Novo prenovljeno stanovanje v La Duquesa, Malagi, ponuja čudovit razgled na morje in sodobno notranjost. Nahaja se v urbanem okolju, le streljaj od plaže, marine in številnih storitev. Ta nepremičnina združuje lokacijo, razglede in kakovost bivanja v eni najbolj zaželenih sosesk na območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v La Duquesa, z neposredno bližino plaže in marine. Okolico zaznamujejo številne storitve, kot so restavracije in trgovine, ki so dostopne peš, kar zagotavlja udobje in enostaven dostop do vsakodnevnih potreb.
Prostoren apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je zasnovan za udobno bivanje. Odprta kuhinja in dnevni prostor se povezujeta s pokrito teraso z zasteklitvijo, kar ponuja celoletno uporabo in uživanje v panoramskem razgledu na morje.
Stanovanje je v zaključeni gradbeni fazi in je pripravljeno za vselitev. Prenovljeno je v odličnem stanju, kar pomeni, da je nepremičnina takoj pripravljena za uporabo, brez potrebe po dodatnih vlaganjih ali delih.
Ta nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do plaže (razdalja 592 m) ali zasebnega bazena. Čeprav je v bližini veliko storitev, specifične zahteve, kot so EV polnilnice, so oddaljene 10 km.
Ref: VL335109
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče v bližini morja in vseh potrebnih storitev. Če cenite mir, a hkrati želite imeti vse na dosegu roke, bo La Duquesa odlična izbira. Pokrita terasa z zasteklitvijo omogoča uživanje v pogledu na morje ne glede na letni čas, kar je idealno za tiste, ki želijo izkoristiti sončne dni skozi vse leto. Dostopnost letališč Malaga (75 km) in Gibraltar (25 km) omogoča enostavno potovanje, kar je pomembno za tiste, ki pogosto potujejo ali imajo družino v tujini. Bližina golf igrišč (npr. Finca Cortesin Golf Club, 4.3 km) in marine bo pritegnila ljubitelje aktivnega oddiha in vodnih športov.
Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno in je v odličnem stanju. Notranjost odlikujejo sodobni materiali in funkcionalna zasnova. Odprta kuhinja je opremljena z modernimi aparati, dnevni prostor pa se naravno povezuje s pokrito teraso. Velika drsna vrata vodijo na teraso, ki je opremljena s steklenimi zavesami, kar omogoča njeno uporabo kot dodatnega bivalnega prostora skozi vse leto. V stanovanju so vgrajene omare, kar zagotavlja dovolj prostora za shranjevanje. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljata udobje v vseh letnih časih. Wi-Fi povezava je na voljo. Na voljo je tudi ločena shramba in zasebno podzemno parkirišče, kar povečuje praktičnost in vrednost nepremičnine.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 395.000 €. Ta cena odraža odlično lokacijo, nedavno prenovo in panoramski pogled na morje. Glede na območje in ponudbo je to konkurenčna cena za nepremičnino v tej kategoriji. Trenutno je na voljo eno stanovanje s to konfiguracijo in ceno, zato je priporočljivo hitro ukrepanje za potencialne kupce.
La Duquesa je živahen kraj, ki ponuja kombinacijo mirnega obmorskega življenja in mestnega udobja. Stanovanje se nahaja v urbanem okolju, kjer so vse potrebne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, dosegljive v nekaj minutah hoje. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, oddaljena le kilometer, dodaja čarobnost in ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in druženje. Število restavracij (33) in kavarn v bližini nakazuje na bogato kulinarično ponudbo. Šole v bližini (3 osnovne, 1 srednja) zagotavljajo, da je območje primerno tudi za družine. Povprečna letna temperatura 18,5°C in 3.845 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje za bivanje skozi vse leto.
Življenje v La Duquesi pomeni uživanje v sredozemskem načinu življenja. Stanovanje se nahaja le 592 metrov od plaže La Duquesa, kar omogoča pogoste sprehode ob morju. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) je središče družabnega življenja z restavracijami in bari. V neposredni bližini so supermarketi (172 m) in lekarne (182 m), kar zagotavlja enostaven dostop do vseh vsakodnevnih potrebščin. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je v bližini 29 postaj, ki jih pokriva 5 linij. Kljub urbanemu okolju je bližina narave in možnosti za rekreacijo, kot so golf igrišča in športni centri, pomembna prednost.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v La Duquesi, v provinci Málaga. Označuje bližino plaž, marine, trgovin, restavracij in golf igrišč. Prikazuje tudi oddaljenost od večjih mest in letališč, kar daje celovit pregled nad dostopnostjo in okolico.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mesti Estepona in Sotogrande. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata dodatne storitve, kulturne znamenitosti in možnosti za zabavo. Estepona je oddaljena približno 15 minut vožnje, medtem ko je Sotogrande z znanim pristaniščem in golf igrišči približno 10 minut vožnje stran. Bližina avtoceste A-7 omogoča dobro povezavo z drugimi mesti na obali, vključno z Malago in Marbellom.
Lokacija stanovanja v La Duquesa omogoča odličen dostop do različnih storitev in prometnih povezav. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena le 592 metrov, Playa de Manilva pa 835 metrov. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 75 km (hemelsbreed), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, približno 25 km hemelsbreed. Ta bližina omogoča enostavno potovanje. V radiju 2 km je na voljo bogata izbira restavracij (33), kavarn (4) in lekarn (3). Za ljubitelje golfa sta v bližini znana igrišča, kot je Finca Cortesin Golf Club (4.3 km). Skupno 5 linij javnega prevoza in 29 postaj v okolici zagotavljata mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se ponaša s prijetnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,5°C. Območje prejme bogatih 3.845 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 66 metrov, z rahlim nagibom proti morju (5.5%), kar prispeva k lepim razgledom. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar ustvarja idealne pogoje za različne aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja dostop do več plaž. Najbližji sta La Duquesa (1.2 km) in Playa de Manilva (835 m), ki sta odprti za obiskovalce skozi večji del leta. Playa de la Chullera je oddaljena 2.6 km. Za ljubitelje golfa sta v bližini urejena igrišča, kot je Finca Cortesin Golf Club (4.3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. V bližini je tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ki nudi dodatne možnosti za rekreacijo. Skupnostna uporaba paddle teniškega igrišča je na voljo prebivalcem.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mesti Estepona in Sotogrande. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest, ki ponujata dodatne storitve, kulturne znamenitosti in možnosti za zabavo. Estepona je oddaljena približno 15 minut vožnje, medtem ko je Sotogrande z znanim pristaniščem in golf igrišči približno 10 minut vožnje stran. Bližina avtoceste A-7 omogoča dobro povezavo z drugimi mesti na obali, vključno z Malago in Marbellom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Alonia v La Duquesi (od 279.000 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se to stanovanje s ceno 395.000 € uvršča v srednji cenovni razred, vendar ponuja višjo raven zaključka in boljše poglede v primerjavi z nekaterimi nižje cenjenimi možnostmi. Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) je dražji, kar bi lahko nakazovalo na večje ali novejše projekte, vendar je v tem primeru ključna vrednost v popolni prenovi in specifični lokaciji v La Duquesi. Lokacija v La Duquesi je manj turistično oblegana kot nekatere dele Estepone, kar lahko privabi kupce, ki iščejo bolj umirjeno, a še vedno dobro opremljeno okolje. Bližina marine in plaže je skupna značilnost te obale, vendar se specifične ugodnosti in razgledi lahko znatno razlikujejo med posameznimi nepremičninami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
