A La Duquesa, Málaga, található, felújított apartman egy olyan régión belüli élethelyzetet kínál, amely a kényelem és a kikapcsolódás keverékét ígéri. A strand, a marina és a helyi üzletek karnyújtásnyira található ingatlan ideális azok számára, akik a napfényes spanyol életérzésbe szeretnének belevetni magukat. A tengerre néző, modern kialakítású otthonok a napfényes Costa del Sol kényelmét és hozzáférhetőségét ötvözik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman La Duquesa-ban, a Földközi-tenger partján fekszik, egy olyan területen, ahol a strand és a kikötő könnyen elérhető. A sűrűn lakott, mégis nyugodt környezet biztosítja a helyi élettel való kapcsolódást, miközben a közeli kényelmi szolgáltatások, mint az üzletek és éttermek, mindennapi életet teszik egyszerűvé.
Ez az ingatlan a modern, kényelmes életre vágyóknak szól. A három hálószoba és két fürdőszoba tágas elrendezést kínál, míg a felújított belső terek és a fedett terasz a pihenést és a szórakozást szolgálják. A közösségi medencék és a sportolási lehetőségek a kiegyensúlyozott életmódot támogatják.
Az apartman már elkészült, így azonnal beköltözhető. A felújítás során modernizálták a konyhát és a fürdőszobákat, valamint új üvegfüggönyöket szereltek fel a teraszra. Ez a projekt a jelenlegi építési sztenderdeknek megfelelően került átadásra, azonnali élvezetet biztosítva az új tulajdonosoknak.
A projekt nem kínál új építésű garanciát, mivel az ingatlan már felújított és kész állapotban van. A tengerre néző kilátás ellenére az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, és a strandhoz való eljutás gyalogosan vagy kerékpárral lehetséges. A helyszín városi jellegű, így intenzívebb forgalommal kell számolni bizonyos időszakokban.
Ref: VL335109
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás azoknak, akik a napfényes spanyol életstílust keresik, anélkül, hogy lemondananának a kényelemről és a praktikumról. Azok számára, akik szeretnének közel lenni a tengerhez, de nem feltétlenül a közvetlen tengerparti nyüzsgésben, hanem egy élénk, városi környezetben, ahol minden kéznél van. A felújított állapot és a 3 hálószoba miatt családoknak, pároknak, vagy akár két generáció együttélésére is alkalmas lehet. Azoknak is jó választás lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, hiszen a népszerű La Duquesa-ban található, és könnyen kiadható. A könnyű hozzáférhetőség a strandokhoz, golfpályákhoz és a közeli városokhoz, valamint a 24 km-re lévő repülőtér vonzóvá teszi azokat is, akik gyakran utaznak, vagy szeretnék könnyen elérni a régiót.
Az apartman kiváló minőségű kivitelezéssel és modern anyagokkal rendelkezik, melyek mind a kényelmet, mind az esztétikát szolgálják. A teljes felújítás magában foglalta a konyha és a fürdőszobák modernizálását, új, minőségi berendezésekkel. A nappali és az étkező tágas, világos teret alkot, melyből az erkélyre nyíló nagy üveg tolóajtók vezetnek. A fedett teraszt üvegfüggönyökkel látták el, így az év nagy részében élvezhető, és a tengerre néző panorámát nyújt. A magas minőségű padlóburkolatok, a beépített szekrények és a légkondicionáló/központi fűtés tovább növelik az ingatlan komfortját. A lakóközösség által kínált négy medence, gondozott kertek és paddle tenisz pálya is hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Az apartman 395.000 € áron kerül értékesítésre. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 138 m² lakóterülettel. A lakóparkban négy közös medence, gondozott kertek és egy paddle tenisz pálya is található. A magánföldalatti parkoló és a tárolóhelyiség további értéket képvisel. A régióban más hasonló projektek, mint az Alonia (La Duquesa, 279.000 €) és az Aby Upper (Estepona, 320.000 €) olcsóbbak lehetnek, míg az Acqua Gardens (Estepona, 418.800 €) drágább. Ez az apartman a középmezőnyben helyezkedik el az ár tekintetében, figyelembe véve a felújított állapotot és a tengerre néző panorámát.
La Duquesa egy olyan hely, ahol a mediterrán életérzés testesül meg. A napos, meleg klíma egész évben ideális a szabadtéri tevékenységekhez, legyen szó strandolásról, golfozásról vagy a kikötőben tett sétákról. Az apartman elhelyezkedése ideális a helyi élet ritmusába való beilleszkedéshez: a mindennapi bevásárlás 172 méterre, az első patika 182 méterre található. A 33 étterem és 4 kávézó a közelben bőséges választékot kínál a gasztronómiai élvezetekhez. A gyermekes családok számára is vonzó lehet a 3 általános és 1 középiskola közelsége. A 3845 óra napfény évente és a 5 hónapos úszószezon garantálja a kellemes időtöltést a szabadban. A helyszín egyaránt alkalmas állandó lakhatásra és nyaralóként való használatra, dinamikus és barátságos környezetet kínálva.
La Duquesa egy olyan hely, ahol a mediterrán életérzés testesül meg, a kényelem és a kikapcsolódás tökéletes egyensúlyával. A strand 1.2 km-re, a kikötő pedig 1 km-re található, így a tengerparti élet és a hajózási lehetőségek könnyen elérhetőek. A mindennapi életet megkönnyítik a közeli, 172 méterre lévő szupermarket és a 182 méterre található patika. A régióban 33 étterem és 4 kávézó kínál változatos gasztronómiai élményeket. A 3 általános és 1 középiskola közelsége ideálissá teszi a környéket családok számára. A 6.6 km-re lévő egészségügyi központ és a 1 km-re lévő marina további kényelmi szolgáltatásokat biztosítanak. A 3845 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon garantálja a kellemes időtöltést a szabadban, míg az átlagos 18.5°C-os éves hőmérséklet mediterrán éghajlatot biztosít.
Ez a térkép La Duquesa területét mutatja be, kiemelve az apartman elhelyezkedését a tenger és a főbb útvonalak közelében. Látható a strandok, a kikötő, a golfpályák és a városi létesítmények közelsége, melyek mind hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez és kényelméhez.
La Duquesa Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. A régióban elfoglalt helye stratégiai szempontból előnyös, mivel közel van mind a spanyol, mind a gibraltári repülőtérhez. Közelebb fekszik a kisebb, nyugodtabb településekhez, mint például Manilva, de a nagyobb, élénkebb városok, mint Estepona (6.2 km) és Marbella is könnyen elérhetőek. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a csendesebb életmód és a szélesebb körű szolgáltatásokhoz és szórakozási lehetőségekhez való hozzáférés között.
Az apartman kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 1.2 km-re található, míg a Playa de Manilva 835 méterre van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 75 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig 25 km-re helyezkedik el, így a nemzetközi utazás is egyszerű. A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket csupán 172 méterre van, a patika pedig 182 méterre. A golf szerelmeseinek a Finca Cortesín Golf Club 4.3 km-re, az Albayt Resort Golf Academy pedig 4.9 km-re kínál lehetőséget. A közösségi közlekedés is jól kiépített, 29 buszmegállóval és 5 buszjárattal a környéken.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mediterrán éghajlata a napfényes napok és a kellemes hőmérséklet jegyében telik. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, a napórák száma pedig meghaladja a 3845 órát évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, remek lehetőséget kínál a tenger élvezetére. Az apartman 66 méteres tengerszint feletti magassága és a strand felé tartó mérsékelt, 5.5%-os lejtő kellemes környezetet biztosít. A régió viszonylag enyhe teleket és forró nyarakat kínál, a klíma ideális az egész éves tartózkodásra vagy nyaralásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
La Duquesa és környéke bőséges lehetőségeket kínál strandolásra és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi, La Duquesa strand 1.2 km-re található, a Playa de Manilva pedig 835 méterre. A Playa de la Chullera 2.6 km távolságra van. A régióban számos golfpálya is található, mint például a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), az Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) és az Estepona Golf (6.3 km). A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) kínál lehetőséget, míg a sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) is elérhetőek.
Forrás: OpenStreetMap
La Duquesa Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. A régióban elfoglalt helye stratégiai szempontból előnyös, mivel közel van mind a spanyol, mind a gibraltári repülőtérhez. Közelebb fekszik a kisebb, nyugodtabb településekhez, mint például Manilva, de a nagyobb, élénkebb városok, mint Estepona (6.2 km) és Marbella is könnyen elérhetőek. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a csendesebb életmód és a szélesebb körű szolgáltatásokhoz és szórakozási lehetőségekhez való hozzáférés között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A Costa del Sol nyugati részén található La Duquesa egyedi helyszínt kínál a pihenésre és a kényelemre vágyóknak. Az itt található apartman, melynek ára 395.000 €, a felújított állapot és a tengerre néző kilátás miatt kiemelkedik a régióban. Hasonlítsuk össze a közeli projektekkel: az Alonia La Duquesa-ban 279.000 €-tól kezdődik, ami kedvezőbb árú lehetőség, de valószínűleg kevésbé modern kivitelezésű. Az Acqua Gardens Estepona-ban 418.800 €-tól indul, ami magasabb árkategóriába esik, és talán új építésűként kínál más előnyöket. Az Aby Upper Estepona-ban 320.000 €-tól érhető el, ami szintén egy alternatíva lehet, árban és elhelyezkedésben is. Ez az apartman pozícionálása miatt egyensúlyt kínál: nem a legolcsóbb, de nem is a legdrágább, miközben egy vonzó, felújított ingatlant kínál a keresett La Duquesa-ban. A közeli golfpályák, strandok és a repülőterek közelsége tovább erősíti a régió vonzerejét, mint lehetséges lakóhely vagy befektetési célpont.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
