Το διαμέρισμα βρίσκεται σε La Duquesa, Málaga, σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 87 τ.μ., αυτό το ολοκληρωμένο διαμέρισμα που ολοκληρώθηκε το 2011 προσφέρει μια πρακτική κατοικία στην ακτή της Costa del Sol. Η θέση του επιτρέπει πρόσβαση με τα πόδια σε τοπικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ, φαρμακείων και εστιατορίων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και πέντε μήνες κολυμβητικής περιόδου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της La Duquesa, με βραχώδη απόσταση 592 μέτρων από την παραλία La Duquesa. Περιβάλλεται από πλήθος υπηρεσιών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων 33 εστιατορίων, 3 φαρμακείων και εκπαιδευτικών ιδρυμάτων. Η θέση του σε ύψος 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 87 τ.μ. Ο ανοιχτός σχεδιασμός του χώρου διαβίωσης και η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποστηρίζουν καθημερινές δραστηριότητες. Η κλιματική εγκατάσταση ψύξης και θέρμανσης, η πρόσβαση σε ίνταρνετ οπτικών ινών και το ασανσέρ εξασφαλίζουν λειτουργικότητα για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2011 και βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμου προς παράδοση. Η κατασκευή βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστους κήπους και μεγάλη πισίνα. Η κατοικία είναι κατεργασμένη και διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κλιματισμού, καλωδίωσης οπτικών ινών και καλυμμένων βεραντών. Ο σχεδιασμός ανταποκρίνεται σε πρότυπα κατοικιών της περιοχής με έμφαση στη λειτουργικότητα.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη πισίνα της κοινότητας. Δεν περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης, που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό σε μια περιοχή με τουριστική κίνηση. Η μονάδα δεν διαθέτει αποθήκη ή πρόσθετο χώρο αποθήκευσης εκτός του διαμερίσματος. Η πρόσβαση σε υποδομές ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 10 χιλιόμετρα.
Ref: VL667332
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν μια συνδυασμένη κατοικία διακοπών και μόνιμης διαβίωσης. Η τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρουν αρκετό χώρο για μια μικρή οικογένεια ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Η θέση κοντά σε σχολεία (3 δημοτικά και 1 γυμνάσιο στην περιοχή) το καθιστά πρακτικό για οικογένειες με παιδιά που σκοπεύουν να ζήσουν μόνιμα. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η πρόσβαση σε ίντερνετ οπτικών ινών και τα δύο μπαλκόνια που μπορούν να λειτουργήσουν ως χώροι εργασίας το καθιστούν ιδανικό για τηλεργασία. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (24 χιλιόμετρα straight-line) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια, ενώ η σταθερή συνδεσιμότητα με τις γύρω πόλεις προσφέρει ευκαιρίες για επαγγελματικές επαφές. Για συνταξιούχους, το ήπιο κλίμα με 18.5°C μέση ετήσια θερμοκρασία, η κοντινότητα σε ιατρικές υπηρεσίες (κέντρο υγείας σε 2 χιλιόμετρα, νοσοκομείο σε 6,6 χιλιόμετρα) και η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο το καθιστούν βολική επιλογή. Η παρουσία κοινόχρηστων χώρων και πισίνας επιτρέπει κοινωνική αλληλεπίδραση και δραστηριότητες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης μεγάλων αποστάσεων.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονη και λειτουργική επίπλωση, με έμφαση στην ποιότητα και την ανθεκτικότητα των υλικών. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και επαρκή αποθηκευτικό χώρο, σχεδιασμένη για καθημερινή χρήση. Τα δάπεδα είναι συνήθως κεραμικά ή μαρμάρινα, κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα, διευκολύνοντας τον καθαρισμό και τη συντήρηση. Οι τοίχοι είναι βαμμένοι με χρώματα που αντικατοπτρίζουν το φυσικό φως, δημιουργώντας μια αίσθηση ευρυχωρίας. Οι μπάνια διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής και πλακάκια υψηλής ποιότητας, με βαλβίδες και εξαρτήματα ανθεκτικά στη συχνή χρήση. Τα παράθυρα και οι πόρτες έχουν διπλό γυαλί για θερμομόνωση και μείωση του εξωτερικού θορύβου. Οι βεράντες είναι καλυμμένες με υλικά ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες, με επαρκή αποστράγγιση για τις βροχές. Το σύστημα κλιματισμού καλύπτει τόσο τη θέρμανση όσο και την ψύξη, με ανεξάρτητο έλεγχο ανά δωμάτιο. Η ηλεκτρική εγκατάσταση είναι σύγχρονη, με αρκετές πρίζες και προβολείς που δημιουργούν ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης σύστημα ασφαλείας με κάμερες στην κοινότητα, προσφέροντας προστασία και ηρεμία. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε άριστη κατάσταση, με καλά φροντισμένους κήπους και πισίνα που αντιστοιχεί σε πρότυπα πολυτελών διαμερισμάτων.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €265,000, αντιπροσωπεύοντας μια ανταγωνιστική τιμή στην περιοχή της La Duquesa για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά. Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα, όπως το Alonia στην ίδια περιοχή (από €316,000) ή το Aby Upper σε Estepona (από €320,000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό. Η τιμή περιλαμβάνει την πλήρη επίπλωση και τον εξοπλισμό, καθώς και την πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σε μια περιοχή με μεσαίο ετήσιο εισόδημα €16,450, αυτή η τιμή τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αλλά παραμένει προσιτή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν διακοπτικές ή μόνιμες κατοικίες.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη La Duquesa συνδυάζει την ευκολία της αστικής πρόσβασης με την ανέση της παραθαλάσσιας διαβίωσης. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό καφέ στο νοτιοανατολικό μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα και τα βουνά, εκμεταλλευόμενοι τις πρώτες πρωινές ώρες ηλιοφάνειας. Η κοντινότητα σε σούπερ μάρκετ (172 μέτρα) και φαρμακεία (182 μέτρα) καθιστά τις καθημερινές δραστηριότητες βολικές και γρήγορες. Το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στην κοινή πισίνα ή περιήγηση στα κοινόχρηστα κήπους. Για όσους αναζητούν δραστηριότητες, η περιοχή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, με το κοντινότερο στα 2,5 χιλιόμετρα. Τα βράδια, η κοντινή μαρίνα (1 χιλιόμετρο) προσφέρει μια ποικιλία από εστιατόρια και ψυχαγωγία, χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι αρκετά αναπτυγμένη για να παρέχει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, αλλά αρκετά ήρεμη για να προσφέρει χαλαρό ρυθμό ζωής εκτός περιόδων αιχμής του τουρισμού. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν βόλτες κατά μήκος της παραλίας ή να εξερευνήσουν τις γύρω περιοχές με ποδήλατο, δεδομένης της σχετικά επίπεδης τοποθεσίας και της καλής σύνδεσης με ποδηλατικές διαδρομές.
Η γύρω περιοχή του διαμερίσματος παρέχει πλήρη κάλυψη σε βασικές υπηρεσίες και υποδομές. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 172 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο απέχει 182 μέτρα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση με τα πόσια. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 33 εστιατόρια και 4 καφέδες, προσφέροντας ποικιλία σε επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται με την ύπαρξη ενός κέντρου υγείας στην περιοχή, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6,6 χιλιόμετρα. Η εκπαίδευση καλύπτεται με 3 δημοτικά σχολεία και 1 γυμνάσιο στην ευρύτερη περιοχή, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες. Η πρόσβαση στην παραλία La Duquesa (592 μέτρα straight-line) προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Η μαρίνα της La Duquesa (1 χιλιόμετρο) λειτουργεί ως κέντρο ψυχαγωγίας και κοινωνικής ζωής, με εστιατόρια και καταστήματα. Η περιοχή διαθέτει καλή σύνδεση με δημόσια συγκοινωνία, με 5 γραμμές λεωφορείων και 29 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Για διεθνείς ταξίδες, το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλάγας απέχει 75 χιλιόμετρα, παρέχοντας ευελιξία για ταξίδια.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στη La Duquesa, στην επαρχία Μάλαγας. Η ακίνητη περιουσία βρίσκεται σε αστική περιοχή, κοντά στην παραλία και τις βασικές υπηρεσίες. Η μαρίνα La Duquesa είναι ορατή στη βόρεια πλευρά, ενώ οι κοντινές παραλίques και τα γήπεδα γκολφ είναι εύκολα προσβάσιμα. Η τοποθεσία προσφέρει καλή σύνδεση με τα κύρια οδικά δίκτυα και τις γύρω πόλεις, συμπεριλαμβανομένων του Estepona και του Sotogrande.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa, μια περιοχή του δήμου Manilva στην επαρχία Málaga. Η τοποθεσία του τοποθετεί το ακίνητο στα σύνορα μεταξύ της Costa del Sol και της περιοχής της Γιβραλτάρ, προσφέροντας έναν συνδυασμό ανέσεων και υψηλής ποιότητας ζωής. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η La Duquesa βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ και 75 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Μάλάγας. Η περιοχή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης τουριστικής ζώνης που περιλαμβάνει τα Estepona και Sotogrande, γνωστά για τα υψηλής ποιότητας τουριστικά τους προϊόντα. Η La Duquesa διατηρεί μια πιο ήρεμη και οικογενειακή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές, ενώ παράλληλα προσφέρει πλήρη κάλυψη σε υπηρεσίες και υποδομές. Αυτή η ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας σε αξιοθέατα καθιστά την περιοχή ελκυστική για μόνιμους κατοίκους και τουρίστες.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η παραλία La Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 592 μέτρων (ευθεία απόσταση), ενώ η Playa de Manilva απέχει 835 μέτρα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι μόλις 172 μέτρα μακριά, και το φαρμακείο βρίσκεται 182 μέτρα από το ακίνητο. Για αθλητικές δραστηριότητες, το γήπεδο γκολφ Doña Julia απέχει 2,5 χιλιόμετρα, ενώ το Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται 4,3 χιλιόμετρα μακριά. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa, σημαντικό τουριστικό αξιοθέατο, απέχει 1,0 χιλιόμετρο. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ σε ευθεία απόσταση περίπου 25 χιλιομέτρων, ενώ το μεγαλύτερο αεροδρόμιο της Μάλάγας απέχει 75 χιλιόμετρα. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 6,6 χιλιόμετρα μακριά. Οι περισσότερες από αυτές τις υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη χρήση οχήματος, καθιστώντας την καθημερινή ζωή βολική και αυτόνομη.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής είναι τυπικά μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας περίπου 3.845. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης extends για πέντε μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 5,5% προς την παραλία. Αυτή η θέση προσφέρει φυσικό αερισμό και θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στα βουνά. Οι νοτιοανατολικά προσανατολισμένες βεράντες επωφελούνται από το πρωινό ήλιο, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για πρωινές δραστηριότητες. Η τοποθεσία προστατεύεται από τους ισχυρότερους ανέμους, ενώ ταυτόχρονα επωφελείται από τη δροσιά της θάλασσας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Ο συνδυασμός του ύψους, της προσανατολισμού και της κοντινότητας στη θάλασσα δημιουργεί ένα ιδανικό μικροκλίμα για άνετη διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές παραλίες υψηλής ποιότητας, με την πλησιέστερη να είναι η La Duquesa σε απόσταση 592 μέτρων straight-line. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (835 μέτρα) και την Playa de la Chullera (2,6 χιλιόμετρα). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για κολύμβηση και ηλιοθεραπεία κατά τη διάρκεια των πέντε μηνών κολυμβητικής περιόδου. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδανική με πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση. Το γήπεδο γκολφ Doña Julia βρίσκεται 2,5 χιλιόμετρα μακριά, το Finca Cortesín Golf Club 4,3 χιλιόμετρα, και το Golf Academy Albayt Resort 4,9 χιλιόμετρα. Άλλα κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Estepona Golf (6,2 χιλιόμετρα) και το Azata Golf (7,7 χιλιόμετρα). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται 2,3 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης δύο μαρίνες, την Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 χιλιόμετρο) και την Puerto de Sotogrande (8,9 χιλιόμετρα), που προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa, μια περιοχή του δήμου Manilva στην επαρχία Málaga. Η τοποθεσία του τοποθετεί το ακίνητο στα σύνορα μεταξύ της Costa del Sol και της περιοχής της Γιβραλτάρ, προσφέροντας έναν συνδυασμό ανέσεων και υψηλής ποιότητας ζωής. Σε σχέση με τις γύρω πόλεις, η La Duquesa βρίσκεται περίπου 25 χιλιόμετρα ανατολικά του Γιβραλτάρ και 75 χιλιόμετρα νοτιοδυτικά της Μάλάγας. Η περιοχή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης τουριστικής ζώνης που περιλαμβάνει τα Estepona και Sotogrande, γνωστά για τα υψηλής ποιότητας τουριστικά τους προϊόντα. Η La Duquesa διατηρεί μια πιο ήρεμη και οικογενειακή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο πολυσύχναστες τουριστικές περιοχές, ενώ παράλληλα προσφέρει πλήρη κάλυψη σε υπηρεσίες και υποδομές. Αυτή η ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας σε αξιοθέατα καθιστά την περιοχή ελκυστική για μόνιμους κατοίκους και τουρίστες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή και καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Το Alonia, επίσης στη La Duquesa, ξεκινά από €316,000, περίπου €51,000 περισσότερο από αυτό το διαμέρισμα, παρόλο που και τα δύο βρίσκονται στην ίδια περιοχή και παρέχουν παρόμοια πρόσβαση σε υπηρεσίες. Συγκρινόμενο με επιλογές σε Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €524,600) ή το Aby Upper (από €320,000), αυτό το διαμέρισμα προσφέρει σημαντικά καλύτερη τιμή, αν και η Estepona γενικά θεωρείται πιο κοσμοπολίτικη περιοχή με πιο εκτεταμένες υποδομές. Η La Duquesa διατηρεί μια πιο οικογενειακή και ήρεμη ατμόσφαιρα, η οποία μπορεί να είναι επιθυμητή για κάποιους αγοραστές. Σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η La Duquesa προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό τιμής και ποιότητας ζωής. Ενώ πιο ακριβές περιοχές όπως η Marbella προσφέρουν πολυτελέστερες υποδομές, η La Duquesa διατηρεί την αυθεντικότητά της και προσφέρει όλα τα απαραίτητα για άνετη διαβίωση σε πιο λογική τιμή. Η κοντινότητα στο Γιβραλτάρ (25 χιλιόμετρα) και την Μάλαγα (75 χιλιόμετρα) διασφαλίζει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ τιμής, ποιότητας και τοποθεσίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID