Acest apartament complet renovat din La Duquesa, Málaga, oferă o oportunitate de locuit într-o zonă căutată, la mică distanță de plajă și port. Cu 3 dormitoare și 2 băi, spațiul de locuit se extinde pe 138 m², beneficiind de finisaje moderne și vedere panoramică la mare. Proprietatea este pregătită pentru mutare imediată, combinând confortul rezidențial cu accesul la facilitățile comunitare, inclusiv piscine comune și grădini amenajate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Duquesa, apartamentul se bucură de proximitatea față de plajă (592 m) și port (1.0 km), integrându-se într-un mediu urban cu acces facil la magazine și restaurante. Poziționarea sa facilitează un stil de viață activ, unde majoritatea necesităților zilnice pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o reședință primară sau secundară funcțională, cu accent pe confort, vedere la mare și accesibilitate. Cele trei dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau oaspeți, iar terasa acoperită, extinsă cu panouri de sticlă, permite utilizarea pe tot parcursul anului.
Deși clasificat ca fiind gata de locuit, apartamentul a fost complet renovat ('refurbished'). Informațiile privind anul construcției inițiale sau detaliile specifice despre procesul de renovare nu sunt disponibile în datele furnizate, dar starea generală indică o modernizare recentă.
Acest proiect nu oferă caracteristici precum acces direct la un teren de golf privat, vedere montană sau proximitate imediată față de un spital major. De asemenea, deși există posibilități de transport public, proprietatea este situată la 24 km de aeroportul principal, necesitând transport auto.
Ref: VL335109
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care caută o reședință principală sau secundară într-o locație costieră consolidată, cu accent pe accesibilitate și stil de viață. Este ideală pentru cei care apreciază comoditatea de a avea plaja, portul și servicii esențiale la distanță de mers pe jos, eliminând necesitatea utilizării frecvente a mașinii. Familiile tinere sau cu copii ar putea beneficia de proximitatea față de școli și de zonele de joacă comune, în timp ce cuplurile sau persoanele singure ar putea valorifica oportunitățile de recreere și relaxare oferite de plajă și de facilitățile sportive. De asemenea, investitorii care vizează închirierea pe termen lung sau scurt ar putea găsi această proprietate atractivă datorită popularității zonei.
Apartamentul a fost complet renovat, prezentând finisaje moderne și o atenție deosebită la detalii. Designul interior promovează spații luminoase și funcționale, cu o bucătărie deschisă, complet utilată, integrată armonios în zona de zi. Ușile glisante mari către terasa acoperită, dotată cu panouri de sticlă retractabile, maximizează utilizarea spațiului pe tot parcursul anului și oferă vederi panoramice la mare. Pardoselile, finisajele pereților și instalațiile sanitare sunt de standard ridicat, conform descrierii renovării. Dotările includ aer condiționat și încălzire centrală, precum și dulapuri încorporate, sporind confortul și eficiența spațiului. Există, de asemenea, o boxă privată pentru depozitare suplimentară.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 395.000 €. Oferta include 3 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 138 m². Disponibilitatea se referă la o unitate gata de locuit, ceea ce implică posibilitatea de ocupare imediată. Prețul reflectă amplasarea într-o zonă populară, finisajele renovate și facilitățile comunitare oferite. Variații de preț nu sunt specificate, dar oferta curentă se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței locale pentru proprietăți comparabile.
La Duquesa se prezintă ca o locație rezidențială vibrantă, unde viața de zi cu zi este definită de proximitatea față de mare și de facilitățile urbane. Apartamentul, cu orientarea sa spre sud-est, beneficiază de lumina naturală pe parcursul zilei, completând experiența de locuit. Accesul facil la portul de agrement, restaurante și magazine contribuie la un ritm de viață relaxat, dar activ. Comunitatea oferă, de asemenea, zone comune bine întreținute, incluzând piscine, grădini și un teren de paddle, stimulând interacțiunea socială și activitățile recreative. Proximitatea față de centre educaționale și medicale subliniază caracterul său rezidențial, potrivit pentru diverse etape ale vieții.
