Objavte tento dobre udržiavaný 3-izbový apartmán s 2 kúpeľňami v La Duquesy v Malage. Táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, dokončená v roku 2006, ponúka 133 m² obytného priestoru a pevnú požadovanú cenu 424 000 €. Nachádza sa v blízkosti pláže so službami v pešej dostupnosti a kombinuje prímorské bývanie s praktickým pohodlím. Jeho orientácia na východ a výhľad na more v kombinácii so spoločným bazénom a krytou terasou zvyšujú jeho príťažlivosť ako bydliska alebo rekreačného domu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je strategicky umiestnený v La Duquesy, vďaka čomu sú obyvatelia len v krátkej pešej vzdialenosti od pláže. Mestské prostredie zabezpečuje, že základné služby a množstvo stravovacích možností sú ľahko dostupné pešo, čo podporuje pohodlný životný štýl. Blízkosť prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa, len 0,3 km vzdialeného, ponúka ďalšie voľnočasové a spoločenské príležitosti.
Apartmán navrhnutý pre pohodlné bývanie disponuje nedávno renovovanou kuchyňou s prémiovými spotrebičmi a samostatnou technickou miestnosťou. Nehnuteľnosť zahŕňa priestranný suterén s vlastnou kúpeľňou pri spálni, čo ponúka flexibilné možnosti ubytovania. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru a klimatizácia zabezpečuje celoročné pohodlie, čím zodpovedá praktickým denným potrebám.
Hoci stavba bola dokončená v roku 2006, apartmán bol udržiavaný a aktualizovaný, pričom má úplne novú kuchyňu a kotol. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky pripravená na nasťahovanie neexistuje žiadna fáza výstavby ani predpokladaný termín odovzdania, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Trvalá príťažlivosť lokality naznačuje udržanie hodnoty.
Táto nehnuteľnosť neponúka súkromnú záhradu ani vyhradené parkovanie. Hoci má spoločný bazén, súkromný vonkajší priestor je obmedzený na terasy. Prízemná poloha apartmánu znamená, že výhľad je rámovaný, nie rozľahlý, a vzdialenosť 24 km na letisko v Malage vyžaduje špecifické cestovné opatrenia, keďže nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené 10 km.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom v dobre dostupnej prímorskej oblasti. Jeho blízkosť plážiam a službám ho predurčuje pre tých, ktorí si cenia pohodlie a uvoľnený životný štýl. Suterén s vlastnou kúpeľňou pri spálni môže pojať hostí, umožniť viacgeneračné bývanie alebo slúžiť ako súkromný pracovný priestor. Pre investorov jeho status nehnuteľnosti z druhej ruky a poloha v blízkosti voľnočasových zariadení ako golfové ihriská a maríny predstavujú potenciál na prenájom.
Apartmán predstavuje dobrú úroveň dokončenia so zameraním na moderný komfort. Nedávne vylepšenia zahŕňajú kompletne renovovanú kuchyňu s prémiovými spotrebičmi a nový kotol. Nehnuteľnosť má dvojité zasklenie s namontovanými sieťkami proti komárom, elektrické markízy a Lumon zasklenie na terasách, čo zvyšuje celoročnú použiteľnosť. Vstavané skrine ponúkajú praktické úložné riešenia a kúpeľňa pri spálni v suteréne je vybavená moderným sprchovacím kútom bez zásteny, čo odráža súčasnú estetiku.
Apartmán je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 424 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky táto suma predstavuje celú kúpnu cenu, na rozdiel od novostavieb s cenami od. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 2 kúpeľne s obytnou plochou 133 m². Vzhľadom na to, že je pripravená na nasťahovanie, je možný okamžitý nákup a nasťahovanie. Mediánový príjem v provincii 16 450 € poskytuje kontext miestnej dostupnosti bývania, hoci demografia medzinárodných kupujúcich sa môže výrazne líšiť.
