Цей відреставрований апартамент розташований у затребуваному районі Ла-Дукеса, пропонуючи панорамний вид на море. Об'єкт пропонує сучасний дизайн та чудове розташування, що дозволяє дістатися до пляжу, пристані, ресторанів та місцевих зручностей пішки. Квартира готова до заселення та насолоди з першого дня, поєднуючи в собі функціональність та естетику.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах пішої доступності до пляжу та міської інфраструктури забезпечує легкий доступ до повсякденних зручностей. Близькість до природних зон і портів також розширює можливості для відпочинку.
Квартира орієнтована на тих, хто шукає комфортне проживання з легким доступом до моря та розвиненої міської інфраструктури. Наявність трьох спалень і двох ванних кімнат задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору.
Об'єкт був повністю відремонтований, що означає використання сучасних матеріалів та технологій. Хоча це не новий будинок, стан ремонту забезпечує якість та актуальність оздоблення, готове до негайного проживання.
Об'єкт не пропонує приватний басейн, проте є доступ до чотирьох спільних басейнів. Паркування є підземним, що може бути обмеженням для тих, хто потребує великої кількості паркувальних місць або місць для гостей. Тераса засклена, що обмежує повністю відкритий простір.
Ref: VL335109
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей апартамент підходить для осіб або сімей, які шукають житло біля моря з усіма необхідними зручностями в безпосередній близькості. Він ідеально підійде для тих, хто цінує активний відпочинок, включаючи пляжний відпочинок, прогулянки вздовж узбережжя та відвідування місцевих ресторанів та портів. Люди, які працюють віддалено, можуть скористатися добре обладнаним простором та панорамним видом, який надихає. Для тих, хто планує переїзд до Іспанії або шукає другий дім, близькість до аеропортів Малаги та Гібралтара робить його зручним для подорожей. Спільні зручності, такі як басейни та дитячі майданчики, роблять його привабливим для сімей з дітьми, які шукають безпечне та розважальне середовище. Також, розташування близько до полів для гольфу може зацікавити любителів цього виду спорту.
Об'єкт пройшов повну реконструкцію, що гарантує сучасний рівень оздоблення та функціональності. Відкрите планування кухні, що переходить у вітальню та їдальню, сприяє створенню єдиного, соціального простору. Великі розсувні двері ведуть на криту терасу, оснащену скляними шторами, що дозволяє використовувати її протягом усього року, насолоджуючись панорамним видом на море. Підлога, стіни та сантехніка відповідають сучасним стандартам якості. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує додатковий простір для зберігання. Система кондиціювання повітря та центральне опалення забезпечують комфортний мікроклімат незалежно від сезону. Якість використаних матеріалів та увага до деталей під час ремонту свідчать про високий рівень завершення робіт.
Ціна на цей апартамент становить від €395,000. Ця ціна відображає розташування, площа 138 м², кількість спалень (3) та ванних кімнат (2), а також якість ремонту та наявність панорамного виду на море. Незважаючи на те, що це відремонтований об'єкт, він позиціонується як готовий до проживання, що може вплинути на його вартість порівняно з новобудовами. Додаткові витрати, такі як комунальні послуги, податки та можливі внески до спільноти, не включені у вказану ціну. Варіативність цін може залежати від конкретних характеристик, таких як поверх або точний вид.
Цей апартамент пропонує спосіб життя, що поєднує близькість до міських зручностей із заспокійливим впливом моря. Щоденні прогулянки до пляжу або пристані стають частиною рутини. Розташування в урбанізованій зоні з ресторанами та магазинами в межах пішої досяжності означає, що більшість потреб можуть бути задоволені без необхідності використання автомобіля. Наявність спільних басейнів, садів та дитячих майданчиків створює сприятливе середовище для сімей та тих, хто цінує спільноту. Регіон відомий своїм м'яким кліматом, що дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Орієнтація на південний схід забезпечує ранкове сонце на терасі, створюючи приємну атмосферу для початку дня.
