Denne renoverede studiebolig er strategisk placeret i hjertet af Puerto de la Duquesa på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder en kombination af komfort og funktionalitet, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for både feriebolig og investering. Med en gyldig turistlicens og nærhed til alle vigtige faciliteter, repræsenterer den et solidt valg i et efterspurgt område.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen er beliggende inden for gåafstand til stranden og omgivet af en levende bymæssig atmosfære. Nærliggende marinaer og en bred vifte af butikker og restauranter bidrager til stedets dynamiske karakter. Adgang til motorvejsnettet er enkel, hvilket sikrer hurtig forbindelse til større byer.
Denne studiebolig henvender sig til personer eller par, der søger en vedligeholdelseslet bolig tæt på faciliteter og strand. Dens kompakte, men velindrettede design maksimerer pladsen, hvilket er ideelt for dem, der værdsætter funktionalitet og et moderne opholdsmiljø uden krav om meget vedligeholdelse.
Ejendommen er en renoveret eksisterende bygning, nu klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Den er færdiggjort til en høj standard med moderne finish og opdaterede installationer. Der er ingen yderligere byggeplaner forbundet med selve enheden, da den allerede er fuldt færdig.
Boligen tilbyder ikke separate soveværelser og er beliggende i en bymæssig, livlig del af La Duquesa. Ejendommen har ikke direkte havudsigt fra alle vinkler og mangler en stor privat have. Den er placeret på en første sal, hvilket betyder, at den ikke er en stuelejlighed med direkte udgang til jordniveau.
Denne studiebolig passer til købere, der søger en funktionel bolig til primært feriebrug eller som en pied-à-terre på Costa del Sol. Den er velegnet til investorer, der ønsker at udnytte en gyldig turistlicens til udlejning, især i højsæsonen, hvor den 5-måneders svømmesæson og de 3.845 årlige solskinstimer tiltrækker besøgende. Personer, der værdsætter en livsstil tæt på faciliteter som restauranter, butikker og marinaen, vil finde denne beliggenhed attraktiv. Par eller enlige, der foretrækker et kompakt og let vedligeholdeligt hjem i et levende miljø, vil også kunne se fordele. Dens nærhed til golfbaner kan appellere til golfentusiaster, mens den generelle mobilitet med adgang til offentlig transport gør den praktisk for dem, der ikke ønsker at være afhængige af bil.
Ejendommen er blevet gennemgribende renoveret med fokus på moderne æstetik og funktionalitet. Køkkenet er integreret i opholdsrummet og fuldt udstyret, mens badeværelset er opdateret med et nutidigt design. Gulvene er beklædt med laminattræ, hvilket tilføjer varme og elegance. Indretningen anvender lyse farver for at maksimere lysindfaldet og fornemmelsen af rummelighed. Den generelle finish er rettet mod at skabe en indbydende og afslappende atmosfære, der er klar til øjeblikkelig brug. Der er installeret aircondition for komfort året rundt.
Prisen for denne studiebolig starter fra €228.000. Markedet i La Duquesa viser en aktivitet med et betydeligt antal ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en sund efterspørgsel. Tilgængeligheden af studieboliger i denne prisklasse, især dem der er renoverede og har turistlicens, er et centralt element for potentielle købere. Prisen afspejler ejendommens renoverede stand, beliggenhed nær stranden og marinaen samt dens potentiale for udlejning.
La Duquesa, Málaga, præsenterer sig som en livlig kystdestination, hvor dagligdagen kan udspille sig i et tempo, der kombinerer afslapning ved havet med urban bekvemmelighed. Området omkring Puerto de la Duquesa summer af aktivitet med restauranter, butikker og caféer inden for kort rækkevidde. Stranden er kun en kort gåtur væk, hvilket inviterer til daglige forfriskninger eller aftenture langs kysten. For dem, der værdsætter en aktiv livsstil, er der nem adgang til golfbaner og sportsfaciliteter. Byens urbane karakter sikrer, at de fleste daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er let tilgængelige til fods, hvilket mindsker behovet for transport i hverdagen. Boligens placering giver en følelse af at være centralt placeret i forhold til både lokale faciliteter og den bredere Costa del Sol-region.
