Tento plně zrekonstruovaný apartmán se nachází v La Duquesa, oblasti vyhledávané pro svou blízkost k pláži a přístavu. Nabízí panoramatické výhledy na moře a moderní interiéry. Projekt je situován v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah pěší chůze, což zajišťuje pohodlný životní styl. S dokončenou výstavbou je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je strategicky umístěn v pěší vzdálenosti od pláže La Duquesa (cca 592 m) a přístavu. Městské prostředí poskytuje snadný přístup k restauracím a obchodům, zatímco blízkost k pobřeží nabízí pravidelný kontakt s mořem. Orientace jihovýchod a výhled na moře jsou klíčovými prvky polohy.
Nemovitost je navržena pro uspokojení potřeb moderního bydlení, s důrazem na pohodlí a funkčnost. Tři ložnice a dvě koupelny, otevřený obývací prostor a prosklená terasa prodlužující obytnou plochu reagují na požadavky na prostorné a flexibilní bydlení. Komunitní vybavení jako bazény a tenisové hřiště doplňuje životní styl.
Projekt je již ve fázi dokončení ('Gereed'). To znamená, že výstavba je kompletně ukončena a nemovitost je připravena k prodeji a okamžitému užívání. Kupující se vyhnou čekání na dokončení a mohou se ihned nastěhovat, což je výhoda pro ty, kteří hledají rychlé řešení bydlení.
Projekt nenabízí přímý soukromý přístup na pláž, ale spoléhá na blízkost veřejných pláží. Vzhledem k městskému charakteru lokality nemusí poskytovat úplné soukromí venkovních prostor srovnatelné s izolovanými vilami. Projekt také neposkytuje specifické vybavení pro vodní sporty přímo na místě.
Ref: VL335109
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají plně zrekonstruovaný byt v blízkosti moře a s veškerou infrastrukturou na dosah. Ideální je pro ty, kteří si cení pohodlí městského bydlení s výhodami pobřežní lokality. Partneři nebo menší rodiny, které preferují aktivní životní styl s možností sportovního vyžití (golf, paddle tenis, vodní sporty), ocení vybavení a dostupnost okolních zařízení. Důchodci nebo páry hledající klidnější prostředí s dobrou dostupností k lékařské péči (nemocnice 6.6 km) a službám také najdou v tomto projektu vhodné řešení. Milovníci gastronomie a nočního života budou spokojeni s množstvím restaurací a kaváren v přístavu. Ročník 3 845 slunečních hodin a 5měsíční koupací sezóna jsou atraktivní pro ty, kteří hledají slunečné počasí po většinu roku.
Apartmán prošel kompletní rekonstrukcí, což znamená, že veškeré vybavení a povrchy jsou moderní a v perfektním stavu. Otevřený obývací prostor propojený s plně aktualizovanou kuchyní působí vzdušně a funkčně. Velké posuvné dveře vedoucí na krytou terasu, vybavenou skleněnými závěsy, umožňují její celoroční využití a maximalizují panoramatické výhledy na moře. Tato terasa slouží jako rozšíření obytného prostoru, ideální pro stolování, relaxaci nebo práci z domova. Podlahy, stěny, koupelnové vybavení a kuchyňské spotřebiče odpovídají současným standardům kvality. Standardní vybavení zahrnuje klimatizaci a ústřední topení pro celoroční komfort. Jiho-východní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Tento apartmán s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za cenu od 395 000 €. Tato cena odráží jeho kompletní rekonstrukci, panoramatické výhledy na moře a polohu v žádané lokalitě La Duquesa. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. V rámci komunity jsou k dispozici i další byty, které se mohou lišit velikostí, výhledem a cenou, což kupujícím poskytuje určitou míru výběru v rámci projektu.
Tento apartmán se nachází v živé městské oblasti La Duquesa, kde denní rytmus určuje blízkost k moři a veškeré občanské vybavenosti. Ráno lze začít kávou na terase s výhledem na moře, následovanou procházkou k nedalekému supermarketu (172 m) nebo k lékárně (182 m). Odpoledne je možné strávit u jednoho ze čtyř komunitních bazénů nebo na pláži La Duquesa, vzdálené jen něco přes kilometr. Večer nabízí přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) širokou škálu restaurací a kaváren. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s možností snadného přístupu ke sportovním aktivitám, jako je paddle tenis v komunitě nebo golf na nedalekých hřištích. Veřejná doprava s 29 zastávkami v okolí usnadňuje pohyb po regionu i bez osobního automobilu.
