Tämä asunto La Duquesassa on valmis asuintilat, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, käsittäen 87 m² asuinpinta-alaa. Rakennettu vuonna 2011, se sijaitsee kaupunkimaisessa rannikkoympäristössä vain 592 metrin päässä La Duquesan rannasta. Kiinteistö sijaitsee kehittyneellä alueella, josta on helppo pääsy palveluihin, rannoille ja golfkentille. Sen sijainti tarjoaa sekä läheisyyden mereen että kaupunkimukavuudet, mikä tekee siitä sopivan niille, jotka etsivät tasapainoista rannikkoluksusta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee La Duquesassa, rannikkoalueella Málagan maakunnassa. Se on sijoitettu kaupunkimaistuneeseen ympäristöön suoralla pääsyllä paikallisiin palveluihin ja tarpeisiin. Kiinteistö hyötyy läheisyydestään Välimeren rannikkoa pitäen yhteydet tarvittavaan infrastruktuuriin ja liikenneverkkoihin. Sen korkea sijainti 66 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa luonnollista ilmanvaihtoa ja mahdollisia näkymiä.
3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asettelu 87 m² tarjoaa funktionaalista tilaa pienelle perheelle tai pariskunnalle, jolla on vieraita. Asunnossa on yhteisiä alueita, mukaan lukien uima-allas, joka vastaa ulkoilmaisen vapaa-ajan toiveita. Kahden terassin läsnäolo vastaa yksityisten ulkotilojen tarpeeseen. Sijainti rantojen ja kaupunkipalveluiden lähellä täyttää sekä rentoutumisen että päivittäisen kätevyyden vaatimukset.
Tämä asunto valmistui vuonna 2011, mikä tekee siitä suhteellisen modernin rakennuksen aikakauden rakennusstandardien mukaan. Valmisprojektina se on välittömästi saatavilla käyttöön ilman odotusaikoja. Rakennusta on ylläpidetty valmistumisesta lähtien, ja yhteiset tilat on pidetty hyvässä kunnossa olemassa olevien kuvausten mukaan. Kiinteistö edustaa valmista asuinympäristöä sen sijaan, että se olisi kehitysprosessissa.
Asunto sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että se ei tarjoa yksityisyyttä tai eksklusiivisuutta eristyneissä maaseutuominaisuuksissa. 87 m² tila voi olla rajoittava niille, jotka etsivät suurempia asuinneliöitä. Rakennus on osa yhteisökehitystä, mikä tarkoittaa, että asukkaat jakavat tilat ja noudattavat yhteisösääntöjä. Kiinteistö ei sisällä yksityistä puutarhatilaa, vaan luottaa yhteisiin alueisiin.
Ref: VL667332
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopisi henkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa rannikkoalueella, jolla on vakiintunut infrastruktuuri. Se sopii niille, jotka arvostavat pääsyä sekä rannan vapaa-aikaan että kaupunkimukavuuksiin ilman laajaa liikkumistarvetta. Kiinteistö toimisi hyvin pienille perheille tai pariskunnille, jotka usein isännöivät vieraita, ottaen huomioon kolmen makuuhuoneen asettelun. Eläkeläiset, jotka etsivät helposti hallittavaa kiinteistöä sijainnilla, josta on kävelymatka palveluihin, saattavat löytää tämän sopivaksi. Asunto toimisi myös lomakotina niille, jotka haluavat viettää pidempiä aikoja Espanjassa, erityisesti ottaen huomioon lauhkean ilmaston ja pääsyn vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Läheisyys golfkenttiin voi houkutella lajin harrastajia. Rakennuksen vakiintunut luonne (valmistunut 2011) tarkoittaa, ettei rakennustöiden epävarmuuksia ole, mikä tekee siitä sopivan välitöntä käyttöä varten.
Asunto valmistui vuonna 2011 aikakauden tyypillisillä rakennusstandardeilla Espanjan rannikkokiinteistömarkkinoilla. Rakennuksessa on yhteisiä tiloja, jotka on pidetty hyvässä kunnossa, mukaan lukien suuri uima-allas ja puutarha-alueet. Yksittäisissä yksiköissä on moderneja mukavuuksia, kuten ilmastointi sekä lämmitykseen että jäähdytykseen, mikä vastaa alueen ilmastotarpeita. Asunnossa on katettuja terasseja ja yksityinen terassi, mikä osoittaa huomion ulkoilmaelämään. Hissin läsnäolo viittaa rakennuksen suunnittelun saavutettavuuteen. Kiinteistössä on kuituinternet-yhteys, mikä heijastaa modernin infrastruktuurin integrointia. Keittiö on kuvattu täysin varustelluksi, mikä viittaa täydelliseen ja toimivaan asennukseen. Yleinen kunto on merkitty erinomaiseksi, mikä osoittaa jatkuvaa ylläpitoa ja huolehtimista sekä yksittäisistä yksiköistä että yhteisistä tiloista.
