Bu proje, La Duquesa'nın canlı bölgesinde yer alan 3 yatak odalı, 2 banyolu bir dairedir. 115 m² yaşam alanına sahip bu konut, hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı kullanıma uygun olarak tasarlanmıştır. Málaga Havalimanı'na 24 km mesafede bulunan proje, modern yaşam olanakları ile Akdeniz'in keyfini bir arada sunmaktadır. Sahil ve şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür.
La Duquesa'daki bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alır. Yakındaki Estepona'da bulunan Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) projeleri, benzer olanaklara sahip olabilir ancak fiyat ve büyüklük açısından farklılıklar gösterebilir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena projesi ise 598.000 €'dan başlayan fiyatlarıyla daha üst segmentte yer almaktadır. La Duquesa'daki bu proje, konumu, olanakları ve fiyat dengesiyle öne çıkmaktadır. Bölge, marinası, golf sahaları ve plajlara yakınlığı ile bilinir. Málaga'ya olan mesafesi (75 km hemşerili) ve Cebelitarık'a yakınlığı (25 km hemşerili), uluslararası alıcılar için ulaşım kolaylığı sağlar. La Duquesa'nın sunduğu sakin yaşam tarzı, Estepona'nın daha canlı atmosferi veya Benalmadena'nın turistik yoğunluğu ile karşılaştırıldığında, farklı yaşam tarzı tercihlerine hitap edebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa'nın kalbinde yer alan bu daire, plaja sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Çevresindeki kentsel altyapı, mağazalara ve restoranlara kolay erişim sağlarken, limanlara olan yakınlığı da çeşitli sosyal ve eğlence seçenekleri sunar. Bu stratejik konum, hem sakin bir yaşam hem de hareketli bir sosyal çevre arayanlar için idealdir.
Geniş yaşam alanı, güney cephesi ve denize nazır kapalı terası ile bu daire, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için tasarlanmıştır. Şömineli oturma odası ve modern olanakları, yıl boyunca keyifli bir yaşam ortamı sunar. Turist lisansına sahip olması, yatırım potansiyeli arayanlar için ek bir avantajdır.
Bu proje, hemen taşınmaya hazır bir konuttur. Yapısal olarak tamamlanmış ve kullanıma hazırdır. Yeni bir mülk edinme sürecinde inşaat aşamasının tamamlanmış olması, taşınma sürecini hızlandırır ve olası inşaat kaynaklı gecikmeleri ortadan kaldırır.
Bu konut, dağ manzarası veya doğrudan golf sahası manzarası sunmamaktadır. Proje, müstakil bir villa yaşamı değil, apartman yaşam tarzını benimsemiştir. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge kırsal bir alan değil, kentsel bir yerleşimdir ve toplu taşıma seçenekleri sınırlı olabilir.
Bu daire, Akdeniz'de hem sabit bir yaşam alanı hem de tatil evi arayanlar için uygundur. Sahile yakınlığı ve olanaklara kolay erişimi, özellikle deniz kenarı yaşamını sevenler için çekicidir. Yatırım amaçlı düşünenler için turist lisansının varlığı, kiralama potansiyeli sunar. Aileler için okullara ve sağlık hizmetlerine yakınlığı, yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, golf sahalarına olan mesafesi, golf tutkunları için de cazip bir seçenek olabilir. Güney cephesi sayesinde bol güneş ışığı alan daire, kış aylarında bile sıcak ve aydınlık bir yaşam alanı sunar. Şömineli oturma odası, serin akşamlar için ek konfor sağlar.
Bu daire, iyi durumda teslim edilen bir konuttur. Güneye bakan cephesi, gün boyu doğal ışık almasını sağlar. Kapalı cam teras, hem deniz manzarası sunar hem de yıl boyunca kullanılabilirlik sağlar. Yaşam alanında bulunan şömine, sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Genel olarak, mülkün iyi durumda olması, ek tadilat veya büyük çaplı yenileme ihtiyacını azaltır. Klima sistemi (sıcak ve soğuk hava), yıl boyunca konforlu bir ortam sunar. Bu özellikler, yaşam kalitesini artıran temel unsurlardır.
