Ovaj stambeni smještaj s tri spavaće sobe nalazi se u La Duquesi, popularnom obalnom području Malage. Stan površine 87 m² nalazi se u urbaniziranoj zgradi s zajedničkim bazenom, blizu plaže i svakodnevnih sadržaja. Završen 2011. godine, ovaj apartman nudi funkcionalan raspored s dva balkona, klimatizacijom i dizalom. Njegova jugoistočna orijentacija omogućava ugodno uživanje u jutarnjem suncu i pogledu na more i planine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbaniziranom dijelu La Duquese, stan se nalazi na samo 592 metra od plaže. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi, restorani i ljekarne, a udaljenost od marine Puerto Deportivo de la Duquesa iznosi oko 1 kilometar. Golf tereni Doña Julia i Finca Cortesín dostupni su unutar 5 kilometara.
Apartman nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što ga čini praktičnim za obitelji ili za one koji često imaju goste. Prostorna dnevna soba s otvorenim kuhinjskim dijelom omogućava ugodno druženje, dok dva terasa pružaju dodatni prostor za opuštanje uživajući u mediteranskom klimi.
Projekt je dovršen 2011. godine, što znači da je zgrada već uspostavila svoju stabilnost i kvalitetu. Stanovi u ovom kompleksu pokazuju odlično stanje održavanja, a zajednički prostori poput vrta i bazena dobro se održavaju kroz godine, što doprinosi ukupnoj vrijednosti nekretnine.
Stan ne nudi privatni bazen, već pristup zajedničkom bazenu unutar kompleksa. Udaljenost od većih zdravstvenih centara iznosi 6.6 kilometara, a elektronička punionica za vozila dostupna je na 10 kilometara. Kompleks nema specijalizirane prostore za poslovne aktivnosti ili ugravitirane sadržaje za osobe s teškoćama u kretanju.
Ref: VL667332
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan pogodan je za obitelji koje traže stalno prebivalište u blizini mora s dobrom povezanošću školama i sadržajima. Također je idealan za parove ili pojedince koji žele drugi dom u Španjolskoj, s dovoljno prostora za goste ili obiteljske posjete. Investitori bi mogli prepoznati vrijednost u održavanim kompleksu s dobro očuvanim zajedničkim prostorima, osobito s obzirom na povijesno visoku potražnju za nekretninama u ovom području. Njegova urbana, ali opuštena priroda čini ga pogodnim za one koji žele aktivno sudjelovati u lokalnoj zajednici, a ne samo kao povremene goste.
Stan je izgrađen sukladnim standardima s pažnjom na funkcionalnost i trajnost. Korišteni materijali uključuju kvalitetne podne obloge i moderne kuhinjske elemente, što doprinosi trajnoj vrijednosti nekretnine. Klima-uređaji za hlađenje i grijanje osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je ključan faktor za život u mediteranskom klimatu. Dva terasa, jedan pokriveni i jedan privatni, nude dodatni prostor za uživanje u vanjskom prostoru, dok dizalo u zgradi povećava pristupačnost za sve stanovnike. Zajednički prostori, uključujući veliki bazen i vrtove, redovito se održavaju, što osigurava ugodno okruženje za stanovanje.
Cijena stana iznosi od 265.000 eura, što ga pozicionira u pristupačnijem segmentu tržišta nekretnina na području La Duquese. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Alonije u La Duquesi (od 316.000 eura) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 eura), ova nekretnina nudi konkurentnu cijenu uz zadržavanje kvalitete i lokacijskih prednosti. Cijena odražava stanje nekretnine, površinu i blizinu ključnih sadržaja.
La Duquesa nudi urbanu obalnu atmosferu gdje se svakodnevni život odvija u umjerenom ritmu. Jutarnje kupanje u suncu na terasi postaje uobičajena navika, dok je šetnja do plaže pješice u roku od nekoliko minuta jednostavna. Dostupnost 33 restorana u krugu od 2 km osigurava brojne mogućnosti za druženje vani, a blizina škola čini lokaciju praktičnom za obitelji s djecom. Lokalna zajednica ima uravnoteženu mješavinu stalnih stanovnika i turista, što stvara dinamičnu, ali ne prenapučenu atmosferu tijekom cijele godine.
Život u La Duquesi kombinira urbani sadržaj s obalnim uživanjem. Udaljenost od supermarketa i drugih svakodnevnih potreba iznosi manje od 200 metara, što omogućava praktičan život bez potrebe za automobilom za svakodnevne obveze. Pet linija javnog prijevoza s 29 stanica povezuje područje s okolnim gradovima, dok blizina dvije marine nudi mogućnost za brodarske aktivnosti. Škole u krugu od 2 km čine lokaciju praktičnom za obitelji s djecom, a blizina golf terena i sportskih centara pruža raznovrsne mogućnosti za slobodno vrijeme.
Karta prikazuje stratešku poziciju projekta u srcu La Duquese, s jasnim vizualnim prikazom blizine ključnih sadržaja. Plave linije označavaju staze do plaža, zelene površine prikazuju golf terene, dok crveni točkasti označavaju važne uslužne sadržaje. Vidljiva je i blizina marine i obalne prometnice koja povezuje cijelo područje s okolnim gradovima.
Približno područje · točna adresa na upit
La Duquesa se nalazi na jugozapadu provincije Málaga, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Sotogrande. Ova pozicija nudi ravnotežu između urbanog života i prirodnih ljepota, s dobrim povezivanjem s oba grada. Udaljenost od Marbelle, poznatog luksuznog odmarališta, iznosi oko 20 kilometara, dok je do Gibraltar granice oko 25 kilometara. Ova lokacija kombinira pristupačnost većim gradskim centrima s očuvanim šarmom manjeg obalnog naselja.
Plaže La Duquesa i Playa de Manilva nalaze se na samo 600-800 metara pješice, dok je najbliža marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena oko 1 kilometar. Golf tereni Doña Julia (2.5 km) i Finca Cortesín (4.3 km) lako su dostupni automobilom ili taksijem. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 25 kilometara, što omogućava brzi pristup međunarodnim destinacijama, dok je veća zračna luka u Málagi udaljena 75 kilometara. Bolnica i specijalizirane zdravstvene usluge dostupne su na 6.6 kilometara od lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje La Duquese karakterizira mediteransko klimat s oko 3.845 sati sunca godišnje i prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s temperaturama rijetko ispod 12°C. Visina od 66 metara iznad razine mora i blagi nagib prema moru od 5.5% doprinose ugodnom mikroklimatu bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućujući dugi sezon uživanja u morskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Duquesa, glavna plaža u području, nudi bijeli pijesak i kristalno čistu vodu, idealne za obiteljsko kupanje i rekreaciju. U krugu od 3 kilometara nalaze se tri različite plaže, pružajući raznovrsne mogućnosti za uživanje uz more. Za golf entuzijaste, dostupni su brojni tereni, uključujući Doña Julia (2.5 km) i Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), oba poznata po kvaliteti. Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km) nudi dodatne rekreativne mogućnosti, dok dvije marine u blizini pružaju mogućnost za veslanje, jedrenje i druge vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Duquesa se nalazi na jugozapadu provincije Málaga, između popularnih turističkih destinacija Estepona i Sotogrande. Ova pozicija nudi ravnotežu između urbanog života i prirodnih ljepota, s dobrim povezivanjem s oba grada. Udaljenost od Marbelle, poznatog luksuznog odmarališta, iznosi oko 20 kilometara, dok je do Gibraltar granice oko 25 kilometara. Ova lokacija kombinira pristupačnost većim gradskim centrima s očuvanim šarmom manjeg obalnog naselja.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 98 mm |
| Veljača | 12.3°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 16.0°C | 55 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 44 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 3 mm |
| Rujan | 23.0°C | 14 mm |
| Listopad | 19.3°C | 70 mm |
| Studeni | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 109 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u La Duquesi nudi povoljniju cijenu od sličnih nekretnina u susjednom luksuznom Sotograndeu ili Esteponi. Na primjer, Alonia u La Duquesi počinje od 316.000 eura, dok Acqua Gardens u Esteponi doseže cijene od 524.600 eura. Međutim, La Duquesa nudi više urbanu, manje ekskluzivnu atmosferu od Sotograndea, što može biti privlačno za one koji traže autentičniji španjolski životni stil. Područje Estepona, iako skuplje, nudi više luksuznih sadržaja i turističkih atrakcija. Ova nekretnina predstavlja dobar kompromis između cijene, lokacije i kvalitete, pogodan za one koji žele uživati u mediteranskom životu bez plaćanja premije za najluksuznije lokacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID