La Duquesa, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı daire, 87 m²lik yaşam alanı ile kentsel bir konumda bulunmaktadır. 2011 yılında tamamlanan proje, denize yakın konumu ve güneydoğu cephesi sayesinde sabah güneş alan terasıyla dikkat çekmektedir. Kapalı topluluk içinde yer alan daire, asansör erişimi ve ortak yüzme havuzu gibi olanaklar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Duquesa kent merkezinde yer alan daire, denize sadece 592 metre mesafededir. Güneydoğu cephesi sayesinde sabah güneşi alan mülk, çevresinde restoranlar, kafeler ve market gibi günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz birçok tesise yakındır.
3 yatak odalı ve 2 banyolu düzen, aile yaşantısı veya misafir ağırlama için pratik bir çözüm sunar. Açık planlı mutfak ve oturma odası, sosyal yaşam için ferah bir ortam yaratırken, özel teraslar açık hava keyfini artırır.
2011 yılında tamamlanan bu proje, yeni inşaat statüsünde olmasa da iyi durumdadır. Yapının teslim tarihi 2011 yılı olarak belirtilmiş olup, inşaat aşaması tamamlanmıştır. Mülk, yeni sahiplerine hazır durumdadır.
Bu daire, özel bahçe veya özel havuz gibi olanaklar sunmamaktadır. Ayrıca, çift aileli yaşam için tasarlanmamıştır ve sadece 87 m²lik alanı ile daha büyük aileler için sınırlıdır. Şehir merkezine uzak konumu olup, araba gerektirebilir.
Ref: VL667332
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'da ikinci bir ev arayan veya tam zamanlı olarak yaşamak isteyenler için uygun bir seçenektir. Golf tutkunları için uygun bir konumda olan mülk, aynı zamanda denize yakınlığı sayesinde tatil anlayışına sahip olanlara hitap eder. Çocuklu aileler için bölgedeki okulların yakınlığı önemli bir avantajdır. Emekli yaşamı planlayanlar için, günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması ve sağlık hizmetlerine erişim kolaylığı önemli faktörlerdir. Yatırım amaçlı düşünenler için La Duquesa bölgesindeki turistik potansiyel ve kiralama imkanları göz önüne alınmalıdır.
Daire, iyi durumda olup, modern bir mutfağa ve açık planlı yaşam alanına sahiptir. İklimlendirme sistemi hem soğutma hem de ısıtma imkanı sunar. Banyo ve mutfakta kullanılan malzemeler kaliteli olup, genel bakım durumu iyi görülmektedir. Ortak alanlarda büyük bir yüzme havuzu ve iyi bakımlı bahçeler bulunmaktadır. Binada asansör bulunması, özellikle hareket kabiliyeti sınırlı olanlar için önemli bir özelliktir.
Bu 3 yatak odalı daire 265.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 87 m²lik alanı ve La Duquesa bölgesindeki konumu dikkate alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle rekabetçi bir fiyat aralığına sahiptir. Fiyat, dairenin denize yakınlığı, güneydoğu cephesi ve ortak tesislerin kullanım hakkı gibi faktörlere göre belirlenmiştir.
La Duquesa'daki bu dairede günlük yaşam, denize yakınlık ve kentsel olanakların birleşimiyle şekillenir. Sabahları güneydoğu cephesindeki terasta kahvaltı yapmak, günü deniz manzarasıyla başlamanın keyfini verir. Akşam saatlerinde ise La Duquesa limanında yürüyüş yapabilir veya bölgedeki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilirsiniz. Market, eczane ve diğer temel ihtiyaçlar yürüme mesafesinde olduğundan, günlük alışverişler pratik bir şekilde gerçekleştirilebilir. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında vakit geçirmek veya plajda gün batımını izlemek mümkündür.
La Duquesa'daki bu daire, her türlü hizmete yakın konumdadır. Sadece 172 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, eczane 182 metre mesafededir. Hastaneye ise 6.6 kilometrelik bir mesafe vardır. Bölgede 5 farklı otobüs hattı hizmet verir ve 29 durak bulunmaktadır. Eğitim açısından, 3 ilkokul ve 1 ortaokul yakınlarda yer alır. Restoran seçenekleri çok çeşitli olup, 2 kilometre yarıçapında 33 restoran bulunmaktadır.
Harita, La Duquesa bölgesindeki dairenin konumunu göstermektedir. Mülk, denize ve limana yakınlığıyla dikkat çekerken, aynı zamanda çevresindeki golf sahalarına ve diğer kentsel olanaklara erişim kolaylığı sunmaktadır. Harita üzerinde bölgenin topografik yapısı ve eğim de görülebilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Duquesa, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında yer almaktadır. Bu konum, hem Málaga şehir merkezine hem de Gibraltar'a yakın bir noktada stratejik bir konum sunar. Costa del Sol'un daha sakin bölgelerinden biri olan La Duquesa, turistik cazibesini korurken aynı zamanda yerel yaşam tarzını yansıtan bir atmosfere sahiptir.
La Duquesa plajına sadece 592 metrelik bir yürüyüş mesafesinde olan daire, Playa de Manilva plajına ise 835 metre uzaklıktadır. En yakın havaalanları arasında 25 kilometre mesafedeki Gibraltar ve 75 kilometre mesafedeki Málaga-Costa del Sol havaalanları bulunmaktadır. Golf severler için, 2.5 kilometre mesafedeki Doña Julia golf sahası, 4.3 kilometre mesafedeki Finca Cortesín Golf Club ve 4.9 kilometre mesafedeki Golf Academy Albayt Resort gibi seçenekler mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, yılda ortalama 3.845 saat güneş süresiyle karakterizedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 26°C'ye, kış aylarında ise 12°C'ye kadar çıkabilmektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Mülk, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru %5.5'lik bir eğime sahiptir. Bu, denize yürüyerek gitmeyi ulaşımda zorlanmadan sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
La Duquesa plajı sadece 592 metre mesafede olup, en yakın plaj seçeneğidir. Ayrıca, Playa de Manilva (835 metre) ve Playa de la Chullera (2.6 kilometre) gibi diğer plajlar da kolayca erişilebilir durumdadır. Golf sevenler için, Doña Julia (2.5 kilometre), Finca Cortesín Golf Club (4.3 kilometre) ve Golf Academy Albayt Resort (4.9 kilometre) gibi prestijli golf sahaları yakın konumdadır. Bölgedeki spor olanakları arasında 2.3 kilometre mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Málaga eyaletinin batı kesiminde, Estepona ve Sotogrande arasında yer almaktadır. Bu konum, hem Málaga şehir merkezine hem de Gibraltar'a yakın bir noktada stratejik bir konum sunar. Costa del Sol'un daha sakin bölgelerinden biri olan La Duquesa, turistik cazibesini korurken aynı zamanda yerel yaşam tarzını yansıtan bir atmosfere sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
La Duquesa'daki bu daire, Estepona bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında daha uygun bir fiyat aralığı sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens projesi 524.600 €'dan başlarken, Aby Upper projesi 320.000 €'dan başlamaktadır. Aynı bölgedeki Alonia projesi ise 316.000 €'dan başlayan fiyatlarla satılmaktadır. Bu açıdan bakıldığında, La Duquesa'daki daire 265.000 €'dan başlayan fiyatıyla daha ekonomik bir seçenek sunarken, denize ve limana daha yakın konumuyla ek avantajlar sağlamaktadır. Bölge, Estepona ve Sotogrande arasında stratejik bir konuma sahip olup, her iki yerin olanaklarına da kolay erişim imkanı tanır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID