Projekt "Apartmaji La Duquesa" v Malagi ponuja sodobno bivanje v bližini obale. Ta kompleks, ki se nahaja v dinamičnem urbanem okolju, združuje udobje in dostopnost. Z bližino plaž, restavracij in trgovin ter dobro povezavo z letališčem, predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo življenjski slog na Costa del Sol.
V primerjavi z območji, kot je Estepona, ki ponuja podobne nepremičnine z višjimi cenami (npr. Acqua Gardens od €418.800, Aby Upper od €320.000), se Apartmaji La Duquesa z ceno od 499.000 € uvrščajo v višji cenovni razred, vendar ponujajo specifične prednosti, kot je turistična licenca in bližina dveh marin. Alba Benalmadena (od €598.000) je bistveno dražja, kar postavlja La Duqueso v zanimiv položaj med obema. Medtem ko območja kot je Benalmadena ciljajo na širši trg z bolj turistično usmerjenimi nepremičninami, La Duquesa ponuja bolj umirjeno, a še vedno dobro povezano lokacijo z močnim poudarkom na bližini plaže in marin. Dostopnost do golf igrišč je primerljiva v celotni regiji Costa del Sol, vendar se La Duquesa izkaže s svojo gosto urbanizacijo in neposredno bližino vseh dnevnih potrebščin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartmaji La Duquesa so strateško locirani v urbanem okolju, na peš razdalji od plaže in območja z bogato ponudbo storitev. Lega med marinama La Duquesa in Sotogrande omogoča enostaven dostop do rekreativnih in kulinaričnih možnosti, kar poudarja priročnost lokacije za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje, z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki nudijo dovolj prostora. Zaprta steklena terasa z razgledom na morje in dnevna soba z kaminom ustvarjata prijetno vzdušje. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe, kar izpolnjuje želje po svetlem in toplem domu.
Projekt je v zaključni fazi gradnje ali je že dokončan, kar omogoča takojšnje prevzemanje. Informacije o natančnem datumu dokončanja ali fazah gradnje niso podrobneje navedene, vendar status "Gereed" nakazuje, da so objekti pripravljeni za vselitev ali skoraj dokončani.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Čeprav ima stanovanje lepo zaprto stekleno teraso, morda ne ponuja odprtega balkona ali terase z neposrednim dostopom iz vseh sob. Iskalci popolne zasebnosti ali ekstravagantnih zunanjih prostorov morda ne bodo našli vseh svojih želja izpolnjenih.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udoben dom z dobrim dostopom do vseh osnovnih storitev in plaže. Če cenite živahno, a hkrati mirno urbanizirano okolje z južno orientacijo za maksimalno sončno svetlobo in občasno uporabo kamina za prijetne večere, je to lahko prava izbira. Poleg tega je zaradi turistične licence primerna tudi za vlagatelje, ki želijo nepremičnino oddajati v najem, ali za tiste, ki si želijo bivališče z dodatnim potencialom prihodka. S skupnim bazenom in bližino športnih in rekreativnih dejavnosti je primerna tudi za aktivne posameznike ali pare.
Apartmaji La Duquesa se ponašajo z dobrim stanjem dokončanja, kar nakazuje skrbno izbrane materiale in tehnično dovršenost. Južna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe, medtem ko zaprta steklena terasa omogoča uživanje v razgledu na morje skozi vse leto. Dnevna soba je opremljena s kaminom, ki dodaja toplino in udobje. Klimatske naprave (hladne in tople) zagotavljajo prijetno notranjo klimo ne glede na letni čas. Pohištvo in oprema nista podrobno opisana, vendar se pričakuje, da bo kakovost skladna z lokacijo in ceno nepremičnine.
Cena za to 3-sobno stanovanje s 115 m² bivalne površine se prične pri 499.000 €. Trenutno je na voljo enota v tej ceni, vendar je obseg razpoložljivih enot in morebitnih dodatnih stroškov, povezanih s parkirnimi mesti ali shrambo, treba preveriti pri ponudniku. Cene v regiji La Duquesa lahko variirajo glede na velikost, lokacijo znotraj objekta in specifične značilnosti, kot so razgledi in območje.
La Duquesa je živahno območje, ki ponuja ravnovesje med urbanim udobjem in bližino narave. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo dostopnost vseh storitev, od trgovin in restavracij do zdravstvenih ustanov, vse na peš razdalji. Sredozemsko podnebje z 3.845 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezono omogoča uživanje na prostem skozi velik del leta. Območje je znano po svoji gostoljubni atmosferi, ki združuje lokalno kulturo z mednarodno prisotnostjo, kar ustvarja prijetno okolje za vsakdanje življenje, ne glede na to, ali gre za stalno bivanje ali počitniško rezidenco.
Življenje v La Duquesi je zaznamovano z lahkostjo dostopa do različnih dejavnosti in storitev. Le 172 metrov stran je supermarket, 182 metrov stran pa lekarna, kar omogoča udobno vsakdanje nakupovanje. V radiju 2 km je na voljo 33 restavracij, 4 kavarne in 3 lekarne, kar zagotavlja bogato kulinarično in družabno ponudbo. Območje ponuja tudi 3 osnovne in 1 srednjo šolo v bližini ter zdravstveni center, kar poudarja primernost za družine. Z 29 postajami javnega prevoza v bližini je mobilnost zagotovljena, čeprav je lastništvo avtomobila lahko koristno za raziskovanje širšega območja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmajev v La Duquesi, s poudarkom na bližini plaž, marin, golf igrišč in urbanih storitev. Omogoča vizualni pregled dostopnosti do ključnih točk in razumevanje geografske umestitve v širšem območju Costa del Sol.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima marinama Sotogrande in Estepona. Območje je znano po svojem golf turizmu in bližini plaž. Positioniranje med obalnima mestoma ponuja dostop do širše ponudbe storitev in turističnih znamenitosti, hkrati pa ohranja mirnejši, rezidenčni značaj. To omogoča iskalcem nepremičnin izbiro med umirjenim življenjem ob obali in bližino večjih mestnih središč.
Lokacija je dobro povezana, saj je letališče Málaga oddaljeno približno 75 km (zračne linije), medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 25 km. Plaža La Duquesa je oddaljena le 1,2 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini so tudi golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marina La Duquesa (1 km) in Marina de Sotogrande (8,9 km) ponujata dodatne možnosti za prosti čas in gastronomijo. Vse to omogoča priročno dostopnost do različnih dejavnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 18,5°C in kar 3.845 sončnimi urami letno. Plavalni sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20°C. Višina nad morsko gladino znaša 66 metrov, kar zagotavlja prijeten razgled. Naklon do plaže je 5,5%, kar je zmerno in omogoča udoben dostop. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C, kar zagotavlja prijetno klimo skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, vključno z La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), obe z modro zastavo, ki potrjuje kakovost in opremljenost. Plaža La Chullera je oddaljena 2,6 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). V bližini je tudi Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), športni center, ki ponuja dodatne možnosti za rekreacijo. Marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) in Puerto de Sotogrande (8,9 km) pa nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima marinama Sotogrande in Estepona. Območje je znano po svojem golf turizmu in bližini plaž. Positioniranje med obalnima mestoma ponuja dostop do širše ponudbe storitev in turističnih znamenitosti, hkrati pa ohranja mirnejši, rezidenčni značaj. To omogoča iskalcem nepremičnin izbiro med umirjenim življenjem ob obali in bližino večjih mestnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL215536
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
