Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα στην La Duquesa, Μάλαγα, προσφέροντας τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Μεταξύ 138 τ.μ. χώρου διαβίωσης, η κατοικία διαθέτει πανοραμική θέα στη θάλασσα και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες, μαρίνες και τοπικές ανέσεις. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, συνδυάζοντας σύγχρονη διαβίωση με την ελκυστικότητα μιας δημοφιλής παράκτιας περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της La Duquesa, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Η εγγύτητα στην περιοχή του λιμανιού προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής και διασκέδασης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα με σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες ανταποκρίνεται σε οικογενειακές ανάγκες ή σε όσους επιθυμούν χώρο για επισκέπτες.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ένα ανανεωμένο διαμέρισμα που προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, βασιζόμενη σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η άμεση γειτνίαση με αστικά κέντρα σημαίνει ότι η ησυχία μπορεί να διαταραχθεί από δραστηριότητες της πόλης.
Ref: VL335109
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω ανακαινίσεων. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή ομάδες φίλων που χρειάζονται τρία υπνοδωμάτια, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν μόνιμα στην Ισπανία ή να απολαμβάνουν εκτεταμένες περιόδους διακοπών. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από διάφορα γήπεδα. Η πανοραμική θέα στη θάλασσα και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες προσφέρουν μια ρεαλιστική εικόνα της μεσογειακής ζωής, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για την απόκτηση δεύτερης κατοικίας ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στη μοντέρνα αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν είναι υψηλής ποιότητας, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και αισθητική αρτιότητα. Η ανοιχτή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο του σαλονιού και της τραπεζαρίας, δημιουργώντας έναν ενιαίο και φιλόξενο χώρο. Τα μεγάλα συρόμενα παράθυρα και οι γυάλινες κουρτίνες στην καλυμμένη βεράντα επιτρέπουν την εκμετάλλευση της θέας και του φυσικού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας τη βεράντα έναν πολύτιμο επεκτάσιμο χώρο. Τα δάπεδα, τα μπάνια και οι εντοιχισμένες ντουλάπες συμβάλλουν στη συνολική αίσθηση πολυτέλειας και οργάνωσης. Η ενεργειακή απόδοση, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένα, πιθανώς έχει βελτιωθεί μέσω της ανακαίνισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στην La Duquesa είναι €395.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την κατάσταση της κατοικίας, τα τρία υπνοδωμάτια, τα δύο μπάνια και την επιφάνεια των 138 τ.μ., καθώς και την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να ποικίλλει ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή την τελική συμφωνία. Η άμεση διαθεσιμότητα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέπει την ταχεία μεταβίβαση της ιδιοκτησίας.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί μια ζωντανή παράκτια περιοχή στην επαρχία της Μάλαγα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίδες και τη μαρίνα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και εστιατόρια. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών και χώρων πρασίνου μέσα στην κοινότητα παρέχει επιπλέον ευκαιρίες για χαλάρωση και αναψυχή. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν την ηρεμία της Μεσογείου.
Η La Duquesa προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, ενσωματώνοντας την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την ευκολία της αστικής διαβίωσης. Η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε ναυτικές δραστηριότητες, εστιατόρια και μπαρ. Η παρουσία 33 εστιατορίων, 4 καφέ και 3 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα καλά εξυπηρετούμενο περιβάλλον. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 3 δημοτικά και 1 γυμνάσιο, ενώ η υγειονομική περίθαλψη είναι διαθέσιμη μέσω ενός κέντρου υγείας. Η ύπαρξη 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 5 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις.
Η τοποθεσία της La Duquesa στην Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά της στη θάλασσα και τη μαρίνα. Η περιοχή βρίσκεται σε μια ζώνη με πυκνή αστική ανάπτυξη, η οποία όμως διατηρεί πρόσβαση σε φυσικές παραλίες και πράσινες περιοχές γκολφ, προσφέροντας μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα.
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Estepona και του συνόρου με την Ανδαλουσία. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ αεροπορικώς) την καθιστά προσβάσιμη για όσους ταξιδεύουν από το Ηνωμένο Βασίλειο. Απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτές και τις πολυάριθμες εγκαταστάσεις τους.
Η πρόσβαση στην La Duquesa είναι βολική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα αεροπορικώς και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 25 χιλιόμετρα. Οδηγικά, η απόσταση από την Μάλαγα είναι περίπου 1 ώρα και από το Γιβραλτάρ περίπου 30 λεπτά. Οι κοντινές παραλίες, όπως η La Duquesa (1.2 χλμ) και η Playa de Manilva (835 μ), είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 4.3 χιλιομέτρων. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (172 μ) και φαρμακεία (182 μ), είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 6.6 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της La Duquesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα κυμαίνεται από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασείς για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 5.5% προς την παραλία συμβάλλουν στη γοητεία της περιοχής, προσφέροντας θέα χωρίς να είναι ιδιαίτερα απότομη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την παραλία La Duquesa να απέχει μόλις 1.2 χιλιόμετρα και την Playa de Manilva 835 μέτρα. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει περισσότερες παραλίες, όπως η Playa de la Chullera (2.6 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Finca Cortesín Golf Club (4.3 χλμ) και το Estepona Golf (6.3 χλμ). Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και αναψυχή. Η κοινότητα διαθέτει επίσης γήπεδο paddle tennis, ενισχύοντας τις αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Duquesa βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Estepona και του συνόρου με την Ανδαλουσία. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 25 χλμ αεροπορικώς) την καθιστά προσβάσιμη για όσους ταξιδεύουν από το Ηνωμένο Βασίλειο. Απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ένα κύριο διεθνές αεροδρόμιο. Αυτή η θέση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες πόλεις της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε αυτές και τις πολυάριθμες εγκαταστάσεις τους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με τα Alonia (€279.000) και Aby Upper (€320.000) στην Estepona, το διαμέρισμα στην La Duquesa (€395.000) βρίσκεται σε υψηλότερη τιμολογιακή κλίμακα, πιθανώς λόγω της άμεσης θέας στη θάλασσα και της ολοκληρωμένης ανακαίνισης. Το Acqua Gardens στην Estepona (€418.800) τοποθετείται σε παρόμοια ή ελαφρώς υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας μια τάση για υψηλότερες τιμές σε νεότερες ή πιο premium αναπτύξεις στην ευρύτερη περιοχή. Η La Duquesa, ως αυτόνομη περιοχή, προσφέρει μια συγκεκριμένη γοητεία που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως τα γήπεδα γκολφ. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η La Duquesa διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθιστώντας την ελκυστική για ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά μια ολοκληρωμένη παράκτια εμπειρία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