Život v La Duquesa znamená integraci do dynamické, ale zároveň klidné pobřežní komunity. Vzdálenost pouhých 172 metrů k supermarketu a 182 metrů k lékárně zajišťuje každodenní pohodlí. Blízkost přístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nabízí nejen rekreační možnosti, ale i společenské centrum s restauracemi a bary. Vzdálenost 1.2 km k pláži La Duquesa umožňuje snadný přístup k moři. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 3 základní a 1 střední škola v blízkém okolí. Zdravotní péče je dostupná v místním zdravotnickém centru (6.6 km). Komunitní zařízení, jako jsou 4 bazény a paddle tenisové hřiště, podporují aktivní životní styl obyvatel. Množství restaurací (33) a kaváren (4) v okruhu 2 km uspokojí různé gastronomické preference.
Tento apartmán se nachází v rezidenční zástavbě v La Duquesa, v blízkosti přístavu a pláže. Mapa ukazuje jeho strategickou polohu v rámci městské infrastruktury, s dobrou dostupností k obchodům, restauracím a dopravním uzlům, zatímco zároveň poskytuje výhled na moře.
La Duquesa, kde se tento apartmán nachází, je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi městy Estepona na východě a přístavem Sotogrande na západě. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a dostupností větších městských center. Vzdálenost k Esteponě (cca 15 km) a přístupu k dálnici A-7 umožňuje snadné spojení s dalšími turistickými destinacemi na pobřeží. Letiště Gibraltar je snadno dostupné, což z lokality činí atraktivní cíl pro mezinárodní kupující.
Tento apartmán nabízí vynikající dostupnost. Pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou v pěší vzdálenosti (592 m a 835 m). Hlavní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 75 km (cca hodina jízdy), zatímco letiště Gibraltar (GIB) je blíže, asi 25 km (cca 30 minut jízdy). Pro golfisty je k dispozici několik golfových hřišť v okruhu 10 km, včetně Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Nákupní možnosti jsou zajištěny blízkostí supermarketu (172 m) a lékárny (182 m). Veřejná doprava je dobře zajištěna s 29 zastávkami a 5 linkami v okolí, což snižuje závislost na osobním automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5 °C a více než 3 845 slunečními hodinami ročně. To umožňuje koupací sezónu trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje nejméně 20 °C. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě. Nadmořská výška 66 metrů a mírný sklon k pláži (5.5%) přispívají k příjemnému klimatu bez extrémních podmínek. Pobřežní poloha zajišťuje čerstvý mořský vzduch a výhledy na moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast La Duquesa je bohatá na rekreační příležitosti. Nejbližší pláže, La Duquesa (1.2 km) a Playa de Manilva (835 m), jsou snadno dostupné pro každodenní relaxaci u moře. V okolí se nachází celkem 18 restaurací, 3 lékárny a 4 kavárny, které uspokojí různé potřeby. Pro milovníky golfu jsou k dispozici renomovaná hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) a Estepona Golf (6.3 km). Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting. Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) doplňuje nabídku pro aktivní životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, kde se tento apartmán nachází, je součástí pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi městy Estepona na východě a přístavem Sotogrande na západě. Tato poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a dostupností větších městských center. Vzdálenost k Esteponě (cca 15 km) a přístupu k dálnici A-7 umožňuje snadné spojení s dalšími turistickými destinacemi na pobřeží. Letiště Gibraltar je snadno dostupné, což z lokality činí atraktivní cíl pro mezinárodní kupující.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
V porovnání s projekty jako Alonia v La Duquesa (od €279,000), tento apartmán s cenou od €395,000 nabízí vyšší standard rekonstrukce a pravděpodobně i lepší výhledy, což ospravedlňuje cenový rozdíl. Projekt Acqua Gardens v Esteponě (od €418,800) se nachází v jiné, byť sousední lokalitě, a může nabízet novější výstavbu, ale La Duquesa má svou specifickou atmosféru s blízkostí k menšímu přístavu. Aby Upper v Esteponě (od €320,000) představuje další možnost v regionu, ale tento apartmán v La Duquesa se odlišuje svou kompletní rekonstrukcí a přímou dostupností k mořským a přístavním aktivitám. Zatímco ceny se liší, tento projekt vyniká kombinací moderního bydlení, výhledů a strategické polohy v rámci oblíbené pobřežní oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
