Odkrijte to dobro vzdrževano stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicami v La Duquesi v Španiji. Ta takoj vseljiva nepremičnina, dokončana leta 2006, nudi 133 m² bivalnega prostora in nespremenjeno zahtevano ceno 424.000 €. Nahaja se ob morju, s storitvami na peš razdalji, in ponuja kombinacijo obalnega življenja in praktičnega udobja. Vzhodna lega in pogled na morje, skupaj s skupnim bazenom in pokrito teraso, povečujejo njeno privlačnost kot stalnega doma ali počitniške hiše.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško umeščeno v La Duquesi, tako da je plaža dosegljiva na kratki peš razdalji. Urbano okolje zagotavlja, da so bistvene storitve in številne gostilne dosegljive peš, kar omogoča priročen življenjski slog. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa, le 0,3 km stran, ponuja dodatne možnosti za prosti čas in druženje.
Stanovanje je zasnovano za prijetno bivanje in vključuje nedavno prenovljeno kuhinjo z vrhunskimi napravami ter ločen gospodinjski prostor. Nepremičnina vključuje prostorno klet s kopalnico ob spalnici, kar ponuja prilagodljive možnosti bivanja. Vgrajene omare nudijo obilno shrambo, klimatska naprava pa zagotavlja celoletno udobje za vsakdanje potrebe.
Čeprav je bila gradnja zaključena leta 2006, je bilo stanovanje vzdrževano in posodobljeno, predvsem z novo kuhinjo in kotlom. Ker gre za takoj vseljivo rabljeno nepremičnino, ni gradbene faze ali okvirnega datuma predaje, kar omogoča takojšnjo selitev ali oddajo. Trajna privlačnost lokacije nakazuje stabilno vrednost.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega vrta ali lastnega parkirnega mesta. Čeprav ima skupni bazen, je zasebni zunanji prostor omejen na terase. Pritlična lega stanovanja pomeni, da so razgledi omejeni in ne razsežni, razdalja 24 km do letališča Malaga pa zahteva posebno organizacijo potovanj, saj so polnilne postaje za električne avtomobile 10 km stran.
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno bivališče ali počitniški dom na dobro povezanem obalnem območju. Bližina plaž in storitev ga naredi primernega za tiste, ki cenijo udobje in sproščen življenjski slog. Klet s kopalnico ob spalnici lahko sprejme goste, večgeneracijsko bivanje ali služi kot zasebni delovni prostor. Za vlagatelje status nepremičnine iz druge roke in lega bližuje golfskih igrišč in marine ponujata potencial za oddajo.
To stanovanje kaže dober standard zaključnih del s poudarkom na modernem udobju. Nedavne nadgradnje vključujejo popolnoma prenovljeno kuhinjo z vrhunskimi napravami in nov kotel. Nepremičnina ima dvojno steklo z vgrajenimi komarjevimi mrežami, električne senčnike in stekleno ograjo Lumon na terasah, kar povečuje uporabnost vse leto. Vgrajene omare ponujajo praktične rešitve za shranjevanje, kopalnica ob spalnici v kleti pa je opremljena s sodobnim tušem, kar odraža sodoben estetski videz.
Stanovanje se ponuja po nespremenjeni zahtevani ceni 424.000 €. Ker gre za obstoječi dom, ta predstavlja celotno kupnino, za razliko od novogradenj z izhodiščnimi cenami. Nepremičnina ima 3 spalnice in 2 kopalnici z bivalno površino 133 m². Glede na takoj vseljiv status je možen takojšen nakup in selitev. Mediana dohodka v provinci 16.450 € nudi kontekst lokalne cenovne dostopnosti, čeprav se demografija mednarodnih kupcev lahko bistveno razlikuje.
