Descoperiți acest apartament întreținut, cu 3 dormitoare și 2 băi, în La Duquesa, Málaga. Această proprietate gata de mutare, finalizată în 2006, oferă 133 m² de spațiu locuibil și un preț cerut fix de 424.000 €. Situată într-o locație litorală, cu facilități la distanță de mers pe jos, oferă o combinație între viața de pe coastă și confortul practic. Orientarea spre est și vederea la mare, combinate cu o piscină comună și o terasă acoperită, îi sporesc atractivitatea ca reședință sau locuință de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în La Duquesa, punând rezidenții la distanță ușoară de mers pe jos de plajă. Mediul urban asigură accesul facil pe jos la servicii esențiale și numeroase opțiuni de restaurant, favorizând un stil de viață convenabil. Apropierea de Puerto Deportivo de la Duquesa, la doar 0,3 km, oferă oportunități suplimentare de recreere și socializare.
Proiectat pentru un trai confortabil, apartamentul dispune de o bucătărie recent renovată cu electrocasnice de top și o spălătorie separată. Proprietatea include un subsol spațios cu baie proprie, oferind posibilități flexibile de cazare. Dulapurile integrate asigură spațiu amplu de depozitare, iar aerul condiționat garantează confortul pe tot parcursul anului, răspunzând nevoilor practice zilnice.
Deși construcția a fost finalizată în 2006, apartamentul a fost întreținut și actualizat, beneficiind în mod notabil de o bucătărie și un cazan complet noi. Ca proprietate second-hand gata de mutare, nu există o fază de construcție sau o dată indicativă de livrare de luat în considerare, permițând ocuparea sau închirierea imediată. Atractivitatea constantă a locației sugerează o valoare durabilă.
Această proprietate nu oferă grădină privată sau parcare dedicată. Deși dispune de o piscină comună, spațiul exterior privat se limitează la terase. Poziția la parter a apartamentului înseamnă că priveliștile sunt încadrate, nu panoramice, iar distanța de 24 km până la aeroportul Málaga necesită aranjamente specifice de călătorie, punctele de încărcare pentru autoturisme electrice aflându-se la 10 km.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță într-o zonă litorală bine conectată. Apropierea de plaje și facilități îl face potrivit pentru cei care prețuiesc confortul și un stil de viață relaxat. Subsolul cu baie proprie poate găzdui invitați, familii multigeneraționale sau poate servi ca spațiu de lucru privat. Pentru investitori, statutul de locuință second-hand și locația aproape de facilități de recreere precum terenuri de golf și porturi de agrement prezintă potențial de închiriere.
Apartamentul prezintă un standard bun de finisaje, cu accent pe confortul modern. Îmbunătățirile recente includ o bucătărie complet renovată, echipată cu electrocasnice de top, și un cazan nou. Proprietatea dispune de geamuri duble cu plase de țânțari montate, markize electrice și vitraj Lumon pe terase, sporind utilizarea pe tot parcursul anului. Dulapurile integrate oferă soluții practice de depozitare, iar baia proprie din subsol este prevăzută cu un duș modern tip walk-in, reflectând o estetică contemporană.
Apartamentul este oferit la un preț cerut fix de 424.000 €. Ca locuință second-hand, aceasta reprezintă prețul complet de achiziție, spre deosebire de construcțiile noi cu prețuri de la. Proprietatea are 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 133 m². Având în vedere statutul de gata de mutare, cumpărarea și ocuparea imediată sunt posibile. Venitul median din provincia de 16.450 € oferă context pentru accesibilitatea locală, deși demografia cumpărătorilor internaționali poate diferi semnificativ.
La Duquesa oferă un stil de viață echilibrat, combinând liniștea litorală cu accesibilitatea urbană. Zona imediată se mândrește cu 33 de restaurante și 4 cafenele într-o rază de 2 km, alături de servicii esențiale precum 3 farmacii și 1 centru medical. Transportul public este bine asigurat, cu 29 de stații pe 5 linii, facilitând deplasarea ușoară în zonă și spre orașele din apropiere. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării oferă un mediu de trai confortabil, fără pante semnificative, în special spre plajele din apropiere.
Zona La Duquesa se caracterizează prin proximitatea de mare și o gamă de facilități. Rezidenții se află la distanță de mers pe jos de plaja La Duquesa (592 m) și Playa de Manilva (835 m). Cadrele urban oferă acces ușor la necesitățile zilnice, cu un supermarket și o farmacie la doar 172 m, respectiv 182 m. Pentru recreere, mai multe terenuri de golf se află la distanță scurtă, inclusiv Doña Julia la 2,5 km. Rețeaua de transport public din zonă, cu 29 de stații, sprijină mobilitatea locală.
Această hartă afișează La Duquesa, o comunitate litorală din provincia Málaga. Evidențiază proximitatea apartamentului față de plajă, portul de agrement și facilitățile locale, precum și poziția sa relativă la terenurile de golf și orașele regionale mai mari. Harta oferă o imagine de ansamblu vizuală a accesibilității și ofertei recreative a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este situat pe coasta de vest a Costa del Sol. Este poziționat între orașe litorale mai mari precum Marbella (35 km) și Algeciras (32 km). Málaga, capitala provinciei, este la 83 km. Această locație oferă un echilibru între atmosfera vibrantă a centrelor turistice mai dezvoltate și liniștea relativă a comunităților litorale mai mici, asigurând acces la o gamă mai largă de servicii și atracții culturale în timp de deplasare cu mașina.
Apartamentul oferă accesibilitate excelentă. Plaje precum La Duquesa sunt la doar 592 de metri, iar portul de agrement la 0,3 km. Serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii se află într-o rază de 200 de metri. Pentru călătorii mai lungi, aeroportul Málaga este la 24 km (distanță în linie dreaptă). Pasionații de golf au mai multe terenuri în apropiere, Doña Julia Golf fiind la doar 2,5 km. Transportul public este disponibil prin 5 linii locale cu 29 de stații, ajutând naveta locală.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, La Duquesa beneficiază de o climă mediteraneană blândă, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C. Sezonul de înot durează de obicei 5 luni, temperaturile apei menținându-se peste 20 °C. Panta relativ lină spre cea mai apropiată plajă (2,3%) sporește accesibilitatea. Deși nu este o regiune montană, cadrul litoral oferă frumusețe naturală și soare din abundență pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona imediată oferă mai multe opțiuni de plajă, inclusiv plaja La Duquesa la 592 de metri și Playa de Manilva la 835 de metri. Pentru pasionații de golf, Doña Julia Golf este la doar 2,5 km, alte terenuri precum Finca Cortesín fiind de asemenea în apropiere. Puerto Deportivo de la Duquesa, la doar 0,3 km de apartament, oferă oportunități de navigație și dining. Facilitățile sportive de la Complejo Deportivo Las Viñas sunt la 3,0 km, contribuind la un peisaj recreativ variat.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL417538
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu ansamblurile rezidențiale noi din apropiere, precum Alonia în La Duquesa (de la 316.000 €) și Acqua Gardens în Estepona (de la 524.600 €), acest apartament second-hand la 424.000 € este poziționat într-un anumit segment de preț. Statutul de gata de mutare oferă disponibilitate imediată, diferențiindu-l de proiectele în faza de proiect. Deși Aby Upper în Estepona oferă și apartamente de la 320.000 €, locația specifică La Duquesa oferă o combinație distinctivă de facilități și acces la coastă. Natura second-hand a proprietății înseamnă infrastructură stabilită și un cartier consolidat, potențial atractiv pentru cumpărătorii care preferă să nu aștepte construcția.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HI
UK
SR
SL
LV