Pure Sun Residences, це проєкт нової забудови в муніципалітеті Manilva, розташований у західній частині Costa del Sol. Комплекс включає квартири з трьома спальнями та житловою площею 105 м². Розташований у міському середовищі з інфраструктурою в пішій доступності, проєкт забезпечує близькість до узбережжя, пляж знаходиться приблизно за 1,6 км. Передача ключів очікується в першому кварталі 2027 року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міському середовищі в Manilva, поблизу узбережжя. Відстань до берега коротка: Playa de Manilva, 1,1 км, Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,6 км. Розташування забезпечує безпосередній доступ до місцевої інфраструктури, такої як супермаркети та заклади харчування в пішій доступності.
Квартири спроєктовані для життя з акцентом на відпочинку на відкритому повітрі завдяки приватним терасам та орієнтації на південь. З трьома спальнями та двома ванними кімнатами на 105 м², планування пропонує простір для сімей чи пар. Наявність ліфта та комор сприяє щоденній зручності.
Будівництво Pure Sun Residences триває, орієнтовне завершення заплановане на перший квартал 2027 року. Проєкт включає кілька етапів із акцентом на енергоефективність та сучасні оздоблювальні матеріали. Конструкція включає бетон із тепловою ізоляцією та інсталяції кондиціонерів.
Цей проєкт класифікується як «залежний від автомобіля», що означає необхідність автомобіля для більшості пересувань. Хоча інфраструктура поруч, розташування менше підходить для людей, які покладаються виключно на громадський транспорт чи велосипед для більших відстаней.
Цей проєкт підходить покупцям, які шукають комбінацію близькості пляжу та інфраструктури без цін більш ексклюзивних анклавів, як-от Estepona чи Marbella. Він підходить для сімей, які планують користуватися місцевими школами та закладами. Інвестори, що шукають нерухомість з потенціалом оренди поблизу полів для гольфу та марин, також можуть знайти тут свій варіант. Необхідність автомобіля робить його менш придатним для тих, хто перебуває тут лише час від часу і не хоче організовувати транспорт.
Якість будівництва Pure Sun Residences зосереджена на сталому розвитку та комфорті. Фасади мають керамічне оздоблення та ізоляційні матеріали, як-от поліуретанова піна чи кам'яна вата, забезпечуючи регуляцію температури та звукоізоляцію. Вікна, ПВХ або алюмінієві з тепловими розривами та ізоляційним склінням. Контроль клімату через кондиціонер з обігрівом та охолодженням є стандартним. Спільні території обладнані басейнами та садами.
Ціни на квартири в Pure Sun починаються від €398 000. За стартову ціну близько €400 000 покупці отримують квартиру площею 105 м² з трьома спальнями. На регіональному рівні ціни цього проєкту перебувають на нижчому рівні порівняно з навколишніми комплексами, як-от Blue View Heights та Amphora Beach, що робить його доступним варіантом у регіоні.
Manilva пропонує середовище, близьке до традиційного іспанського способу життя, але з перевагами сучасного прибережного туризму. Район жвавий завдяки наявності різноманітних ресторанів і кафе поруч. Близькість до яхтової пристані La Duquesa забезпечує доступ до водних видів спорту та відпочинку. Кілька полів для гольфу розташовані в безпосередній близькості, включно з Finca Cortesín Golf Club, що робить район привабливим для любителів спорту. Наявність початкових шкіл і медичних центрів поруч підтримує відповідність потребам сімей.
Безпосереднє життєве середовище характеризується поєднанням постійного проживання та туризму. На короткій відстані (приблизно 750 метрів) є супермаркети для щоденних покупок. Для масштабних покупок і медичної допомоги доступні більші навколишні міста. Наявність 34 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про активний ресторанний сектор. Найближча велика марина, Puerto Deportivo de la Duquesa, у пішій доступності.
Карта показує розташування Pure Sun у Manilva, поблизу узбережжя та гирла річки. Помітною є коротка відстань до марини La Duquesa та різні поля для гольфу в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Manilva розташована на крайньому південно-західному краї провінції Malaga, на межі з Cadiz. Це розміщує об'єкт у перехідній зоні між жвавішою Costa del Sol та тихішим прибережним відрізком Cadiz. Розташування пропонує стратегічну позицію з відносно коротшим часом у дорозі як до Gibraltar, так і до Malaga.
Доступність Pure Sun залежить від автомобіля. Найближчий пляж, за 1,6 км по прямій (La Duquesa). Аеропорт Malaga розташований за 25 км, також по прямій. Поля для гольфу, як-от Finca Cortesín,, за 3,6 км. Громадський транспорт у регіоні існує, але частота та відстані роблять автомобіль практично необхідним для щоденного використання.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має м'який клімат із середньорічною температурою 18,4 °C та історично 3 845 годинами сонця на рік. Проєкт розташований на висоті 84 метри над рівнем моря, що забезпечує легкий бриз і види на околиці. Схил до пляжу становить 5,2%, що вважається помірним. Сезон купання триває приблизно п'ять місяців, з температурою води понад 20 °C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Узбережжя пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Пляж Sabinillas має сертифікацію «Блакитний прапор», що свідчить про якість і безпеку. Окрім пляжів, середовище пропонує спортивні об'єкти, як-от Complejo Deportivo Las Viñas за 2 км. Для любителів водних видів спорту марина La Duquesa є ключовим орієнтиром на відстані 1,4 км.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.1°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.4°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Помірний
Ref: VL746197
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами в Manilva, як-от Blue View Heights (від €490 000) та Amphora Beach (від €430 000), Pure Sun позиціонується як доступніший варіант зі стартовою ціною €398 000. Проєкт Horizon Views дешевший (від €369 200), але Pure Sun вирізняється конкретним фокусом на сталих матеріалах та більшою площею 105 м² для квартир з трьома спальнями. Хоча навколишні проєкти часто коштують дорожче через прямі лінії виду на море, Pure Sun пропонує цінність через поєднання простору та сучасних специфікацій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID