Откријте овај добро одржаван стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у La Duquesa, Малага. Ова некретнина, спремна за усељење и завршена 2006. године, нуди 133 м² стамбеног простора и фиксну тражену цену од 424.000 €. Налази се уз плажу, са садржајима у пешачкој удаљености, пружајући спој приморског живота и практичних погодности. Источна оријентација и поглед на море, у комбинацији са заједничким базеном и покривеном терасом, повећавају његову привлачност као сталног пребивалишта или куће за одмор.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је стратешки позициониран у La Duquesa, тако да су становници у пешачкој удаљености од плаже. Урбано окружење омогућава да су основне услуге и бројни угоститељски објекти лако доступни пешке, подстичући удобан начин живота. Близина марине Puerto Deportivo de la Duquesa, на свега 0,3 км, нуди додатне могућности за одмор и друштвени живот.
Пројектован за удобан живот, овај стан садржи недавно реновирану кухињу са уређајима високе класе и одвојеном помоћном просторијом. Некретнина укључује простран подрум са купатилом уз спаваћу собу, пружајући флексибилне могућности смештаја. Уграђени ормари пружају довољно простора за одлагање, а постојање клима-уређаја осигурава удобност током целе године, одговарајући на практичне свакодневне потребе.
Иако је градња завршена 2006. године, стан је одржаван и ажуриран, а посебно се истичу потпуно нова кухиња и бојлер. Као старија некретнина спремна за усељење, нема фазе изградње ни уобичајеног рока испоруке, што омогућава тренутно усељење или изнајмљивање. Трајна привлачност локације сугерише одржавање вредности.
Ова некретнина не нуди приватну башту ни наменско паркинг место. Иако има заједнички базен, приватни спољни простор је ограничен на терасе. Положај стана у приземљу значи да су погледи уоквирени, а не пространи, а удаљеност од 24 км до аеродрома у Малаги захтева посебна путна решења, јер се тачке за пуњење електричних возила налазе на 10 км.
Овај стан одговара појединцима или породицама које траже стално пребивалиште или кућу за одмор у добро повезаном приморском подручју. Близина плажа и садржаја чини га погодним за оне који цене погодности и опуштен начин живота. Соба у подруму са купатилом уз спаваћу собу може примити госте, омогућити живот више генерација или служити као приватни радни простор. За инвеститоре, његов статус старије некретнине и локација близу садржаја попут голф терена и марина пружају потенцијал за изнајмљивање.
Стан одликује добар стандард завршних радова, са нагласком на савремену удобност. Недавне надоградње укључују потпуно реновирану кухињу опремљену уређајима високе класе и нови бојлер. Некретнина има двоструко застакљивање са уграђеним мрежама против комараца, електричне тенте и застакљивање Lumon на терасама, побољшавајући употребљивост током целе године. Уграђени ормари нуде практична решења за одлагање, а купатило уз спаваћу собу у подруму опремљено је модерним ход-тушом, одражавајући савремену естетику.
Стан се нуди по фиксној траженој цени од 424.000 €. Као постојећи дом, то представља пуну куповну цену, за разлику од новоградње са почетним ценама. Некретнина има 3 спаваће собе и 2 купатила, са стамбеном површином од 133 м². С обзиром на статус спремно за усељење, могућа је тренутна куповина и усељење. Медијан прихода у провинцији од 16.450 € пружа контекст локалне приступачности, иако се демографија међународних купаца може значајно разликовати.
La Duquesa нуди уравнотежен начин живота, спајајући приморски мир и урбану доступност. У непосредној близини налази се 33 ресторана и 4 кафића у радијусу од 2 км, уз основне услуге као што су 3 апотеке и 1 дом здравља. Јавни превоз је добро покривен са 29 стајалишта на 5 линија, олакшавајући кретање унутар подручја и до оближњих градова. Надморска висина локације од 14 метара пружа угодно животно окружење без значајних успона, посебно према оближњим плажама.
Подручје La Duquesa карактерише близина мора и низ садржаја. Становници су у пешачкој удаљености од плаже La Duquesa (592 м) и плаже Playa de Manilva (835 м). Урбано окружење пружа лак приступ свакодневним потребама, са супермаркетом и апотеком на свега 172 м и 182 м. За рекреацију, више голф терена је на кратком растојању, укључујући Doña Julia на 2,5 км. Мрежа јавног превоза у подручју, са 29 стајалишта, подржава локалну мобилност.
Ова мапа приказује La Duquesa, приморску заједницу у провинцији Малага. Истиче близину стана плажи, марини и локалним садржајима, као и његов положај у односу на голф терене и веће регионалне градове. Мапа пружа визуелни преглед приступачности и рекреативних понуда подручја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
La Duquesa се налази на западној Коста дел Сол. Позициониран је између већих приморских градова попут Марбеле (35 км) и Алхесираса (32 км). Малага, провинцијска престоница, налази се на 83 км. Ова локација нуди равнотежу између живе атмосфере развијенијих туристичких средишта и релативног мира мањих приморских заједница, пружајући приступ ширем спектру услуга и културних атракција у времену вожње.
Стан нуди одличну приступачност. Плаже попут La Duquesa су на свега 592 метара, а марина на 0,3 км. Основне услуге као што су супермаркети и апотеке налазе се у радијусу од 200 метара. За шире путовање, аеродром у Малаги је на 24 км (удаљеност по правој линији). Љубитељи голфа имају више терена у близини, а Doña Julia Golf је на свега 2,5 км. Јавни превоз је доступан преко 5 локалних линија са 29 стајалишта, олакшавајући локална путовања.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Смештен на надморској висини од 14 метара, La Duquesa ужива у благој медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Сезона купања обично траје 5 месеци, а температура воде остаје изнад 20°C. Релативно благ пад према најближој плажи (2,3%) побољшава приступачност. Иако није планински регион, приморско окружење пружа природну лепоту и обиље сунца током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредно подручје нуди неколико опција плажа, укључујући плажу La Duquesa на 592 метра и плажу Playa de Manilva на 835 метара. За љубитеље голфа, Doña Julia Golf је на свега 2,5 км, а у близини су и терени попут Finca Cortesín. Марина Puerto Deportivo de la Duquesa, на свега 0,3 км од стана, пружа могућности за једрење и вечеру. Спортски објекти у Complejo Deportivo Las Viñas налазе се на 3,0 км, доприносећи разноликом рекреативном пејзажу.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL417538
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим новим пројектима попут Alonia у La Duquesa (од 316.000 €) и Acqua Gardens у Естепони (од 524.600 €), овај стан из друге руке по цени од 424.000 € позициониран је у одређеном ценовном распону. Статус спремно за усељење нуди тренутну доступност, разликујући га од пројеката у изградњи. Иако Aby Upper у Естепони такође нуди станове од 320.000 €, специфична локација La Duquesa пружа препознатљиву мешавину садржаја и приступа мору. Карактер некретнине из друге руке значи да нуди успостављену инфраструктуру и осећај устаљеног краја, што потенцијално привлачи купце који не желе да чекају изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HI
UK
SR
SL
LV