यह अपार्टमेंट ला डुकेसा, मलागा के एक अत्यधिक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति भूमध्यसागरीय तट के मनोरम दृश्यों, आधुनिक आंतरिक सज्जा और समुद्र तट, मरीना और स्थानीय सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर एक उत्कृष्ट स्थान प्रदान करती है। यह तुरंत रहने और आनंद लेने के लिए तैयार है, जो एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति समुद्र तट से पैदल दूरी पर, एक शहरी वातावरण में स्थित है जहाँ दैनिक आवश्यकताएं करीब हैं। यह ला डुकेसा मरीना और स्थानीय दुकानों के करीब है, जो उन लोगों के लिए सुविधा प्रदान करता है जो बाहरी गतिविधियों और शहर की जीवनशैली को महत्व देते हैं।
यह रहने की जगह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के नज़ारों के साथ एक आधुनिक और पूरी तरह से नवीनीकृत अपार्टमेंट की तलाश में हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक ऐसे स्थान की सराहना करते हैं जहाँ सब कुछ पैदल दूरी पर है, जिसमें समुद्र तट, रेस्तरां और दुकानें शामिल हैं।
यह संपत्ति वर्तमान में 'रेडी टू मूव इन' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है। यह उन खरीदारों के लिए एक तत्काल अवसर प्रस्तुत करता है जो तुरंत एक नए घर में जाने की इच्छा रखते हैं, बिना किसी निर्माण प्रतीक्षा अवधि के।
यह संपत्ति एक लिफ्ट प्रदान करती है, लेकिन इसमें निजी पूल या गैरेज की सुविधा शामिल नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है जो इन विशिष्ट सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं।
Ref: VL335109
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी जीवनशैली चाहते हैं जहाँ समुद्र तट, मरीना और आवश्यक सेवाएँ सभी पैदल दूरी पर हों। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो एक पूरी तरह से नवीनीकृत संपत्ति चाहते हैं जिसमें समुद्र के मनोरम दृश्य हों, बिना किसी तत्काल नवीनीकरण की आवश्यकता के। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो मलागा या जिब्राल्टर हवाई अड्डों तक आसान पहुँच के साथ एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं, जो इसे आंशिक या पूर्णकालिक निवास के लिए व्यावहारिक बनाता है। इसके अतिरिक्त, यह उन लोगों के लिए आकर्षक हो सकता है जो पड़ोस में सामुदायिक सुविधाओं, जैसे स्विमिंग पूल और पैडल टेनिस कोर्ट का लाभ उठाना चाहते हैं।
इस अपार्टमेंट को उत्कृष्ट स्थिति में पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। इसमें एक खुला-योजना वाला लेआउट है जिसमें एक आधुनिक, अद्यतन रसोईघर है जो लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र से सहज रूप से जुड़ता है। संपत्ति में बड़ी स्लाइडिंग दरवाजे वाली एक ढकी हुई बालकनी है, जिसे कांच के पर्दे से सुसज्जित किया गया है, जिससे इसे साल भर इस्तेमाल किया जा सकता है और समुद्र के मनोरम दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। इसे एक मूल्यवान विस्तार के रूप में डिज़ाइन किया गया है। फिटेड वार्डरोब और एयर कंडीशनिंग/सेंट्रल हीटिंग जैसी सुविधाएँ अतिरिक्त आराम और व्यावहारिकता प्रदान करती हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €395,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। संपत्ति का निर्माण पूरा हो चुका है और यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। यह मूल्य बिंदु इसे इस क्षेत्र में उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो अच्छी तरह से स्थित और आधुनिक आवास की तलाश में हैं। संपत्ति की उपलब्धता परिवर्तन के अधीन हो सकती है, इसलिए तत्काल पूछताछ की सलाह दी जाती है।
ला डुकेसा में यह नवीनीकृत अपार्टमेंट एक ऐसे स्थान पर स्थित है जो तटीय जीवन और शहरी सुविधा का मिश्रण प्रदान करता है। यह समुद्र तट से थोड़ी पैदल दूरी पर है, जिससे निवासियों को आसानी से समुद्र का आनंद लेने की सुविधा मिलती है। आस-पास के क्षेत्र में रेस्तरां, कैफे और दुकानों सहित कई तरह की सुविधाएँ हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत वातावरण में रहना चाहते हैं, जहाँ समुद्र तट और आवश्यक सेवाएँ दोनों ही पहुँच के भीतर हों। यह एक ऐसा स्थान है जहाँ आप भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं, जिसमें समुद्र के नज़ारे और एक सक्रिय समुदाय का अनुभव शामिल है।