Projenin başlangıç fiyatı 499.000 €'dur. Bu fiyat, 3 yatak odası ve 2 banyo sunan 115 m²'lik bir yaşam alanına sahip bir daire için belirlenmiştir. Farklı katlarda veya farklı manzaralara sahip daireler için fiyatlandırmada değişiklikler söz konusu olabilir. Mevcut stok durumu ve daire tiplerine göre fiyatlar değişkenlik gösterebilir. Projenin mevcut durumu "Gereid" olarak belirtilmiştir, bu da hemen taşınmaya hazır olduğu anlamına gelir. Yatırım potansiyeli ve turizm lisansı gibi ek unsurlar, fiyatlandırmada dikkate alınmıştır.
La Duquesa'da bulunan bu apartman, hem sakin bir yaşam sürmek hem de olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için uygundur. Sahile sadece 592 metre mesafede olması, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için büyük bir avantajdır. Çevredeki 33 restoran, 3 eczane ve 4 kafe gibi çeşitli işletmeler, günlük ihtiyaçların karşılanmasını kolaylaştırır. Okullara ve sağlık merkezlerine yakınlığı, aileler için de cazip bir seçenek sunar. Projenin bulunduğu bölge, 3.845 saatlik yıllık güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunmaktadır. Bu özellikler, burayı hem yıl boyu yaşamak hem de tatil amaçlı kullanmak için uygun bir yer haline getirir.
La Duquesa'da yaşam, olanaklara kolay erişimle birleşen sakin bir Akdeniz deneyimi sunar. Daire, plaja yürüme mesafesinde olup, çevredeki kentsel altyapı sayesinde süpermarketler (172 m), eczaneler (182 m) ve sağlık merkezleri (6.6 km) gibi temel ihtiyaçlara kolay ulaşım sağlar. 33 restoran ve 4 kafe, sosyal yaşamı zenginleştirir. 1.0 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa, marinada vakit geçirme ve çeşitli aktivitelere katılma imkanı sunar. Bölge, 5 toplu taşıma hattı ve 29 durağı ile ulaşım seçenekleri sunsa da, kişisel araç kullanımı daha yaygın olabilir. Günde ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3.845 saatlik güneş ışığı, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için idealdir.
Bu harita, La Duquesa'daki dairenin konumu ile çevresindeki plajları, marinaları, golf sahalarını ve diğer önemli olanakları göstermektedir. Konumun sahile, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın kolaylığını vurgular. Ayrıca, büyük şehirlere ve havalimanlarına olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir.
La Duquesa, Manilva belediyesine bağlı bir bölgedir ve Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem hareketli Estepona şehir merkezine hem de lüks Sotogrande bölgesine kolay erişim sağlar. Málaga'ya yaklaşık 75 km, Cebelitarık'a ise 25 km mesafede olması, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, marinası, golf sahaları ve plajları ile bilinir, bu da onu hem yaşam hem de yatırım için cazip kılar.
Bu daire, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan La Duquesa'ya sadece 592 metre mesafede, Playa de Manilva'ya 835 metrede yer alır. Málaga Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) 75 km (hemşerili) mesafede bulunurken, daha yakın olan Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 25 km'dir. Süpermarketler 172 metre, eczaneler ise 182 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club 4.3 km, Estepona Golf ise 6.3 km mesafededir. Bu yakınlıklar, hem günlük yaşamı hem de boş zaman aktivitelerini kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C civarındadır ve en yüksek ortalama 26°C'ye ulaşır. Yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Daire, 66 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %5.5'lik ılımlı bir eğime sahiptir. Bu coğrafi özellikler, açık hava yaşamını ve denize erişimi keyifli hale getirir. Bölgedeki yeşil alanlar ve doğal güzellikler, yaşam kalitesini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu proje, sahile yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan La Duquesa Plajı'na 1.2 km, Playa de Manilva'ya 835 metre ve Playa de la Chullera'ya ise 2.6 km mesafede yer almaktadır. Bölgede ayrıca, Complejo Deportivo Las Viñas gibi spor merkezleri (2.3 km) ve çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) ve Estepona Golf (6.3 km) gibi golf tesisleri, golf meraklıları için çeşitli seçenekler sunar. La Duquesa Marina (1.0 km) ise su sporları ve tekne gezileri için olanaklar sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Manilva belediyesine bağlı bir bölgedir ve Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem hareketli Estepona şehir merkezine hem de lüks Sotogrande bölgesine kolay erişim sağlar. Málaga'ya yaklaşık 75 km, Cebelitarık'a ise 25 km mesafede olması, uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. Bölge, marinası, golf sahaları ve plajları ile bilinir, bu da onu hem yaşam hem de yatırım için cazip kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL215536
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