Tämä asunto on hinnoiteltu 265 000 euroon, mikä edustaa markkina-arvoa 87 m²:n 3 makuuhuoneen kiinteistölle tällä alueella. Hinnan sijainti heijastaa sen valmistunutta tilaa, välitöntä saatavuutta ja sijaintia kehittyneellä kaupunkialueella rannikon lähellä. Verrattuna vastaaviin kiinteistöihin alueella tämä asunto kuuluu keskiluokan hintasegmenttiin. Arvostus ottaa huomioon tekijät, kuten rakennusvuoden (2011), läheisyyden rannoille ja palveluihin sekä rakennuksen yleisen kunnon. Hinta ei sisällä lisäkustannuksia, kuten veroja, notaarikuluja tai rekisteröintikuluja, jotka liittyvät tyypillisesti kiinteistökauppoihin Espanjassa.
La Duquesa asuinympäristönä yhdistää rannikkoluksuksen kaupunkimukavuuksiin. Alue on tunnettu läheisyydestään Välimereen, rannoille on kävelymatka. Päivittäinen elämä täällä pyörii usein ilmaston ympärillä, ja ulkoilmaaktiviteetit ovat tärkeitä suurimman osan vuodesta. Asukkaat voivat nauttia aamukävelyistä rannalla, pääsystä paikallisiin kahviloihin ja ravintoloihin sekä venesatamayhteisön sosiaalisesta ilmapiiristä. Kaupunkiympäristö tarjoaa välttämättömiä palveluita, kuten supermarketteja ja apteekeja lyhyiden matkojen päässä, mikä vähentää yksityisen liikenteen tarvetta. Alueen kehitys sisältää sekä asuinkiinteistöjä että matkailutiloja, luoden tasapainon paikallisen elämän ja kausittaisen matkailun välillä. Kohtalainen korkeus tarjoaa luonnollisia näkymiä säilyttäen samalla pääsyn merenpinnan palveluihin.
Eläminen tässä La Duquesan asunnossa tarkoittaa pääsyä hyvin kehittyneeseen kaupunkiympäristöön tasapainoisen infrastruktuurin kanssa. Välittömässä läheisyydessä on 33 ravintolaa, 4 kahvilaa ja 3 apteekkia 2 km:n säteellä, mikä tarjoaa päivittäisiä palveluvaihtoehtoja. Terveydenhuoltotarpeisiin palvelee 1 terveyskeskus alueella, ja sairaala sijaitsee 6,6 km:n päässä. Perheille, joilla on lapsia, 3 peruskoulua ja 1 yläkoula ovat paikallisesti saavutettavissa. Alue ylläpitää hyvää tasapainoa asuinkäytännöllisyyden ja matkailun vetoavuuden välillä, ja Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama 1 km:n päässä toimii sosiaalisena ja vapaa-ajan keskipisteenä. Palveluiden tiheys vähentää yksityisen ajoneuvon tarvetta päivittäisissä tarpeissa. Alueella on 29 julkisen liikenteen pysäkkiä, mikä tarjoaa vaihtoehtoisia liikkumismahdollisuuksia. Kaupunkiympäristöön kuuluu sekä pysyviä asukkaita että kausittaisia vierailijoita, luoden dynaamisen yhteisöilmapiirin ympäri vuoden.
Kartta näyttää asunnon La Duquesassa, Málagan maakunnassa Espanjan etelärannikolla. Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa rannikkoyhteisössä lyhyen matkan päässä Välimerta. Sijainti tarjoaa pääsyn sekä paikallisiin palveluihin että vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten rannoille, golfkentille ja venesatamiin. Asunnon sijainti on osa läntisen Costa del Solin kehittynyttä rannikkovyöhykettä Esteponan ja Sotogranden välissä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, osana Manilvan kuntaa Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkikeskusten, kuten koillisessa sijaitsevan Esteponan ja lounaassa sijaitsevan Sotogranden, välissä. Tämä sijainti sijoittaa sen läntisen Costa del Solin alueelle, joka tunnetaan tasapainoisesta kehityksestään, joka yhdistää asuinkiinteistöjä ja matkailupalveluita. Alue hyötyy siitä, että se on hieman syrjässä Costa del Solin keskeisten matkailukeskusten intensiivisestä matkailusta, säilyttäen samalla hyvän pääsyn välttämättömään infrastruktuuriin. Sen sijainti mahdollistaa suhteellisen helpon liikkumisen sekä Málagan kaupunkiin (noin 100 km koilliseen) että Gibraltarille (noin 25 km lounaaseen). Tämä välietäisyys tarjoaa tasapainoa pääsystä suuriin keskuksiin ja pienemmän rannikkoyhteisön etuihin.