Viața în La Duquesa este caracterizată de un echilibru între activitățile urbane și cele de coastă. La mică distanță se află numeroase restaurante (33), cafenele (4) și farmacii (3), satisfăcând nevoile zilnice. Proximitatea față de centrele de învățământ (3 școli primare, 1 liceu) și facilitățile medicale (1 centru de sănătate, 1 spital la 6.6 km) sugerează un mediu propice traiului pe termen lung. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la doar 1 km, oferă opțiuni suplimentare de agrement și socializare, completând peisajul urban. Cele 5 linii de transport public și cele 29 de stații din proximitate facilitează deplasarea în regiune, chiar și fără autovehicul personal.
Această hartă poziționează apartamentul în contextul urban și natural al La Duquesa, evidențiind proximitatea față de plajă, port, zone comerciale și rute de acces. Detaliile geografice ilustrează legătura directă cu Marea Mediterană și accesibilitatea la infrastructura regională.
La Duquesa este situată strategic pe Costa del Sol, între porturile importante din Sotogrande și Estepona. Această poziționare oferă acces rapid la facilitățile oferite de aceste orașe, cunoscute pentru activitățile lor recreative și comerciale. Se află la o distanță rezonabilă de aeroporturile internaționale, facilitând călătoriile. Regiunea este recunoscută pentru peisajul său de coastă, plajele extinse și terenurile de golf de renume, La Duquesa fiind un punct de interes în acest context.
Amplasarea apartamentului oferă un acces excelent la diverse facilități. Plaja La Duquesa se află la 1.2 km, iar Playa de Manilva la 835 m, ambele fiind ușor accesibile pe jos. Pentru cei interesați de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 4.3 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 75 km distanță pe linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 25 km, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Un supermarket este situat la doar 172 m, iar o farmacie la 182 m, asigurând acces rapid la bunuri esențiale.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 18.5°C și peste 3.845 ore de soare pe an, permițând un sezon de înot extins pe parcursul a 5 luni. Temperaturile variază, în medie, între 12°C și 26°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.5% către plajă contribuie la o experiență de locuit confortabilă, beneficiind de briza marină. Deși nu sunt menționate detalii specifice despre calitatea aerului, climatul general este propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona La Duquesa dispune de plaje accesibile, precum La Duquesa (1.2 km) și Playa de Manilva (835 m), ambele ideale pentru relaxare și activități pe malul mării. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) și Estepona Golf (6.3 km). Facilitățile sportive includ un teren de paddle tennis comunitar, precum și centre sportive în regiune. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la 1 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și recreere pe apă, completând gama de activități disponibile.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este situată strategic pe Costa del Sol, între porturile importante din Sotogrande și Estepona. Această poziționare oferă acces rapid la facilitățile oferite de aceste orașe, cunoscute pentru activitățile lor recreative și comerciale. Se află la o distanță rezonabilă de aeroporturile internaționale, facilitând călătoriile. Regiunea este recunoscută pentru peisajul său de coastă, plajele extinse și terenurile de golf de renume, La Duquesa fiind un punct de interes în acest context.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
La Duquesa se distinge în peisajul Costa del Sol prin combinarea accesibilității urbane cu apropierea de facilități marine și de golf. În comparație cu Estepona, unde proiecte precum Acqua Gardens (vanaf 418.800 €) și Aby Upper (vanaf 320.000 €) oferă, de asemenea, apartamente moderne, La Duquesa poate prezenta prețuri mai competitive pentru proprietăți renovate, cum ar fi Alonia (de la 279.000 €). În timp ce Estepona tinde să ofere o gamă mai largă de facilități și o infrastructură mai dezvoltată, La Duquesa atrage prin atmosfera sa de port de agrement și accesul direct la plajă. Acest apartament renovat se poziționează ca o opțiune solidă pentru cei care caută o proprietate gata de locuit, cu un accent puternic pe vedere la mare și pe un stil de viață activ, la un preț de intrare de 395.000 €.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
