Открийте този добре поддържан апартамент с 3 спални и 2 бани в La Duquesa, Малага. Готовият за нанасяне имот, завършен през 2006 г., предлага 133 м² жилищно пространство и фиксирана обявена цена от 424 000 евро. Разположен на крайбрежна локация с удобства на пешеходно разстояние, той съчетава крайбрежния живот с практичността. Източното изложение и гледката към морето, заедно с общ басейн и покрита тераса, подсилват привлекателността му като постоянно жилище или втори дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в La Duquesa, като жителите са на лесно пешеходно разстояние от плажа. Градската среда гарантира, че основните услуги и многобройните заведения за хранене са достъпни пеша, създавайки удобен начин на живот. Близостта до Puerto Deportivo de la Duquesa, само на 0,3 км, предлага допълнителни възможности за отдих и общуване.
Проектиран за комфортен живот, този апартамент разполага с наскоро реновирана кухня с висококачествени уреди и отделно перално помещение. Имотът включва просторно мазе с баня към спалнята, предлагащо гъвкави възможности за настаняване. Вградените гардероби осигуряват достатъчно място за съхранение, а наличието на климатик гарантира целогодишен комфорт и задоволява практичните ежедневни нужди.
Въпреки че строителството е завършено през 2006 г., апартаментът е поддържан и обновяван, като особено се открояват новата кухня и бойлер. Като готов за нанасяне имот втора употреба, няма строителна фаза или ориентировъчна дата за предаване, което позволява незабавно обитаване или отдаване под наем. Постоянната привлекателност на местоположението говори за устойчива стойност.
Този имот не предлага собствена градина или специално паркомясто. Въпреки че разполага с общ басейн, приватното външно пространство е ограничено до терасите. Партерното положение на апартамента означава, че гледката е обрамчена, а не обширна, а разстоянието от 24 км до летището в Малага изисква конкретни пътувания, тъй като точките за зареждане на електромобили се намират на 10 км.
Този апартамент подхожда за хора или семейства, търсещи постоянно жилище или втори дом в добре свързан крайбрежен район. Близостта до плажове и удобства го прави подходящ за тези, които ценят удобството и спокойния начин на живот. Включването на мазе с баня към спалнята може да побере гости, многопоколенно живеене или да служи като лично работно пространство. За инвеститорите статусът на имот втора употреба и местоположението близо до развлекателни съоръжения като голф игрища и яхтени пристанища представляват потенциал за отдаване под наем.
Апартаментът демонстрира добро ниво на довършителни работи с акцент върху съвременния комфорт. Скорошните подобрения включват напълно реновирана кухня с висококачествени уреди и нов бойлер. Имотът разполага с двойно остъкляване с монтирани противомоскитни мрежи, електрически сенници и Lumon остъкляване на терасите, подобряващо използваемостта целогодишно. Вградените гардероби предлагат практични решения за съхранение, а банята към спалнята в мазето е оборудвана със съвременна душова кабина без корито, отразявайки модерен естетически вкус.
Апартаментът се предлага на фиксирана обявена цена от 424 000 евро. Като имот втора употреба, това представлява пълната покупна цена, за разлика от ново строителство с начални цени. Имотът разполага с 3 спални и 2 бани, с жилищна площ от 133 м². Предвид готовото за нанасяне състояние, възможна е незабавна покупка и обитаване. Медианният доход в провинцията от 16 450 евро дава контекст за местната достъпност, макар че международните купувачи могат да се различават значително.
La Duquesa предлага балансиран начин на живот, съчетаващ крайбрежното спокойствие с градската достъпност. В непосредствена близост има 33 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км, както и основни услуги като 3 аптеки и 1 здравен център. Общественият транспорт е добре обезпечен с 29 спирки на 5 линии, улеснявайки придвижването в района и до близките градове. Надморската височина от 14 метра осигурява комфортна среда за живеене без значителни наклони, особено към близките плажове.
Районът La Duquesa се характеризира с близостта си до морето и разнообразието от удобства. Жителите са на пешеходно разстояние от плажа La Duquesa (592 м) и Playa de Manilva (835 м). Градската среда осигурява лесен достъп до ежедневните нужди, като супермаркет и аптека са само на 172 м и 182 м съответно. За отдих множество голф игрища са на кратко разстояние, включително Doña Julia на 2,5 км. Мрежата от обществен транспорт в района с 29 спирки подкрепя местната мобилност.
Тази карта показва La Duquesa, крайбрежна общност в провинция Малага. Тя подчертава близостта на апартамента до плажа, яхтеното пристанище и местните удобства, както и позицията му спрямо голф игрищата и по-големите регионални градове. Картата предоставя визуален преглед на достъпността и развлекателните предложения на района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
La Duquesa е разположен на западната част на Costa del Sol. Намира се между по-големи крайбрежни градове като Marbella (35 км) и Algeciras (32 км). Малага, провинциалната столица, е на 83 км. Това местоположение предлага баланс между жизнената атмосфера на по-развитите туристически центрове и относителното спокойствие на по-малките крайбрежни общности, осигурявайки достъп до по-широк набор от услуги и културни забележителности в рамките на кратко пътуване с кола.
Апартаментът предлага отлична достъпност. Плажове като La Duquesa са само на 592 метра, а яхтеното пристанище е на 0,3 км. Основни услуги като супермаркети и аптеки са в радиус от 200 метра. За по-далечни пътувания летището в Малага е на 24 км (по права линия). Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, като Doña Julia Golf е само на 2,5 км. Общественият транспорт е наличен чрез 5 местни линии с 29 спирки, улеснявайки ежедневните придвижвания.
| До плажа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на надморска височина от 14 метра, La Duquesa се ползва от мек средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Плажният сезон обикновено продължава 5 месеца, като температурите на водата остават над 20°C. Сравнително равният наклон към най-близкия плаж (2,3%) подобрява достъпността. Макар и не планински район, крайбрежното местоположение осигурява природна красота и обилно слънце през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредственият район предлага няколко варианта за плаж, включително La Duquesa Beach на 592 метра и Playa de Manilva на 835 метра. За любителите на голфа Doña Julia Golf е само на 2,5 км, а други игрища като Finca Cortesín също са в близост. Puerto Deportivo de la Duquesa, само на 0,3 км от апартамента, предоставя възможности за ветроходство и хранене. Спортните съоръжения на Complejo Deportivo Las Viñas са на 3,0 км, допринасяйки за разнообразния развлекателен пейзаж.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL417538
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близките нови строителства като Alonia в La Duquesa (цени от 316 000 евро) и Acqua Gardens в Estepona (цени от 524 600 евро), този апартамент втора употреба на цена 424 000 евро е позициониран в конкретен ценови диапазон. Готовото за нанасяне състояние предлага незабавна наличност, отличавайки го от проекти на зелено. Докато Aby Upper в Estepona също предлага апартаменти от 320 000 евро, конкретното местоположение на La Duquesa осигурява характерна комбинация от удобства и достъп до морето. Статусът на имот втора употреба означава установена инфраструктура и усещане за утвърден квартал, потенциално привлекателни за купувачи, които не искат да чакат строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
LT
ET
BG
HI
UK
LV