Життя в Ла-Дукесі означає доступ до різноманітних зручностей, що знаходяться в межах короткої пішої доступності. В радіусі 2 км розташовані 33 ресторани, 3 аптеки, 4 кафе та 1 стоматологічний кабінет, що свідчить про розвинену інфраструктуру. Для сімей з дітьми є 3 початкових та 1 середня школа, а також медичний центр, що забезпечує необхідні соціальні послуги. Близькість до пристані Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса (1.0 км) пропонує додаткові можливості для відпочинку та розваг, включаючи ресторани та магазини. Загалом, це місце пропонує зручний та активний спосіб життя, де більшість щоденних потреб можуть бути задоволені без необхідності тривалих переміщень.
Розташування на карті демонструє близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Це візуалізує зручність доступу до пляжів, магазинів, ресторанів та транспортних вузлів, що є ключовими факторами для комфортного проживання.
Апартамент розташований у містечку Ла-Дукеса, яке знаходиться на узбережжі провінції Малага. Ця локація є частиною Коста-дель-Соль, відомої своєю привабливістю для туристів та резидентів. Відстань до великих міст, таких як Марбелья, становить приблизно 30-40 хвилин їзди, а до Малаги – близько години. Близькість до порту Сотогранде (8.9 км) та інших прибережних містечок, таких як Естепона, дозволяє легко досліджувати регіон та користуватися різноманітними туристичними та культурними об'єктами.
Апартамент розташований на відстані 592 м від пляжу Ла-Дукеса та 835 м від Плайя-де-Манільва, що робить їх доступними пішки. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 172 м, а аптека – 182 м, забезпечуючи зручність для щоденних покупок та потреб. Відстань до медичного центру становить 6.6 км. Для любителів гольфу, клуби Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort та Estepona Golf знаходяться в радіусі 4.3 - 6.3 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 75 км (75 км по прямій), а Гібралтар – близько 25 км (25 км по прямій). Громадський транспорт представлений 5 лініями та 29 зупинками в межах досяжності.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом, із середньою температурою повітря 18.5°C протягом року та коливаннями від 12°C до 26°C. Історично зареєстровано 3,845 сонячних годин на рік, що сприяє тривалому періоду сонячної погоди. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Відносно невелика висота над рівнем моря (66 м) та помірний нахил до пляжу (5.5%) роблять місцевість зручною для проживання та відпочинку. Це сприяє спокійному ритму життя, де можна насолоджуватися природою та морським бризом протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі Ла-Дукеса (1.2 км) та Плайя-де-ла-Чульєра (2.9 км), які є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, відомого своїми піщаними пляжами. Хоча конкретна інформація про сертифікацію "Блакитний прапор" для цих пляжів відсутня в наданих даних, вони пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку. Поруч знаходиться пристань Пуерто-Депортіво-де-ла-Дукеса (1.0 км), а також декілька полів для гольфу, включаючи Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) та Estepona Golf (6.3 км). Спортивний центр Complejo Deportivo Las Viñas розташований на відстані 2.3 км, пропонуючи додаткові можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Апартамент розташований у містечку Ла-Дукеса, яке знаходиться на узбережжі провінції Малага. Ця локація є частиною Коста-дель-Соль, відомої своєю привабливістю для туристів та резидентів. Відстань до великих міст, таких як Марбелья, становить приблизно 30-40 хвилин їзди, а до Малаги – близько години. Близькість до порту Сотогранде (8.9 км) та інших прибережних містечок, таких як Естепона, дозволяє легко досліджувати регіон та користуватися різноманітними туристичними та культурними об'єктами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Alonia в Ла-Дукесі (від €279,000) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), цей апартамент з ціною від €395,000 позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це може бути зумовлено його повністю відремонтованим станом, панорамним видом на море та наявністю трьох спалень. Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) має схожу цінову категорію, але, ймовірно, є новобудовою. Важливо враховувати, що ціни на нерухомість в Ла-Дукесі та сусідніх районах, таких як Естепона, залежать від багатьох факторів, включаючи близькість до моря, якість ремонту, наявність зручностей та загальний ринковий попит. Апартаменти в Ла-Дукесі, що пропонують вид на море та знаходяться біля порту, часто мають вищу вартість. Регіон загалом демонструє стабільний попит, особливо з боку міжнародних покупців, що шукають як постійне проживання, так і будинок для відпочинку. Рівень інвестиційного потенціалу може варіюватися залежно від конкретної локації та характеристик нерухомості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
