Ознайомтеся з цією доглянутою квартирою з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами в Ла-Дукесі, Малага. Ця готова до заселення нерухомість, збудована у 2006 році, пропонує 133 м² житлової площі та фіксовану заявлену ціну €424 000. Розташована в прибережній зоні з усіма зручностями у пішій доступності, вона поєднує життя біля моря та практичну зручність. Східна орієнтація та вид на море, а також спільний басейн і крита тераса підкреслюють її привабливість як постійного житла або будинку для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира стратегічно розташована в Ла-Дукесі, у пішій доступності від пляжу. Міське середовище гарантує легкий пішохідний доступ до основних послуг і численних закладів харчування, забезпечуючи зручний спосіб життя. Близькість до Puerto Deportivo de la Duquesa, лише за 0,3 км, відкриває додаткові можливості для дозвілля та спілкування.
Створена для комфортного проживання, ця квартира має нещодавно відремонтовану кухню з технікою преміум-класу та окреме підсобне приміщення. Нерухомість включає просторий цокольний поверх із ванною кімнатою при спальні, що пропонує гнучкі можливості розміщення. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання, а наявність кондиціонера гарантує комфорт протягом року.
Хоча будівництво було завершене у 2006 році, квартира доглядалася та оновлювалася, зокрема має абсолютно нову кухню та котел. Як вторинне житло, готове до заселення, вона не передбачає етапу будівництва чи орієнтовної дати передачі, що дозволяє негайно заселитися або здавати в оренду. Постійна привабливість локації свідчить про стабільну вартість.
Ця нерухомість не має приватного саду чи виділеного паркомісця. Хоча є спільний басейн, приватний зовнішній простір обмежений терасами. Розташування квартири на першому поверсі означає, що види є обмеженими, а не панорамними, а відстань 24 км до аеропорту Малаги потребує конкретних транспортних домовленостей, оскільки пункти зарядки електромобілів розташовані за 10 км.
Ця квартира підходить особам або сім'ям, які шукають постійне житло або будинок для відпочинку в добре пов'язаній прибережній зоні. Близькість до пляжів та різних зручностей робить її придатною для тих, хто цінує зручність і розслаблений спосіб життя. Наявність цокольного поверху з ванною кімнатою при спальні дозволяє приймати гостей, забезпечувати багатопоколінне проживання або слугувати приватним робочим простором. Для інвесторів її статус вторинного житла та локація біля закладів дозвілля, як-от поля для гольфу та марини, надають потенціал для оренди.
Ця квартира демонструє гарний рівень оздоблення з акцентом на сучасний комфорт. Нещодавні оновлення включають повністю відремонтовану кухню з технікою преміум-класу та новий котел. Нерухомість має подвійне скління з встановленими москітними сітками, електричні маркизи та скління Lumon на терасах, що підвищує комфорт протягом року. Вбудовані шафи пропонують практичні рішення для зберігання, а ванна кімната при спальні на цокольному поверсі обладнана сучасною душовою без піддону, відображаючи сучасну естетику.
Квартира пропонується за фіксованою заявленою ціною €424 000. Як вторинне житло, це є повною ціною покупки, на відміну від новобудов із ціною від. Нерухомість має 3 спальні та 2 ванні кімнати, з житловою площею 133 м². З огляду на статус готової до заселення, можлива негайна покупка та заселення. Медіанний дохід у провінції €16 450 дає контекст місцевої доступності, хоча демографія міжнародних покупців може суттєво відрізнятися.
Ла-Дукеса пропонує збалансований спосіб життя, поєднуючи прибережний спокій із міською доступністю. Безпосередня околиця налічує 33 ресторани та 4 кафе в радіусі 2 км, а також основні послуги, як-от 3 аптеки та 1 медичний центр. Громадський транспорт добре представлений із 29 зупинками на 5 маршрутах, що полегшує пересування територією та до сусідніх міст. Висота локації 14 метрів над рівнем моря забезпечує комфортне проживання без значних ухилів, особливо до найближчих пляжів.
Район Ла-Дукеси характеризується близькістю до моря та різноманітними зручностями. Мешканці мають у пішій доступності пляж Ла-Дукеса (592 м) та Playa de Manilva (835 м). Міське середовище забезпечує легкий доступ до щоденних потреб, із супермаркетом та аптекою лише за 172 м та 182 м відповідно. Для відпочинку кілька полів для гольфу знаходяться на короткій відстані, зокрема Doña Julia за 2,5 км. Мережа громадського транспорту району з 29 зупинками підтримує локальну мобільність.
Ця карта показує Ла-Дукесу, прибережну громаду в провінції Малага. Вона підкреслює близькість квартири до пляжу, марини та місцевих зручностей, а також її розташування відносно полів для гольфу та більших регіональних міст. Карта надає візуальний огляд доступності та рекреаційних можливостей району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Дукеса розташована на західній Коста-дель-Соль. Вона лежить між більшими прибережними містами, як-от Марбелья (35 км) та Альхесірас (32 км). Малага, адміністративний центр провінції,, за 83 км. Ця локація пропонує баланс між жвавою атмосферою більш розвинених туристичних центрів і відносним спокоєм менших прибережних громад, забезпечуючи доступ до ширшого спектру послуг та культурних визначних пам'яток на відстані поїздки автомобілем.
Квартира має чудову доступність. Пляжі, як-от Ла-Дукеса, лише за 592 метри, а марина, за 0,3 км. Основні послуги, як-от супермаркети та аптеки, знаходяться в радіусі 200 метрів. Для дальших поїздок аеропорт Малаги, за 24 км (пряма відстань). Шанувальники гольфу мають кілька полів поблизу, зокрема Doña Julia Golf лише за 2,5 км. Громадський транспорт доступний через 5 місцевих маршрутів з 29 зупинками, полегшуючи місцеві поїздки.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 14 метрів над рівнем моря, Ла-Дукеса має м'який середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Сезон купання зазвичай триває 5 місяців, температура води залишається вище 20°C. Відносно рівний ухил до найближчого пляжу (2,3%) покращує доступність. Хоча це не гірський регіон, прибережне розташування забезпечує природну красу та достатньо сонця протягом року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня околиця пропонує кілька варіантів пляжів, зокрема пляж Ла-Дукеса за 592 метри та Playa de Manilva за 835 метрів. Для шанувальників гольфу Doña Julia Golf, лише за 2,5 км, а інші поля, як-от Finca Cortesín, також поблизу. Puerto Deportivo de la Duquesa, лише за 0,3 км від квартири, надає можливості для плавання та харчування. Спортивні споруди Complejo Deportivo Las Viñas, за 3,0 км, доповнюючи різноманітний рекреаційний ландшафт.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL417538
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми новобудовами, як-от Alonia в Ла-Дукесі (від €316 000) та Acqua Gardens в Естепоні (від €524 600), ця вторинна квартира за €424 000 позиціонується в конкретному ціновому сегменті. Її статус готової до заселення забезпечує негайну доступність, відрізняючи її від проєктів на етапі будівництва. Хоча Aby Upper в Естепоні також пропонує квартири від €320 000, локація Ла-Дукеси надає особливе поєднання зручностей та доступу до моря. Вторинний характер нерухомості означає наявну інфраструктуру та усталений район, що може приваблювати покупців, які не хочуть чекати на завершення будівництва.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
HI
UK
LV