Atraskite šį gerai prižiūrimą 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarius turintį butą La Duquesa, Malagoje. Šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, pastatytas 2006 m., siūlo 133 m² bendrą plotą ir nustatytą prašomą kainą, 424 000 €. Esantis pajūrio vietoje, su pėsčiomis pasiekiama infrastruktūra, jis suderina pakrantės gyvenimo stilių su praktišku patogumu. Rytų krypties orientacija ir jūros vaizdas, kartu su bendru baseinu ir dengta terasa, didina jo patrauklumą kaip nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas strategiškai įsikūręs La Duquesa, todėl gyventojai iki paplūdimio gali lengvai nueiti pėsčiomis. Miestinė aplinka užtikrina, kad būtinosios paslaugos ir daugybė maitinimo įstaigų būtų lengvai pasiekiamos pėsčiomis, skatinant patogų gyvenimo būdą. Puerto Deportivo de la Duquesa, esantis vos 0,3 km atstumu, suteikia papildomų pramogų ir bendravimo galimybių.
Sukurtas patogiam gyvenimui, šis butas turi neseniai renovuotą virtuvę su aukščiausios klasės įranga ir atskirą ūkinę patalpą. Nekilnojamasis turtas apima erdvų miegamąjį su vonios kambariu prie miegamojo, suteikiantį lanksčias apgyvendinimo galimybes. Įmontuotos spintos suteikia daug vietos daiktams, o oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) užtikrina komfortą visus metus, atitinkantį praktinius kasdienius poreikius.
Nors statyba baigta 2006 m., butas buvo prižiūrimas ir atnaujintas, ypač pasižymintis nauja virtuve ir katilu. Kaip paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, nėra jokios statybos fazės ar numanomo įteikimo datos, kurią reikėtų apsvarstyti, todėl galima iš karto apsigyventi arba jį nuomoti. Vietovės nuolatinis patrauklumas rodo išliekančią vertę.
Šis nekilnojamasis turtas neturi privataus sodo ar skirtos automobilio stovėjimo vietos. Nors jis turi bendrą baseiną, privati lauko erdvė apsiriboja terasomis. Buto vieta pirmame aukšte reiškia, kad vaizdai yra apibrėžti, o ne platūs, o 24 km atstumas iki Malagos oro uosto reikalauja atskirų kelionių planų, nes elektromobilių įkrovimo stotelės yra 10 km atstumu.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų gerai susisiekiančioje pakrantės vietoje. Jo artumas paplūdimiams ir infrastruktūrai daro jį tinkamą tiems, kurie vertina patogumą ir atsipalaiduojantį gyvenimo būdą. Miegamojo su vonios kambariu prie miegamojo buvimas gali apgyvendinti svečius, kelių kartų kartu gyvenimą arba tarnauti kaip privati darbo erdvė. Investuotojams jo antrinės rinkos statusas ir vieta netoli pramogų objektų, tokių kaip golfo laukai ir jachtų prieplaukos, suteikia nuomos potencialą.
Šis butas demonstruoja gerą apdailos standartą, daug dėmesio skiriant moderniam komfortui. Naujausi patobulinimai apima visiškai renovuotą virtuvę su aukščiausios klasės įranga ir nauju katilu. Nekilnojamasis turtas turi dvigubą stiklinimą su įmontuotais tinkleliais nuo uodų, elektrines markizes ir Lumon stiklinimą terasose, didinantį jų išnaudojimą visus metus. Įmontuotos spintos siūlo praktiškus daiktų laikymo sprendimus, o vonios kambarys prie miegamojo įrengtas su moderniu be slenksčio dušu, atspindinčiu šiuolaikinę estetiką.
Butas siūlomas už nustatytą prašomą kainą, 424 000 €. Kaip esamas būstas, tai atspindi visą pardavimo kainą, skirtingai nei naujos statybos būstas su kaina nuo. Nekilnojamasis turtas turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras plotas, 133 m². Atsižvelgiant į jo paruošto gyventi statusą, galima nedelsiant pirkti ir apsigyventi. Medianinės pajamos provincijoje, 16 450 €, suteikia kontekstą vietos perkamumo galiai, nors tarptautinių pirkėjų demografija gali labai skirtis.