Området omkring Puerto de la Duquesa tilbyder et levende bymiljø med et væld af faciliteter inden for umiddelbar nærhed. Med kun 172 meter til nærmeste supermarked og 182 meter til apoteket, er dagligvarer og fornødenheder let tilgængelige. Den nærliggende marina, Puerto Deportivo de la Duquesa, ligger kun 1 km væk og tilføjer en maritim charme med sine restauranter og butikker. Der findes 33 restauranter og 4 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et bredt udvalg af spisemuligheder. Nærheden til stranden, kun 592 meter væk, giver nem adgang til kystlivet. Uddannelsesinstitutioner, herunder 3 primære og 1 sekundærskole, samt sundhedscentre, ligger inden for en kort afstand, hvilket understreger områdets egnethed for fast beboelse.
Denne placering i La Duquesa, Málaga, placerer ejendommen centralt i et populært kystområde. Kortet viser nærheden til marinaen, stranden og en række dagligdags faciliteter, hvilket understreger områdets bekvemmelighed og livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens indland og Gibraltar. Dens position tilbyder nem adgang til populære destinationer som Sotogrande (ca. 10 minutter) og Estepona (ca. 20 minutter). Regionen er kendt for sine golfbaner og strande, og La Duquesa bidrager til dette med sin egen marina og kystlinje. Beliggenheden giver en balance mellem at være i et levende ferieområde og samtidig have adgang til mere rolige, naturskønne omgivelser.
Ejendommen har en fremragende forbindelse til de omkringliggende områder. Stranden La Duquesa er kun 592 meter væk, og Playa de Manilva ligger 835 meter derfra. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club blot 4,3 km væk, mens Estepona Golf er 6,3 km væk. Den nærmeste lufthavn, Gibraltar (GIB), ligger ca. 25 km væk i lige linje, mens Málaga-Costa del Sol (AGP) er ca. 75 km væk. Der er 29 offentlige transportstoppesteder inden for området og 5 OV-linjer, der betjener lokalområdet, hvilket forbedrer mobiliteten uden bil. Supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,5°C. Området oplever omkring 3.845 solskinstimer årligt, hvilket bidrager til et behageligt klima året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 12°C om vinteren og op til 26°C om sommeren. Ejendommen ligger i en højde af 66 meter over havets overflade. Stedets moderate hældning på 5,5% mod stranden giver en behagelig promenade, uden at det bliver for anstrengende.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Duquesa byder på en række rekreative muligheder. De nærmeste strande, La Duquesa (592 m) og Playa de Manilva (835 m), er let tilgængelige for solbadning og vandsport. For golfspillere er der flere prestigefyldte baner i nærheden, herunder Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Estepona Golf (6,3 km). Marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa, tilbyder et livligt miljø med restauranter og fritidsaktiviteter. Desuden er der flere sportscentre, såsom Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa er strategisk placeret på Costa del Sol, tæt på grænsen til Andalusiens indland og Gibraltar. Dens position tilbyder nem adgang til populære destinationer som Sotogrande (ca. 10 minutter) og Estepona (ca. 20 minutter). Regionen er kendt for sine golfbaner og strande, og La Duquesa bidrager til dette med sin egen marina og kystlinje. Beliggenheden giver en balance mellem at være i et levende ferieområde og samtidig have adgang til mere rolige, naturskønne omgivelser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL645392
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Alonia i La Duquesa (fra €279.000), tilbyder denne studiebolig en lavere adgangspris, hvilket kan være attraktivt for købere med et strammere budget, selvom Alonia muligvis tilbyder flere faciliteter eller en anden type bolig. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) befinder sig i et højere prisleje, hvilket typisk afspejler en anden markedspositionering, muligvis med større boliger, nyere byggeri eller mere eksklusive beliggenheder. Denne studiebolig i La Duquesa skiller sig ud ved sin centrale beliggenhed i et veletableret havneområde og sin umiddelbare nærhed til stranden og lokale bekvemmeligheder, ofte til en mere tilgængelig prispoint end nyere projekter i mere etablerede bycentre som Estepona.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
