ला डुकेसा, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट एक सुरक्षित और सुरुचिपूर्ण आवासीय परिसर में स्थित है। 87 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है। 2011 में पूरा हुआ, यह गुणवत्ता वाले निर्माण और आधुनिक सुविधाओं के साथ एक स्थापित संपत्ति है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ला डुकेसा बीच से केवल 592 मीटर की दूरी पर स्थित, यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसी 200 मीटर के दायरे में स्थित हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह अपार्टमेंट परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। दक्षिण-पूर्व की ओर मुखी होने के कारण, टेरेस सुबह की धूप प्राप्त करता है और समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करता है। वातानुकूलन और फाइबर इंटरनेट जैसी आधुनिक सुविधाएं आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करती हैं।
यह परियोजना 2011 में पूरी हो चुकी है, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पूरा हो चुका है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। भवन निर्माण और समाप्ति पूरी हो चुकी है, जो खरीदारों को निर्माण से संबंधित किसी भी जोखिम या देरी से बचाता है।
इस परियोजना में कोई निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। निजी पार्किंग का उल्लेख नहीं किया गया है, जो वाहन मालिकों के लिए एक संभावित सीमा हो सकता है। यह अपार्टमेंट भूतल पर स्थित नहीं है, जिसका अर्थ है कि लिफ्ट का उपयोग आवश्यक है।
Ref: VL667332
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। अगर आप एक ऐसी जगह की तलाश कर रहे हैं जहां आप दैनिक आधार पर समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां तक पैदल पहुंच सकें, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। परिवार जो बच्चों के लिए अतिरिक्त जगह चाहते हैं, या जो लोग गोल्फ खेलना पसंद करते हैं, वे भी इस स्थान से लाभ उठा सकते हैं। यह उन खरीदारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक स्थापित संपत्ति चाहते हैं जिसे तुरंत रहने के लिए तैयार किया जा सके।
इस अपार्टमेंट में 'उत्कृष्ट' स्थिति में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग हैं। आधुनिक रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, और लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र खुली योजना डिजाइन के साथ प्रकाश से भरपूर हैं। बाथरूम आधुनिक फिक्स्चर और टाइलिंग के साथ समाप्त होते हैं। दक्षिण-पूर्व मुखी टेरेस से समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्राप्त होते हैं, और इनमें उच्च गुणवत्ता वाले फर्श टाइल्स और बालकनी रेलिंग स्थापित हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में रखरखाव के साथ बगीचे और एक बड़ा तरणताल है, जो जटिल के समग्र रखरखाव को दर्शाता है।
इस तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €265,000 से शुरू होती है, जो ला डुकेसा क्षेत्र में इस आकार और स्थान के अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। मूल्य में समुद्र और पहाड़ी दृश्यों के साथ दो टेरेस, वातानुकूलन, और एक सामुदायिक पूल तक पहुंच जैसी सुविधाएं शामिल हैं। यह मूल्य पूरे वर्ष रहने वालों या छुट्टी के घर के रूप में उपयोग करने वालों दोनों के लिए आकर्षक है।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक और आरामदायक है। सुबह में, आप टेरेस पर कॉफी पी सकते हैं जबकि समुद्र के दृश्य का आनंद लेते हुए। दोपहर में, स्थानीय समुद्र तट पर एक छोटी सैर या स्विमिंग पूल में समय बिताना संभव है। शाम को, निकटवर्ती रेस्तरां में डिनर करने या पुर्तगाली मरीना में टहलने के विकल्प हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में खेलने या पड़ोसी शहरों की यात्रा करने का अवसर होता है।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जरूरतों के लिए सब कुछ निकट है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 182 मीटर पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र 6.6 किमी दूर है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में तीन प्राथमिक विद्यालय और एक माध्यमिक विद्यालय हैं। परिवहन की दृष्टि से, क्षेत्र में 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 29 बस स्टॉप हैं, जो शहर के अन्य हिस्सों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
नक्शा ला डुकेसा क्षेत्र में अपार्टमेंट की सटीक स्थिति दिखाता है, जो समुद्र तट, स्थानीय सुविधाओं और मुख्य सड़कों के संबंध में स्थित है। यह प्रदर्शित करता है कि संपत्ति कैसे शहरी क्षेत्र में एकीकृत है जबकि फिर भी समुद्र तक निकटता बनाए रखती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला डुकेसा कोस्टा डेल सोल के एक आकर्षक क्षेत्र में स्थित है, जो एस्टेपोना और सोटोग्रांडे के बीच स्थित है। यह स्थान पर्यटकों और स्थानीय निवासियों दोनों के लिए लोकप्रिय है, जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और मरीना तक पहुंच प्रदान करता है। बड़े शहरों की तुलना में, ला डुकेसा एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है, लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदाय के लिए भी जाना जाता है, जो विविध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, जिसमें ला डुकेसा बीच केवल 592 मीटर और प्लाया डी मनिल्वा 835 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प हैं: डोना जूलिया गोल्फ कोर्स (2.5 किमी), फिन्का कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), और गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी)। मरीना के लिए, पुएर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा केवल 1.0 किमी दूर है। यात्रा के लिए, जिब्राल्टर हवाई अड्डा 25 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 75 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर सकता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,845 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है। समुद्र तट तक मध्यम ढाल (5.5%) है, जो चलने योग्य है लेकिन कुछ लोगों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
ला डुकेसा क्षेत्र में कई गुणवत्तापूर्ण समुद्र तट हैं, जिनमें ला डुकेसा बीच (592 मीटर), प्लाया डी मनिल्वा (835 मीटर), और प्लाया डी ला चुलेरा (2.6 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट सैर करने, तैरने और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ खेलने के लिए, डोना जूलिया (2.5 किमी), फिन्का कोर्टेसिन (4.3 किमी), और अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी) सहित कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं। खेल सुविधाओं के लिए, कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) में विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश की जाती है। निकटवर्ती मरीना, पुएर्टो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा, वॉटरफ्रंट डाइनिंग और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट €265,000 की शुरुआती कीमत पर पेश किया गया है, जो आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में अलोनिया परियोजना €316,000 से शुरू होती है, जबकि अक्वा गार्डन्स €524,600 और एबी अपर €320,000 से शुरू होती है। ला डुकेसा का स्थान इसे एक आकर्षक विकल्प बनाता है, क्योंकि यह समुद्र तट के करीब है लेकिन एस्टेपोना जैसे बड़े शहरों की भीड़ से दूर है। सोटोग्रांडे की तुलना में, ला डुकेसा अधिक सस्ती है लेकिन फिर भी उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं और समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है। भारतीय खरीदारों के लिए, यह क्षेत्र एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है: स्पेनिश संस्कृति, अंतरराष्ट्रीय समुदाय, और एक ऐसा जीवनशैली जो भारतीय परिवारों के लिए परिचित हो सकती है।
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