La Duquesa ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje obalno mirnost in urbano dostopnost. V neposredni okolici je 33 restavracij in 4 kavarne v radiju 2 km, poleg bistvenih storitev, kot so 3 lekarne in 1 zdravstveni dom. Javni prevoz je dobro pokrit z 29 postajami na 5 linijah, kar olajša gibanje po območju in do bližnjih mest. Lega na višini 14 metrov nad morjem zagotavlja prijetno bivalno okolje brez večjih nagibov, zlasti do bližnjih plaž.
Območje La Duquesa zaznamuje bližina morja in vrsta storitev. Prebivalci so na peš razdalji od plaže La Duquesa (592 m) in plaže Playa de Manilva (835 m). Urbana lokacija omogoča lahek dostop do vsakdanjih potreb, supermarket in lekarna sta le 172 m oziroma 182 m stran. Za rekreacijo je več golfskih igrišč na kratki razdalji, vključno z Doña Julia na 2,5 km. Javno prometno omrežje z 29 postajami podpira lokalno mobilnost.
Ta zemljevid prikazuje La Duqueso, obalno skupnost v provinci Malaga. Poudarja bližino stanovanja do plaže, marine in lokalnih storitev ter njegov položaj glede na golfska igrišča in večja regionalna mesta. Zemljevid nudi vizualni pregled dostopnosti in rekreacijske ponudbe območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa leži na zahodnem Costa del Solu. Nahaja se med večjimi obalnimi mesti, kot sta Marbella (35 km) in Algeciras (32 km). Malaga, glavno mesto province, je 83 km stran. Ta lokacija ponuja ravnovesje med živahnim vzdušjem bolj razvitih turističnih središč in relativno mirnostjo manjših obalnih skupnosti, z dostopom do širšega nabora storitev in kulturnih znamenitosti v dosegu z avtomobilom.
Stanovanje ima odlično dostopnost. Plaže, kot je La Duquesa, so le 592 metrov stran, marina pa 0,3 km. Bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, so v radiju 200 metrov. Za daljša potovanja je letališče Malaga 24 km stran (v zračni razdalji). Ljubitelji golfa imajo več igrišč v bližini, Doña Julia Golf je le 2,5 km stran. Javni prevoz je na voljo prek 5 lokalnih linij z 29 postajami, kar pomaga pri lokalnih vožnjah.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa leži na višini 14 metrov nad morjem in uživa v blagemu sredozemskemu podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Kopalska sezona običajno traja 5 mesecev, temperature vode ostanejo nad 20 °C. Relativno raven nagib do najbližje plaže (2,3 %) izboljšuje dostopnost. Čeprav ni gorato območje, obalna lega nudi naravno lepoto in obilico sonca vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredno območje ponuja več možnosti plaž, vključno s plažo La Duquesa na 592 metrov in plažo Playa de Manilva na 835 metrov. Za ljubitelje golfa je Doña Julia Golf le 2,5 km stran, druga igrišča, kot je Finca Cortesín, so prav tako v bližini. Puerto Deportivo de la Duquesa, le 0,3 km od stanovanja, ponuja možnosti za privez plovil in prehrano. Športni kompleks Complejo Deportivo Las Viñas je 3,0 km stran, kar prispeva k raznoliki rekreacijski ponudbi.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL417538
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi novogradnjami, kot so Alonia v La Duquesi (od 316.000 €) in Acqua Gardens v Esteponi (od 524.600 €), je to rabljeno stanovanje za 424.000 € umeščeno v določen cenovni razred. Njegov takoj vseljiv status ponuja takojšnjo razpoložljivost, kar ga ločuje od projektov v fazi gradnje. Čeprav Aby Upper v Esteponi prav tako ponuja stanovanja od 320.000 €, specifična lokacija La Duquese nudi prepoznavno mešanico storitev in obalnega dostopa. Status nepremičnine iz druge roke pomeni uveljavljeno infrastrukturo in urejeno sosesko, kar je lahko privlačno kupcem, ki nočejo čakati na zaključek gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HI
UK
SR
SL
LV