ला डुकेसा का यह क्षेत्र शहरी जीवन और तटीय विश्राम का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट, मरीना, रेस्तरां और दुकानों से पैदल दूरी पर स्थित है, जो एक जीवंत और सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित करती है। आस-पास के क्षेत्र में कई रेस्तरां (33), कैफे (4), और फार्मेसी (3) हैं, जो सभी रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करते हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक स्कूल और 1 माध्यमिक विद्यालय 2 किमी के दायरे में हैं, और एक स्वास्थ्य केंद्र भी पास में है। यह निकटता निवासियों के लिए एक सुलभ और अच्छी तरह से सुसज्जित वातावरण बनाती है।
यह मानचित्र ला डुकेसा, मलागा में संपत्ति का स्थान दर्शाता है। यह आसपास के समुद्र तटों, मरीना, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी के साथ संपत्ति की निकटता को उजागर करता है, जिससे क्षेत्र में एक निवासी के लिए इसकी सामरिक स्थिति की समझ मिलती है।
ला डुकेसा, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख स्थान है। यह जिब्राल्टर के निकट है और मलागा शहर से लगभग 75 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है जो तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। पड़ोस का शहरी चरित्र आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से केवल 592 मीटर की दूरी पर है, और निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसी क्रमशः 172 मीटर और 182 मीटर की दूरी पर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 75 किमी दूर है, जबकि जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 25 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 4.3 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन आसानी से उपलब्ध है, जिसमें 5 बस लाइनें और 29 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र में गतिशीलता को बढ़ाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। संपत्ति 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र के सुखद दृश्य प्रदान करती है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,845 घंटे धूप का अनुभव होता है, जिससे यह साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है। जलीय गतिविधियों के लिए, 5 महीने का एक लंबा तैराकी मौसम होता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तट तक की ढलान मध्यम (5.5%) है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति ला डुकेसा समुद्र तट से 1.2 किमी और प्लाया डे मैनिलवा से 835 मीटर की दूरी पर स्थित है, दोनों ही इस क्षेत्र के लोकप्रिय समुद्र तट हैं। यह मरीना, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डे ला डुकेसा, से 1.0 किमी की पैदल दूरी पर भी है, जो नौकायन और पानी के खेल के अवसर प्रदान करता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, कई गोल्फ कोर्स पास में हैं, जिनमें फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है। निवासियों के लिए सामुदायिक सुविधाओं में चार स्विमिंग पूल और एक पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक प्रमुख स्थान है। यह जिब्राल्टर के निकट है और मलागा शहर से लगभग 75 किमी दूर है। यह क्षेत्र अपनी सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और मरीना के लिए जाना जाता है, जो इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है जो तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। पड़ोस का शहरी चरित्र आवश्यक सेवाओं और मनोरंजन तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट, जिसकी कीमत €395,000 है, इस क्षेत्र में उपलब्ध विभिन्न प्रकार की संपत्तियों के बीच एक अच्छी स्थिति में है। उदाहरण के लिए, ला डुकेसा में ही 'एलोनिया' €279,000 से शुरू होता है, जो एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है। दूसरी ओर, एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन्स' €418,800 से शुरू होता है, और 'एबी अपर' €320,000 से शुरू होता है, जो समान या उच्च मूल्य बिंदुओं पर स्थित संपत्तियों के उदाहरण प्रदान करते हैं। यह इंगित करता है कि प्रस्तुत अपार्टमेंट, अपने नवीनीकरण और समुद्री दृश्यों के साथ, इस क्षेत्र में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य पर एक आधुनिक और अच्छी तरह से स्थित रहने की जगह प्रदान करता है, जो आस-पास के प्रस्तावों के मुकाबले एक संतुलित विकल्प प्रस्तुत करता है। खरीदार अपनी बजट प्राथमिकताओं और स्थान की आवश्यकताओं के आधार पर चयन कर सकते हैं।
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