La Duquesa siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindama pakrantės ramybę su miestiniu prieinamumu. Netoliese, 2 km spinduliu, yra 33 restoranai ir 4 kavinių, taip pat būtinosios paslaugos, tokios kaip 3 vaistinės ir 1 sveikatos priežiūros centras. Viešasis transportas gerai organizuotas, 29 stotelės 5 maršrutuose, palengvina judėjimą teritorijoje ir į netoliese esančius miestus. Vietovės aukštis, 14 metrų virš jūros lygio, sudaro patogią gyvenamąją aplinką be reikšmingų nuolydžių, ypač netoliese esančiuose paplūdimiuose.
La Duquesa rajonas pasižymi artumu jūrai ir įvairiais patogumais. Gyventojai gali pėsčiomis pasiekti La Duquesa paplūdimį (592 m) ir Playa de Manilva (835 m). Miestinė aplinka suteikia lengvą prieigą prie kasdienio būtiniausio, supermarketas ir vaistinė yra atitinkamai vos 172 m ir 182 m atstumu. Pramogoms netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Doña Julia, esantį 2,5 km atstumu. Rajono viešojo transporto tinklas su 29 stotelėmis palaiko vietinį judrumą.
Šis žemėlapis vaizduoja La Duquesa, pakrantės gyvenvietę Malagos provincijoje. Jis pabrėžia buto artumą paplūdimiui, jachtų prieplaukai ir vietiniams patogumams, taip pat jo padėtį golfo laukų ir didesnių regiono miestų atžvilgiu. Žemėlapis suteikia vaizdinę rajono prieinamumo ir pramogų apžvalgą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa įsikūręs vakariniame Costa del Sol krante. Jis yra tarp didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Marbella (35 km) ir Algeciras (32 km). Malaga, provincijos sostinė, yra 83 km atstumu. Ši vieta užtikrina pusiausvyrą tarp gyvybingesnių, labiau išvystytų turistinių centrų atmosferos ir mažesnių pakrantės bendruomenių santykinės ramybės, suteikdama prieigą prie platesnio paslaugų ir kultūrinių lankytinų vietų spektro kelionės automobiliu atstumu.
Butas pasižymi puikiu prieinamumu. Paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa, yra vos 592 metrų atstumu, o jachtų prieplauka, 0,3 km. Būtinosios paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra 200 metrų spinduliu. Tolimesnėms kelionėms Malagos oro uostas yra 24 km atstumu (tiesia linija). Golfo mėgėjai netoliese turi keletą laukų, o Doña Julia Golf, vos 2,5 km. Viešasis transportas prieinamas per 5 vietinius maršrutus su 29 stotelėmis, palengvinančius kasdienius važiavimus.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esantis 14 metrų aukštyje virš jūros lygio, La Duquesa džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C. Maudynių sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20°C. Santykinai lygus nuolydis iki artimiausio paplūdimio (2,3 %) pagerina prieinamumą. Nors tai nėra kalnuotas regionas, pakrantės vieta suteikia natūralaus grožio ir gausaus saulėtumo visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keli paplūdimiai, įskaitant La Duquesa paplūdimį 592 metrų ir Playa de Manilva 835 metrų atstumu. Golfo mėgėjams Doña Julia Golf yra vos 2,5 km, o kiti laukai, tokie kaip Finca Cortesín, taip pat netoli. Puerto Deportivo de la Duquesa, vos 0,3 km nuo buto, suteikia buriavimo ir maitinimo galimybių. Sporto kompleksas Complejo Deportivo Las Viñas yra 3,0 km atstumu, prisidedant prie įvairios pramogų aplinkos.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL417538
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiomis naujomis plėtros projektomis, tokiomis kaip Alonia La Duquesa (kaina nuo 316 000 €) ir Acqua Gardens Esteponoje (kaina nuo 524 600 €), šis antrinės rinkos butas už 424 000 € yra tam tikroje kainų ribų srityje. Jo paruošto gyventi statusas suteikia nedelsiamą prieinamumą, atskiriantį jį nuo statomų objektų. Nors Aby Upper Esteponoje taip pat siūlo butus nuo 320 000 €, konkreti La Duquesa vieta suteikia išskirtinį patogumų ir pakrantės prieigos derinį. Antrinės rinkos pobūdis reiškia, kad jis siūlo įsitvirtinusią infrastruktūrą ir susiklosčiusią kaimynystės atmosferą, kas potencialiai patrauklu pirkėjams, kurie nenori laukti statybos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
LT
ET
BG
HI
UK
LV