rovnováhu medzi dostupnosťou k mestským vymoženostiam a blízkosťou k pobrežiu, čo umožňuje jednoduchý prístup k plážovým aktivitám a reštauráciám.
Projekt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce plnohodnotné bývanie s dostatkom priestoru a kompletným vybavením. S tromi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka komfortné bývanie pre viacerých obyvateľov, zatiaľ čo blízkosť služieb a pláže podporuje aktívny a pohodlný životný štýl.
Projekt bol dokončený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o existujúcu nehnuteľnosť v dobrom stave, ktorá umožňuje rýchle nadobudnutie a bezprostredné užívanie.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti ani súkromnú záhradu. Hoci sa nachádza v mestskej oblasti, nemusí poskytovať úplne odľahlé a tiché prostredie bez okolitého ruchu typického pre takéto lokality.
Tento apartmán môže byť vhodnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov v prosperujúcej oblasti Costa del Sol. Jeho poloha na pešej vzdialenosti od pláže a mestských služieb osloví tých, ktorí uprednostňujú aktívny životný štýl s jednoduchým prístupom k vybavenosti. Vďaka trom spálňam je priestorovo vhodný pre rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia návštevy. Tí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu, ocenia turistickú licenciu spojenú s touto nehnuteľnosťou. Južná orientácia a presklená terasa s výhľadom na more sú atraktívne pre kupujúcich, ktorí si cenia prirodzené svetlo a výhľady. Stredná nadmorská výška a mierne svahy smerom k moru prispievajú k celkovému komfortu bývania.
Apartmán je v dobrom stave, čo naznačuje, že nevyžaduje okamžité rozsiahle renovácie. Obývacia izba je vybavená krbom, ktorý prispieva k útulnej atmosfére, najmä počas chladnejších mesiacov. Krytá terasa, presklená po obvode, poskytuje dodatočný obytný priestor a zároveň chráni pred nepriaznivým počasím, pričom umožňuje celoročné využívanie s výhľadom. Klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia zaisťuje komfort v rôznych ročných obdobiach. Materiály a technické riešenia zodpovedajú štandardom obytných nehnuteľností v regióne, pričom cieľom je poskytnúť funkčné a príjemné bývanie.
Apartmán je ponúkaný za cenu 499 000 €. Táto cena zodpovedá počtu troch spální a dvoch kúpeľní, ako aj celkovej obytnej ploche 115 m². Vzhľadom na polohu v obľúbenej destinácii ako je La Duquesa, a s ohľadom na vybavenosť ako je komunálny bazén a podzemné parkovanie, cena odráža štandardnú trhovú hodnotu pre podobné nehnuteľnosti v tejto lokalite. Dostupnosť je okamžitá, keďže projekt je už dokončený.
La Duquesa, kde sa tento apartmán nachádza, predstavuje dynamickú mestskú oblasť na pobreží Costa del Sol. Je to miesto charakterizované blízkosťou k pláži, ktorá je dostupná pešo, a zároveň poskytuje ľahký prístup k širokej škále dennej občianskej vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, ktoré sú v dosahu krátkej prechádzky. Okolie je obsluhované viacerými linkami verejnej dopravy s početnými zastávkami, čo zvyšuje jeho dostupnosť a praktickosť pre každodenný život. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, čo robí z lokality vhodnú voľbu pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich kompletné bývanie s dobrou infraštruktúrou. Priemerný ročný príjem v provincii naznačuje určitú ekonomickú stabilitu regiónu.
Život v La Duquesa ponúka predovšetkým pohodlie a dostupnosť. Vzdialenosť 172 metrov k supermarketu a 182 metrov k lekárni znamená, že každodenné nákupy a potreby sú ľahko dostupné bez nutnosti dlhých presunov. V okruhu 2 km sa nachádza 33 reštaurácií a 4 kaviarne, čo poskytuje široký výber možností stravovania a spoločenského vyžitia. Blízkosť škôl (3 základné, 1 stredná) a zdravotníckych centier (1 zdravotné centrum) robí z lokality praktickú voľbu pre rodiny. Vzdialenosť 6.6 km k nemocnici je tiež prijateľná. Celkovo prostredie podporuje mestský životný štýl s dostupnými službami a rekreačnými príležitosťami.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej oblasti La Duquesa, ktorá je súčasťou pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga. Poloha je charakterizovaná blízkosťou k moru, prístavu a širokej škále služieb, čo z nej robí atraktívne miesto pre bývanie aj rekreáciu.
La Duquesa sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol, medzi populárnymi destináciami ako Estepona a Sotogrande. Jej poloha poskytuje strategickú výhodu pre prístup k rôznym službám a atrakciám. Je situovaná relatívne blízko k mestu Estepona (cca 6.2 km), ktoré ponúka širšiu škálu kultúrnych a nákupných možností, a zároveň je blízko k luxusnému prístavu Sotogrande. Táto centrálna poloha v rámci pobrežia umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam Costa del Sol, pričom si zachováva vlastnú identitu a dostupnosť k lokálnym službám.
Apartmán je dobre situovaný z hľadiska dopravy a služieb. Najbližší pláž La Duquesa je vzdialená 1.2 km, čo je v rámci krátkej prechádzky. Iné pláže ako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2.6 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, okolo 25 km, čo poskytuje dobré možnosti pre medzinárodné cestovanie. Pre golfových nadšencov sú v dosahu tri golfové ihriská, pričom Finca Cortesín Golf Club je vzdialený 4.3 km. Mestské centrum Estepona je vzdialené 6.2 km, čo umožňuje ľahký prístup k väčším mestským službám a kultúrnym možnostiam.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región La Duquesa sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Priemerné teploty v priebehu roka sa pohybujú od 12°C do 26°C, čo vytvára príjemné podmienky na bývanie a outdoorové aktivity. S historicky zaznamenanými 3 845 slnečnými hodinami ročne, z ktorých 5 mesiacov spĺňa kritérium teploty vody nad 20°C, je oblasť ideálna pre milovníkov slnka a pláže. Nadmorská výška 66 metrov nad morom a mierny sklon 5.5% smerom k pláži prispievajú k celkovému komfortu prostredia, pričom sa vyhýbajú extrémnej strmosti terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť La Duquesa a jej okolie ponúka bohaté možnosti na rekreáciu pri mori a na súši. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená 1.2 km a je ľahko dostupná. V širšom okolí sa nachádzajú ďalšie pláže ako Playa de Manilva a Playa de la Chullera. Región je známy aj svojimi golfovými ihriskami, pričom v okruhu do 7 km sa nachádzajú tri významné kluby: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort a Estepona Golf. Blízkosť dvoch prístavov, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) a Puerto de Sotogrande (8.9 km), poskytuje ďalšie možnosti pre námorné aktivity a voľný čas. Športové centrum Complejo Deportivo Las Viñas je vzdialené 2.3 km.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa sa nachádza v západnej časti provincie Málaga, na pobreží Costa del Sol, medzi populárnymi destináciami ako Estepona a Sotogrande. Jej poloha poskytuje strategickú výhodu pre prístup k rôznym službám a atrakciám. Je situovaná relatívne blízko k mestu Estepona (cca 6.2 km), ktoré ponúka širšiu škálu kultúrnych a nákupných možností, a zároveň je blízko k luxusnému prístavu Sotogrande. Táto centrálna poloha v rámci pobrežia umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam Costa del Sol, pričom si zachováva vlastnú identitu a dostupnosť k lokálnym službám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL215536
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