Asunnon sijainti tarjoaa käytännöllisen pääsyn tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, helposti saavutettavissa jalan. Golfharrastajille Doña Julia golfkenttä on 2,5 km:n päässä, ja lisäkenttiä on Finca Cortesínissä (4,3 km) ja Golf Academy Albayt Resortissa (4,9 km). Lähin supermarket on vain 172 metrin päässä asunnosta, mikä tekee päivittäisistä ostoksista käteviä. Lentoliikennettä varten Gibraltarin lentokenttä on noin 25 km:n päässä, kun taas Málagan lentokenttä on 75 km:n päässä. Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama, sosiaalinen ja vapaa-ajan keskus, sijaitsee 1 km:n päässä asunnosta. Terveydenhuollon lähin apteekki on 182 metrin päässä, kun taas sairaala on 6,6 km:n päässä. Nämä etäisyydet heijastavat hyvin yhdistettyä sijaintia, jossa päivittäiset välttämättömyydet ovat helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka vuotuinen keskilämpötila on 18,5 °C ja historialliset aurinkotunnit yhteensä 3 845 vuodessa. Lämpötila vaihtelee keskimäärin 12 °C:sta talvikuukausina 26 °C:een kesäkuukausina, luoden leutoja olosuhteita ympäri vuoden. 66 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa luonnollista ilmanvaihtoa ja mahdollisia näkymiä. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on 20 °C tai enemmän, tyypillisesti toukokuusta syyskuuhun. Kohtalainen 5,5 %:n kaltevuus kohti rantaa varmistaa hyvän vedenpoiston ja miellyttävät rannikko tuulet. Ilmasto tukee ulkoilmaelämää suurimman osan vuodesta, ja asunnon kaakko suuntautuneisuus maksimoi aamuauringon valon terasseilla. Nämä maantieteellisten piirteiden ja ilmastomallien yhdistelmä luo ympäristön, jossa ulkoilmaaktiviteetteja voi nauttia suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
La Duquesan alue tarjoaa suoran pääsyn Välimeren rannoille, ja La Duquesan ranta sijaitsee vain 592 metrin päässä asunnosta. Lähellä on lisärantoja, kuten Playa de Manilva 835 metrin päässä ja Playa de la Chullera 2,6 km:n päässä. Alueen golf-infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, Doña Julia -kenttä on 2,5 km:n päässä, Finca Cortesín Golf Club 4,3 km:n päässä ja Golf Academy Albayt Resort 4,9 km:n päässä. Venematkailua varten Puerto Deportivo de la Duquesa on 1 km:n päässä, ja Puerto de Sotogrande 8,9 km:n päässä tarjoaa lisävaihtoehtoja. Urheilumahdollisuuksiin kuuluu Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km:n päässä, tarjoten monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Rantojen, golfkenttien ja venesatamien yhdistelmä tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia lyhyen matkan päässä asunnosta. Alue tukee sekä passiivista rentoutumista että aktiivista urheilua suuren osan vuodesta suotuisan ilmaston ansiosta.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä asunto sijaitsee La Duquesassa, osana Manilvan kuntaa Málagan maakunnassa. Se sijaitsee suurempien kaupunkikeskusten, kuten koillisessa sijaitsevan Esteponan ja lounaassa sijaitsevan Sotogranden, välissä. Tämä sijainti sijoittaa sen läntisen Costa del Solin alueelle, joka tunnetaan tasapainoisesta kehityksestään, joka yhdistää asuinkiinteistöjä ja matkailupalveluita. Alue hyötyy siitä, että se on hieman syrjässä Costa del Solin keskeisten matkailukeskusten intensiivisestä matkailusta, säilyttäen samalla hyvän pääsyn välttämättömään infrastruktuuriin. Sen sijainti mahdollistaa suhteellisen helpon liikkumisen sekä Málagan kaupunkiin (noin 100 km koilliseen) että Gibraltarille (noin 25 km lounaaseen). Tämä välietäisyys tarjoaa tasapainoa pääsystä suuriin keskuksiin ja pienemmän rannikkoyhteisön etuihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
La Duquesan sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rannikkokohdetta ja kaupunkimaista ympäristöä verrattuna lähialueiden vaihtoehtoihin. Esimerkiksi Esteponassa sijaitseva Acqua Gardens -hanke alkaa yli 524 000 eurosta, mikä on lähes kaksinkertainen hinta verrattuna tähän La Duquesan asuntoon. Samoin La Duquesan Alonia-hanke alkaa 316 000 eurosta, mikä on edelleen huomattavasti enemmän. Tämä La Duquesan asunto edustaa arvoa lähempänä Aby Upper -hanketta Esteponassa, joka alkaa 320 000 eurosta. La Duquesan alue on kehittynyt tasapainoisesti tarjoten sekä paikallisille että ulkomaalaisille asukkaille vakaan ympäristön verrattuna voimakkaammin turismiin suuntautuneisiin alueisiin. Alueen kulttuurihistorialliset yhteydet sekä maantieteellinen sijainti Málagan ja Gibraltarin välissä tarjoavat käytännön etuja, kuten pääsyn kahden eri lentokentän palveluihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID