Tento renovovaný apartmán typu studio se nachází v srdci La Duquesa v provincii Málaga. Nabízí funkční bydlení s moderním designem a strategickou polohou na pobřeží Costa del Sol. Díky kompletní renovaci a platné turistické licenci představuje atraktivní příležitost jak pro osobní užívání, tak jako investiční nemovitost s potenciálem pro generování příjmů z pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v městské zástavbě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím i k přístavu, což podporuje aktivní pobyt u moře a v okolí.
Prostřednictvím promyšlené renovace nabízí studio efektivní využití prostoru, vhodné pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné a moderní bydlení. Možnost ubytování až čtyř osob díky rozkládacímu gauči a přistýlce je praktickým benefitem.
Projekt je ve fázi dokončené výstavby. Apartmán prošel kompletní renovací, což znamená, že je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic do úprav nebo vybavení.
Apartmán nenabízí samostatnou ložnici ani zahradu. Výhled je směřován do vnitroblokových zahrad a na moře, nikoli přímý výhled na přístav. Parkování v okolí může být mimo sezónu omezené.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají kompaktní a moderně vybavené bydlení s vynikající dostupností k moři a službám. Je ideální pro ty, kteří plánují využívat apartmán jako rekreační základnu pro dovolenou nebo jako investici s potenciálem pro pronájem, zejména díky platné turistické licenci. Lidé, kteří si cení městského života, ale zároveň chtějí mít klidnou atmosféru a snadný přístup k pláži, ocení tuto lokalitu. Rovněž je vhodná pro ty, kteří preferují nemovitosti po kompletní renovaci, které nevyžadují další úpravy a jsou ihned obyvatelné. Aktivní životní styl s možností vodních sportů, golfu a procházek po přístavu je zde samozřejmostí.
Apartmán prošel rozsáhlou renovací s důrazem na moderní a funkční design. Vybavení zahrnuje plně integrovanou a vybavenou kuchyňskou linku, která šetří prostor a je stylově začleněna do obytného prostoru. Koupelna je rovněž modernizovaná, s funkčním uspořádáním a současným designem. Podlahy jsou pokryty laminátovými parketami, které dodávají interiéru teplo a eleganci. Použití světlých barev a minimalistického dekoru maximalizuje pocit prostornosti a přirozeného světla. Okna jsou navržena tak, aby propouštěla co nejvíce denního světla a nabízela výhled do zahrad a na mořskou krajinu. Klimatizace zajišťuje komfortní teplotu po celý rok.
Cena apartmánu typu studio začíná na 228 000 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o jednu jednotku, je momentálně k dispozici jedna dispozice. Cena odráží kompletní renovaci a strategickou polohu v oblíbené destinaci. Vzhledem k absenci dalších jednotek v rámci tohoto specifického prodejního oznámení není k dispozici cenové rozpětí pro různé varianty, ale cena se vztahuje k dané velikosti a vybavení 47 m² s jednou koupelnou.
Tento apartmán typu studio v La Duquesa je určen pro ty, kteří preferují městské bydlení s rychlým přístupem k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Denní rytmus života se zde točí kolem blízkosti moře a přístavu, což umožňuje snadné začlenění do lokální komunity a využití široké nabídky restaurací a obchodů. Doba pobytu může být flexibilní, od krátkodobých rekreačních pobytů po celoroční bydlení. Díky turistické licenci je vhodný i pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro pronájem během celého roku, s ohledem na atraktivitu lokality a možnosti trávení volného času.
Okolí apartmánu nabízí dynamické městské prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu dvou kilometrů se nachází 33 restaurací, 3 lékárny, 4 kavárny a 1 zubařská ordinace, což zajišťuje pohodlné každodenní žití. K dispozici jsou také 3 základní a 1 střední škola, a jedno zdravotnické centrum, což podporuje rodinné bydlení. Blízkost přístavů, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), dodává lokalitě rekreační a společenský rozměr. Infrastruktura je dobře rozvinutá, s 29 zastávkami veřejné dopravy a 5 autobusovými linkami, které zajišťují mobilitu v rámci regionu.
Tato mapa vizualizuje polohu apartmánu v rámci La Duquesa, s důrazem na jeho blízkost k pláži, přístavu a základním službám. Zobrazuje také rozložení okolních atrakcí, jako jsou golfová hřiště a další pobřežní letoviska, což pomáhá pochopit kontext lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí obce Manilva, která nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella nebo Fuengirola. Poloha umožňuje snadný přístup k luxusním rezortům v Sotogrande (8,9 km) i k historickému městu Estepona (cca 20 minut jízdy). Tato strategická pozice poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a blízkostí větších měst s bohatou nabídkou kulturního a společenského vyžití.
Apartmán se nachází v pěší vzdálenosti od pláže La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m). Vzdálenost k mezinárodnímu letišti Málaga (AGP) je přibližně 75 km a k letišti Gibraltar (GIB) asi 25 km vzdušnou čarou, což umožňuje snadné cestování. Supermarket (172 m) a lékárna (182 m) jsou na dosah ruky pro každodenní nákupy. Zdravotnická zařízení jsou dostupná do 6,6 km. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť, například Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Veřejná doprava je zajištěna 5 linkami s 29 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Duquesa se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C a 3 845 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Díky této charakteristice je zde příjemné počasí po většinu roku a plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 66 metrů nad mořem a mírné sklon terénu (5,5 % k pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí apartmánu se nachází několik pláží, včetně oceněné pláže La Duquesa (1,2 km) a Playa de la Chullera (2,6 km). Blízkost přístavů, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km), nabízí další možnosti pro trávení volného času a vodní aktivity. Pro golfové nadšence jsou k dispozici prestižní hřiště v blízkosti, například Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) poskytuje zázemí pro různé sportovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je součástí obce Manilva, která nabízí klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry jako Marbella nebo Fuengirola. Poloha umožňuje snadný přístup k luxusním rezortům v Sotogrande (8,9 km) i k historickému městu Estepona (cca 20 minut jízdy). Tato strategická pozice poskytuje rovnováhu mezi klidným pobřežním životem a blízkostí větších měst s bohatou nabídkou kulturního a společenského vyžití.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL645392
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol, jako je Alonia v La Duquesa (od 279 000 EUR), Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepona (od 320 000 EUR), tento renovovaný apartmán typu studio nabízí cenově dostupnější vstupní bod. Jeho cena 228 000 EUR jej činí atraktivním pro kupující s omezenějším rozpočtem, kteří však stále hledají lokalitu u moře s dobrou vybaveností. Zatímco srovnávané projekty mohou nabízet větší jednotky, více ložnic nebo modernější výstavbu v novějších komplexech, tento apartmán vyniká svou okamžitou obyvatelností díky kompletní renovaci a přítomností turistické licence, což je klíčový faktor pro investory. Poloha v La Duquesa je klidnější než v centru Estepony, ale stále poskytuje vynikající přístup k hlavním dopravním tepnám a letištím, což jej odlišuje od více izolovaných lokalit. Nabízí kombinaci městského pohodlí a rekreačního charakteru pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
