Pure Sun — це проект новобудов, що знаходиться в стадії будівництва в міській зоні Манільви. Ця трикімнатна нерухомість розташована в місті Манільва, забезпечуючи доступ до повсякденних зручностей. Проект спроектований з урахуванням стійкості, а його південна орієнтація забезпечує будинок сонячним світлом цілий рік. Район спокійний, а відстань до моря становить приблизно 1,6 км. Здача планується на перший квартал 2027 року, що пропонує сучасне житло на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Pure Sun розташований у міській зоні Манільви. Пряма відстань до моря становить приблизно 1,6 км, а до найближчого супермаркету — 748 метрів. Проект знаходиться на південному заході Коста-дель-Соль, поблизу кордону з провінцією Кадіс, забезпечуючи баланс між регіональною інфраструктурою та зручністю повсякденного життя. Це місце забезпечує доступ як до моря, так і до гір.
Ця нерухомість підходить для жителів, які цінують яскраве внутрішнє освітлення та приватність завдяки південній орієнтації та власній терасі. Житлова площа 105 м² включає три спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує достатньо місця для сімей або довгострокового проживання. Такі зручності, як кондиціонер, вбудовані шафи та окрема кімната для зберігання речей, сприяють комфортному щоденному життю.
Статус будівництва — «в процесі», а очікуваний термін здачі — перший квартал 2027 року. Конструкція будівлі — залізобетон, з використанням енергоефективних матеріалів, таких як ізоляція та склопакети. Зручності включають спільний басейн, спортзал, турецьку лазню та коворкінг-простір, що відповідає сучасному способу життя.
Цю нерухомість віднесено до категорії «залежність від автомобіля». Для доступу до найближчого пляжу чи поля для гольфу потрібен автомобіль. Поблизу є базові магазини, але доступ до основних залізничних станцій обмежений, тому цей варіант не підходить для тих, хто покладається на громадський транспорт. Крім того, будівля розташована на пагорбі на висоті 84 метри над рівнем моря, тому при русі в бік моря слід враховувати помірний ухил (5,2%).
Цей будинок підходить для сімей або покупців, які бажають поєднати близькість до пляжу з міськими зручностями. Він також задовольняє потреби любителів гольфу або морських видів спорту, а також тих, хто бажає налаштувати інтер'єр за своїм смаком. Крім того, це придатний варіант для інвесторів, які прагнуть зберегти вартість активів у майбутньому та створити житлову базу в Іспанії, за умови, що у вас є автомобіль.
Pure Sun використовує високоякісні матеріали з акцентом на енергоефективність та стійкість. Зовнішні стіни мають теплоізоляцію з пінополіуретану або мінеральної вати, що забезпечує тепловий та акустичний комфорт. Вікна — з ПВХ або алюмінію з терморозривом та подвійним склінням. Дах — пласка інверсна з високощільною ізоляцією. Крім того, під час заселення ви можете безкоштовно вибрати один із трьох стилів оздоблення («Earth», «Sea» або «Air»), щоб адаптувати інтер'єр до своїх уподобань.
Ціни встановлені в діапазоні від 398 000 до 400 000 євро. Цей діапазон є конкурентоспроможним порівняно з аналогічними новими проектами в Манільві (наприклад, Blue View Heights починається від 490 000 євро). Кількість об'єктів обмежена, і покупцям рекомендується перевірити заплановані специфікації та якість оздоблення. Ціни вказані в євро, і слід враховувати коливання валютних курсів.
Життя в Pure Sun обертається навколо повсякденного життя в міському середовищі поблизу пляжу. Вранці можна насолоджуватися кавою на сонячній терасі. Вдень можна прогулятися до місцевих ресторанів або кафе (34 заклади в радіусі). Вдень можна займатися спортом у спортзалі на території або розслабитися в спа-центрі. Ввечері можна доїхати до порту Ла-Дукеса (приблизно 1,6 км), щоб прогулятися або пообідати. У вихідні можна відвідати розташований поруч Гольф-клуб Фінка Кортесін. Цей будинок пропонує спосіб життя, що поєднує спокій та міські зручності.
Манільва належить до регіону Коста-дель-Соль Оксіденталь, де поєднуються тихі житлові райони та жваві туристичні місця. Від Pure Super до супермаркету та аптежі можна дійти пішки. Супермаркет знаходиться на відстані 748 метрів, що зручно для щоденних покупок. Найближча лікарня знаходиться на відстані 6,2 км, а в місті є центр здоров'я. Щодо освіти, то поблизу є три початкові та одна середня школа. Район оживає влітку, але протягом року тут зберігається постійне населення, тому взимку тут не буває порожньо.
Ця карта показує розташування Pure Sun та основні об'єкти інфраструктури. Він знаходиться в міській зоні поблизу моря, але для щоденних поїздок потрібен автомобіль. Поблизу розташовані поля для гольфу та марини.
Pure Sun знаходиться в Манільві на південному заході провінції Малага, на західному кінці Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться приблизно за 10 км, а Марбелья — за 30 км. Цей район є сумішшю розкішних курортів та традиційного іспанського життя, забезпечуючи доступ до необхідної інфраструктури далеко від шуму великих міст. Також недалеко кордон з Гібралтаром, що додає міжнародний елемент.
Найближчий пляж (Ла-Дукеса) знаходиться на відстані приблизно 1,6 км (близько 5 хвилин на автомобілі). Аеропорт Малага знаходиться на відстані приблизно 74 км, а аеропорт Гібралтар — 26 км. Щодо гольфу, то Гольф-клуб Фінка Кортесін знаходиться на відстані 3,6 км, а Естепона Гольф — 5,7 км. Для громадського транспорту доступні регіональні автобуси, але найефективнішим є пересування на автомобілі. Парковка включена у вартість житла.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
У Манільві приблизно 3845 сонячних годин на рік, а середня температура становить 18,4°C. «Купальний сезон», коли температура води перевищує 20°C, триває близько 5 місяців, дозволяючи насолоджуватися пляжем з весни до осені. Висота над рівнем моря становить 84 метри, а схил до моря має помірний ухил (5,2%). Ця висота та південна орієнтація забезпечують клімат, де можна відчувати морський бриз, але без надмірної вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Ла-Дукеса, що знаходиться поруч, є чистим та безпечним. Також поблизу розташований пляж Сабінільяс. Тут можна займатися водними видами спорту та засмагати. Для любителів гольфу доступ до полів Фінка Кортесін (3,6 км) та Естепона Гольф (5,7 км) є зручним. Крім того, поруч знаходяться спортивний комплекс (Лас-Віньяс) і марина, що пропонують широкий вибір дозвілля.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pure Sun знаходиться в Манільві на південному заході провінції Малага, на західному кінці Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться приблизно за 10 км, а Марбелья — за 30 км. Цей район є сумішшю розкішних курортів та традиційного іспанського життя, забезпечуючи доступ до необхідної інфраструктури далеко від шуму великих міст. Також недалеко кордон з Гібралтаром, що додає міжнародний елемент.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Ref: VL746197
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pure Sun у Манільві має конкурентну ціну порівняно з сусідніми проектами. Наприклад, у тому ж районі Blue View Heights починається від 490 000 євро, а Amphora Beach — від 430 000 євро. Pure Sun пропонується від 398 000 євро, що є вигідним з погляду ціни за квадратний метр. Хоча існують схожі конкурентні об'єкти (наприклад, Horizon Views від 369 200 євро), Pure Sun пропонує стандарти стійкого будівництва та сучасні зручності (спа, спортзал), що виправдовує різницю в ціні. Цей об'єкт пропонує більше, ніж просто житло.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
