Ovaj apartman se nalazi u La Duquesa, Málagi, na Costa del Sol. Smešten u urbanom okruženju, nudi praktičnost gradskog života sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Projekt nudi 3 spavaće sobe i 2 kupatila na 115 m² stambenog prostora, sa direktnim pogledom na more. Nekretnina je useljiva, sa cenom od 499.000 €. Predstavlja spoj udobnosti i potencijala za ulaganje u popularnoj španskoj regiji.
U poređenju sa sličnim projektima u regiji, ovaj apartman u La Duquesa nudi specifičnu kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine mora. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi, sa početnom cenom od €418,800, nudi apartmane sa sličnim karakteristikama, ali je La Duquesa često prepoznata po mirnijoj atmosferi u poređenju sa nekim delovima Estepone. Aby Upper u Esteponi je jeftinija opcija, počevši od €320,000, ali verovatno nudi drugačiji nivo ili lokaciju. Alba Benalmádena, sa početnom cenom od €598,000, predstavlja skuplju alternativu, verovatno nudeći drugačije pogodnosti ili prestižniju lokaciju u Benalmádeni. Cena od €499,000 za ovaj apartman u La Duquesa pozicionira ga kao srednju opciju, nudeći dobru vrednost s obzirom na 3 spavaće sobe, pogled na more i turističku licencu, što je značajna prednost u odnosu na projekte bez nje. Blizina aerodroma Gibraltar je takođe komparativna prednost za ovaj deo Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u La Duquesa, strateški pozicioniran između marina Sotogrande i La Duquesa. Ova lokacija omogućava lak pristup raznim ugostiteljskim i rekreativnim objektima. Blizina plaže i urbanih sadržaja naglašava praktičnost svakodnevnog života.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže stalni boravak, sezonski odmor ili investiciju. Raspored sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila zadovoljava potrebe porodica ili grupa. Zatvorena staklena terasa sa pogledom na more nudi dodatni prostor za opuštanje.
Projekt je završen i spreman za useljenje, nudeći kupcima mogućnost trenutnog preuzimanja. Nema faze izgradnje koja je u toku, što eliminiše čekanje povezano sa novim nekretninama. Trenutni status olakšava brzu tranziciju za nove vlasnike.
Iako se radi o atraktivnom objektu, važno je napomenuti da ne nudi direktan pristup plaži, već je ona na određenoj udaljenosti. Trenutno nema informacija o energetskoj efikasnosti. Projekt se nalazi u urbanom okruženju, što može podrazumevati nivo buke karakterističan za takva područja.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili porodice koje traže dom sa mediteranskim načinom života, sa lakim pristupom plaži i morskim aktivnostima. Južna orijentacija i zastakljena terasa idealni su za one koji uživaju u suncu i pogledu na more tokom većeg dela dana, kako u toplijim tako i u hladnijim mesecima zahvaljujući klima uređajima i kaminu. Kupci koji traže investiciju sa potencijalom za izdavanje, posebno u turističke svrhe, naći će vrednost u postojećoj turističkoj licenci. Takođe, blizina golf terena i marina privlačiće ljubitelje sporta i nautike. Oni koji cene udobnost urbanog okruženja, sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali žele i blizinu prirode i mora, ovde će pronaći balans.
Ovaj apartman je opisan kao u dobrom stanju, sa akcentom na udobnost i funkcionalnost. Sadrži klima uređaje za hlađenje i grejanje, kao i kamin u dnevnoj sobi koji doprinosi toplijoj atmosferi. Posebna karakteristika je velika zatvorena staklena terasa koja pruža pogled na more i omogućava korišćenje tokom cele godine. Iako specifični detalji o materijalima (kao što su podne obloge, tip prozora ili kvalitet kuhinjskih elemenata) nisu detaljno navedeni, opšte stanje i postojeći sadržaji sugerišu da je nekretnina spremna za useljenje bez potrebe za značajnim renoviranjem. Podrazumeva se da su uobičajeni standardi za stambene objekte u regiji primenjeni prilikom izgradnje.
Apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, površine 115 m², je u ponudi po ceni od 499.000 €. Ova cena odražava lokaciju, veličinu i karakteristike nekretnine, uključujući pogled na more i turističku licencu. Budući da je nekretnina završena, dostupna je za kupovinu odmah. Nema naznaka o varijacijama cena u zavisnosti od sprata ili specifične orijentacije unutar zgrade u trenutnim podacima, ali se pretpostavlja da uslovi mogu uticati na konačnu vrednost. Prisustvo turističke licence ukazuje na potencijal za ostvarivanje prihoda od iznajmljivanja.
Ovo je apartmansko naselje u urbanom okruženju La Duquesa, poznatom po blizini marina i plaža. Svakodnevni život ovde karakteriše lakoća pristupa osnovnim uslugama kao što su supermarketi i apoteke, udaljenim stotinama metara. To podrazumeva da se mnoge dnevne potrebe mogu zadovoljiti pešice ili kratkom vožnjom biciklom, što doprinosi smanjenju oslanjanja na automobil. Okruženje nudi brojne restorane i kafiće, sugerišući aktivan društveni život i mogućnosti za rekreaciju. Blizina obrazovnih ustanova i zdravstvenih centara takođe doprinosi funkcionalnosti lokacije za stanovnike koji traže udoban životni ritam.
Život u ovom apartmanu u La Duquesa znači biti deo živopisne urbane sredine sa direktnim pristupom raznim sadržajima. U neposrednoj blizini (manje od 200m) nalaze se supermarket i apoteka, što olakšava svakodnevne nabavke. Dostupnost 33 restorana i 4 kafića u krugu od 2 km ukazuje na bogat izbor ugostiteljskih objekata. Blizina škola (3 osnovne, 1 srednja) i zdravstvenih centara (1 dom zdravlja) čini lokaciju praktičnom za porodice. Udaljenost od 1.0 km do marine Puerto Deportivo de la Duquesa nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u lučkoj atmosferi. Ukupno 29 javnih prevoznih stanica i 5 linija javnog prevoza u blizini olakšavaju kretanje po regiji.
Ova mapa ilustruje poziciju apartmana u La Duquesa, naglašavajući njegovu blizinu plažama, marinama, golf terenima i urbanim sadržajima. Prikazuje udaljenosti do ključnih tačaka kao što su aerodromi i obližnji gradovi, dajući vizuelni pregled prednosti lokacije.
La Duquesa, gde se ovaj apartman nalazi, pozicioniran je na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Ova lokacija omogućava lak pristup i tim gradovima. Udaljenost od 75 km od Malage, glavnog grada provincije, i 25 km od Gibraltara, pruža dobre konekcije za međunarodna putovanja. Regija je poznata po kombinaciji plaža, golf terena i marina, što je čini atraktivnom za turizam i život.
Nekretnina je dobro povezana sa ključnim tačkama. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je samo 1.2 km (na pešačkoj udaljenosti, sa umerenim nagibom od 5.5%). Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 75 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, oko 25 km. Supermarket i apoteka nalaze se na manje od 200 metara, što osigurava lak pristup osnovnim potrebama. Najbliži golf tereni, kao što je Finca Cortesín Golf Club, udaljeni su oko 4.3 km. Luka La Duquesa je takođe na 1.0 km. Evro-punjač za električna vozila nalazi se na 10 km, što je relevantno za vlasnike električnih automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u La Duquesa karakteriše prosečna godišnja temperatura od 18.5°C, sa kolebanjima između 12°C i 26°C tokom godine. Mesto uživa u velikom broju sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,845 sati godišnje, što podržava petomesečno kupališnu sezonu kada je temperatura vode ≥20°C. Nalazi se na nadmorskoj visini od 66 metara, što osigurava blago okruženje bez ekstremnih klimatskih uslova. Blagi nagib terena ka plaži (5.5%) doprinosi prijatnom ambijentu, dok južna orijentacija apartmana maksimizira izloženost sunčevoj svetlosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, La Duquesa, udaljena je 1.2 km, dok su i druge poput Playa de Manilva (835 m) i Playa de la Chullera (2.6 km) lako dostupne. Postoji pet meseci u godini kada je temperatura vode pogodna za kupanje (≥20°C). Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) i Estepona Golf (6.3 km). Marine kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) i Puerto de Sotogrande (8.9 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti. Sportski centri, poput Complejo Deportivo Las Viñas, takođe su dostupni u radijusu od 2.3 km.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa, gde se ovaj apartman nalazi, pozicioniran je na zapadnom delu Costa del Sol, između poznatih destinacija kao što su Estepona na istoku i Sotogrande na zapadu. Ova lokacija omogućava lak pristup i tim gradovima. Udaljenost od 75 km od Malage, glavnog grada provincije, i 25 km od Gibraltara, pruža dobre konekcije za međunarodna putovanja. Regija je poznata po kombinaciji plaža, golf terena i marina, što je čini atraktivnom za turizam i život.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL215536
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