La Duquesa ponúka vyvážený životný štýl a kombinuje prímorský pokoj s mestskou dostupnosťou. Okolité prostredie sa môže pochváliť 33 reštauráciami a 4 kaviarňami v okruhu 2 km, spolu so základnými službami ako 3 lekárne a 1 zdravotné stredisko. Verejná doprava je dobre pokrytá 29 zastávkami na 5 linkách, čo uľahčuje pohyb v oblasti a do okolitých miest. Nadmorská výška lokality 14 metrov nad hladinou mora poskytuje pohodlné životné prostredie bez výrazných prevýšení, najmä smerom k blízkym plážam.
Oblasť La Duquesa je charakterizovaná blízkosťou mora a širokou ponukou služieb. Obyvatelia majú pláž La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m) v pešej dostupnosti. Mestské prostredie poskytuje ľahký prístup ku každodenným potrebám, so supermarketom a lekárňou vo vzdialenosti 172 m, resp. 182 m. Na rekreáciu je v krátkej vzdialenosti viacero golfových ihrísk, vrátane Doña Julia vo vzdialenosti 2,5 km. Sieť verejnej dopravy v oblasti s 29 zastávkami podporuje miestnu mobilitu.
Táto mapa zobrazuje La Duquesu, prímorskú komunitu v provincii Malaga. Zdôrazňuje blízkosť apartmánu k pláži, maríne a miestnym službám, ako aj jeho polohu vzhľadom na golfové ihriská a väčšie regionálne mestá. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a rekreačnej ponuke oblasti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Duquesa sa nachádza na západnom Costa del Sol. Je umiestnená medzi väčšími prímorskými mestami ako Marbella (35 km) a Algeciras (32 km). Malaga, hlavné mesto provincie, je 83 km vzdialená. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi živou atmosférou rozvinutejších turistických centier a relatívnym pokojom menších prímorských obcí, pričom v dosahu jazdy autom poskytuje prístup k širšiemu spektru služieb a kultúrnych atrakcií.
Apartmán ponúka výbornú dostupnosť. Pláže ako La Duquesa sú len 592 metrov vzdialené a marína je vo vzdialenosti 0,3 km. Základné služby ako supermarkety a lekárne sú v okruhu 200 metrov. Na širšie cestovanie je letisko v Malage vzdialené 24 km (vzdušnou čiarou). Golfoví nadšenci majú v okolí viacero ihrísk, pričom Doña Julia Golf je len 2,5 km vzdialené. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 5 miestnych liniek s 29 zastávkami, čo pomáha pri miestnych dochádzkach.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa sa nachádza v nadmorskej výške 14 metrov nad hladinou mora a ťaží z mierneho stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Plážová sezóna zvyčajne trvá 5 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Relatívne ploché stúpanie k najbližšej pláži (2,3 %) zlepšuje dostupnosť. Hoci nejde o hornatý región, prímorská poloha poskytuje prírodnú krásu a hojnosť slnečného svitu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolitá oblasť ponúka viacero plážových možností, vrátane pláže La Duquesa vo vzdialenosti 592 metrov a Playa de Manilva 835 metrov. Pre golfových nadšencov je Doña Julia Golf len 2,5 km vzdialené, pričom ďalšie ihriská ako Finca Cortesín sú tiež v blízkosti. Puerto Deportivo de la Duquesa, len 0,3 km od apartmánu, poskytuje príležitosti na jachting a stravovanie. Športové zariadenia v Complejo Deportivo Las Viñas sú 3,0 km vzdialené, čo prispieva k pestrej rekreačnej ponuke.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL417538
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s blízkymi novými projektmi ako Alonia v La Duquesy (od 316 000 €) a Acqua Gardens v Estepone (od 524 600 €) je tento apartmán z druhej ruky za 424 000 € zaradený v konkrétnom cenovom pásme. Jeho pripravenosť na nasťahovanie ponúka okamžitú dostupnosť, čo ho odlišuje od projektov predávaných z projektu. Hoci Aby Upper v Estepone tiež ponúka apartmány od 320 000 €, špecifická poloha La Duquesy poskytuje osobitnú kombináciu služieb a prístupu k moru. Status nehnuteľnosti z druhej ruky znamená zavedenú infraštruktúru a etablovanú štvrť, čo môže oslovovať kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HI
UK
SR
SL
LV